Стан са две спаваће собе и две купатила у Гуардамар дел Сегура, опремљен са 87 квадратних метара стамбеног простора. Налази се у урбанозацији Гуардамар Хилс, на четвртом спрату. Стамбени простор укључује терасу, подземно паркирање и приступ заједничким просторима као што су базени, фитнес и спортски терени. Стан је потпуно реновиран и налази се на око 400 метара од обале мора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у непосредној близини мора, у урбаном окружењу Гуардамар дел Сегура. Локација нуди директан приступ обали и плажама, са бројним услугама у пешачкој удаљености. Окружује га развијена инфраструктура са ресторанима, продавницама и другим градским садржајима.
Стан од 87 квадратних метара нуди практичан распоред са две спаваће собе и два купатила, што га чини погодним за парове или мале породице. Просторан дневни боравак са трпезаријом и терасом омогућава удобан дневни боравак, док опремљена кухиња задовољава основне потребе свакодневног живота.
Стан је изграђен 1970. године, али је потпуно реновиран уз примену савремених материјала и технологија. Реновирање је укључивало ажурирање кухиње, купатила и инсталација, чиме је повећан енергетски учинковитост и удобност стана. Сада представља модеран стамбени простор са задржаном структуром зграде.
Стан се не налази у новој згради, што може утицати на неке аспекте конструкције и изолације. Локација је у урбаном подручју, што значи да нуди мању приватност него удаљенија резиденцијална подручја. Удаљеност од најближег голф терена износи око 12 километара, што захтева превозно средство за лакши приступ.
Овај стан је погодан за купце који траже residence на обали мора са пуном инфраструктуром у близини. Парови или мале породице који планирају боравак током целе године или дугорочне боравке у Шпаније ће ценити просторан распоред и близину мору. Пензионери који желе активан живот у средини природних лепота користиће могућности за шетњу дуж плаже и приступ базенима. Инвестори који трагају за неkretninama за издавање у туристичкој регији ценеће добру локацију и близину амјентима. Такође, ово може бити одлична опција за особе које раде даљински и траже боравак у месту са благом климом и могућношћу релаксације на мору након радног времена.
Стан је потпуно реновиран уз примену квалитетних материјала и савремених технологија. Купатила су опремљена модерним санитетаријама и керамичким плочицама високог квалитета. Кухиња је функционално пројектована са великим радним површинама и интегрисаним апаратима. Подови су прекривени керамиком или ламинатом, према функцији просторије. Прозори су опремљени изолационим стаклом ради боље термичке изолације и смањења буке. Тераса је завршена непропусним материјалима отпорним на временске утицаје. Заједнички простори зграде, укључујући базене и фитнес центар, одржавају се стручно и редовно, што осигурава дуготрајност и квалитет коришћења.
Цена стана износи од 299.000 евра, што га позиционира у средњи ценовни сегмент за Гуардамар дел Сегура. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју, цена је нешто виша од DUNARA RESORT-а (од 245.000 евра) и ROYAL BEACH-а (од 269.500 евра), али нижа од NAIA BLUE HORIZON-а (од 305.000 евра). Разлике у ценама могу се приписати локацији, квалитету опреме и великим заједничким просторима које укључују базене и спортске садржаје.
Овај стан у Гуардамар дел Сегури представља стамбени простор погодан за особе које воле активан начин живота у близини мора. Свакодневни ритам обухвата могућности шетње дуж обале, посете локалним плажама као што су Platja de La Roqueta и Platja Centre, које се налазе на пешачком растојању. Узорку дана почиње на тераси уз поглед на море, а затим се могуће је обавити куповина у оближњим продавницама и маркетима. Подручје је погодно за пешачење и бициклизам, са бројним стазама дуж обале. Поподнева се могу проводити на заједничким базенима или спортским теренима, док вечери нуде разноврсне опције за изласке у локалне ресторане и кафе бареве.
Гуардамар дел Сегура има развијену инфраструктуру са бројним услугама у кругу од 2 километра. У непосредној близини налази се 62 ресторана, 6 апотека, 8 банака и 30 кафе барова, што омогућава удобан свакодневни живот без потребе за дугим путовањима. Јавни транспорт чини 7 аутобуских линија са 50 станица, које повезују локацију са околним градовима. Здравствена заштита је доступна кроз локалне здравствене станице, док се главна болница налази на 7,7 километара. Подручје се одликује добро развијеном пешачком и бициклистичком инфраструктуром, посебно дуж обалне линије.
Локација стана налази се у урбаној зони Гуардамар дел Сегура, у близини обале. Карта показује близину мору, приступ плажама и основним услугама. Позициониран у североисточном делу града, комплекс нуди панорамски поглед на море и околину. Доступна је добра повезаност са главним саобраћајницама које повезују са осталим деловима регије.
Гуардамар дел Сегура налази се у јужном делу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима: Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсија (43 км). Као део Коста Бланке, локација представља равнотежу између урбаног живота и природних лепота. Подручје има површину од 35,6 квадратних километара, са 18.564 становника према подацима из 2025. године, што га чини густо насељеним, али ипак са задржаним медитеранским шармом.
Најближа плажа Platja de La Roqueta налази се на само 400 метара, док Platja Centre и Platja Babilònia нуде додатне могућности на растојању до километра. До оближњих већих градова може се стићи аутомобилом: Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсија (43 км). Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 24 километра, док аеродром Валенсија и Малаге захтевају дужа путовања. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca доступан је на 12 километара, док се Club de Golf Villamartín налази на 18 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Летње температуре достижу 27°C, док зимске падну на око 11°C, што омогућава угодан живот током целе године. Регија има 3.843 сунчаних сати годишње, што је изнад просека Шпаније. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Локација се налази на 33 метра надморске висине, благо нагнута према мору са нагибом од 7,0%, што доприноси дренажи и прегледу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гуардамар дел Сегура нуди 5 Плаве заставе сертификованих плажа: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Обала се протеже на 11 километара са белим песком и шуме бора која пружа природну сену. Спортске активности укључују терене за тенис и падел, фитнес центре, и базене. Рибарска марина Marina de les Dunes налази се на 3,2 километра, док је најближи голф клуб Club de Golf La Finca на 12,6 километара. Заједнички простори стамбеног комплекса укључују отворене и затворене базене, сауну, џакузи и мини голф терен.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура налази се у јужном делу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима: Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсија (43 км). Као део Коста Бланке, локација представља равнотежу између урбаног живота и природних лепота. Подручје има површину од 35,6 квадратних километара, са 18.564 становника према подацима из 2025. године, што га чини густо насељеним, али ипак са задржаним медитеранским шармом.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL139101
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Гуардамар дел Сегура, овај стан се позиционира у средњем и вишем ценовном рангу. DUNARA RESORT нуди цене од 245.000 евра, што га чини приступачнијом опцијом, док ROYAL BEACH почиње од 269.500 евра са сличним локацијским предностима. NAIA BLUE HORIZON, са ценама од 305.000 евра, представља премијум понуду. Гуардамар дел Сегура се, у поређењу са суседним градовима, одликује нижим нивоом насељености од Аликантеа и Елчеа, али истовремено нуди све потребне услуге. Климатски услови слични су осталим деловима Коста Бланке, са благим зимама и топлим летима, што представља привлачност за купце током целе године. Специфичност овог пројекта лежи у комбинацији добре локације уз обалу, потпуне реновације и приступа широком спектру заједничких садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID