Σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Guardamar del Segura, στην επαρχία Αλικάντε, παρουσιάζεται ένα ανακαινισμένο ρετιρέ. Αυτή η κατοικία, που βρίσκεται στην περιοχή του λιμανιού, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για παραθεριστική χρήση, εντός ενός αστικού ιστού που ευνοεί την καθημερινή ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά στο στόμιο του ποταμού Segura. Η εγγύτητα σε παραλίες και πάρκα, όπως το πευκοδάσος, διαμορφώνει έναν οικιστικό πυρήνα με χαρακτηριστικά παραθαλάσσιου θέρετρου, ενώ η πρόσβαση σε υπηρεσίες είναι άμεση.
Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την ηλιόλουστη νοτιοανατολική όψη, καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση. Η ύπαρξη βεράντας και μπαλκονιού, καθώς και κοινόχρηστων χώρων, υποστηρίζει τη λειτουργικότητα για οικογένειες ή για όσους αναζητούν εξωτερικούς χώρους.
Το ακίνητο έχει υποστεί ανακαίνιση, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για αναβαθμισμένη κατοικία εντός υφιστάμενης δόμησης, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά μόνο από τη βεράντα και το μπαλκόνι. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, απαιτώντας εναλλακτικές μετακινήσεις.
Αυτό το ρετιρέ στην περιοχή του λιμανιού του Guardamar del Segura απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία κοντά σε όλες τις ανέσεις, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν όλο το χρόνο σε μια ζωντανή αστική περιοχή, επωφελούμενοι από την κοινόχρηστη πισίνα και τους χώρους πρασίνου. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της θέσης του σε δημοφιλές τουριστικό θέρετρο. Η νοτιοανατολική του όψη προσφέρει άφθονο φυσικό φως, ιδανικό για όσους εκτιμούν τους φωτεινούς χώρους. Η ανακαίνιση και η πώληση επιπλωμένο μειώνουν την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις, καθιστώντας το έτοιμο για χρήση.
Το ρετιρέ έχει ανακαινιστεί, εστιάζοντας στη δημιουργία λειτουργικών και σύγχρονων χώρων διαβίωσης. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων υποδηλώνει μια πρακτική διαρρύθμιση, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης. Η νοτιοανατολική ηλιοφάνεια ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Η παροχή κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πώληση του ακινήτου επιπλωμένο, μαζί με την πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, προσθέτουν στην πρακτική του αξία. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών της ανακαίνισης δεν περιγράφονται λεπτομερώς, αλλά η συνολική εικόνα είναι αυτή μιας σύγχρονης και καλά συντηρημένης κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για το ανακαινισμένο ρετιρέ στο Guardamar del Segura είναι €249.900. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εμβαδού 79 τ.μ., σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παροχές. Η τιμή περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, κεντρική θέρμανση/ψύξη, εντοιχισμένες ντουλάπες και πώληση επιπλωμένο. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, ως ανακαινισμένο ρετιρέ, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έτοιμη κατοικία. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το ROYAL BEACH (από €269.500) και το OASIS GUARDAMAR (από €299.900), η τιμή του είναι ανταγωνιστική, ενώ το DUNARA RESORT είναι ελαφρώς χαμηλότερο (από €245.000).
Το Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται το ρετιρέ, είναι ένας παραθαλάσσιος δήμος στην επαρχία Αλικάντε, γνωστός για το πευκοδάσος και την εκτεταμένη αμμουδερή παραλία του. Η περιοχή του λιμανιού, όπου είναι τοποθετημένο το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικούς χώρους ενισχύει την ποιότητα ζωής. Η γειτνίαση με τον ποταμό Segura και η ύπαρξη 11 χιλιομέτρων λευκής αμμουδιάς προσδίδουν στον τόπο μια ιδιαίτερη φυσική γοητεία, καθιστώντας τον ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C, επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η ζωή στο Guardamar del Segura, ειδικά στην περιοχή του λιμανιού, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ (309μ), φαρμακεία (248μ) και πληθώρα εστιατορίων (62 σε ακτίνα 2 χλμ) και καφέ (30 σε ακτίνα 2 χλμ). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και το Palau Sant Jaume (1.0 χλμ), καθώς και σε δημοτικές πισίνες, υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από πράσινες περιοχές και πάρκα, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις εντός 2 χλμ, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές ανάγκες.
Η τοποθεσία του Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται το ρετιρέ, τοποθετείται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, στην επαρχία Αλικάντε. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εκτεταμένη ακτογραμμή, τις αμμώδεις παραλίες και το πυκνό πευκοδάσος, προσφέροντας ένα φυσικό περιβάλλον σε συνδυασμό με αστικές ανέσεις.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση του στο στόμιο του ποταμού Segura το καθιστά στρατηγικά σημαντικό. Απέχει περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή από την πόλη του Αλικάντε και 157 χλμ από τη Βαλένθια. Βρίσκεται σε μια περιοχή με έντονο τουριστικό ενδιαφέρον, γνωστή για τις παραλίες και το πευκοδάσος της. Η γειτνίασή του με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και θέρετρα της Costa Blanca, όπως η Torrevieja νότια και η Santa Pola βόρεια, το εντάσσει σε ένα δίκτυο τουριστικών προορισμών με κοινά χαρακτηριστικά, όπως το μεσογειακό κλίμα και τις παράκτιες υποδομές.
Η προσβασιμότητα στο ρετιρέ είναι καλή για τοπικές μετακινήσεις. Η απόσταση από την παραλία Platja de La Roqueta είναι 404 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja Centre (520μ) και η Platja Babilònia (944μ) είναι επίσης κοντά. Για βασικές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 309μ και ένα φαρμακείο 248μ. Τα πλησιέστερα νοσοκομεία βρίσκονται σε απόσταση 7.7 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (18 χλμ). Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι στα 4.2 χλμ. Η πρόσβαση στους κύριους αερολιθικές κόμβους είναι η εξής: Alicante-Elche (ALC) περίπου 24 χλμ (εναέρια), Valencia (VLC) περίπου 157 χλμ, και Malaga-Costa del Sol (AGP) περίπου 374 χλμ. Η μετακίνηση προς τους αερολιθικές κόμβους απαιτεί οργάνωση, καθώς η απόσταση από το Αλικάντε είναι σχετικά μικρή, αλλά από τη Βαλένθια και τη Μάλαγα σημαντική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 27°C. Ο αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.843 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ένα μεγάλο πευκοδάσος που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής, προσφέροντας φυσική σκιά και ευκαιρίες για πεζοπορία και ποδηλασία. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.0%, υποδεικνύοντας μια απότομη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με γαλάζια σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη σε αυτό το ρετιρέ είναι η Platja de La Roqueta, μόλις 404 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την Platja Centre στα 520 μέτρα. Το πευκοδάσος που εφάπτεται στην ακτή μήκους 11 χιλιομέτρων προσφέρει φυσικές ομορφιές και χώρους αναψυχής. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση 12 χλμ (Club de Golf La Finca) και 18 χλμ (Club de Golf Villamartín). Επίσης, εντός 2 χλμ από το ακίνητο, εντοπίζονται αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ), ενώ υπάρχουν και μαρίνες όπως η Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση του στο στόμιο του ποταμού Segura το καθιστά στρατηγικά σημαντικό. Απέχει περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή από την πόλη του Αλικάντε και 157 χλμ από τη Βαλένθια. Βρίσκεται σε μια περιοχή με έντονο τουριστικό ενδιαφέρον, γνωστή για τις παραλίες και το πευκοδάσος της. Η γειτνίασή του με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και θέρετρα της Costa Blanca, όπως η Torrevieja νότια και η Santa Pola βόρεια, το εντάσσει σε ένα δίκτυο τουριστικών προορισμών με κοινά χαρακτηριστικά, όπως το μεσογειακό κλίμα και τις παράκτιες υποδομές.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL077471
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με τα γειτονικά έργα στο Guardamar del Segura, το παρόν ρετιρέ παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμολόγηση. Το ROYAL BEACH ξεκινά από €269.500 και το OASIS GUARDAMAR από €299.900, τοποθετώντας το υπό εξέταση ακίνητο (από €249.900) ως μια πιο προσιτή επιλογή, ειδικά για όσους αναζητούν έτοιμη προς κατοίκηση ανακαινισμένη μονάδα. Το DUNARA RESORT, με τιμή εκκίνησης €245.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, πιθανόν προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά ή φάση κατασκευής. Η περιοχή του Guardamar del Segura γενικότερα προσελκύει αγοραστές που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά παραθεριστικές περιοχές της Costa Blanca. Η παρουσία του πευκοδάσους και η πληθώρα Blue Flag παραλιών προσδίδουν αξία στην τοποθεσία. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa Blanca, οι τιμές στο Guardamar del Segura παραμένουν σχετικά σταθερές, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής για ακίνητα κοντά στη θάλασσα και σε αστικά κέντρα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
