Guardamar del Segura, Ispanijos Alikantės provincijos Viduržemio jūros kurorte, parduodamas 79 m² ploto butas. Nekilnojamasis turtas yra patogioje miesto zonoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu, vos už 404 metrų nuo paplūdimio. Bute yra trys miegamieji ir dvi vonios kambariai, siūlantys pakankamai erdvės nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms. Pietryčių kryptis užtikrina gausų natūralios šviesos patekimą visą dieną, o balkonas ir terasa siūlo atvirus vaizdus, galimai su jūros panorama. Objektas aprūpintas centriniu oro kondicionieriumi, įmontuotomis spintomis ir liftu, parduodamas su baldais. Kompleksas siūlo bendrą baseiną, sodą ir vaikų žaidimų aikšteles, sukuriant idealią aplinką šeimoms mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Guardamar del Segura, Viduržemio jūros kurorte, Seguros upės žiočių vietoje. Jis yra miesto zonoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, vos kelios minutės kelio iki paplūdimio. Ši sritis yra žinoma dėl savo didelio pušyno ir 11 km ilgio balto smėlio paplūdimio, siūlančio gyventojams idealią aplinką poilsiui ir pramogoms.
Šis trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas siūlo pakankamai erdvės šeimos gyvenimui arba kaip patogus poilsio namas. Pietryčių kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą visą dieną, o balkonas ir terasa suteikia erdvių poilsiui ir vaizdų mėgavimuisi. Bendrojo komplekso patogumai, pavyzdžiui, bendras baseinas ir sodas, didina nekilnojamojo turto patrauklumą, tenkinant pirkėjų, ieškančių patogaus ir patogaus gyvenimo būdo, poreikius.
Nekilnojamojo turto būklė yra renovuotas palėpės butas, o tai reiškia, kad jis buvo modernizuotas, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus. Nors konkrečios statybos detalės nepateikiamos, renovacijos procesas rodo dėmesį ir priežiūrą nekilnojamojo turto atžvilgiu, užtikrinant jo paruošimą nedelsiant apgyvendinti. Pastate yra liftas, palengvinantis gyventojų susisiekimą.
Nekilnojamojo turto analizė nepateikia konkrečių apribojimų, palyginti su kitais nekilnojamojo turto objektais. Tačiau verta paminėti, kad nors nekilnojamasis turtas yra miesto zonoje, jis yra tam tikru atstumu nuo pagrindinių oro uostų, tokių kaip Alicante-Elche (apie 24 km). Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, nuolydis iki paplūdimio yra 7,0%, kurį gali tekti apsvarstyti.
Šis butas Guardamar del Seguroje puikiai tinka tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Trys miegamieji ir dvi vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimoms arba kaip patogūs poilsio namai tiems, kurie nori turėti nuosavybę prie jūros šiltame klimate. Pietryčių kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą, idealią mėgautis saule. Bendrojo baseino, sodo ir vaikų žaidimų zonų buvimas daro jį patraukliu pasirinkimu šeimoms su vaikais. Be to, artumas prie paplūdimių, prekybos centrų ir restoranų suteikia patogumo tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui ir lengvam gyvenimo būdui. Nekilnojamasis turtas idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui arba kaip poilsio namai, prisitaikant prie įvairių gyvenimo poreikių. Jo vieta taip pat yra patraukli tiems, kurie nori būti arti gamtos grožio ir sporto objektų, tokių kaip golfo aikštynai.
Butas yra renovuotas palėpės butas, o tai rodo, kad jis atitinka gana aukštą apdailos ir įrangos standartą. Nors konkrečios medžiagų ir techninių detalių nepateikiama, terminas „renovuotas“ paprastai reiškia modernizuotas elektros ir santechnikos sistemas, atnaujintus virtuvės ir vonios kambarius bei naujas grindų ir sienų apdailas. Jame yra centrinis oro kondicionierius, užtikrinantis komfortišką vidaus aplinką. Pietryčių kryptis, taip pat balkono ir terasos buvimas, pagerina gyvenimo patirtį, siūlant gausybę natūralios šviesos ir lauko erdvės. Be to, pastate yra liftas ir užtikrinamas prieinamas įėjimas, o tai rodo dėmesį į prieinamumą ir patogumą. Jis parduodamas su baldais, leidžiantis nedelsiant apsigyventi, o tai paprastai reiškia, kad apdailos kokybė yra pakankama gyvenimui.
Šis butas kainuoja nuo 249 900 EUR, o tai yra konkurencinga kaina nuosavybei populiariame pakrantės regione. Bute su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, kurio plotas 79 m², siūloma gera vertė už erdvę savo segmente. Panašūs objektai regione, tokie kaip ROYAL BEACH (nuo 269 500 EUR) ir OASIS GUARDAMAR (nuo 299 900 EUR), rodo skirtingus kainų diapazonus, o tai rodo rinkos įvairovę. DUNARA RESORT, kurio kaina prasideda nuo 245 000 EUR, yra panašios kainos. Nekilnojamojo turto prieinamumas, ypač jo renovuota būklė ir kryptis, turi įtakos jo rinkos vertei.
Guardamar del Segura yra gyvybingas pakrantės miestas, esantis Seguros upės žiočių vietoje Alikantės provincijoje. Regionas garsėja savo 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiu ir plačiu pušynu, siūlančiu vaizdingą ir ramią aplinką tiek gyventojams, tiek lankytojams. Bendrijoje gyvena apie 18 564 gyventojų (2025 m. duomenimis), siūlanti subalansuotą aplinką, derinantį miesto patogumus su paplūdimio kurorto patirtimi. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, su daugybe saulės šviesos – 3 843 saulės valandos per metus – todėl tai ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Guardamar del Seguroje yra 62 restoranai, 30 kavinių ir 8 bankai, siūlantys daugybę valgymo ir apsipirkimo galimybių. Be to, regione yra keletas sporto centrų, apžvalgos aikštelių ir paplūdimių, skirtų poilsiui ir veiklai.
Guardamar del Segura miesto aplinka gyventojams suteikia patogų ir patogų gyvenimo būdą. Įvairios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (309 m), vaistines (248 m) ir restoranus (62). Bendrijoje yra gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 7 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinančiomis keliones. Tiems, kuriems reikia keliauti į oro uostą, Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 24 km atstumu, o Valencia oro uostas (VLC) – apie 157 km. Bendrijoje taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelės, artimiausia yra už 4,2 km. Yra 12 sporto centrai ir baseinai, suteikiantys gyventojams daugybę poilsio veiklų galimybių.
Šioje žemėlapio dalyje pateikiama Guardamar del Segura, Ispanijos Alikantės provincijos pakrantės miesto, geografinė vieta. Ji pabrėžia nekilnojamojo turto santykinę padėtį šalia esančių paplūdimių, prekybos centro, golfo aikštynų ir Alicante-Elche oro uosto, suteikdama vizualinę regiono patogumų ir prieinamumo apžvalgą.
Guardamar del Segura, esantis Alikantės provincijos pietuose, yra pakrantės miestas Valensijos autonominiame regione. Įsikūręs Seguros upės žiočių vietoje, jis strategiškai išsidėstęs Viduržemio jūros pakrantėje ir garsėja savo plačiais pušynais bei 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiu. Regionas turi reikšmę tiek Alikantės provincijoje, tiek Valensijos regione, siūlydamas gyventojams ramų pakrantės gyvenimo būdą, kartu suteikdamas prieigą prie regiono siūlomų miesto patogumų. Jis yra netoli kitų pakrantės miestų ir turistinių lankytinų vietų, todėl yra gera bazė platesniam regionui tyrinėti.
Šis butas siūlo didelį patogumą, keliais paplūdimiais vos per kelias minutes pėsčiomis, įskaitant Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (520 m) ir Platja Babilònia (944 m). Supermarketas yra vos už 309 metrų, todėl kasdienis apsipirkimas yra labai patogus. Artimiausia vaistinė yra vos už 248 metrų. Golfo entuziastams Club de Golf La Finca yra 12 km atstumu, o Club de Golf Villamartín – 18 km atstumu. Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 24 km atstumu, užtikrinant lengvą susisiekimą oro transportu. Yra 7 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančių daugybę kelionių pasirinkimo variantų. Važiavimas automobiliu iki oro uosto trunka apie 24 km, o objekte taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelės, artimiausia stotelė yra už 4,2 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, o temperatūros svyruoja nuo 11 °C iki 27 °C. Regionas gauna daug saulės šviesos – 3 843 saulės valandas per metus, o tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20 °C, suteikiant pakankamai galimybių paplūdimio mėgėjams. Regionas yra 33 metrų aukštyje virš jūros lygio, įsikūręs Seguros upės žiočių vietoje, apsuptas didelio pušyno, kuris papildo jo gamtinį patrauklumą. Nors regionas garsėja savo smėlio paplūdimiais, 7,0% nuolydis iki paplūdimio gali reikalauti atsižvelgimo, ypač žmonėms su ribotu judumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura didžiuojasi įspūdinga pakrante su penkiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Platja de La Roqueta yra vos už 404 metrų, todėl tai yra artimiausias paplūdimys. Regionas taip pat siūlo įvairias laisvalaikio veiklas, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu Club de Golf La Finca, esančiame 12 km atstumu, arba Club de Golf Villamartín, esančiame 18 km atstumu. Be to, yra įvairių vandens sporto šakų ir paplūdimio veiklų, atitinkančių įvairius interesus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, esantis Alikantės provincijos pietuose, yra pakrantės miestas Valensijos autonominiame regione. Įsikūręs Seguros upės žiočių vietoje, jis strategiškai išsidėstęs Viduržemio jūros pakrantėje ir garsėja savo plačiais pušynais bei 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiu. Regionas turi reikšmę tiek Alikantės provincijoje, tiek Valensijos regione, siūlydamas gyventojams ramų pakrantės gyvenimo būdą, kartu suteikdamas prieigą prie regiono siūlomų miesto patogumų. Jis yra netoli kitų pakrantės miestų ir turistinių lankytinų vietų, todėl yra gera bazė platesniam regionui tyrinėti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL077471
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Guardamar del Seguroje, šio 249 900 EUR kainuojančio buto kaina yra konkurencinga. ROYAL BEACH prasideda nuo 269 500 EUR, o OASIS GUARDAMAR – nuo 299 900 EUR, o tai rodo, kad šis pasiūlymas yra gana prieinamesnis variantas, o DUNARA RESORT, kurio kaina prasideda nuo 245 000 EUR, yra panašios kainos. Tai rodo rinkos įvairovę. 79 m² plotas ir trys miegamieji suteikia gerą erdvės vertę. Jo renovuota būklė ir pietryčių kryptis yra pagrindiniai pardavimo taškai, galintys pritraukti pirkėjus, ieškančius paruošto apgyvendinimui ir gerai apšviesto turto. Regionas gali pasigirti keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, apsuptais pušynų, siūlančiu unikalią gamtos aplinką. Vidutinė 18,7 °C metinė temperatūra ir 3 843 saulės valandos per metus daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems saulėto klimato, palyginti su kitais regionais. Patogios miesto paslaugos, įskaitant pėsčiomis pasiekiamas parduotuves ir restoranus, dar labiau didina jo patrauklumą regioninėje rinkoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
