Търговски обект, разположен на крайбрежието на провинция Аликанте, в южната част на Валенсия, при устието на река Сегура. Районът е известен със своята градска среда и удобния достъп до удобства, на пешеходно разстояние от плажа. Обектът е подготвен за експлоатация като ресторант, кафене или бар и е оборудван с всичко необходимо за дейността. Благоприятното му местоположение го прави привлекателен избор за инвеститори, които искат да установят бизнес в оживен крайбрежен град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Търговският обект се намира в сърцето на Гуардамар дел Сегура, в непосредствена близост до плажовете на Средиземно море. Градската среда означава, че всички основни удобства, като магазини, аптеки и ресторанти, са на пешеходно разстояние, осигурявайки голямо удобство за клиенти и служители.
Пространството е проектирано за различни търговски приложения, особено за сектора на храните и напитките. То включва кухня, тоалетни и складови помещения, както и възможност за обособяване на външни места за сядане. Неговата гъвкавост позволява задоволяването на нуждите на различни бизнес модели, предоставяйки на предприемачите широки възможности.
Въпреки че не е посочено дали е ново строителство, търговският обект е готов за употреба и оборудван с необходимите удобства, като ресторантско оборудване и достъп за хора с увреждания. Той е подходящ за незабавно стартиране на дейност, без да са необходими мащабни ремонти или преустройства.
Този обект не предлага жилищни функции и е предназначен само за търговска употреба. Въпреки близостта до плажа, местоположението му в центъра на града може да бъде свързано с потенциалното въздействие на градския шум. Освен това, специфични подробности относно разрешителните за външни места за сядане изискват допълнително потвърждение.
Ref: VL487187
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски обект е идеален за инвеститори или предприемачи, които искат да стартират бизнес в оживен крайбрежен град. Той е особено подходящ за тези, които искат да отворят ресторант, бар или кафене, тъй като съществуващото оборудване и лицензи позволяват бързо стартиране на дейността. Удобното му местоположение, близостта до плажа и градските удобства го правят идеално място за привличане както на туристи, така и на местни жители. Това е отлична възможност за тези, които искат да се възползват от процъфтяващата туристическа индустрия и активния обществен живот на Гуардамар дел Сегура.
Търговският обект се отличава с функционален дизайн, оборудван с професионална кухненска техника, подходяща за кетъринг услуги. Пространството включва няколко тоалетни, включително една достъпна за хора с увреждания, което показва загриженост за комфорта на клиентите. Освен това има отделни складови помещения, осигуряващи достатъчно място за съхранение на търговски операции. Големите витрини, обърнати към улицата, осигуряват добра визуална презентация за привличане на клиенти. Въпреки че някои зони може да изискват допълнително довършване (както е показано на снимка 4, незавършено складово помещение), като цяло обектът има основа за незабавно стартиране на дейност.
Търговският обект се предлага за продажба на начална цена от 155 500 евро, което представлява сравнително достъпен вариант за предприемачи, желаещи да установят бизнес в района. Площта от 95 кв.м включва кухня, няколко тоалетни и складови помещения, което може да задоволи различни търговски нужди. Цената му отразява благоприятното му местоположение и потенциалната търговска стойност. Предвид процъфтяващия туризъм и активния обществен живот в района, обектът представлява значителен инвестиционен интерес.
Гуардамар дел Сегура е оживен крайбрежен курорт, разположен при устието на река Сегура, известен със своя 11-километров плаж с бял пясък и гъста борова гора. Районът има около 18 500 жители и предлага оживен градски живот с 62 ресторанта, 30 кафенета и множество банки. Средната годишна температура е 18,7°C, а изобилието от слънчева светлина с 3 843 слънчеви часа годишно е идеално за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Пет месеца от топлия сезон с температури на водата над 20°C осигуряват достатъчно време за плажни дейности.
Начинът на живот в Гуардамар дел Сегура съчетава спокойната атмосфера на крайбрежен курорт с жизнеността на градския живот. Жителите могат да се наслаждават на близостта до 11-километровия плаж с бял пясък, като същевременно имат достъп до различни удобства в рамките на пешеходно разстояние, включително 62 ресторанта, 30 кафенета и множество банки. Болницата на 7,7 км и спортният център на 0,6 км задоволяват здравните и рекреационни нужди. 3 843 слънчеви часа годишно и 5-месечният плувен сезон създават идеални условия за дейности на открито и плажен живот.
Картата показва местоположението на търговския обект в Гуардамар дел Сегура, подчертавайки неговата близост до плажа и центъра на града. Ясно обозначените разстояния до най-близките супермаркети, аптеки, спортни центрове и няколко основни плажа подчертават удобството на това място за ежедневния живот и търговските операции.
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, част от автономната област Валенсия в Испания. Той е разположен при устието на река Сегура, на южното крайбрежие на Коста Бланка. Районът е известен със своите дълги пясъчни плажове и борови гори, което го прави популярен курорт. Градът обхваща 35,6 кв.км и има около 18 500 жители (към 2025 г.), предлагайки оживена градска среда. Той запазва своя уникален природен чар, като същевременно се възползва от регионалните удобства.
Търговският обект има отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажове като Platja Centre (404 м), Platja de La Roqueta (520 м) и Platja Babilònia (944 м). Супермаркет (309 м) и аптека (248 м) са наблизо, което улеснява ежедневния живот. Въпреки че летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км (тук представената информация е неточна, трябва да е 999 км), районът разполага със 7 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи добра вътрешна транспортна връзка. Голф игрища като Club de Golf La Finca са на около 12 км, което осигурява удобство за спортните ентусиасти.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура може да се похвали с типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C. Зимите са меки, а летата хладни, със средни температури вариращи от 11°C до 27°C. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина, със средно 3 843 слънчеви часа годишно, което е значително повече от много други европейски региони. Това прави възможен 5-месечен плувен сезон с температури на водата, достигащи 20°C или повече. Градът разполага с обширна борова гора и 11-километров плаж с бял пясък, предлагащ живописни природни пейзажи. Надморската височина на района е 33 метра, а близостта до устието на река Сегура предоставя уникални преживявания за любителите на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Гуардамар дел Сегура е известен със своите пет плажа с „Син флаг“: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Тези плажове се простират на 11 километра, предлагайки обширни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра от имота, докато Platja Centre и Platja Babilònia са съответно на 700 и 944 метра. Освен плажните дейности, районът предлага множество спортни съоръжения, като спортен център Gimnasio Olimpus (0,6 км) и закрит басейн Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Голф ентусиастите могат да се насладят на Club de Golf La Finca, разположен на 12 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, част от автономната област Валенсия в Испания. Той е разположен при устието на река Сегура, на южното крайбрежие на Коста Бланка. Районът е известен със своите дълги пясъчни плажове и борови гори, което го прави популярен курорт. Градът обхваща 35,6 кв.км и има около 18 500 жители (към 2025 г.), предлагайки оживена градска среда. Той запазва своя уникален природен чар, като същевременно се възползва от регионалните удобства.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от 195 000 евро), този търговски обект предлага по-ниска ценова точка, което е особено подходящо за купувачи, търсещи търговска, а не жилищна инвестиция. В сравнение с жилищни проекти като OCEANIC APARTMENTS (от 475 000 евро) и NUEVA DAYA VILLA (от 380 000 евро), фокусът на този търговски обект е напълно различен; неговата стойност се крие в търговския потенциал, а не в жилищния комфорт. Гуардамар дел Сегура, като популярен крайбрежен град на юг от Коста Бланка, се отличава с обширни плажове и борови гори, създавайки благоприятна среда за търговски дейности, особено свързаните с туризма. В сравнение с други крайбрежни градове, ценовите нива в Гуардамар са сравнително по-ниски, което дава на инвеститорите възможност да навлязат на пазара. Премиум местоположението на търговския обект, близостта до плажа и градските удобства са неговото уникално предимство пред други търговски имоти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
