Dieses Apartment in Guardamar del Segura, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 79 m² und befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung. Nur wenige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, repräsentiert es eine attraktive Option für Käufer, die eine Kombination aus Küstenlage und städtischem Komfort suchen. Die Lage am Mittelmeer, am Fuße des Flusses Segura, ist bekannt für ihre ausgedehnten Strände und Pinienwälder, was ein entspanntes Wohnklima fördert. Das Projekt ist strategisch positioniert, um sowohl die lokale Infrastruktur als auch die natürliche Schönheit der Region zu nutzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Guardamar del Segura, direkt an der Küste und inmitten einer städtischen Zone, was bedeutet, dass viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Diese unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken (248 m) und Supermärkten (309 m) unterstreicht die praktische und gut vernetzte Lage des Objekts im Herzen des Geschehens.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 79 m² Wohnfläche ist dieses Apartment gut geeignet für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Ausstattung mit Balkon und Terrasse bietet Außenbereiche zur Erholung, während die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten eine flexible Lebensgestaltung ermöglicht, sei es für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Das Projekt ist als Neubau oder kürzlich renovierte Einheit zu verstehen, die modernen Wohnstandards entspricht. Die Beschreibung erwähnt eine renovierte Penthouse-Wohnung, was auf eine aktuelle Modernisierung und eine zeitgemäße Ausstattung hindeutet. Details zur Bauphase sind nicht explizit genannt, doch der Fokus liegt auf einer bezugsfertigen und gepflegten Wohnlösung.
Die Unterkunft bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und ist nicht als freistehende Villa konzipiert. Es handelt sich um eine Wohnung innerhalb einer größeren Wohnanlage, was bedeutet, dass bestimmte gemeinschaftliche Bereiche und Nachbarschaftsaktivitäten Teil des Wohnerlebnisses sind. Die Nähe zu städtischen Gebieten kann eine höhere Geräuschkulisse bedeuten, als in isolierteren Lagen.
Dieses Apartment passt gut zu Personen oder Familien, die eine Lebensweise am Meer mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten verbinden möchten. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, ohne auf die Nähe zu Stränden verzichten zu müssen. Die Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool machen es zu einer attraktiven Option für Familien oder als Zweitwohnsitz für Urlauber. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit Zugang zu Wassersport, Golf und Spaziergängen entlang der Küste, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine renovierte Immobilie suchen und möglicherweise nicht die Zeit oder den Wunsch haben, eine umfassende Renovierung selbst durchzuführen, ist dieses Objekt eine gute Wahl.
Das Apartment zeichnet sich durch eine renovierte Ausstattung aus, die auf modernen Wohnkomfort abzielt. Merkmale wie zentrale Klimaanlage, Einbauschränke und barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität deuten auf eine durchdachte Gestaltung hin. Die Erwähnung eines Balkons und einer Terrasse ergänzt die Wohnqualität um Außenbereiche. In der Küche und den Bädern ist eine zeitgemäße Ausstattung zu erwarten, die den nordeuropäischen Standards entspricht. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage, einschließlich Pool und Garten, tragen zur allgemeinen Wohnqualität bei und unterstreichen den Fokus auf ein angenehmes Wohnerlebnis.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €249.900 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Objekte in Guardamar del Segura, verglichen mit ähnlichen Projekten wie DUNARA RESORT (ab €245.000), ROYAL BEACH (ab €269.500) und OASIS GUARDAMAR (ab €299.900). Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 79 m² Wohnfläche. Eine detaillierte Aufschlüsselung der verfügbaren Einheiten und spezifischer Merkmale ist für eine genaue Preisbewertung erforderlich.
Guardamar del Segura ist ein Küstenort, der für seine langen Sandstrände und seinen ausgedehnten Pinienwald bekannt ist. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass das tägliche Leben von einer guten Erreichbarkeit von Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Nähe zum Strand, wie Platja de La Roqueta (404 m), lädt zu regelmäßigen Strandbesuchen ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Swimmingpool der Wohnanlage bietet eine weitere Erfrischungsmöglichkeit. Für sportlich Aktive sind Golfplätze in etwa 12 km Entfernung erreichbar. Die Gegend ist sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv, die eine Verbindung von Strandleben und städtischem Komfort suchen.
Das Leben in Guardamar del Segura ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und die Präsenz eines großen Pinienwaldes. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben durch kurze Wege zu Supermärkten (309 m), Apotheken (248 m) und einer Vielzahl von Restaurants (62 innerhalb von 2 km) gekennzeichnet ist. Die Strände sind ebenfalls leicht erreichbar, mit Platja de La Roqueta nur 404 Meter entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Funktionalität, mit 5 Blue Flag-Stränden in der Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.843) fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über das ganze Jahr hinweg.
Dieses Apartment befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen, was die Attraktivität der Lage für den täglichen Gebrauch unterstreicht. Die Positionierung am Fuße des Flusses Segura und die Nähe zur Küste sind prägende Merkmale dieser Region.
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km südlich) und Santa Pola (ca. 15 km nördlich) ermöglicht Ausflüge und den Zugang zu erweiterten Dienstleistungen. Die Costa del Sol als Ganzes ist weiter westlich gelegen, während Guardamar Teil der Costa Blanca ist, die für ihre langen Sandstrände und ihr lebhaftes Klima bekannt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenabschnitte und des spanischen Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit von Guardamar del Segura ist gut für den lokalen Gebrauch. Strände sind in unmittelbarer Nähe (Platja de La Roqueta bei 404 m). Supermärkte (309 m) und Apotheken (248 m) sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Versorgung vereinfacht. Das Stadtzentrum ist gut vernetzt, mit 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis. Für Autofahrer gibt es in 4,2 km Entfernung eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die größeren Städte wie Alicante sind über die gut ausgebaute Infrastruktur erreichbar, obwohl der Flughafen Alicante-Elche mit ca. 24 km Luftlinie und der Flughafen Valencia mit ca. 157 km Luftlinie weiter entfernt sind. Golfplätze sind in etwa 12 km Entfernung (Club de Golf La Finca) zu finden.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage an der Mündung des Flusses Segura und die Nähe zum Meer prägen die natürliche Umgebung. Die Höhenlage von 33 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Hangneigung von 7,0% zum Strand sind weitere geographische Merkmale. Der 11 km lange Sandstrand und der angrenzende Pinienwald bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist reich an Stränden, darunter fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die für angenehme Aufenthalte am Meer sorgen. Abseits des Strandes bietet die Umgebung auch andere Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren sind in der Nähe, wie Gimnasio Olimpus (0,6 km). Für Golfer sind Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km) gut erreichbar. Die Marina de les Dunes (3,2 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km südlich) und Santa Pola (ca. 15 km nördlich) ermöglicht Ausflüge und den Zugang zu erweiterten Dienstleistungen. Die Costa del Sol als Ganzes ist weiter westlich gelegen, während Guardamar Teil der Costa Blanca ist, die für ihre langen Sandstrände und ihr lebhaftes Klima bekannt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenabschnitte und des spanischen Hinterlandes.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL077471
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura biedt een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, vooral in vergelijking met de meer mondaine resorts langs de Costa del Sol. Dit specifieke appartement, geprijsd vanaf €249.900, bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment als DUNARA RESORT (vanaf €245.000) maar is iets toegankelijker dan ROYAL BEACH (vanaf €269.500) en OASIS GUARDAMAR (vanaf €299.900). De focus op directe strandnabijheid en de stedelijke voorzieningen onderscheidt Guardamar van meer afgelegen locaties. Terwijl de Costa del Sol bekend staat om zijn luxe golfresorts en internationale gemeenschappen, biedt Guardamar een meer traditioneel Spaans kustleven, gecombineerd met de voordelen van een grote dennenbos en uitgebreide zandstranden. De nabijheid van de natuurlijke omgeving, zoals het duingebied en de riviermonding, voegt een extra dimensie toe die elders aan de kust minder prominent aanwezig is. Dit maakt de regio aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een authentieke Mediterrane levensstijl met toegang tot moderne voorzieningen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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