Este apartamento em Guardamar del Segura, província de Alicante, oferece uma área útil de 79 m² e está localizado numa área urbana bem servida. A poucos passos de inúmeras comodidades, representa uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de localização costeira e conforto urbano. A localidade mediterrânica, na foz do rio Segura, é conhecida pelas suas extensas praias e pinhais, promovendo um clima de vida descontraído. O projeto está estrategicamente posicionado para beneficiar da infraestrutura local e da beleza natural da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Guardamar del Segura, diretamente na costa e no meio de uma zona urbana, o que significa que muitos serviços do dia-a-dia são acessíveis a pé. Esta proximidade imediata a serviços como farmácias (248 m) e supermercados (309 m) realça a localização prática e bem conectada do imóvel, no centro da atividade.
Com três quartos e duas casas de banho em 79 m² de área útil, este apartamento é adequado para famílias ou pessoas que necessitam de espaço extra para hóspedes ou hobbies. O equipamento com varanda e terraço oferece áreas exteriores para relaxamento, enquanto a proximidade de praias e comodidades urbanas permite um estilo de vida flexível, seja para residência permanente ou como casa de férias.
O projeto deve ser considerado como uma nova construção ou uma unidade recentemente renovada, que atende aos padrões de vida modernos. A descrição menciona um apartamento de cobertura renovado, sugerindo uma modernização recente e equipamento contemporâneo. Detalhes sobre a fase de construção não são explicitamente mencionados, mas o foco está em uma solução de habitação pronta a usar e bem conservada.
A habitação não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não é concebida como uma vivenda isolada. Trata-se de um apartamento inserido num complexo residencial maior, o que significa que certas áreas comuns e atividades de vizinhança fazem parte da experiência de vida. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em locais mais isolados.
Este apartamento é adequado para pessoas ou famílias que desejam combinar um estilo de vida à beira-mar com o conforto das comodidades urbanas. É ideal para quem valoriza a proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos, sem abdicar da proximidade das praias. O equipamento e as instalações comuns, como uma piscina, tornam-no uma opção atraente para famílias ou como segunda residência para veraneantes. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo, com acesso a desportos aquáticos, golfe e passeios pela costa, também se sentirão bem aqui. Para compradores que procuram uma propriedade renovada e que talvez não tenham tempo ou desejo de realizar uma renovação completa, este objeto é também uma boa escolha.
O apartamento caracteriza-se por um acabamento renovado, visando o conforto moderno. Características como ar condicionado central, roupeiros embutidos e acesso sem barreiras para pessoas com mobilidade reduzida sugerem um design cuidadoso. A menção de uma varanda e terraço complementa a qualidade de vida com áreas exteriores. Na cozinha e nas casas de banho, espera-se equipamento contemporâneo que cumpra os padrões do Norte da Europa. As áreas comuns do condomínio, incluindo piscina e jardim, contribuem para a qualidade de vida geral e sublinham o foco numa experiência de vida agradável.
O apartamento é oferecido a partir de €249.900. Esta precificação posiciona-o no segmento médio das propriedades disponíveis em Guardamar del Segura, em comparação com projetos semelhantes como DUNARA RESORT (a partir de €245.000), ROYAL BEACH (a partir de €269.500) e OASIS GUARDAMAR (a partir de €299.900). O apartamento tem três quartos e duas casas de banho numa área útil de 79 m². É necessária uma análise detalhada das unidades disponíveis e características específicas para uma avaliação precisa dos preços.
Guardamar del Segura é um resort costeiro conhecido pelas suas longas praias de areia e pelo seu extenso pinhal. Este apartamento está situado numa área urbana, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada pelo fácil acesso a serviços. Supermercados, farmácias e restaurantes estão geralmente a poucos passos de distância. A proximidade à praia, como Platja de La Roqueta (404 m), convida a visitas regulares. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A piscina do condomínio oferece mais uma opção de refresco. Para os desportistas, existem campos de golfe a cerca de 12 km de distância. A área é atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes que procuram uma combinação de vida na praia e conforto urbano.
A vida em Guardamar del Segura é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e pela presença de um extenso pinhal. Este apartamento está situado numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada por curtas distâncias a supermercados (309 m), farmácias (248 m) e uma variedade de restaurantes (62 num raio de 2 km). As praias são também de fácil acesso, com Platja de La Roqueta a apenas 404 metros. O ambiente oferece uma boa mistura de beleza natural e funcionalidade urbana, com 5 praias com Bandeira Azul nas proximidades. A temperatura média anual de 18,7°C e o elevado número de horas de sol (3.843) promovem um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Este apartamento está situado em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade imediata a praias e comodidades urbanas, sublinhando o atractivo da localização para uso diário. A posição na foz do rio Segura e a proximidade da costa são características definidoras desta região.
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na Costa Blanca sul, na província de Alicante, na foz do rio Segura. Esta posição oferece acesso às diversas atrações da região. A proximidade a cidades importantes como Torrevieja (aprox. 10 km a sul) e Santa Pola (aprox. 15 km a norte) permite excursões e acesso a serviços alargados. A Costa del Sol como um todo fica mais a oeste, enquanto Guardamar faz parte da Costa Blanca, conhecida pelas suas longas praias de areia e clima dinâmico. A ligação à rede de transportes facilita a exploração dos troços costeiros circundantes e do interior espanhol.
A acessibilidade de Guardamar del Segura é boa para uso local. As praias estão muito próximas (Platja de La Roqueta a 404 m). Supermercados (309 m) e farmácias (248 m) são acessíveis a pé, o que simplifica o abastecimento diário. O centro da cidade é bem servido, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. Para os automobilistas, existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 4,2 km. Cidades maiores como Alicante são acessíveis através de uma infraestrutura bem desenvolvida, embora o aeroporto de Alicante-Elche (a cerca de 24 km em linha reta) e o aeroporto de Valência (a cerca de 157 km em linha reta) estejam mais distantes. Campos de golfe encontram-se a cerca de 12 km (Club de Golf La Finca).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, com variações entre 11°C no inverno e até 27°C no verão. A região regista historicamente 3.843 horas de sol por ano, permitindo mais de 300 dias de sol. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização na foz do rio Segura e a proximidade do mar caracterizam o ambiente natural. A altitude de 33 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 7,0% em direção à praia são outras características geográficas. A praia de areia de 11 km e o pinhal adjacente oferecem oportunidades de lazer na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é rica em praias, incluindo cinco praias galardoadas com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água que proporcionam estadias agradáveis à beira-mar. Para além da praia, o ambiente oferece também outras possibilidades de lazer. Vários centros desportivos encontram-se nas proximidades, como o Gimnasio Olimpus (0,6 km). Para os golfistas, o Club de Golf La Finca (12 km) e o Club de Golf Villamartín (18 km) são de fácil acesso. A Marina de les Dunes (3,2 km) oferece também oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na Costa Blanca sul, na província de Alicante, na foz do rio Segura. Esta posição oferece acesso às diversas atrações da região. A proximidade a cidades importantes como Torrevieja (aprox. 10 km a sul) e Santa Pola (aprox. 15 km a norte) permite excursões e acesso a serviços alargados. A Costa del Sol como um todo fica mais a oeste, enquanto Guardamar faz parte da Costa Blanca, conhecida pelas suas longas praias de areia e clima dinâmico. A ligação à rede de transportes facilita a exploração dos troços costeiros circundantes e do interior espanhol.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL077471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura oferece uma relação qualidade-preço atraente, especialmente quando comparada com os resorts mais sofisticados da Costa del Sol. Este apartamento específico, a partir de €249.900, situa-se numa faixa de preço semelhante à de DUNARA RESORT (a partir de €245.000), mas é ligeiramente mais acessível do que ROYAL BEACH (a partir de €269.500) e OASIS GUARDAMAR (a partir de €299.900). O foco na proximidade imediata à praia e às comodidades urbanas distingue Guardamar de locais mais isolados. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pelos seus resorts de golfe de luxo e comunidades internacionais, Guardamar oferece uma vida costeira espanhola mais tradicional, combinada com as vantagens de um grande pinhal e extensas praias de areia. A proximidade ao ambiente natural, como a área de dunas e o estuário do rio, acrescenta uma dimensão extra menos proeminente noutros locais da costa. Isto torna a região atraente para quem procura um estilo de vida mediterrânico autêntico com acesso a comodidades modernas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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