Nastanitev v Guardamar del Segura ponuja 79 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Projekt se nahaja v bližini obale, kar omogoča dostop do plaž v nekaj minutah hoje. Zasebne in javne površine so zasnovane za udobno bivanje, bodisi za stalno naselitev ali kot počitniška destinacija.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v obalno območje Guardamar del Segura, blizu ustja reke Segura. S tem je zagotovljen neposreden dostop do mestnega življenja, vključno s trgovinami, restavracijami in plažami, ki so oddaljene le nekaj sto metrov. Okolje združuje urbanistične prednosti z bližino naravnih lepot.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v bližini morja. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja dovolj prostora za udobje. Bližina vseh osnovnih storitev na lokaciji zmanjšuje potrebo po dolgih potovanjih za vsakodnevne potrebe.
Čeprav je projekt opisan kot prenovljen, podatki o gradnji ali novi gradnji niso podani. Za natančne informacije o statusu nepremičnine, vključno z datumi prenove ali gradnje, je potrebna dodatna preiskava. Trenutno ni razvidnih podatkov o nadaljnjih gradbenih fazah ali načrtovanih datumih dokončanja.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav se iz nekaterih delov nepremičnine, kot sta balkon in terasa, razgleduje proti morju. Podatki o zasebnem parkirišču so sicer vključeni, vendar ni informacij o tipu ali lokaciji parkirnega mesta znotraj projekta. Ni posebnih podatkov o energetski izkaznici nepremičnine.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo življenjski prostor v urbanem okolju z bližino plaže in vseh osnovnih storitev, ki so dostopne peš ali s kolesom. Idealen je za tiste, ki cenijo sončno podnebje in želijo izkoristiti bogate možnosti za prosti čas, kot so vodni športi ali sprehodi ob obali. Pogoste vožnje do letališča Alicante niso ovira. Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje skozi vse leto ali kot počitniška destinacija. S 3 spalnicami je primerno tudi za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Dostopnost za osebe z zmanjšano mobilnostjo in vključenost skupnih objektov, kot je bazen, dodatno povečujeta njegovo privlačnost za širši krog kupcev.
Opis nepremičnine poudarja, da gre za prenovljeno stanovanje v zgornjem nadstropju (penthouse). Navedeni so elementi, kot so centralno ogrevanje/klimatizacija, vgradne omare in dostopnost za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Prisotnost terase in balkona z razgledom na morje dodaja vrednost. Opremljenost nepremičnine z osnovnimi pohištvenimi elementi je potrjena. Podrobnejše informacije o uporabljenih materialih, kot so vrste talnih oblog, okna, notranje in zunanje stavbno pohištvo ter detajli kopalnic in kuhinj, niso na voljo. Energetska učinkovitost, kot je izolacija ali energetska izkaznica, ni podrobno opisana, čeprav je centralna klimatizacija prisotna.
Cena nepremičnine znaša 249.900 €. Ta cena se nanaša na 79 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Glede na navedene podatke je to stanovanje v zgornjem nadstropju (penthouse). Podatki o razpoložljivosti in morebitnih drugih enotah v projektu niso navedeni. Povezava s primerljivimi projekti kaže, da se cene v regiji gibljejo med 245.000 € in 299.900 €, kar uvršča to ponudbo v srednji razred.
Guardamar del Segura ponuja življenjski ritem, ki združuje mir obmorskega letovišča z ugodnostmi mestnega okolja. S 11-kilometrsko peščeno plažo in obsežnim borovim gozdom nudi možnosti za sprostitev in rekreacijo na prostem. Urbano jedro, ki se nahaja v bližini, zagotavlja dostop do široke palete storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami. Bližina reke Segura dodaja naravno razsežnost krajini. Povprečna letna temperatura 18,7 °C in 3843 sončnih ur na leto podpirata življenjski slog na prostem skozi večji del leta, z ugodnim morskim zrakom in aktivnostmi na plaži, ki so na voljo skozi petmesečno obdobje.
Guardamar del Segura ponuja živahno okolje, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (309 m), lekarne (248 m) in restavracije (62 v krogu 2 km), na dosegu roke. Mestno jedro je gosto poseljeno, kar zagotavlja stalno dostopnost storitev tudi izven glavne turistične sezone, kar potrjuje 18.564 prebivalcev (2025). Bližina športnih centrov (npr. Gimnasio Olimpus 0.6 km) in javnih bazenov (Piscina Municipal 1.1 km) spodbuja aktiven življenjski slog. Kljub urbanemu značaju območja, velik borov gozd in 11-kilometrski pas plaž nudita prostor za rekreacijo in stik z naravo. Več kot 50 javnih prevoznih postaj v bližini zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi kraji.
Ta nepremičnina se nahaja v Guardamar del Segura, območju znano po svojih plažah in naravnih lepotah. Lokacija ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine narave, kar je idealno za tiste, ki iščejo uravnotežen življenjski slog ob Sredozemskem morju. Kartografski prikaz omogoča vpogled v razporeditev plaž, storitev in drugih pomembnih točk v bližini.
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, ob ustju reke Segura. Njegova lega ob Sredozemskem morju ga postavlja v ključni položaj na obali Costa Blanca. Mesto je obdano z naravnimi območji, vključno z obsežnim borovim gozdom in peščenimi plažami, kar ustvarja privlačno okolje. V primerjavi z bolj urbanimi mesti, kot je Alicante ali Elche, Guardamar ponuja mirnejše obmorsko letoviško vzdušje, hkrati pa ohranja dobro povezanost z večjimi mesti preko cestnih povezav.
Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, saj so Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) in Platja Babilònia (944 m) v neposredni bližini. Nahaja se v urbanem območju, kar pomeni, da so trgovine (309 m), lekarne (248 m) in različne restavracije dosegljive peš. Najbližje bolnišnice je oddaljena 7,7 km, kar je primerno za nujne primere. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 4,2 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km po zraku, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,7 °C, ki se giblje med 11 °C pozimi in 27 °C poleti. Območje prejme v povprečju 3843 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Petmesečno obdobje, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), izkoristi bližino obale. Nadmorska višina 33 metrov in rahla, a strma 7% naklona do plaže, kjer je gostota poselitve relativno visoka, dopolnjujejo naravno okolje. Lokacija je znana po velikem borovem gozdu, ki se razteza ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znana po svojih petih plažah nagrajenih z Modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 metre, kar omogoča enostaven dostop za dnevne aktivnosti. Območje ponuja tudi širok nabor športnih možnosti, vključno z bližino golf igrišč, kot sta Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). V bližini so na voljo tudi športni centri in plavalni bazeni. Marina de les Dunes (3,2 km) ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, ob ustju reke Segura. Njegova lega ob Sredozemskem morju ga postavlja v ključni položaj na obali Costa Blanca. Mesto je obdano z naravnimi območji, vključno z obsežnim borovim gozdom in peščenimi plažami, kar ustvarja privlačno okolje. V primerjavi z bolj urbanimi mesti, kot je Alicante ali Elche, Guardamar ponuja mirnejše obmorsko letoviško vzdušje, hkrati pa ohranja dobro povezanost z večjimi mesti preko cestnih povezav.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL077471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura predstavlja območje na Costa Blanca, ki ponuja kombinacijo obmorskega letovišča z razvitim mestnim jedrom. V primerjavi z drugimi mesti na tej obali, kot je na primer Torrevieja, Guardamar del Segura ohranja bolj naravno okolje, predvsem zaradi obsežnih borovih gozdov in zaščitenih plaž. Cene nepremičnin v Guardamarju, kot kaže primerjava z objekti kot sta ROYAL BEACH (od 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (od 299.900 €) in DUNARA RESORT (od 245.000 €), so relativno stabilne in odražajo povprečno tržno vrednost za nepremičnine v podobnih lokacijah. Ponudba, ki jo predstavlja ta 3-sobni penthouse za 249.900 €, se umešča v srednji cenovni razred in ponuja dobro razmerje med ceno, lokacijo in velikostjo. V primerjavi z bolj razvitimi urbanimi centri ali luksuznimi letovišči, Guardamar del Segura cilja na kupce, ki iščejo mirnejše okolje z dostopom do naravnih lepot in osnovnih storitev, ne pa nujno ekskluzivnosti ali vrhunske infrastrukture, ki jo nudijo dražje lokacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
