Appartement entièrement rénové situé à Guardamar del Segura, avec deux chambres et deux salles de bains. Ce bien de 87 m² se trouve dans un immeuble urbain près de la côte. Construit en 1970 mais entièrement rénové, l'appartement offre une terrasse privée et une place de parking souterraine. La propriété bénéficie d'une excellente exposition naturelle et d'un accès direct à pied aux plages de sable méditerranéennes ainsi qu'aux commerces et services du centre-ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine à Guardamar del Segura, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. La propriété se trouve à seulement 400 mètres de la Platja de La Roqueta et à environ 500 mètres du centre-ville, offrant ainsi un accès pratique aux commodités quotidiennes et aux loisirs balnéaires.
Avec ses deux chambres et deux salles de bains, l'appartement convient à un couple ou une petite famille recherchant une résidence principale ou secondaire. La surface habitable de 87 m² offre un espace de vie confortable, tandis que la terrasse privée permet de profiter du climat méditerranéen et de créer un espace extérieur personnel.
Construit en 1970, l'immeuble a été entièrement rénové pour répondre aux standards contemporains. L'appartement bénéficie de mises à niveau complètes dans tous les espaces, incluant une cuisine entièrement équipée et des installations modernes, tout en conservant la structure originale solide de l'immeuble.
L'appartement ne propose pas de piscine privée individuelle, étant situé dans un immeuble urbain. La hauteur de l'immeuble est limitée à quatre étages, ce qui peut restreindre les vues panoramiques par rapport à des complexes résidentiels plus élevés. L'espace de stationnement est limité à une seule place souterraine par appartement.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi sans les démarches associées à un achat sur plan. Il répond aux besoins des résidents qui apprécient la combinaison d'un environnement urbain animé et d'un accès immédiat à la mer. Pour les retraités actifs, l'emplacement permet une vie pratique sans nécessité de voiture pour les courses et les services de base. Les familles avec enfants bénéficieront de la proximité des écoles, des parcs et des plages sécurisées. Pour les acheteurs internationaux envisageant une résidence secondaire, la rénovation complète élimine les contraintes liées à l'entretien initial, permettant une utilisation immédiate dès l'acquisition. Les investisseurs apprécient le potentiel de location saisonnière grâce à la popularité touristique de Guardamar et la proximité des plages avec Pavillon Bleu.
L'appartement bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. Les sols sont recouverts de carrelage de qualité dans les espaces communs et de matériaux plus chauds dans les chambres pour le confort. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes et dispose de finitions en bois pour les éléments de rangement. Les salles de bains présentent des sanitaires de marque avec robinetterie chromée moderne et des parois de douche en verre sécurisé. Les menuiseries extérieures en aluminium à double vitration offrent une excellente isolation thermique et acoustique. La terrasse est aménagée avec des matériaux résistants aux intempéries et aux rayons UV pour garantir une durabilité maximale. L'éclairage est conçu pour créer une ambiance chaleureuse tout en étant économe en énergie.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 299 000 €. Cette tarification le positionne dans la moyenne supérieure du marché local de Guardamar del Segura. Le coût reflète la rénovation complète, l'emplacement privilégié près de la plage, et les équipements inclus tels que la place de parking souterrain. Dans ce quartier, les prix varient considérablement en fonction de la distance exacte à la mer et de l'étage de l'appartement. Comparativement à d'autres projets similaires comme DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) et ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €), cet appartement se situe dans une gamme de prix légèrement supérieure, mais reste en dessous de NAIA BLUE HORIZON (à partir de 305 000 €).
À Guardamar del Segura, la vie quotidienne s'articule autour de la proximité de la mer et des commodités urbaines. Le matin, les habitants peuvent se rendre à pied au marché pour acheter des produits frais, puis profiter du café sur leur terrasse avant d'aller à la plage située à quelques minutes à pied. L'après-midi, le centre-ville animé offre de nombreuses possibilités de shopping et de détente. Le soir, les restaurants locaux servent une cuisine méditerranéenne fraîche. Les week-ends, on peut pratiquer diverses activités nautiques ou se promener le long du littoral. La communauté locale est mélée de résidents permanents et de saisonniers, créant une atmosphère vivante tout au long de l'année. Les services de base comme les pharmacies, les banques et les supermarchés sont facilement accessibles sans nécessiter de véhicule.
Vivre dans cet appartement à Guardamar del Segura signifie accéder à un environnement équilibré entre nature et services urbains. La proximité immédiate des plages de Platja Centre et de La Roqueta permet des baignades quotidiennes pendant la saison estivale, ainsi que des promenades le long du littoral toute l'année. Le quartier urbain environnant offre une variété de commerces, restaurants et services essentiels accessibles à pied, créant un sentiment de connexion avec la communauté locale. Les transports publics avec sept lignes de bus relient facilement Guardamar aux villes voisines comme Elche et Alicante, permettant d'accéder à des services plus spécialisés sans dépendre constamment d'un véhicule. Les parcs municipaux et les zones vertes, notamment la forêt de pins emblématique de Guardamar, offrent des espaces de détente à l'abri du soleil intense de l'été.
La localisation de cet appartement dans Guardamar del Segura montre sa position privilégiée entre la mer Méditerranée et le centre-ville. La carte illustre la proximité immédiate des plages de Platja Centre et Platja de La Roqueta, accessibles à quelques minutes à pied. On distingue également la position avantageuse par rapport aux commerces et services du centre-ville, ainsi que l'accès facile aux routes principales reliant Guardamar aux villes voisines comme Elche et Alicante.
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Située à environ 20 km au sud d'Elche (234 765 habitants) et à 32 km au sud-est d'Alicante (339 322 habitants), la ville offre un équilibre entre tranquillité côtière et accès aux services urbains majeurs. À 43 km au sud se trouve Murcia (462 979 habitants), offrant des options culturelles et commerciales supplémentaires. Cette position permet aux résidents de profiter d'un environnement balnéaire plus détendu que les grandes stations touristiques tout en restant connecté aux centres urbains importants pour les services spécialisés, les événements culturels et les connexions de transport international.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités et infrastructures. Les plages de Platja Centre et Platja de La Roqueta se trouvent à respectivement 404 et 520 mètres, soit environ 5-7 minutes à pied. Les commerces quotidiens comme les supermarchés sont accessibles à 309 mètres, tandis que les pharmacies sont à seulement 248 mètres. Pour les soins médicaux, l'hôpital le plus proche est situé à 7,7 km, environ 15 minutes en voiture. Les golfeurs peuvent rejoindre le Club de Golf La Finca à 12 km, le Club de Golf Villamartín à 18 km et l'Escuela de golf Elche à 20 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principale porte d'entrée internationale, se trouve à environ 24 km, soit 25-30 minutes de trajet selon la circulation. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4,2 km pour les résidents utilisant des véhicules écologiques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures variant typiquement entre 25-30°C, tandis que les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 11-15°C. La région enregistre environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C généralement de mai à octobre. Situé à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village bénéficie d'une brise marine naturelle qui modère les températures estivales. La pente moyenne de 7% vers la plage crée un relief doux qui favorise les vues et la ventilation naturelle des habitations. La forêt de pins locale, une particularité de Guardamar, contribue à la qualité de l'air et offre un espace vert naturel face à l'urbanisation côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura est réputée pour ses cinq plages certifiées Pavillon Bleu, garantissant une qualité exceptionnelle des eaux et des services. La Platja Centre et la Platja de La Roqueta, les plus proches de l'appartement, offrent du sable fin et des eaux calmes, idéales pour la baignade familiale. Ces plages disposent d'équipements complets incluant des douches, des aires de jeux pour enfants et des zones de surveillance estivale. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options prestigieuses comme le Club de Golf La Finca à 12 km, un parcours de 18 trous réputé pour ses paysages et sa qualité d'entretien. Les installations sportives locales incluent le Gimnasio Olimpus à 0,6 km, le Palau Sant Jaume à 1,0 km et la piscine climatique Manel Estiarte également à 1,0 km. Les adeptes de sports nautiques trouveront au Port Esportiu Marina de les Dunes, à 3,2 km, des options pour la pratique de la voile, du kayak et d'autres activités marines.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Située à environ 20 km au sud d'Elche (234 765 habitants) et à 32 km au sud-est d'Alicante (339 322 habitants), la ville offre un équilibre entre tranquillité côtière et accès aux services urbains majeurs. À 43 km au sud se trouve Murcia (462 979 habitants), offrant des options culturelles et commerciales supplémentaires. Cette position permet aux résidents de profiter d'un environnement balnéaire plus détendu que les grandes stations touristiques tout en restant connecté aux centres urbains importants pour les services spécialisés, les événements culturels et les connexions de transport international.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL139101
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets immobiliers de la région de Guardamar del Segura, cet appartement se positionne dans un segment intermédiaire-supérieur du marché. DUNARA RESORT, avec des prix à partir de 245 000 €, offre des options plus abordables mais généralement situées plus loin du centre-ville et des plages principales. ROYAL BEACH, à partir de 269 500 €, présente des caractéristiques similaires en termes de proximité de la mer mais avec des finitions souvent moins complètes. À l'inverse, NAIA BLUE HORIZON, dont les prix débutent à 305 000 €, propose des prestations plus luxueuses avec équipements communautaires étendus. Ce que cet appartement offre en revanche, c'est une combinaison équilibrée d'emplacement urbain pratique, accès direct aux plages et rénovation complète sans les coûts associés aux complexes résidentiels avec piscines et espaces communs extensifs. Sa situation dans un immeuble existant plutôt que dans une résidence fermée lui confère un caractère plus intégré à la vie locale, ce qui peut être un avantage pour ceux qui recherchent une expérience plus authentique de la culture espagnole plutôt qu'un environnement touristique isolé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID