Questo appartamento a Guardamar del Segura, provincia di Alicante, offre una superficie abitabile di 79 m² e si trova in un contesto urbano ben servito. A pochi passi da numerosi servizi, rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di posizione costiera e comfort urbano. La località mediterranea, alla foce del fiume Segura, è rinomata per le sue ampie spiagge e pinete, che favoriscono un clima di vita rilassato. Il progetto è strategicamente posizionato per sfruttare sia l'infrastruttura locale che la bellezza naturale della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Guardamar del Segura, direttamente sulla costa e nel cuore di una zona urbana, il che significa che molti servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Questa immediata vicinanza a servizi come farmacie (248 m) e supermercati (309 m) sottolinea la posizione pratica e ben collegata dell'immobile, al centro dell'attività.
Con tre camere da letto e due bagni su 79 m² di superficie abitabile, questo appartamento è adatto a famiglie o a persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. L'arredamento con balcone e terrazzo offre spazi esterni per il relax, mentre la vicinanza a spiagge e servizi urbani consente uno stile di vita flessibile, sia per residenza permanente che come casa vacanze.
Il progetto è da considerare come una nuova costruzione o un'unità recentemente ristrutturata, conforme agli standard abitativi moderni. La descrizione menziona un appartamento attico ristrutturato, suggerendo una recente modernizzazione e dotazioni contemporanee. I dettagli sulla fase di costruzione non sono esplicitamente menzionati, ma l'attenzione è rivolta a una soluzione abitativa pronta all'uso e ben curata.
L'alloggio non offre vista mare diretta da tutte le stanze e non è concepito come villa singola. Si tratta di un appartamento all'interno di un complesso residenziale più ampio, il che significa che alcune aree comuni e attività di vicinato fanno parte dell'esperienza abitativa. La vicinanza alle aree urbane può comportare un livello di rumore più elevato rispetto a luoghi più isolati.
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che desiderano combinare uno stile di vita marittimo con il comfort dei servizi urbani. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, senza rinunciare alla vicinanza delle spiagge. L'attrezzatura e i servizi comuni come una piscina lo rendono un'opzione attraente per le famiglie o come seconda casa per i vacanzieri. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo, con accesso a sport acquatici, golf e passeggiate lungo la costa, si sentiranno a loro agio anche qui. Per gli acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata e che potrebbero non avere il tempo o il desiderio di intraprendere una ristrutturazione completa da soli, questo oggetto è anche una buona scelta.
L'appartamento è caratterizzato da una finitura ristrutturata, orientata al moderno comfort abitativo. Caratteristiche come l'aria condizionata centralizzata, gli armadi a muro e l'accesso senza barriere per persone con mobilità ridotta suggeriscono una progettazione attenta. La menzione di un balcone e di una terrazza integra la qualità abitativa con spazi esterni. In cucina e nei bagni ci si aspetta un arredamento contemporaneo che soddisfi gli standard del Nord Europa. Le aree comuni del residence, inclusa la piscina e il giardino, contribuiscono alla qualità generale della vita e sottolineano l'attenzione a un'esperienza abitativa piacevole.
L'appartamento è proposto a partire da €249.900. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio delle proprietà disponibili a Guardamar del Segura, rispetto a progetti simili come DUNARA RESORT (da €245.000), ROYAL BEACH (da €269.500) e OASIS GUARDAMAR (da €299.900). L'appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni su 79 m² di superficie abitabile. È necessaria un'analisi dettagliata delle unità disponibili e delle caratteristiche specifiche per una valutazione precisa dei prezzi.
Guardamar del Segura è una località balneare rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose e la sua vasta pineta. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata da brevi spostamenti verso supermercati (309 m), farmacie (248 m) e una varietà di ristoranti (62 nel raggio di 2 km). Le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, con Platja de La Roqueta a soli 404 metri. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La piscina del residence offre un'ulteriore opportunità di rinfresco. Per gli sportivi, i campi da golf sono raggiungibili a circa 12 km di distanza. La zona è attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri che cercano una combinazione di vita da spiaggia e comfort urbano.
La vita a Guardamar del Segura è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e dalla presenza di una vasta pineta. Questo appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata da brevi spostamenti verso supermercati (309 m), farmacie (248 m) e una varietà di ristoranti (62 nel raggio di 2 km). Le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, con Platja de La Roqueta a soli 404 metri. L'ambiente offre un buon equilibrio tra bellezza naturale e funzionalità urbana, con 5 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. La temperatura media annua di 18,7°C e l'elevato numero di ore di sole (3.843) favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto durante tutto l'anno.
Questo appartamento si trova a Guardamar del Segura, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva della posizione per l'uso quotidiano. La posizione ai piedi del fiume Segura e la vicinanza alla costa sono caratteristiche distintive di questa regione.
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. Questa posizione offre accesso alle diverse attrazioni della regione. La vicinanza a città importanti come Torrevieja (circa 10 km a sud) e Santa Pola (circa 15 km a nord) consente escursioni e accesso a servizi ampliati. La Costa del Sol nel suo complesso si trova più a ovest, mentre Guardamar fa parte della Costa Blanca, rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose e il suo clima dinamico. La connessione alla rete di trasporti facilita l'esplorazione dei tratti costieri circostanti e dell'entroterra spagnolo.
L'accessibilità di Guardamar del Segura è buona per l'uso locale. Le spiagge sono nelle immediate vicinanze (Platja de La Roqueta a 404 m). Supermercati (309 m) e farmacie (248 m) sono raggiungibili a piedi, il che semplifica l'approvvigionamento quotidiano. Il centro città è ben collegato, con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. Per gli automobilisti, c'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4,2 km. Le città più grandi come Alicante sono raggiungibili tramite un'infrastruttura ben sviluppata, sebbene l'aeroporto di Alicante-Elche (a circa 24 km in linea d'aria) e l'aeroporto di Valencia (a circa 157 km in linea d'aria) siano più lontani. I campi da golf si trovano a circa 12 km di distanza (Club de Golf La Finca).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con variazioni tra 11°C in inverno e fino a 27°C in estate. La regione registra storicamente 3.843 ore di sole all'anno, permettendo oltre 300 giorni di sole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La posizione alla foce del fiume Segura e la vicinanza al mare caratterizzano l'ambiente naturale. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare e una leggera pendenza del 7,0% verso la spiaggia sono altre caratteristiche geografiche. La spiaggia sabbiosa di 11 km e la pineta adiacente offrono opportunità di svago nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è ricca di spiagge, tra cui cinque insignite della Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo 404 metri. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua che consentono piacevoli soggiorni al mare. Oltre alla spiaggia, l'ambiente offre anche altre opportunità ricreative. Diversi centri sportivi si trovano nelle vicinanze, come il Gimnasio Olimpus (0,6 km). Per i golfisti, il Club de Golf La Finca (12 km) e il Club de Golf Villamartín (18 km) sono facilmente raggiungibili. La Marina de les Dunes (3,2 km) offre anche opportunità per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. Questa posizione offre accesso alle diverse attrazioni della regione. La vicinanza a città importanti come Torrevieja (circa 10 km a sud) e Santa Pola (circa 15 km a nord) consente escursioni e accesso a servizi ampliati. La Costa del Sol nel suo complesso si trova più a ovest, mentre Guardamar fa parte della Costa Blanca, rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose e il suo clima dinamico. La connessione alla rete di trasporti facilita l'esplorazione dei tratti costieri circostanti e dell'entroterra spagnolo.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL077471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura offre un attraente rapporto qualità-prezzo, soprattutto rispetto alle località più mondane della Costa del Sol. Questo specifico appartamento, a partire da €249.900, si posiziona in una fascia di prezzo simile a DUNARA RESORT (da €245.000) ma è leggermente più accessibile di ROYAL BEACH (da €269.500) e OASIS GUARDAMAR (da €299.900). L'enfasi sulla vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani distingue Guardamar da località più isolate. Mentre la Costa del Sol è nota per i suoi resort di golf di lusso e le comunità internazionali, Guardamar offre una vita costiera spagnola più tradizionale, combinata con i vantaggi di una vasta pineta e ampie spiagge sabbiose. La vicinanza all'ambiente naturale, come l'area dunale e l'estuario del fiume, aggiunge una dimensione extra meno prominente in altre parti della costa. Ciò rende la regione attraente per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo autentico con accesso ai servizi moderni.
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