Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Guardamar del Segura, ολοκληρωμένο το 1970, με επιφάνεια 87 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυώροφο κτίριο και διαθέτει δύο μπάνια. Η τοποθεσία είναι κοντά στην παραλία, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και περιλαμβάνει ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης. Το Guardamar del Segura είναι παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για τις παραλίες με γαλάζια σημαία και το δασικό πάρκο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Guardamar del Segura, σε απόσταση μόλις 404 μέτρων από την παραλία La Roqueta. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες εντός πεζοδρομίου, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση 309 και 248 μέτρων αντίστοιχα. Η ευθεία απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι περίπου 1 χιλιόμετρο.
Το διαμέρισμα με δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνια ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Η επιφάνεια των 87 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, ενώ η πισίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος επεκτείνουν τις δυνατότητες αναψυχής. Η ιδιωτική στάθμευση αντιμετωπίζει μια βασική ανάγκη σε αστική περιοχή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ένα παλαιότερο κτίριο που έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η κατασκευή δεν ανήκει στην κατηγορία των νεόδμητων ακινήτων, αλλά οι πρόσφατες εργασίες ανακαίνισης έχουν ενημερώσει τις υποδομές και την εμφάνιση του διαμερίσματος σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσας από όλα τα δωμάτια, σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Δεν διαθέτει κήπο ή ιδιωτική εξωτερική περιοχή πέρα από την βεράντα. Η θέση στον 4ο όροφο μπορεί να περιορίζει την πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα, λόγω απουσίας ανελκυστήρα στα στοιχεία του έργου.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν κατοικία σε παράκτια περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την μόνιμη κατοικία με δυνατότητες αναψυχής κοντά στη θάλασσα. Για αγοραστές που αναζητούν εξοχικό καλοκαιρινής κατοικίας, η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και η παρουσία κοινόχρηστων πισινών το καθιστούν πρακτικό. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυπρόθεσμες ή μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις, λόγω της δημοφιλίας του Guardamar del Segura ως τουριστικό προορισμού. Για συνταξιούχους, η αστική τοποθεσία με κοντινές υπηρεσίες και ήπιες κλιματικές συνθήκες προσφέρει άνετη καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για βασικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες. Η επιμετώπιση των χώρων περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις σε κουζίνα και μπάνια. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διακρίνεται για το μέγεθός, τη λειτουργικότητα και τον κομψό σχεδιασμό της. Τα μπάνια έχουν ενημερωθεί με σύγχρονες επιφάνειες και εξοπλισμό. Οι κοινόχρηστοι χώροι του κτιρίου περιλαμβάνουν πισίνες, γυμναστήριο και άλλες εγκαταστάσεις που διατηρούνται σε καλή κατάσταση. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι τα δομικά στοιχεία είναι παλαιότερα, αλλά η πρόσφατη ανακαίνιση έχει ενημερώσει τις επιφανειες και τις εγκαταστάσεις. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση δεν αναφέρονται συγκεκριμένα, αλλά η φωτογραφική τεκμηρίωση δείχνει σύγχρονη αισθητική με έμφαση στη φωτεινότητα και την ευρύχωρη διάταξη.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €299,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €3,437 ανά τ.μ. για την επιφάνεια των 87 τ.μ. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, όπως το DUNARA RESORT (από €245,000) και το ROYAL BEACH (από €269,500), η τιμή είναι ανώτερη, κάτι που δικαιολογείται πιθανώς από την πρόσφατη ανακαίνιση και την τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή την单体 μονάδα εντός του συγκροτήματος.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Guardamar del Segura χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις βασικές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στην παραλία με τα πόδια σε περίπου 5 λεπτά, κάνοντας το κολύμπι και τις θαλάσσιες δραστηριότητες τακτική συνήθεια. Το πρωί, η επίσκεψη στο σούπερ μάρκετ ή το φαρμακείο γίνεται άνετα χωρίς τη χρήση οχήματος. Για μεγαλύτερες αγορές ή ιατρικές ανάγκες, το Elche βρίσκεται σε απόσταση 20 χιλιομέτρων. Οι καλοκαιρινές μέρες μπορούν να απολαμβάννονται στην κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος ή στις κοντινές παραλίες. Το βράδυ, η επιλογή μεταξύ των 62 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία. Το αστικό περιβάλλον παρέχει ζωντάνια όλο το χρόνο, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν ο πληθυσμός αυξάνεται λόγω τουρισμού.
Το Guardamar del Segura προσφέρει πλήρες φάσμα υπηρεσιών σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το κέντρο της πόλης με καταστήματα, εστιατόρια και τράπεζες βρίσκεται περίπου 1 χιλιόμετρο από το διαμέρισμα. Για μεγαλύτερες ανάγκες, το Elche με πληθυσμό 234,765 κατοίκων βρίσκεται 20 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η Αλικάντε είναι 32 χιλιόμετρα μακριά. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 7.7 χιλιόμετρα, αλλά στο Guardamar υπάρχουν 4 οδοντιατρικές κλινικές και 6 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 7 γραμμές με 50 στάσεις, εξασφαλίζοντας σύνδεση με γειτονικές περιοχές. Για διεθνείς ταξίδια, το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται περίπου 24 χιλιόμετρα μακριά.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στο κέντρο του Guardamar del Segura, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Οι κυανότερες περιοχές αντιπροσωπεύουν τη Μεσόγειο Θάλασσα, με το δάσος των πεύκων να είναι ορατό πίσω από την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικού περιβάλλοντος.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στην νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην κοιλάδα του Βέγα Μπάχα ντελ Σεγκούρα. Η πόλη είναι τοποθετημένη στη λίμνοθάλασσα του ποταμού Σεγκούρα, περίπου 20 χιλιόμετρα νότια του Ελτσε και 32 χιλιόμετρα νότια της Αλικάντε. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά νότιο προάστειο της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Αλικάντε-Ελτσε, με εύκολη πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Το Guardamar βρίσκεται επίσης περίπου 43 χιλιόμετρα βορειοανατολικά της Μούρθια, ενός άλλου σημαντικού αστικού κέντρου της περιοχής. Αυτή η θέση μεταξύ τριών μεγάλων πόλεων προσφέρει καλή σύνδεση χωρίς να χάνει τον παράκτιο χαρακτήρα της περιοχής.
Η κοντινότερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα από το διαμέρισμα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Platja Centre (404 μ) και την Platja Babilònia (944 μ). Όλες αυτές οι παραλίες έχουν λάβει τη Γαλάζια Σημαία για την ποιότητά τους. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, Club de Golf La Finca, απέχει 12 χιλιόμετρα, ενώ το Club de Golf Villamartín βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) είναι σε ευθεία απόσταση περίπου 24 χιλιομέτρων, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για καθημερινές αγορές, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 309 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Η περιοχή έχει 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που είναι από τα υψηλότερα επίπεδα στην Ισπανία. Η κολυμβική περίοδος διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, από Μάιο έως Οκτώβριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 7% προς την παραλία. Το δάσος των πεύκων του Guardamar, έκτασης 800 εκταρίων, δημιουργεί φυσικό φραγμό και προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Guardamar del Segura διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Αυτές οι παραλίτε καλύπτουν 11 χιλιόμετρα αμμώδους ακτής. Η κοντινότερη παραλία, La Roqueta, απέχει μόνο 404 μέτρα από το διαμέρισμα και προσφέρει πλήρεις εγκαταστάσεις και καθαρά νερά. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής στην περιοχή περιλαμβάνουν το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ), το Palau Sant Jaume (1.0 χλμ) και τη δημοτική πισίνα (1.1 χλμ). Το λιμάνι Marina de les Dunes απέχει 3.2 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca (12 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (18 χλμ) παρέχουν ποιοτικά γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στην νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην κοιλάδα του Βέγα Μπάχα ντελ Σεγκούρα. Η πόλη είναι τοποθετημένη στη λίμνοθάλασσα του ποταμού Σεγκούρα, περίπου 20 χιλιόμετρα νότια του Ελτσε και 32 χιλιόμετρα νότια της Αλικάντε. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά νότιο προάστειο της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Αλικάντε-Ελτσε, με εύκολη πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Το Guardamar βρίσκεται επίσης περίπου 43 χιλιόμετρα βορειοανατολικά της Μούρθια, ενός άλλου σημαντικού αστικού κέντρου της περιοχής. Αυτή η θέση μεταξύ τριών μεγάλων πόλεων προσφέρει καλή σύνδεση χωρίς να χάνει τον παράκτιο χαρακτήρα της περιοχής.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL139101
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Guardamar del Segura, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ανώτερη τιμαλογική κατηγορία. Το DUNARA RESORT προσφέρει διαμερίσματα από €245,000 και το ROYAL BEACH από €269,500, ενώ το NAIA BLUE HORIZON ξεκινά από €305,000. Η τιμή των €299,000 για αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα το τοποθετεί στη μέση προς ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Σε σχέση με γειτονικές περιοχές, το Guardamar del Segura είναι πιο προσιτό από παρόμοιες παραθαλάσσιες τοποθεσίες στην Αλικάντε, όπως το Campello ή San Juan, όπου οι τιμές είναι συνήθως 15-20% υψηλότερες. Ωστόσο, σε σύγκριση με το La Marina, βορειότερα, το Guardamar προσφέρει περισσότερες υπηρεσίες και υποδομές, που δικαιολογούν τη διαφορά τιμής. Η περιοχή διατηρεί την αξία της λόγω του συνδυασμού παράκτιου τοπίου και πλήρων υπηρεσιών, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επενδυτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID