Cet appartement à Guardamar del Segura, province d'Alicante, offre une superficie habitable de 79 m² et est situé dans un environnement urbain bien desservi. À quelques pas de nombreuses commodités, il représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de situation côtière et de confort urbain. La localité méditerranéenne, au pied du fleuve Segura, est réputée pour ses vastes plages et ses forêts de pins, favorisant un climat de vie détendu. Le projet est stratégiquement positionné pour tirer parti de l'infrastructure locale et de la beauté naturelle de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Guardamar del Segura, directement sur la côte et au cœur d'une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreux services quotidiens sont accessibles à pied. Cette proximité immédiate avec des services tels que les pharmacies (248 m) et les supermarchés (309 m) souligne l'emplacement pratique et bien connecté du bien, au centre de l'activité.
Avec trois chambres et deux salles de bains sur 79 m² de surface habitable, cet appartement convient bien aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. L'équipement avec balcon et terrasse offre des espaces extérieurs pour la détente, tandis que la proximité des plages et des commodités urbaines permet un mode de vie flexible, que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Le projet est à considérer comme une nouvelle construction ou une unité récemment rénovée, conforme aux normes de vie modernes. La description mentionne un appartement penthouse rénové, suggérant une modernisation récente et un équipement contemporain. Les détails sur la phase de construction ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'accent est mis sur une solution de logement prête à l'emploi et bien entretenue.
Le logement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas conçu comme une villa indépendante. Il s'agit d'un appartement au sein d'un complexe résidentiel plus vaste, ce qui signifie que certains espaces communs et activités de voisinage font partie de l'expérience de vie. La proximité des zones urbaines peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans des endroits plus isolés.
Cet appartement convient aux personnes ou familles qui souhaitent combiner un mode de vie en bord de mer avec le confort des commodités urbaines. Il est adapté pour ceux qui apprécient la proximité des magasins, des restaurants et des transports en commun, sans sacrifier la proximité des plages. L'équipement et les installations communautaires comme une piscine en font une option attrayante pour les familles ou comme résidence secondaire pour les vacanciers. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif, avec accès aux sports nautiques, au golf et aux promenades le long de la côte, s'y sentiront également bien. Pour les acheteurs recherchant une propriété rénovée et qui n'ont peut-être pas le temps ou le désir de réaliser eux-mêmes une rénovation complète, cet objet est également un bon choix.
L'appartement se caractérise par une finition rénovée, visant un confort de vie moderne. Des caractéristiques telles que la climatisation centrale, les armoires encastrées et l'accès sans obstacle pour les personnes à mobilité réduite suggèrent une conception réfléchie. La mention d'un balcon et d'une terrasse complète la qualité de vie avec des espaces extérieurs. Dans la cuisine et les salles de bains, un équipement contemporain est à prévoir, répondant aux normes nord-européennes. Les espaces communs de la résidence, y compris la piscine et le jardin, contribuent à la qualité de vie générale et soulignent l'accent mis sur une expérience de vie agréable.
L'appartement est proposé à partir de 249 900 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen des biens disponibles à Guardamar del Segura, comparé à des projets similaires tels que DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €), ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) et OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €). L'appartement dispose de trois chambres et deux salles de bains sur 79 m² de surface habitable. Une ventilation détaillée des unités disponibles et des caractéristiques spécifiques est nécessaire pour une évaluation précise des prix.
Guardamar del Segura est une station balnéaire réputée pour ses longues plages de sable et sa vaste forêt de pins. Cet appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par un bon accès aux services. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont souvent à quelques pas. La proximité de la plage, comme Platja de La Roqueta (404 m), invite à des visites régulières. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La piscine de la résidence offre une autre possibilité de rafraîchissement. Pour les amateurs de sport, des terrains de golf sont accessibles à environ 12 km. La région est attrayante tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers à la recherche d'une combinaison de vie à la plage et de confort urbain.
La vie à Guardamar del Segura est marquée par la proximité de la Méditerranée et la présence d'une vaste forêt de pins. Cet appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par des trajets courts vers les supermarchés (309 m), les pharmacies (248 m) et une variété de restaurants (62 dans un rayon de 2 km). Les plages sont également facilement accessibles, avec Platja de La Roqueta à seulement 404 mètres. L'environnement offre un bon équilibre entre beauté naturelle et fonctionnalité urbaine, avec 5 plages Pavillon Bleu à proximité. La température moyenne annuelle de 18,7°C et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 843) favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Cet appartement est situé à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte montre la proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, soulignant l'attractivité de l'emplacement pour un usage quotidien. La position au pied du fleuve Segura et la proximité de la côte sont des caractéristiques déterminantes de cette région.
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Cette position offre un accès aux diverses attractions de la région. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km au sud) et Santa Pola (environ 15 km au nord) permet des excursions et l'accès à des services étendus. La Costa del Sol dans son ensemble est plus à l'ouest, tandis que Guardamar fait partie de la Costa Blanca, réputée pour ses longues plages de sable et son climat dynamique. La connexion au réseau de transport facilite l'exploration des tronçons côtiers environnants et de l'arrière-pays espagnol.
L'accessibilité de Guardamar del Segura est bonne pour un usage local. Les plages sont à proximité immédiate (Platja de La Roqueta à 404 m). Les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont accessibles à pied, ce qui simplifie l'approvisionnement quotidien. Le centre-ville est bien desservi, avec 7 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité. Pour les automobilistes, une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,2 km. Les grandes villes comme Alicante sont accessibles via une infrastructure bien développée, bien que l'aéroport d'Alicante-Elche (à environ 24 km à vol d'oiseau) et l'aéroport de Valence (à environ 157 km à vol d'oiseau) soient plus éloignés. Des terrains de golf sont disponibles à environ 12 km (Club de Golf La Finca).
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des variations entre 11°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. La région enregistre historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, permettant plus de 300 jours de soleil. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation à l'embouchure du fleuve Segura et la proximité de la mer caractérisent l'environnement naturel. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 7,0% vers la plage sont d'autres caractéristiques géographiques. La plage de sable de 11 km et la forêt de pins adjacente offrent des possibilités de loisirs dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est riche en plages, dont cinq sont récompensées par le Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau propices à des séjours agréables en bord de mer. Au-delà de la plage, l'environnement offre également d'autres possibilités de loisirs. Plusieurs centres sportifs sont à proximité, comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km). Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca (12 km) et le Club de Golf Villamartín (18 km) sont facilement accessibles. La Marina de les Dunes (3,2 km) offre également des possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Cette position offre un accès aux diverses attractions de la région. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km au sud) et Santa Pola (environ 15 km au nord) permet des excursions et l'accès à des services étendus. La Costa del Sol dans son ensemble est plus à l'ouest, tandis que Guardamar fait partie de la Costa Blanca, réputée pour ses longues plages de sable et son climat dynamique. La connexion au réseau de transport facilite l'exploration des tronçons côtiers environnants et de l'arrière-pays espagnol.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL077471
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura offre un rapport qualité-prix attrayant, surtout par rapport aux stations balnéaires plus mondaines de la Costa del Sol. Cet appartement spécifique, au prix de départ de 249 900 €, se situe dans une gamme de prix similaire à celle de DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) mais est légèrement plus accessible que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) et OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €). L'accent mis sur la proximité immédiate de la plage et les commodités urbaines distingue Guardamar des localités plus isolées. Alors que la Costa del Sol est connue pour ses complexes de golf de luxe et ses communautés internationales, Guardamar propose une vie côtière plus traditionnelle espagnole, combinée aux avantages d'une grande forêt de pins et de vastes plages de sable. La proximité de l'environnement naturel, comme la dune et l'estuaire, ajoute une dimension supplémentaire moins présente ailleurs sur la côte. Cela rend la région attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen authentique avec un accès aux commodités modernes.
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