Vila pri mori v Guardamar del Segura, v provincii Alicante. Tento kompletne zrekonštruovaný byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v urbanizácii Guardamar Hills. S výmerou 87 m² ponúka priestor pre pohodlné bývanie. Nachádza sa v blízkosti pláží a mestských služieb, čo zaisťuje prístup k všetkým potrebným vybaveniam na dennom základe. Byt je súčasťou komplexu, ktorý poskytuje obyvateľom prístup k rôznym vybaveniam vrátane bazénov, posilňovne a športových plôch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia v Guardamar del Segura, v mestskej časti s plnou občianskou vybavenosťou. Pláže sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov, rovnako ako supermarket a lekáreň. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup k mestskému životu a zároveň k oddychu pri mori. V súvislosti s infraštruktúrou projekt viaže obyvateľov s okolitými mestami a letiskami Alicante-Elche a Valencia.
Byt ponúka praktické usporiadanie s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami, čo je vhodné pre páry alebo malé rodiny. 87 m² obytného priestoru poskytuje dostatok miesta pre každodenné pohodlie. Súkromná terasa umožňuje využívanie vonkajšieho priestoru počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená, čo zjednodušuje každodenné varenie. Vlastné podzemné parkovanie rieši problém s parkovaním v husto obývanom pobrežnom letovisku.
Projekt už bol dokončený v roku 1970, ale bol nedávno kompletne zrekonštruovaný, čím získal moderný štandard a štruktúru. Nie je to typická novostavba, ale budova, ktorá prešla renováciou s využitím súčasných materiálov a technológií. Rekonštrukcia zahrňovala všetky priestory vrátane kuchyne, kúpeľní, spálňach a obývacej izby. Projekt je teda pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.
Projekt neponúka výhľady na more zo všetkých miestností, len z vybraných miestností. Vzhľadom na polohu v stredomorskom letovisku môže byť v hlavnej sezóne vyššia koncentrácia turistov. Vzdialenosť k golfovým ihriskám vyžaduje dopravný prostriedok. Projekt nie je situovaný v oblasti s úplnou samotou a súkromím, ale v mestskom prostredí s vysokou koncentráciou obyvateľov a služieb.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhé bývanie pri mori s dostupnosťou počas celého roka. Vzhľadom na dve spálne je tiež príležitosť pre malé rodiny, ktoré chcú tráviť dovolenky v Španielsku. Kombinácia mestského vybavenia a blízkosti k prírode je ideálna pre tých, ktorí nechcú byť úplne odkázaní na auto v každodennom živote. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú príjemné podnechie a aktívny životný štýl s možnosťou kúpania v mori počas väčšiny roka. Taktiež pre investíciu do nájomného bývania v oblasti s vyhliadkou na celoročný turistický ruch.
Rekonštrukcia bytu bola vykonaná s dôrazom na kvalitné materiály a modernú technológiu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi renomovaných značiek s dôrazom na energetickú úspornosť. Podlahy sú pokryté materiálmi vhodnými pre stredomorské podnebie, ktoré odolávajú slnku a vlhkosti. Kúpeľne sú zariadené modernými sanitárnymi prvkami a sprchovacími kútami. Okná s dvojsklom zaisťujú dobrú tepelnú izoláciu a zníženie hluku z mestskej časti. Byt je vybavený klimatizáciou pre letné mesiace a možnosťou vykurovania v chladnejších mesiacoch.
Cena bytu je stanovená na 299 000 eur, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto lokalitu a typ nehnuteľnosti. Vzhľadom na polohu v komplexe s vybaveniami resortového štýlu a blízkosť k pláži je cenová hladina v súlade s trhom v tejto časti pobrežia Costa Blanca. Porovnateľné projekty v oblasti sa pohybujú od 245 000 eur (Dunara Resort) do 305 000 eur (Naia Blue Horizon). Financovanie je možné prostredníctvom španielskych hypotekárnych inštitúcií za bežných podmienok pre cudzincov.
Guardamar del Segura je miesto, kde sa mestský život mieša s pobrežnou rekreáciou. Deň tu môže začínať kávou v jednej z miestnych kaviarní v pešej vzdialenosti, nasledovať nákupy v supermarketi len 300 metrov od bytu a popoludní možno stráviť na pláži La Roqueta, ktorá je vzdialená len 400 metrov. Vrcholom dňa môže byť večera na súkromnej terase s výhľadom na more. Komunitná atmosféra v Guardamar Hills podporuje sociálny život, zatiaľ čo blízkosť prírody umožňuje prechádzkami v piniových lesoch typických pre túto oblasť. Doprava na letisko do Alicante trvá približne 30 minút, čo uľahčuje cestovanie. Počas piatich mesiacov v roku je možné kúpať sa v mori, čo predlžuje letnú sezónu a umožňuje aktívny životný štýl.
Guardamar del Segura ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prírodných krás. V pešej vzdialenosti od projektu sa nachádza viac ako 62 reštaurácií, 30 kaviarní, 8 bánk a 6 lekární, čo zaisťuje plnú občiansku vybavenosť. Mesto má 18 564 obyvateľov, čo vytvára živú atmosféru počas celého roka, nie len v turistickej sezóne. Športové centrá vrátane posilňovne a bazéna sú vzdialené len 1 km. Verejná doprava siedmimi linkami a 50 zastávkami zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť v rámci mesta a do susedných miest. Pre zdravotnú starostlivosť je k dispozícii nemocnica vzdialená 7,7 km.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu v Guardamar del Segura na pobreží Costa Blanca. Projekt sa nachádza v miestnej časti Guardamar Hills, v blízkosti pláže La Roqueta a Centre. Z mapy je zrejmá blízkosť k mestskému centru s plnou občianskou vybavenosťou. Vizuálne je možné identifikovať vzdialenosť k veľkým mestám Alicante a Elche, ako aj k letisku Alicante-Elche.
Guardamar del Segura sa strategicky nachádza na južnom pobreží provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Jeho poloha ho robí dostupným z viacerých veľkých miest. Elche, mesto známe palmovými hájmi a historickým centrom, je vzdialené len 20 km. Provincálne hlavné mesto Alicante s letiskom a rozsiahlou infraštruktúrou je vzdialené 32 km. Murcia, ďalšie významné kultúrne a ekonomické centrum regiónu, sa nachádza 43 km južne. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a zamestnanie vo väčších mestách pri zachovaní výhody menšieho pobrežného mesta.
Pláže sú kľúčovou výhodou tejto lokality. Najbližšia plaža La Roqueta sa nachádza len 400 metrov od projektu, nasleduje Platja Centre (404 m) a Platja Babilònia (944 m). Všetky tieto pláže majú status Modrej vlajky, čo garantuje kvalitu vody a služieb. Letisko Alicante-Elche, hlavné pre prílety medzinárodných návštevníkov, je vzdialené 24 km. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 12-20 km. Veľká mestá ako Alicante (32 km), Elche (20 km) a Murcia (43 km) sú v dostupnej vzdialenosti pre nákupné a kultúrne aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa môže pochváliť výborným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Teploty sa pohybujú od 11°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete. Ročne tu svieti slnko 3 843 hodín, čo predstavuje jedno z najslnečnejších miest v Európe. Vodná teplota dosahuje minimálne 20°C počas piatich mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Projekt sa nachádza vo výške 33 metrov nad morom so svahom smerom k pláži o sklone 7%. Táto nízka výška zaisťuje mierny príbrežný vietor bez extrémnych poveternostných podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura je známe pre svoje kvalitné pláže, z ktorých päť získalo prestížny status Modrej vlajky. Najbližšie pláže v dosahu projektu sú La Roqueta, Centre a Babilònia, všetky v pešej vzdialenosti. Tieto pláže sú charakteristické bielym pieskom a kľudným morom vhodným pre rodiny s deťmi. Okrem plážovej rekreácie ponúka oblasť širokú škálu športových aktivít. V komplexe sú k dispozícii vonkajší a vnútorný vykurovaný bazén, jacuzzi, sauna a športové ihriská včetne tenisových a pádelových kurtov. V blízkosti sa nachádzajú dva golfové kluby - Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa strategicky nachádza na južnom pobreží provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Jeho poloha ho robí dostupným z viacerých veľkých miest. Elche, mesto známe palmovými hájmi a historickým centrom, je vzdialené len 20 km. Provincálne hlavné mesto Alicante s letiskom a rozsiahlou infraštruktúrou je vzdialené 32 km. Murcia, ďalšie významné kultúrne a ekonomické centrum regiónu, sa nachádza 43 km južne. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a zamestnanie vo väčších mestách pri zachovaní výhody menšieho pobrežného mesta.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL139101
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v Guardamar del Segura ponúka tento byt v Guardamar Hills vyvážený pomer medzi cenou a lokalitou. Dunara Resort s podobnými parametrami je k dispozícii od 245 000 eur, ale môže byť vzdialenejší od pláže a mestského centra. Royal Beach s cenou od 269 500 eur sa sústredí viac na luxusné vybavenie a môže byť cenovo nedostupný pre širšiu skupinu záujemcov. Naia Blue Horizon, hoci ponúka novostavby za ceny od 305 000 eur, chýba mu zavedená štruktúra služieb a komunity, ktorú má Guardamar Hills. Oproti projektom v susednej oblasti Orihuela Costa, kde ceny začínajú od 350 000 eur za podobné nehnuteľnosti, ponúka Guardamar del Segura lepšiu dostupnosť a autentickejšie španielske prostredie s nižšou koncentráciou cudzincov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID