V přímořském letovisku Guardamar del Segura v provincii Alicante ve Španělsku je k prodeji byt o rozloze 79 m². Nemovitost se nachází v zastavěné městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, pouhých 404 metrů od pláže. Byt má tři ložnice a dvě koupelny, což nabízí dostatek prostoru pro trvalé bydlení nebo dovolenou. Orientace na jihovýchod zajišťuje hojné přirozené světlo po celý den a balkon a terasa nabízejí otevřené výhledy, potenciálně s výhledem na moře. Nemovitost je vybavena centrální klimatizací, vestavěnými skříněmi a výtahem a prodává se zařízená. Komplex nabízí komunitní bazén, zahradu a dětská hřiště, čímž vytváří ideální prostředí pro rodiny, aby si užily středomořské klima.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Guardamar del Segura, středomořském letovisku na ústí řeky Segura. Nachází se v zastavěné městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, jen pár minut od pláže. Oblast je známá svým rozsáhlým borovým lesem a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem, která nabízí obyvatelům ideální prostředí pro relaxaci a rekreaci.
Tento byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo jako pohodlný rekreační dům. Orientace na jihovýchod zajišťuje hojné přirozené světlo po celý den, zatímco balkon a terasa poskytují prostory pro relaxaci a vychutnání si výhledů. Vybavení komunitního komplexu, jako je komunitní bazén a zahrada, zvyšuje atraktivitu nemovitosti a uspokojuje potřeby kupujících hledajících pohodlný a pohodlný životní styl.
Stav nemovitosti je renovovaný střešní byt, což znamená, že byl modernizován tak, aby splňoval moderní standardy bydlení. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní podrobnosti o konstrukci, proces renovace naznačuje péči a údržbu nemovitosti, zajišťující její připravenost k okamžitému nastěhování. Budova má výtah, což usnadňuje přístup pro obyvatele.
Analýza nemovitosti neuvádí žádná specifická omezení ve srovnání s jinými nemovitostmi. Je však třeba poznamenat, že ačkoli se nemovitost nachází v zastavěné oblasti, je v určité vzdálenosti od hlavních letišť, jako je Alicante-Elche (cca 24 km). Navíc, navzdory blízkosti pláže, sklon k pláži je 7,0%, což může vyžadovat zohlednění.
Tento byt v Guardamar del Segura je ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo jako pohodlný rekreační dům pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost u pláže v teplém klimatu. Orientace na jihovýchod zajišťuje hojné přirozené světlo, které je ideální pro užívání si slunce. Existence komunitního bazénu, zahrady a dětských hřišť z něj činí atraktivní volbu pro rodiny s dětmi. Navíc blízkost pláží, supermarketů a restaurací poskytuje pohodlí pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a nenáročný životní styl. Nemovitost je ideální pro celoroční bydlení nebo jako rekreační dům a přizpůsobuje se různým životním potřebám. Jeho poloha je také atraktivní pro ty, kteří chtějí být blízko přírodní krásy a sportovních zařízení, jako jsou golfová hřiště.
Byt je renovovaný střešní byt, což naznačuje, že splňuje poměrně vysoký standard povrchových úprav a vybavení. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní materiálové a technické detaily, termín „renovovaný“ obvykle znamená modernizované elektrické a vodovodní systémy, aktualizované kuchyně a koupelny a nové podlahy a povrchové úpravy stěn. Je vybavena centrální klimatizací, která zajišťuje příjemné vnitřní prostředí. Orientace nemovitosti na jihovýchod, spolu s přítomností balkonu a terasy, zvyšuje zážitek z bydlení a nabízí dostatek přirozeného světla a venkovního prostoru. Kromě toho budova disponuje výtahem a umožňuje bezbariérový přístup, což naznačuje pozornost k dostupnosti a pohodlí. Prodává se zařízená, což umožňuje okamžité nastěhování, což obvykle znamená, že kvalita povrchové úpravy je dostatečná pro bydlení.
Tento byt začíná na ceně 249 900 EUR, což představuje konkurenceschopnou cenu za vlastnictví nemovitosti v oblíbené pobřežní oblasti. Byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, o rozloze 79 m², nabízí dobrou hodnotu za prostor ve svém segmentu. Podobné nemovitosti v oblasti, jako je ROYAL BEACH (od 269 500 EUR) a OASIS GUARDAMAR (od 299 900 EUR), vykazují různé cenové rozpětí, což naznačuje diverzitu trhu. DUNARA RESORT s cenou od 245 000 EUR je cenově podobný. Dostupnost nemovitosti, zejména její renovovaný stav a orientace, ovlivňuje její tržní hodnotu.
Guardamar del Segura je živé pobřežní město na ústí řeky Segura v provincii Alicante. Oblast je známá svou 11 km dlouhou pláží s bílým pískem a rozsáhlým borovým lesem, což poskytuje malebné a klidné prostředí pro obyvatele i návštěvníky. Komunita má přibližně 18 564 obyvatel (k roku 2025) a nabízí vyvážené prostředí, které kombinuje městské vybavení s zážitky z plážového letoviska. Průměrná roční teplota je 18,7 °C, s hojným slunečním světlem - 3 843 slunečních hodin ročně - což z něj činí ideální místo pro užívání si středomořského klimatu. V Guardamar del Segura se nachází 62 restaurací, 30 kaváren a 8 bank, které nabízejí bohatý výběr možností stravování a nakupování. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, vyhlídek a pláží pro relaxaci a aktivity.
Městské prostředí Guardamar del Segura poskytuje obyvatelům pohodlný a pohodlný životní styl. Různé vybavení je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (309 m), lékáren (248 m) a restaurací (62). Komunita má rozvinutou síť veřejné dopravy se 7 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje cestování. Pro ty, kteří potřebují cestovat na letiště, je letiště Alicante-Elche (ALC) přibližně 24 km daleko a letiště Valencia (VLC) je přibližně 157 km daleko. Komunita také nabízí nabíjecí zařízení pro EV, s nejbližší stanicí vzdálenou 4,2 km. V oblasti se nachází 12 sportovních center a bazénů, které obyvatelům poskytují spoustu příležitostí pro rekreační aktivity.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu Guardamar del Segura, města na pobřeží provincie Alicante ve Španělsku. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vzhledem k blízkým plážím, supermarketu, golfovým hřištím a letišti Alicante-Elche, což poskytuje vizuální přehled vybavení a dostupnosti oblasti.
Guardamar del Segura, který se nachází na jihu provincie Alicante, je pobřežní město v autonomním společenství Valencie. Leží na ústí řeky Segura, strategicky umístěn na středomořském pobřeží, a je známý svými rozsáhlými borovými lesy a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem. Oblast má význam jak v rámci provincie Alicante, tak v rámci Valencijského společenství, nabízí obyvatelům klidné pobřežní prostředí a zároveň přístup k městskému vybavení nabízenému regionem. Nachází se v blízkosti dalších pobřežních měst a turistických atrakcí, což z něj činí dobrou základnu pro průzkum širší oblasti.
Tento byt nabízí velké pohodlí s několika plážemi vzdálenými jen pár minut chůze, včetně Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (520 m) a Platja Babilònia (944 m). Supermarket je vzdálen pouhých 309 metrů, což činí každodenní nákupy velmi pohodlnými. Nejbližší lékárna je vzdálena pouhých 248 metrů. Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálen 12 km a Club de Golf Villamartín 18 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km a nabízí snadný přístup k letecké dopravě. V oblasti je 7 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které nabízejí více možností cestování. Jízda na letiště trvá přibližně 24 km a nemovitost má také nabíjecí zařízení pro EV, přičemž nejbližší stanice je vzdálena 4,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 11 °C a 27 °C. Oblast těží z hojného slunečního světla - 3 843 slunečních hodin ročně, což znamená, že velká část roku je vhodná pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C, což poskytuje dostatek příležitostí pro milovníky pláží. Oblast je ve výšce 33 metrů nad mořem, nachází se na ústí řeky Segura a je obklopena rozsáhlým borovým lesem, který přispívá k její přírodní přitažlivosti. Ačkoli je oblast známá svými písečnými plážemi, sklon k pláži 7,0 % může vyžadovat zvážení, zejména pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura se pyšní nádherným pobřežím s pěti plážemi s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Platja de La Roqueta je vzdálena pouhých 404 metrů, což z ní činí nejbližší pláž. Oblast také nabízí různé rekreační aktivity, včetně sportovních center, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfoví nadšenci si mohou užít hru v Club de Golf La Finca 12 km daleko nebo v Club de Golf Villamartín 18 km daleko. Kromě toho je k dispozici řada vodních sportů a plážových aktivit, které uspokojí různé zájmy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, který se nachází na jihu provincie Alicante, je pobřežní město v autonomním společenství Valencie. Leží na ústí řeky Segura, strategicky umístěn na středomořském pobřeží, a je známý svými rozsáhlými borovými lesy a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem. Oblast má význam jak v rámci provincie Alicante, tak v rámci Valencijského společenství, nabízí obyvatelům klidné pobřežní prostředí a zároveň přístup k městskému vybavení nabízenému regionem. Nachází se v blízkosti dalších pobřežních měst a turistických atrakcí, což z něj činí dobrou základnu pro průzkum širší oblasti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL077471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Guardamar del Segura je cena tohoto bytu 249 900 EUR konkurenceschopná. ROYAL BEACH začíná na 269 500 EUR a OASIS GUARDAMAR od 299 900 EUR, což naznačuje, že tato nabídka představuje relativně dostupnější možnost, zatímco DUNARA RESORT s cenou od 245 000 EUR má podobnou cenovou hladinu. To naznačuje rozmanitost trhu. Plocha 79 m² a tři ložnice nabízejí dobrou hodnotu za prostor. Jeho renovovaný stav a orientace na jihovýchod jsou klíčovými prodejními body, které mohou přilákat kupující hledající nemovitost připravenou k nastěhování a dobře osvětlenou. Oblast se může pochlubit několika plážemi s Modrou vlajkou, obklopenými borovými lesy, které nabízejí jedinečné přírodní prostředí. Průměrná roční teplota 18,7 °C a 3 843 hodin slunečního svitu ročně z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající slunečné klima ve srovnání s jinými regiony. Pohodlné městské vybavení, včetně dosažitelnosti obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti, dále zvyšuje jeho přitažlivost na regionálním trhu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
