В средиземноморском курортном городе Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте, Испания, выставлена на продажу квартира площадью 79 м². Недвижимость расположена в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности, всего в 404 метрах от пляжа. Квартира состоит из трех спален и двух ванных комнат, предлагая достаточно пространства для постоянного проживания или отдыха. Ориентация на юго-восток обеспечивает обильное естественное освещение в течение дня, а балкон и терраса предлагают открытые виды, потенциально с видом на море. В квартире установлен центральный кондиционер, встроенные шкафы, есть лифт, и она продается с мебелью. В жилом комплексе есть общий бассейн, сад и детские площадки, что создает идеальную среду для семейного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Гуардамар-дель-Сегура, средиземноморском курорте, расположенном в устье реки Сегура. Она расположена в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район известен своим большим сосновым лесом и 11-километровым пляжем с белым песком, предлагая жителям идеальную среду для отдыха и развлечений.
Эта квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает достаточно места для семейного проживания или в качестве комфортабельного дома для отдыха. Ориентация на юго-восток обеспечивает обильное естественное освещение в течение дня, а балкон и терраса предоставляют места для отдыха и наслаждения видами. Удобства жилого комплекса, такие как общий бассейн и сад, повышают привлекательность объекта недвижимости, удовлетворяя потребности покупателей, ищущих комфортный и удобный образ жизни.
Состояние объекта недвижимости – отремонтированный пентхаус, что означает, что он был модернизирован в соответствии с современными стандартами проживания. Хотя конкретные детали строительства не указаны, процесс ремонта предполагает внимание и обслуживание объекта, обеспечивая его готовность к немедленному заселению. В здании есть лифт, облегчающий доступ для жильцов.
Анализ объекта недвижимости не содержит конкретных ограничений по сравнению с другими объектами. Однако следует отметить, что, хотя недвижимость находится в урбанизированном районе, она находится на некотором расстоянии от основных аэропортов, таких как Аликанте-Эльче (приблизительно 24 км). Кроме того, несмотря на близость к пляжу, уклон к пляжу составляет 7,0%, что может потребовать учета.
Эта квартира в Гуардамар-дель-Сегура идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семей или в качестве комфортабельного дома для отдыха, желающих иметь дом на берегу моря в теплом климате. Ориентация на юго-восток гарантирует обильное естественное освещение, что идеально подходит для наслаждения солнцем. Наличие общего бассейна, сада и детских площадок делает его привлекательным для семей с детьми. Кроме того, близость к пляжам, супермаркетам и ресторанам обеспечивает удобство для тех, кто ценит удобство и непринужденный образ жизни. Недвижимость отлично подходит как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха, адаптируясь к различным потребностям. Его расположение также привлекательно для тех, кто хочет быть рядом с природной красотой и спортивными сооружениями, такими как поля для гольфа.
Квартира представляет собой отремонтированный пентхаус, что предполагает довольно высокий уровень отделки и оборудования. Хотя конкретные детали материалов и технологий не указаны, термин «ремонт» обычно подразумевает модернизированные электрические и сантехнические системы, обновленные кухни и ванные комнаты, а также новую напольную и настенную отделку. В квартире установлен центральный кондиционер, обеспечивающий комфортные условия проживания. Ориентация на юго-восток, а также наличие террасы и балкона, улучшают условия проживания, предлагая обилие естественного света и пространства на свежем воздухе. Кроме того, в здании есть лифт и обеспечен доступ для людей с ограниченными возможностями, что свидетельствует о внимании к доступности и удобству. Продается с мебелью, что позволяет немедленно заселиться, обычно это означает, что качество отделки достаточно для проживания.
Квартира предлагается по цене от 249 900 евро, что является конкурентоспособной ценой для владения недвижимостью в популярном прибрежном районе. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также площадь 79 м² делают ее привлекательным предложением в своем сегменте. Сравнимые объекты недвижимости в этом районе, такие как ROYAL BEACH (от 269 500 евро) и DUNARA RESORT (от 245 000 евро), демонстрируют различные ценовые диапазоны, что указывает на разнообразие рынка. OASIS GUARDAMAR с ценой от 299 900 евро выше, чем у данной квартиры. Доступность объекта, особенно его отремонтированное состояние и ориентация, влияют на его рыночную стоимость.
Гуардамар-дель-Сегура – это оживленный прибрежный город, расположенный в устье реки Сегура в провинции Аликанте. Район славится своим 11-километровым пляжем с белым песком и окружен обширным сосновым лесом, что создает живописную и безмятежную обстановку как для жителей, так и для посетителей. Город насчитывает около 18 564 жителей (по состоянию на 2025 год), предлагая сбалансированную среду, сочетающую городские удобства с отдыхом на пляже. Средняя годовая температура составляет 18,7°C, с большим количеством солнечного света – 3 843 солнечных часа в год, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом. В Гуардамар-дель-Сегура имеется 62 ресторана, 30 кафе и 8 банков, что обеспечивает разнообразные возможности для питания и торговли. Кроме того, в районе есть несколько спортивных центров, смотровых площадок и пляжей для отдыха и активного времяпрепровождения.
Городская среда Гуардамар-дель-Сегура обеспечивает жителям удобный и комфортный образ жизни. Различные удобства находятся в шаговой доступности, включая супермаркеты (309 м), аптеки (248 м) и рестораны (62). Район имеет развитую сеть общественного транспорта с 7 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение. Для тех, кому нужно ездить в аэропорт, аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км, а аэропорт Валенсии (VLC) – примерно в 157 км. В районе также есть зарядные станции для электромобилей, ближайшая из которых находится в 4,2 км. В районе имеется 12 спортивных центров и бассейнов, предоставляющих жителям множество возможностей для занятий спортом и отдыха.
Эта карта показывает географическое положение Гуардамар-дель-Сегура, города на побережье провинции Аликанте, Испания. Она подчеркивает относительное расположение недвижимости по отношению к близлежащим пляжам, супермаркету, полям для гольфа и аэропорту Аликанте-Эльче, предлагая визуальный обзор удобств и доступности района.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный на юге провинции Аликанте, является прибрежным городом в автономном сообществе Валенсия. Он находится в устье реки Сегура, стратегически расположен на средиземноморском побережье, и известен своими обширными сосновыми лесами и 11-километровым пляжем с белым песком. Регион имеет значение как в провинции Аликанте, так и в Валенсийском сообществе, предлагая жителям безмятежную обстановку на берегу моря, в то же время имея доступ к городским удобствам, предлагаемым регионом. Он находится недалеко от других прибрежных городов и туристических достопримечательностей, что делает его хорошей базой для изучения более широкого региона.
Эта квартира отличается удобным расположением: до нескольких пляжей можно добраться всего за несколько минут ходьбы, включая Platja de La Roqueta (404 м), Platja Centre (520 м) и Platja Babilònia (944 м). Супермаркет находится всего в 309 метрах, что делает ежедневные покупки очень удобными. Ближайшая аптека находится всего в 248 метрах. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca находится в 12 км, а Club de Golf Villamartín – в 18 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км, обеспечивая удобный доступ к авиаперелетам. В районе есть 7 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, предлагающих множество вариантов передвижения. Дорога до аэропорта составляет около 24 км, а в отеле также есть зарядные станции для электромобилей, ближайшая из которых находится в 4,2 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, колеблющейся от 11°C до 27°C. Регион получает обильное количество солнечного света – 3 843 солнечных часа в год, что означает, что большая часть года подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C, предоставляя любителям пляжного отдыха достаточно возможностей. Высота района составляет 33 метра над уровнем моря, и он расположен в устье реки Сегура, окруженный обширным сосновым лесом, который добавляет красоты местному ландшафту. Хотя регион известен своими песчаными пляжами, уклон к пляжу в 7,0% может потребовать учета, особенно для людей с ограниченной подвижностью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться великолепной береговой линией с пятью пляжами, отмеченными Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Platja de La Roqueta находится всего в 404 метрах, что делает его самым близким пляжем. В этом районе также предлагаются различные развлекательные мероприятия, включая спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Любители гольфа могут насладиться игрой в Club de Golf La Finca, расположенном в 12 км, или в Club de Golf Villamartín, расположенном в 18 км. Кроме того, доступны различные водные виды спорта и пляжные развлечения, отвечающие разнообразным интересам.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный на юге провинции Аликанте, является прибрежным городом в автономном сообществе Валенсия. Он находится в устье реки Сегура, стратегически расположен на средиземноморском побережье, и известен своими обширными сосновыми лесами и 11-километровым пляжем с белым песком. Регион имеет значение как в провинции Аликанте, так и в Валенсийском сообществе, предлагая жителям безмятежную обстановку на берегу моря, в то же время имея доступ к городским удобствам, предлагаемым регионом. Он находится недалеко от других прибрежных городов и туристических достопримечательностей, что делает его хорошей базой для изучения более широкого региона.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL077471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Гуардамар-дель-Сегура, эта квартира с ценой 249 900 евро конкурентоспособна. ROYAL BEACH предлагается по цене от 269 500 евро, а OASIS GUARDAMAR – от 299 900 евро, что указывает на то, что данное предложение является относительно более доступным вариантом, в то время как DUNARA RESORT с ценой 245 000 евро находится в схожем ценовом диапазоне. Площадь 79 м² и три спальни обеспечивают хорошее соотношение пространства и цены. Его отремонтированное состояние и ориентация на юго-восток являются важными преимуществами, которые могут привлечь покупателей, ищущих готовую к заселению квартиру с хорошим освещением. В этом районе есть несколько пляжей с Голубым флагом, окруженных сосновыми лесами, что создает уникальную природную среду. Средняя годовая температура 18,7°C и 3 843 часа солнечного света в год делают его привлекательным для покупателей, ищущих солнечный климат, по сравнению с другими регионами. Близость к городским удобствам, включая магазины и рестораны в шаговой доступности, еще больше повышает его привлекательность на региональном рынке.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
