Spanyolország Alicante tartományában található Földközi-tengeri üdülőhelyén, Guardamar del Segurában, egy 79 m²-es apartman eladó. Az ingatlan egy kényelmes városi területen fekszik, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők, mindössze 404 méterre a strandtól. Az apartman három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így bőséges helyet kínál állandó lakhatásra vagy nyaralásra. A délkeleti tájolás biztosítja a bőséges természetes fényt egész nap, míg az erkély és a terasz nyitott kilátást nyújt, esetleg tengeri kilátással. Az ingatlan központi légkondicionálóval, beépített szekrényekkel és lifttel felszerelt, és bútorozottan eladó. Az épületkomplexum közös medencét, kertet és gyermek játszótereket kínál, ideális környezetet teremtve a családok számára a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segurában található, egy Földközi-tengeri üdülőhelyen, a Segura folyó torkolatánál. Egy városi területen helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők, és mindössze néhány percre van a strandtól. A terület nagy fenyőerdőjéről és 11 km hosszú fehér homokos strandjáról ismert, ideális környezetet kínálva a lakosoknak a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Ez a három hálószobás és két fürdőszobás apartman bőséges teret kínál családi otthonként vagy kényelmes nyaralóként. A délkeleti tájolás biztosítja a bőséges természetes fényt egész nap, míg az erkély és a terasz pihenésre és kilátás élvezetére alkalmas helyet biztosít. Az épületkomplexum kényelmi szolgáltatásai, mint például a közös medence és a kert, növelik az ingatlan vonzerejét, kielégítve a kényelmes és praktikus életmódot kereső vásárlók igényeit.
Az ingatlan felújított tetőtéri apartman, ami azt jelenti, hogy modern életkörülményeknek megfelelően felújították. Bár konkrét építési részletek nem állnak rendelkezésre, a felújítási folyamat gondosságot és karbantartást sugall, biztosítva, hogy az ingatlan azonnali beköltözésre kész legyen. Az épületben lift található, amely megkönnyíti a lakók közlekedését.
Az ingatlan elemzése nem tartalmaz konkrét korlátozásokat más ingatlanokhoz képest. Meg kell azonban jegyezni, hogy bár az ingatlan egy városi területen található, bizonyos távolságra van a fő repülőterektől, mint például az Alicante-Elche (kb. 24 km). Továbbá, bár közel van a strandhoz, a strand felé vezető lejtő 7,0%, amit figyelembe kell venni.
Ez a Guardamar del Segura-i apartman tökéletes azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba bőséges teret biztosít a családoknak, vagy kényelmes nyaralóként azok számára, akik meleg éghajlaton tengerparti otthonra vágynak. A délkeleti tájolás bőséges természetes fényt biztosít, ami ideális a napfény élvezetéhez. A közös medence, a kert és a gyermekjátszótér jelenléte vonzó választássá teszi kisgyermekes családok számára. Ezenkívül a strandokhoz, szupermarketekhez és éttermekhez való közelség kényelmet biztosít azok számára, akik előnyben részesítik a kényelmet és a gondtalan életmódot. Az ingatlan ideális egész éves lakhatásra vagy nyaralóként, alkalmazkodva a különböző életmódbeli igényekhez. A golfpályákhoz hasonló természeti szépségekhez és sportlétesítményekhez való közelsége miatt is vonzó.
Az apartman egy felújított tetőtéri lakás, ami arra utal, hogy meglehetősen magas színvonalú a kivitelezés és a felszereltség tekintetében. Bár konkrét anyag- és technikai részletek nem állnak rendelkezésre, a 'felújított' kifejezés általában modern elektromos és vízvezeték-rendszereket, frissített konyhákat és fürdőszobákat, valamint új padló- és falburkolatokat jelent. Központi légkondicionálóval van felszerelve, amely kellemes beltéri környezetet biztosít. Az ingatlan délkeleti tájolása, valamint a balkon és a terasz jelenléte tovább fokozza az életminőséget, bőséges természetes fényt és szabadtéri teret kínálva. Ezenkívül az épületben lift található, és akadálymentesített hozzáférést biztosít, ami jelzi a hozzáférhetőségre és a kényelemre való figyelmet. Bútorozottan kerül értékesítésre, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé, és ez általában azt jelenti, hogy a kivitelezés minősége elegendő a lakhatáshoz.
Az apartman 249 900 eurótól kezdődik, ami versenyképes ár a népszerű tengerparti területen való ingatlantulajdonlás szempontjából. A három hálószobás és két fürdőszobás, 79 m²-es apartman jó ár-érték arányt kínál szegmensében. A környéken található hasonló ingatlanok, mint például a ROYAL BEACH (269 500 eurótól) és az OASIS GUARDAMAR (299 900 eurótól), eltérő árkategóriákat mutatnak, jelezve a piac sokszínűségét. A DUNARA RESORT 245 000 eurós kezdőárral hasonló árú. Az ingatlan elérhetősége, különösen felújított állapota és tájolása, befolyásolja piaci értékét.
Guardamar del Segura egy élénk tengerparti város Alicante tartományában, a Segura folyó torkolatánál. A régió 11 km hosszú fehér homokos strandjáról és kiterjedt fenyőerdőjéről híres, festői és nyugodt környezetet kínálva mind a lakosok, mind a látogatók számára. A város lakossága körülbelül 18 564 fő (2025-től), kiegyensúlyozott környezetet kínálva, amely ötvözi a városi kényelmet és a tengerparti üdülőhelyi élményeket. Az átlagos éves hőmérséklet 18,7 °C, bőséges napsütéssel - évi 3 843 napsütéses órával -, így ideális hely a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Guardamar del Segurában 62 étterem, 30 kávézó és 8 bank található, gazdag étkezési és vásárlási lehetőségeket kínálva. Emellett a területen számos sportközpont, kilátó és strand található a kikapcsolódáshoz és a tevékenységekhez.
Guardamar del Segura városi környezete kényelmes és élhető életmódot kínál a lakosoknak. Különféle létesítmények gyalogosan elérhetők, beleértve szupermarketeket (309 m), gyógyszertárakat (248 m) és éttermeket (62). A városrész jól kiépített tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 7 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti az ingázást. Azok számára, akiknek repülőre kell utazniuk, az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 24 km-re, a Valencia repülőtér (VLC) pedig körülbelül 157 km-re található. A lakópark elektromos járművek töltési lehetőségeit is kínálja, a legközelebbi állomás 4,2 km-re van. A területen 12 sportközpont és uszoda található, amelyek bőséges lehetőséget kínálnak a lakosoknak a rekreációs tevékenységekre.
Ez a térkép bemutatja Guardamar del Segura földrajzi helyét, amely Spanyolország Alicante tartományának tengerpartján található város. Kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a közeli strandok, szupermarket, golfpályák és az Alicante-Elche repülőtér viszonylatában, vizuális áttekintést nyújtva a terület kényelméről és megközelíthetőségéről.
Alicante tartomány déli részén található Guardamar del Segura egy tengerparti város Valencia autonóm közösségében. A Segura folyó torkolatánál fekszik, stratégiailag a Földközi-tenger partján helyezkedik el, és kiterjedt fenyőerdőiről és 11 km hosszú fehér homokos strandjáról ismert. A régió mind Alicante tartomány, mind Valencia közösség szempontjából jelentős, nyugodt tengerparti környezetet kínálva a lakosoknak, miközben hozzáférést biztosít a régió által kínált városi kényelemhez. Közel van más tengerparti városokhoz és turisztikai látványosságokhoz, így jó bázist jelent a tágabb régió felfedezéséhez.
Ez az apartman nagy kényelmet kínál, számos strand mindössze néhány perc sétára található, beleértve a Platja de La Roqueta (404 m), a Platja Centre (520 m) és a Platja Babilònia (944 m) strandokat. A szupermarket mindössze 309 méterre található, így a napi bevásárlás rendkívül egyszerű. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 248 méterre van. A golf szerelmeseinek a Club de Golf La Finca 12 km-re, a Club de Golf Villamartín pedig 18 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 24 km-re található, így könnyen elérhető légi úton. A területen 7 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek számos utazási lehetőséget kínálnak. Az autózás a repülőtérig körülbelül 24 km-t vesz igénybe, az ingatlanban pedig elektromos jármű töltőállomások is találhatók, a legközelebbi állomás 4,2 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,7 °C, a hőmérséklet 11 °C és 27 °C között mozog. A régió bőséges napfényben részesül - évi 3 843 napsütéses óra -, ami azt jelenti, hogy az év nagy része alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20 °C felett marad, így elegendő lehetőséget kínál a tengerpart szerelmeseinek. A terület 33 méterrel a tengerszint felett található, a Segura folyó torkolatánál fekszik, és egy kiterjedt fenyőerdő veszi körül, amely hozzájárul természeti vonzerejéhez. Míg a régió homokos strandjairól ismert, a strand felé vezető 7,0%-os lejtő figyelembe veendő lehet, különösen a mozgásukban korlátozott személyek számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura lenyűgöző tengerparttal büszkélkedhet, öt Kék Zászlóval kitüntetett stranddal: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A Platja de La Roqueta mindössze 404 méterre található, így ez a legközelebbi strand. A terület különféle rekreációs tevékenységeket is kínál, beleértve olyan sportközpontokat, mint a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a 12 km-re található Club de Golf La Finca-ban vagy a 18 km-re található Club de Golf Villamartín-ban. Ezenkívül különféle vízi sportok és strandtevékenységek állnak rendelkezésre, hogy megfeleljenek a különböző érdekeknek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante tartomány déli részén található Guardamar del Segura egy tengerparti város Valencia autonóm közösségében. A Segura folyó torkolatánál fekszik, stratégiailag a Földközi-tenger partján helyezkedik el, és kiterjedt fenyőerdőiről és 11 km hosszú fehér homokos strandjáról ismert. A régió mind Alicante tartomány, mind Valencia közösség szempontjából jelentős, nyugodt tengerparti környezetet kínálva a lakosoknak, miközben hozzáférést biztosít a régió által kínált városi kényelemhez. Közel van más tengerparti városokhoz és turisztikai látványosságokhoz, így jó bázist jelent a tágabb régió felfedezéséhez.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL077471
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Guardamar del Segura-i más projektekhez képest ez a 249 900 eurós apartman versenyképes árú. A ROYAL BEACH 269 500 eurótól, az OASIS GUARDAMAR pedig 299 900 eurótól indul, ami azt jelzi, hogy ez az ajánlat viszonylag kedvezőbb árú, míg a DUNARA RESORT 245 000 eurós induló árával hasonló árkategóriába esik. Ez a piac sokszínűségét jelzi. A 79 m²-es terület és a három hálószoba jó tér-értéket kínál. Felújított állapota és délkeleti tájolása kulcsfontosságú értékesítési pontok, amelyek vonzhatják az azonnali beköltözésre kész és jól megvilágított ingatlant kereső vásárlókat. A régió több Kék Zászló stranddal rendelkezik, fenyőerdőkkel körülvéve, egyedülálló természeti környezetet kínálva. Az átlagos 18,7 °C-os éves hőmérséklet és az évi 3843 napsütéses óra vonzóvá teszi a napos éghajlatot kereső vásárlók számára más régiókhoz képest. Az üzletekhez és éttermekhez való gyalogos távolságban lévő kényelmes városi létesítmények tovább növelik vonzerejét a regionális piacon.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
