Komerční prostor se nachází na pobřeží provincie Alicante, na jihu Valencie, u ústí řeky Segura. Tato oblast je známá svým městským prostředím a snadným přístupem k vybavení, v docházkové vzdálenosti od pláže. Prostor je připraven pro provoz restaurace, kavárny nebo baru a je vybaven vším potřebným pro provoz. Jeho výhodná poloha z něj činí atraktivní volbu pro investory, kteří chtějí založit podnikání v rušném pobřežním městě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Komerční prostor se nachází v samém srdci Guardamar del Segura, v těsné blízkosti pláží Středozemního moře. Městské prostředí znamená, že veškeré základní vybavení, jako jsou obchody, lékárny a restaurace, je v docházkové vzdálenosti, což poskytuje velké pohodlí pro zákazníky i zaměstnance.
Prostor je navržen pro různé komerční aplikace, zejména pro sektor stravování. Zahrnuje kuchyň, toalety a skladovací prostory a také možnost venkovního posezení. Jeho všestrannost umožňuje splnit potřeby různých obchodních modelů a poskytuje tak podnikatelům široké možnosti.
Ačkoli není specifikováno, zda se jedná o novostavbu, komerční prostor je připraven k použití a vybaven nezbytným vybavením, jako jsou restaurace a přístup pro osoby se zdravotním postižením. Je vhodný pro okamžité zahájení provozu bez nutnosti rozsáhlých renovací nebo úprav.
Tento prostor nenabízí obytné funkce a je určen pouze pro komerční využití. Navzdory blízkosti pláže může být jeho poloha v centru města spojena s potenciálním vlivem městského hluku. Další podrobnosti týkající se povolení pro venkovní posezení navíc vyžadují další potvrzení.
Ref: VL487187
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je vhodný pro investory nebo podnikatele, kteří chtějí zahájit podnikání v rušném pobřežním městě. Je obzvláště vhodný pro ty, kteří chtějí otevřít restauraci, bar nebo kavárnu, protože stávající vybavení a licence umožňují rychlé zahájení provozu. Jeho výhodná poloha, blízkost pláže a městského vybavení z něj činí vhodný místo pro přilákání turistů i místních obyvatel. Je to vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí využít prosperujícího turistického průmyslu a aktivního komunitního života Guardamar del Segura.
Komerční prostor se vyznačuje funkčním designem, vybaveným profesionálním kuchyňským vybavením vhodným pro gastronomické služby. Prostor zahrnuje více toalet, včetně jedné přístupné pro osoby se zdravotním postižením, což ukazuje ohleduplnost k pohodlí zákazníků. Kromě toho jsou zde samostatné skladovací prostory, které poskytují dostatek úložného prostoru pro komerční operace. Velké výkladní skříně orientované do ulice nabízejí dobrou vizuální prezentaci pro přilákání zákazníků. Ačkoli některé oblasti mohou vyžadovat další dokončení (jak je vidět na fotografii 4, nedokončený skladovací prostor), celkově prostor má základ pro okamžité zahájení provozu.
Komerční prostor je nabízen k prodeji za výchozí cenu 155 500 EUR, což představuje relativně dostupnou možnost pro podnikatele, kteří chtějí v této oblasti podnikat. Prostor o rozloze 95 m² zahrnuje kuchyň, několik toalet a skladovací prostory, které mohou splnit různé obchodní potřeby. Jeho cena odráží jeho výhodnou polohu a potenciální komerční hodnotu. Vzhledem k prosperujícímu cestovnímu ruchu a aktivnímu komunitnímu životu v oblasti nabízí prostor značnou investiční přitažlivost.
Guardamar del Segura je živé pobřežní letovisko u ústí řeky Segura, známé svou 11 km dlouhou pláží s bílým pískem a hustým borovým lesem. Oblast má přibližně 18 500 obyvatel a nabízí rušný městský život se 62 restauracemi, 30 kavárnami a mnoha bankami. Průměrná roční teplota je 18,7 °C a hojnost slunečního světla s 3 843 hodinami slunečního svitu ročně je vhodný pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Pět měsíců teplého období s teplotou vody nad 20 °C poskytuje dostatek času pro plážové aktivity.
Životní styl v Guardamar del Segura kombinuje uvolněnou atmosféru pobřežního letoviska s živostí městského života. Obyvatelé se mohou těšit z blízkosti 11 km dlouhé pláže s bílým pískem a zároveň mít přístup k různým zařízením v docházkové vzdálenosti, včetně 62 restaurací, 30 kaváren a mnoha bank. Nemocnice ve vzdálenosti 7,7 km a sportovní centrum ve vzdálenosti 0,6 km uspokojují zdravotní a rekreační potřeby. 3 843 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna vytvářejí ideální podmínky pro outdoorové aktivity a plážový život.
Mapa zobrazuje polohu komerčního prostoru v Guardamar del Segura a zdůrazňuje jeho blízkost k pláži a centru města. Jasně vyznačené vzdálenosti k nejbližším supermarketům, lékárnám, sportovním centrům a několika hlavním plážím podtrhují pohodlí této lokality pro každodenní život a komerční operace.
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, která je součástí autonomního společenství Valencie ve Španělsku. Leží u ústí řeky Segura, na jižním pobřeží Costa Blanca. Oblast je známá svými dlouhými písčitými plážemi a borovými lesy, což z ní činí oblíbené letovisko. Město má rozlohu 35,6 km² a přibližně 18 500 obyvatel (k roku 2025), což nabízí pulzující městské prostředí. Zachovává si svůj jedinečný přírodní šarm a zároveň využívá výhod regionální infrastruktury.
Komerční prostor má vynikající polohu, v docházkové vzdálenosti od pláží jako Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) a Platja Babilònia (944 m). Supermarket (309 m) a lékárna (248 m) jsou v blízkosti, což usnadňuje každodenní život. Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km (zde uvedená informace je nesprávná, měla by být 999 km), oblast má 7 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje dobré vnitřní dopravní spojení. Golfová hřiště jako Club de Golf La Finca jsou vzdálena přibližně 12 km, což je pro sportovní nadšence pohodlné.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Zimy jsou mírné a léta chladná, s průměrnými teplotami v rozmezí 11 °C až 27 °C. Oblast se vyznačuje hojností slunečního světla, s průměrně 3 843 hodinami slunečního svitu ročně, což je výrazně více než v mnoha jiných evropských regionech. To umožňuje 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody dosahující 20 °C a vyšší. Město se může pochlubit rozsáhlým borovým lesem a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem, která nabízí malebnou krajinu. Nadmořská výška oblasti je 33 metrů a blízkost ústí řeky Segura poskytuje jedinečné zážitky pro milovníky přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura je známé svými pěti plážemi oceněnými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Tyto pláže se táhnou po délce 11 kilometrů a nabízejí rozsáhlé rekreační prostory. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 404 metrů od nemovitosti, zatímco Platja Centre a Platja Babilònia jsou vzdáleny 700 metrů a 944 metrů. Kromě plážových aktivit nabízí oblast řadu sportovních zařízení, jako je sportovní centrum Gimnasio Olimpus (0,6 km) a krytý bazén Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Milovníci golfu si mohou užít Club de Golf La Finca vzdálený 12 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, která je součástí autonomního společenství Valencie ve Španělsku. Leží u ústí řeky Segura, na jižním pobřeží Costa Blanca. Oblast je známá svými dlouhými písčitými plážemi a borovými lesy, což z ní činí oblíbené letovisko. Město má rozlohu 35,6 km² a přibližně 18 500 obyvatel (k roku 2025), což nabízí pulzující městské prostředí. Zachovává si svůj jedinečný přírodní šarm a zároveň využívá výhod regionální infrastruktury.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ve srovnání s KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 EUR) nabízí tento komerční prostor nižší cenovou hladinu, což je obzvláště vhodné pro kupující hledající komerční, nikoli rezidenční investici. Ve srovnání s rezidenčními projekty jako OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) má tento komerční prostor zcela jiný fokus, jeho hodnota spočívá v komerčním potenciálu spíše než v rezidenčním komfortu. Guardamar del Segura, jako oblíbené pobřežní letovisko na jihu Costa Blanca, se vyznačuje rozsáhlými plážemi a borovými lesy, které vytvářejí příznivé prostředí pro komerční aktivity, zejména ty související s turismem. Ve srovnání s jinými pobřežními městy jsou cenové hladiny v Guardamar relativně nižší, což dává investorům příležitost vstoupit na trh. Výhodná poloha komerčního prostoru, blízkost pláže a městského vybavení, je jeho jedinečnou výhodou oproti jiným komerčním nemovitostem v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
