Овај реновирани стан се налази у Гардамар дел Сегура, Аликанте, у близини луке. Пројекат нуди 79 м² стамбеног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила, позициониран у урбаном подручју са погодностима на пешачкој удаљености. Објекат има југоисточну оријентацију, терасу и балкон са погледом на море, што га чини функционалним решењем за стални боравак или сезонски одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаној зони Гардамар дел Сегура, са директним приступом локалним услугама. Близина луке и обалне области обезбеђује лак приступ плажи и морским активностима, док је центар града са својим садржајима на дохват руке, што подржава начин живота где је све потребно доступно.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Постојање балкона, терасе и погледа на море, као и приступ за особе са смањеном покретљивошћу, доприносе функционалности и удобности за широк спектар потреба станара.
Овај пројекат представља реновирани стан, што значи да је некретнина већ изграђена и прилагођена савременим стандардима. Фокус је на постојећој структури која је унапређена, а не на изградњи новог објекта. Стање објекта омогућава брже преузимање и усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на први ред до мора, иако је море видљиво са балкона. Близина луке може подразумевати одређени ниво урбане активности. Такође, иако постоје зелене површине у заједници, сам стан не поседује приватну башту. Аеродром је на значајној удаљености.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или кућу за одмор са добрим приступом градским садржајима и обали. Особе које цене лакоћу одржавања и могућност да све потрепштине нађу на пешачкој удаљености, попут супермаркета и апотека, наћи ће га привлачним. Такође, они који желе да искористе близину плажа и рекреативних активности, укључујући спортске центре и шеталишта, добро ће се снаћи. Због своје југоисточне оријентације и балкона са погледом на море, стан је идеалан за оне који уживају у сунцу и медитеранском начину живота. Приступ за особе са смањеном покретношћу и заједнички базен додатно проширују круг потенцијалних станара, укључујући старије особе или породице са малом децом.
Реновирани стан нуди модерну завршну обраду са фокусом на функционалност и удобност. Стабилни елементи попут уграђених ормара и приступ за особе са смањеном покретношћу указују на пажљиво планирање. Централна клима обезбеђује пријатну температуру током целе године, док југоисточна оријентација максимизира природно светло. Приступ балкону и тераси доприноси квалитету живота на отвореном. Детаљи попут намештаја који се продаје уз стан, као и присуство заједничког базена, указују на комплетно решење за становање. Иако специфични материјали нису детаљно наведени, чињеница да је стан реновиран имплицира да су завршни радови и инсталације ажурирани, што обезбеђује трајност и естетски прихватљив изглед.
Цена овог реновираног стана почиње од 249.900 евра. Понуда укључује 3 спаваће собе и 2 купатила на 79 м² стамбеног простора. С обзиром на локацију у популарном туристичком подручју и чињеницу да је реновиран, цена се уклапа у трендовске вредности за ову врсту некретнина у региону. Доступност укључује паркинг место. Близина свих услуга и плаже додатно утиче на вредност имовине. Поређењем са сличним пројектима попут ROYAL BEACH (од 269.500 €) и DUNARA RESORT (од 245.000 €), овај стан нуди конкурентну опцију са добром вредношћу.
Гардамар дел Сегура нуди живописну атмосферу у којој се урбане погодности сусрећу са природом. Положај стана у близини луке и плаже, са свим продавницама, ресторанима и услугама на пешачкој удаљености, омогућава лагодан свакодневни живот. Насупрот томе, велики борови шумарци и опсежне плаже пружају простор за рекреацију и одмор. Мештани могу уживати у комбинацији лакоће градског живота, попут брзог приступа апотеци или супермаркету, и спокоја који пружају природне лепоте попут оближње плаже Плаћа де Ла Рокета. Овај баланс чини Гардамар привлачним за различите животне стилове, од породица до појединаца који траже активну или опуштену средину.
Живот у Гардамар дел Сегура пружа медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 27°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Овај стан је смештен у урбаном подручју, са супермаркетом на 309 метара и апотеком на 248 метара, што олакшава свакодневне обавезе. У близини се налази и 62 ресторана и 30 кафића, обезбеђујући богат избор за исхрану и дружење. За рекреацију, осим оближњих плажа, на располагању су и спортски центри попут Gimnasio Olimpus на 0,6 км. Заједничка башта и дечија игралишта у оквиру стамбеног комплекса додатно обогаћују породични живот. Ова комбинација урбаних погодности и рекреативних могућности ствара динамичан, али истовремено и опуштен начин живота.
Визуелизација локације овог стана у Гардамар дел Сегура открива његов положај у близини луке и главног шеталишта. Преко карте се види добра повезаност са плажама, као и близина градских садржаја попут продавница и ресторана. Положај у односу на веће градове и аеродром такође је јасан, пружајући контекст за путовања и приступ услугама ширег подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гардамар дел Сегура се налази у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Смештен је између већих градова Елче (20 км) и Аликанте (32 км), који нуде широк спектар културних, комерцијалних и административних услуга. Ова позиција омогућава становницима приступ садржајима већих градских центара, док истовремено уживају у мирнијем приморском окружењу. Близина главног града Аликантеа, са међународним аеродромом, додатно побољшава приступачност региона. Регион је такође добро повезан са градом Мурсија (43 км), који представља значајан административни и економски центар.
Локација стана у Гардамар дел Сегура обезбеђује добру повезаност са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаћа де Ла Рокета, удаљена је само 404 метра, док су друге плаже попут Platja Centre (520 м) и Platja Babilònia (944 м) такође лако доступне. Супермаркет је на 309 метара, а апотека на 248 метара, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. За голфере, клубови попут Club de Golf La Finca удаљени су 12 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 24 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Постоји 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што обезбеђује алтернативне начине превоза.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гардамар дел Сегура се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.843 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за боравак током већег дела године, са посебно пријатним периодом током лета. Пливање у мору је могуће током пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Висина од 33 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатан амбијент са погледом на околину. Близина великог боровиг шумарка додаје природни елемент и доприноси свежини ваздуха. Нагиб од 7.0% ка плажи, иако је благ, може захтевати одређени напор приликом пешачења, али такође обезбеђује одређени висински допринос погледу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Гардамар дел Сегура је познат по својим прелепим плажама, од којих пет поседује Плаву заставу: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра, а Platja Centre на 520 метара, што чини приступ мору изузетно лаким. Поред уживања на плажи, подручје нуди и низ рекреативних активности. У близини се налазе спортски центри као што су Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf La Finca су удаљени 12 км. Малине попут Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км) нуде могућности за поморство. Све ово чини Гардамар атрактивном локацијом за разноврсне рекреативне активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL077471
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Гардамар дел Сегура, овај реновирани стан се истиче својом директном локацијом у близини луке и плаже, као и комплетним садржајима на пешачкој удаљености. Цена од 249.900 евра за 79 м² са 3 спаваће собе позиционира га као конкурентну опцију у односу на ROYAL BEACH (од 269.500 €) и OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €). DUNARA RESORT (од 245.000 €) је нешто приступачнији, али овај пројекат нуди предност реновираности и специфичну локацију ближе центру активности. Док други пројекти можда нуде новију градњу или веће парцеле, овај стан пружа готову, функционалну опцију са потенцијалом за лакши начин живота, где се урбане погодности и рекреативне активности попут шетње до плаже комбинују. Фокус на југоисточну оријентацију и поглед на море, као и приступ за особе са смањеном покретношћу, додатно унапређују његову атрактивност за одређене купце у односу на генералније понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
