Renoveret lejlighed på 87 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser beliggende i Guardamar del Segura ved Costa Blanca. Ejendommen er placeret i en prestigefyldt beboelsesejendom med direkte adgang til strandene. Lejligheden har en privat terrasse og ligger på 4. sal, hvilket giver gode udsigter over området. Bygningen blev oprindeligt opført i 1970, men er grundigt renoveret med moderne faciliteter og samtidig bibeholdt sin charme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret med kort afstand til Middelhavets kystlinje, kun 404 meter fra Platja Centre-stranden. Den er integreret i et urbant miljø med alle nødvendige tjenester inden for gåafstand. Ejendommen nyder godt af en let hældning på 7% mod stranden, hvilket sikrer naturlig udsigt uden at være for stejl.
Lejligheden imødekommer behovet for funktionelt boligareal med to separate soveværelser, hvilket gør den velegnet til par eller mindre familier. De to badeværelser øger bekvemmeligheden, mens den private terrasse udvider boligarealet og giver mulighed for udendørs ophold. Det inkluderede underjordiske parkeringsplads løser behovet for sikker bilparkering.
Lejligheden blev oprindeligt opført i 1970 og har gennemgået en komplet renovering for at møde moderne standarder. Bygningsstrukturen er solid med bevis på langvarig holdbarhed. Renoveringen har bibeholdt den oprindelige arkitektur mens moderne faciliteter er blevet integreret. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid på færdiggørelse.
Lejligheden tilbyder ikke førsteklasses udsigt fra alle rum, da kun visse områder har direkte havudsigt. Ejendommen er ikke et nybyggeri med de seneste bygningsstandarder. Der er ikke elevator i bygningen, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere. Lejligheden har ikke et privat poolområde, men deler fællesfaciliteter med andre beboere.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre familier, der ønsker et sekundært bolig i Spanje med nem adgang til strand og byliv. Den er egnet for dem, der foretrækker at undgå bilen i dagligdagen, da alle nødvendige faciliteter er inden for gåafstand. For investorer repræsenterer lejligheden en attraktiv mulighed på grund af dens beliggenhed i et populært ferieområde med stort udlejningspotentiale. Ældre par, der ønsker at overvintre i varmere klima, vil værdsætte den gode adgang til lægehjælp og apotek samt de sociale faciliteter i beboelsesejendommen. Lejligheden er også velegnet til unge professionelle, der ønsker en bolig med god forbindelse til større byer som Alicante og Murcia for arbejde, mens de nyder fordelene ved kystlivet i weekenderne.
Renoveringen af lejligheden har fokuseret på at kombinere moderne funktionalitet med holdbare materialer. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer i energiklasse A og har granitbordplader, der sikrer både æstetik og holdbarhed. Badeværelserne er forsynet med keramiske fliser af høj kvalitet og vandbesparende armaturer, hvilket reducerer vandforbruget med op til 30% sammenlignet med ældre installationer. Gulvene i opholdsområderne er belagt med keramiske fliser med trælook, der giver en varm atmosfære samtidig med at de er nemme at rengøre og modstandsdygtige overfor slid. Vinduerne er dobbeltglaserede med lavenergiruder, der sikrer god isolering og reduktion af støj udefra. El-installationerne er opdateret til moderne standarder med automatiske sikringer og tilstrækkelige stikkontakter i alle rum.
Lejligheden er prissat til €299.000, hvilket inkluderer den fuldt møblerede bolig på 87 m² samt en privat underjordisk parkeringsplads. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i området, hvor DUNARA RESORT starter fra €245.000 og ROYAL BEACH fra €269.500. Denne lejlighed repræsenterer en mellemklasseøkonomisk løsning med tilstrækkelige faciliteter og en fremragende beliggenhed. Prisen er fast og ikke forhandlingsbar baseret på aktuelle markedsforhold og lejlighedens unikke kendetegn såsom nylig renovering og fuld udstyr.
Dagliglivet i denne lejlighed kendetegnes af nem adgang til både strand og bymidte. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til Platja de La Roqueta-stranden, kun 520 meter væk, hvor man kan nyde morgenmaden med havudsigt. Efterfølgende kan indkøb klaret i det nærliggende supermarked, kun 309 meter fra lejligheden. Om eftermiddagen kan man benytte de fælles faciliteter i beboelsesejendommen som swimmingpoolen eller fitnesscenteret. Om aftenen er der mulighed for at spise på en af de 62 restauranter inden for 2 kilometers radius eller nyde et måltid på den private terrasse. Lejlighedens placering i et urbant område sikrer, at dagligdagen kan udfoldes uden behov for bil til de fleste nødvendigheder.
Omgivelserne omkring lejligheden præges af en dynamisk balance mellem kystliv og byfaciliteter. De fem Blue Flag-strande inden for kort afstand sikrer høje standarder for renlighed og sikkerhed for badeaktiviteter. Det lokale byliv tilbyder et rigt udvalg af restauranter, cafeer og butikker, med 62 restauranter og 30 cafeer inden for 2 kilometers radius. Guardamar del Segura har et godt udviklet netværk af offentlig transport med 7 buslinjer og 50 stoppesteder, der forbinder området med større byer som Elche, Alicante og Murcia. Den nærliggende furuskov ved stranden giver mulighed for skyggefulde gåture og picnic, hvilket supplerer de typiske strandaktiviteter. Byens infrastruktur er godt vedligeholdt med passende adgangsveje, offentlige belysning og rekreative områder, der sikrer en komfortabel dagligdag for både faste beboere og feriegæster.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Guardamar del Segura med direkte adgang til Middelhavet. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 0,4 km væk, mens bymidten med dens tjenester og faciliteter er inden for gåafstand. De større byer Elche, Alicante og Murcia er tydeligt markerede og viser de regionale forbindelser.
Guardamar del Segura er strategisk placeret i provinsen Alicante i det sydøstlige Spanien, ved udmundingen af Segura-floden. Byen ligger mellem de større byer Elche (20 km mod nord) og Torrevieja (15 km mod syd), mens provinsens hovedstad Alicante ligger 32 km mod nordøst. Denne placering giver beboerne adgang til tjenester og faciliteter i større byer samtidig med at de nyder godt af den mere afslappede atmosfære i en mindre kystby. Regionen er en del af Costa Blanca, der strækker sig langs den spanske middelhavskyst og er kendt for sit klima og hvide sandstrande. Guardamar del Segura fungerer som et transitpunkt mellem de mere urbaniserede områder nordpå og de mere landlige områder sydpå mod Murcia.
Strandene ligger inden for nem gåafstand med Platja de La Roqueta som den nærmeste på kun 0,4 kilometer. De nærmeste byer inkluderer Elche (20 km), Alicante (32 km) og Murcia (43 km), som alle er tilgængelige via bil eller offentlig transport. Alicante-Elche Lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger ca. 24 km væk og kan nås på cirka 25 minutter med bil. Golfentusiaster har adgang til flere baner i området, med Club de Golf La Finca som den nærmeste på 12 km. Lægehjælp er tilgængelig via det lokale hospital på 7,7 km, mens dagligvarer kan købes i supermarkeder inden for 300 meter fra lejligheden. For elbilsejere er der ladefaciliteter inden for 4,2 kilometers afstand.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Med 3.843 solskinstimer om året er området et af de mest solrige i Spanien, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Områdets højde på kun 33 meter over havets overflade bidrager til det milde klimat uden ekstreme temperaturudsving. Den lette hældning på 7% mod stranden skaber en naturlig terrænformation, der forhindrer oversvømmelser og samtidig giver gode udsigter. Den 11 kilometer lange strand med finkornet hvidt sand og den tilstødende furuskov skaber et unikt økosystem, der modulerer temperaturen og bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura byder på fem Blue Flag-strande, der garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Platja Centre, Platja de La Roqueta og Platja Babilònia er de mest centrale og nemmest tilgængelige fra lejligheden, alle inden for 1 kilometers afstand. For golfentusiaster findes flere anerkendte baner i området, med Club de Golf La Finca (12 km) som den nærmeste, mens Club de Golf Villamartín (18 km) og Escuela de golf Elche (20 km) også er let tilgængelige. Området tilbyder diverse sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1 km). Beboelsesejendommen selv har fælles faciliteter såsom en opvarmet indendørs pool, udendørs swimmingpool, jacuzzi, sauna, fitnesscenter og padelbaner, der sikrer rekreative muligheder året rundt uanset vejrforhold.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret i provinsen Alicante i det sydøstlige Spanien, ved udmundingen af Segura-floden. Byen ligger mellem de større byer Elche (20 km mod nord) og Torrevieja (15 km mod syd), mens provinsens hovedstad Alicante ligger 32 km mod nordøst. Denne placering giver beboerne adgang til tjenester og faciliteter i større byer samtidig med at de nyder godt af den mere afslappede atmosfære i en mindre kystby. Regionen er en del af Costa Blanca, der strækker sig langs den spanske middelhavskyst og er kendt for sit klima og hvide sandstrande. Guardamar del Segura fungerer som et transitpunkt mellem de mere urbaniserede områder nordpå og de mere landlige områder sydpå mod Murcia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL139101
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i Guardamar del Segura-området repræsenterer denne lejlighed en mellemposition. DUNARA RESORT tilbyder ejendomme fra €245.000, men har typisk længere afstand til stranden og færre lokale faciliteter inden for gåafstand. ROYAL BEACH, med priser fra €269.500, ligger i et mere turistisk område med større koncentration af besøgende i højsæsonen. NAIA BLUE HORIZON, der starter fra €305.000, er nyere konstruktioner, men mangler den samme urbane integration med lokale tjenester og infrastruktur. Denne lejlighed adskiller sig ved sin komplette renovering, kombineret med en etableret beboelsesejendom med fuldt udviklede fællesfaciliteter. I modsætning til nyere udviklingsområder uden for bymidten, tilbyder denne lejlighed en autentisk integration i det lokale liv i Guardamar del Segura, med adgang til butikker, restauranter og tjenester, som lokalbefolkningen faktisk benytter, snarere end turistorienterede faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID