В Гуардамар дел Сегура, средиземноморски курорт в провинция Аликанте, Испания, се предлага апартамент с площ 79 m². Имотът се намира в удобен градски район с удобства на пешеходно разстояние, само на 404 метра от плажа. Апартаментът разполага с три спални и две бани, предлагайки достатъчно пространство за постоянно живеене или ваканция. Ориентацията на югоизток осигурява изобилна естествена светлина през целия ден, докато балконът и терасата предлагат открити гледки, потенциално с изглед към морето. Имотът е оборудван с централна климатизация, вградени гардероби и асансьор и се продава обзаведен. Комплексът разполага с общ басейн, градина и детски площадки, създавайки идеална среда за семействата да се насладят на средиземноморския климат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Гуардамар дел Сегура, средиземноморски курорт в устието на река Сегура. Разположен е в градски район с удобства на пешеходно разстояние, само на няколко минути от плажа. Районът е известен със своя обширен бор, както и с 11-километровия си плаж с бял пясък, предлагайки идеална среда за жителите за релаксация и отдих.
Този апартамент с три спални и две бани предлага достатъчно пространство за семейно жилище или като удобен ваканционен дом. Ориентацията на югоизток осигурява изобилна естествена светлина през целия ден, докато балконът и терасата осигуряват пространства за релаксация и наслаждаване на гледките. Удобствата на общия комплекс, като общия басейн и градината, повишават привлекателността на имота, задоволявайки нуждите на купувачите, търсещи комфортен и удобен начин на живот.
Състоянието на имота е реновиран апартамент на последния етаж, което означава, че е модернизиран, за да отговаря на съвременните стандарти за живеене. Въпреки че конкретни строителни детайли не са предоставени, процесът на ремонт предполага внимание и поддръжка на имота, осигурявайки неговата готовност за незабавно настаняване. Сградата разполага с асансьор, улесняващ достъпа на жителите.
Анализът на имота не предоставя специфични ограничения в сравнение с други имоти. Трябва обаче да се отбележи, че въпреки че имотът се намира в градски район, той е на известно разстояние от основните летища, като Аликанте-Елче (приблизително 24 км). Освен това, въпреки близостта до плажа, наклонът към плажа е 7,0%, което може да изисква внимание.
Този апартамент в Гуардамар дел Сегура е идеален за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Трите спални и двете бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или като удобен ваканционен дом за тези, които искат да притежават имот на брега на морето в топъл климат. Ориентацията на югоизток осигурява изобилна естествена светлина, идеална за наслаждаване на слънцето. Наличието на общ басейн, градина и детски площадки го правят привлекателен избор за семейства с деца. Освен това, близостта до плажове, супермаркети и ресторанти осигурява удобство за тези, които приоритизират удобството и спокойния начин на живот. Имотът е идеален за целогодишно живеене или като ваканционен дом, адаптирайки се към различни нужди. Местоположението му също е привлекателно за тези, които искат да бъдат близо до природни красоти и спортни съоръжения, като голф игрища.
Апартаментът е реновиран апартамент на последния етаж, което предполага, че отговаря на доста високи стандарти по отношение на покритията и фитингите. Въпреки че конкретни детайли за материали и техники не са предоставени, терминът „реновиран“ обикновено предполага модернизирани електрически и водопроводни системи, актуализирани кухни и бани, както и нови подови и стенни покрития. Оборудван е с централна климатизация, осигуряваща комфортна вътрешна среда. Ориентацията на югоизток на имота, заедно с наличието на балкон и тераса, подобряват преживяването при живеене, предлагайки изобилие от естествена светлина и външно пространство. Освен това сградата разполага с асансьор и осигурява достъпност, което показва внимание към достъпността и удобството. Продава се обзаведен, което позволява незабавно настаняване, което обикновено означава, че качеството на покритието е достатъчно за живеене.
Този апартамент започва от 249 900 евро, което представлява конкурентна цена за собственост в популярен крайбрежен район. Апартаментът с три спални и две бани, с площ 79 m², предлага добра стойност за пространството в своя сегмент. Сравними имоти в района, като ROYAL BEACH (от 269 500 евро) и OASIS GUARDAMAR (от 299 900 евро), показват различни ценови диапазони, което показва разнообразието на пазара. DUNARA RESORT, с начална цена от 245 000 евро, е подобен по цена. Наличието на имота, особено неговото реновирано състояние и ориентация, влияят на пазарната му стойност.
Гуардамар дел Сегура е оживен крайбрежен град, разположен в устието на река Сегура в провинция Аликанте. Районът е известен със своя 11-километров плаж с бял пясък и обширна борова гора, предлагаща живописна и спокойна среда както за жителите, така и за посетителите. Общността наброява около 18 564 жители (към 2025 г.), предлагайки балансирана среда, която съчетава градски удобства с курортни преживявания на плажа. Средната годишна температура е 18,7°C, с изобилие от слънчева светлина – 3 843 слънчеви часа годишно – което го прави идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат. Гуардамар дел Сегура разполага с 62 ресторанта, 30 кафенета и 8 банки, предлагащи богат избор от заведения за хранене и пазаруване. Освен това в района има няколко спортни центъра, места за наблюдение и плажове, достъпни за релаксация и дейности.
Градската среда на Гуардамар дел Сегура осигурява удобен и спокоен начин на живот за жителите. Различни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркети (309 м), аптеки (248 м) и ресторанти (62). Общността има добре развита мрежа за обществен транспорт с 7 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява пътуването. За тези, които трябва да пътуват до летището, летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км, а летище Валенсия (VLC) е на около 157 км. Общността също така предлага съоръжения за зареждане на електрически превозни средства, като най-близката станция е на 4,2 км. В района има 12 спортни центрове и басейни, които предоставят на жителите изобилие от възможности за отдих.
Тази карта показва географското местоположение на Гуардамар дел Сегура, град на брега на провинция Аликанте, Испания. Тя подчертава относителното местоположение на имота спрямо близките плажове, супермаркет, голф игрища и летище Аликанте-Елче, предлагайки визуална представа за удобствата и достъпността на района.
Разположен в южната част на провинция Аликанте, Гуардамар дел Сегура е крайбрежен град в автономната област Валенсия. Разположен в устието на река Сегура, той е стратегически разположен на средиземноморското крайбрежие и е известен със своите обширни борови гори и 11-километров плаж с бял пясък. Районът има значение както в провинция Аликанте, така и в област Валенсия, предлагайки на жителите спокойна крайбрежна среда, като същевременно осигурява достъп до градските удобства, предлагани от региона. Намира се в близост до други крайбрежни градове и туристически атракции, което го прави добра база за изследване на по-широкия регион.
Този апартамент предлага голямо удобство, като няколко плажа са само на няколко минути пеша, включително Platja de La Roqueta (404 м), Platja Centre (520 м) и Platja Babilònia (944 м). Супермаркет е само на 309 метра, което прави ежедневното пазаруване много удобно. Най-близката аптека е само на 248 метра. За голф ентусиасти Club de Golf La Finca е на 12 км, а Club de Golf Villamartín е на 18 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км, осигурявайки лесен достъп до въздушен транспорт. В района има 7 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи множество опции за пътуване. Шофирането до летището отнема около 24 км, а имотът разполага и с възможности за зареждане на електрически превозни средства, като най-близката станция е на 4,2 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, като температурите варират между 11°C и 27°C. Районът се възползва от обилна слънчева светлина – 3 843 слънчеви часа годишно, което означава, че голяма част от годината е подходяща за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C, предоставяйки достатъчно възможности за любителите на плажа. Районът е на 33 метра надморска височина и се намира в устието на река Сегура, заобиколен от обширна борова гора, която добавя към природната му привлекателност. Докато районът е известен със своите пясъчни плажове, наклонът от 7,0% към плажа може да изисква внимание, особено за хора с ограничена подвижност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Гуардамар дел Сегура може да се похвали със зашеметяваща крайбрежна ивица с пет плажа със Син флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Platja de La Roqueta е само на 404 метра, което я прави най-близкия плаж. Районът също предлага разнообразни развлекателни дейности, включително спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Голф ентусиастите могат да се насладят на игра в Club de Golf La Finca на 12 км или в Club de Golf Villamartín на 18 км. Освен това има разнообразие от водни спортове и плажни дейности, които да отговорят на различни интереси.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Разположен в южната част на провинция Аликанте, Гуардамар дел Сегура е крайбрежен град в автономната област Валенсия. Разположен в устието на река Сегура, той е стратегически разположен на средиземноморското крайбрежие и е известен със своите обширни борови гори и 11-километров плаж с бял пясък. Районът има значение както в провинция Аликанте, така и в област Валенсия, предлагайки на жителите спокойна крайбрежна среда, като същевременно осигурява достъп до градските удобства, предлагани от региона. Намира се в близост до други крайбрежни градове и туристически атракции, което го прави добра база за изследване на по-широкия регион.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL077471
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Гуардамар дел Сегура, цената от 249 900 евро за този апартамент е конкурентна. ROYAL BEACH започва от 269 500 евро, а OASIS GUARDAMAR от 299 900 евро, което показва, че тази оферта представлява сравнително по-достъпна опция, докато DUNARA RESORT с начална цена от 245 000 евро е сходен по цена. Това предполага разнообразие на пазара. Площта от 79 m² и трите спални предлагат добра стойност за пространството. Реновираното му състояние и ориентацията на югоизток са ключови предимства, които могат да привлекат купувачи, търсещи готов за нанасяне и добре осветен имот. Районът може да се похвали с няколко плажа със Син флаг, заобиколени от борови гори, предлагащи уникална природна среда. Средната годишна температура от 18,7°C и 3 843 часа слънцегреене годишно го правят привлекателен избор за купувачи, търсещи слънчев климат, в сравнение с други райони. Удобните градски удобства, включително близостта до магазини и ресторанти на пешеходно разстояние, допълнително засилват неговата привлекателност на регионалния пазар.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
