Комерційне приміщення, розташоване на узбережжі провінції Аліканте, на півдні Валенсії, біля гирла річки Сегура. Район відомий своїм міським середовищем та зручним доступом до зручностей, у пішій доступності від пляжу. Приміщення підготовлено для експлуатації як ресторан, кафе або бар і оснащене всім необхідним для діяльності. Його вигідне розташування робить його привабливим вибором для інвесторів, які прагнуть заснувати бізнес у жвавому прибережному місті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комерційне приміщення розташоване в самому центрі Гуардамар-дель-Сегура, в безпосередній близькості від пляжів Середземного моря. Міське середовище означає, що всі основні зручності, такі як магазини, аптеки та ресторани, знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи велику зручність для клієнтів та співробітників.
Приміщення розроблено для різних комерційних застосувань, особливо для сфери громадського харчування. Воно включає кухню, туалети та складські приміщення, а також можливість встановлення зовнішніх місць для сидіння. Його універсальність дозволяє задовольнити потреби різних бізнес-моделей, надаючи підприємцям широкі можливості.
Хоча не вказано, чи є це новобудовою, комерційне приміщення готове до використання та обладнане необхідними зручностями, такими як ресторанне обладнання та доступ для інвалідів. Воно підходить для негайного початку роботи без необхідності масштабного ремонту чи модифікацій.
Це приміщення не пропонує житлових функцій і призначене виключно для комерційного використання. Незважаючи на близькість до пляжу, його розташування в центрі міста може бути пов'язане з потенційним впливом міського шуму. Крім того, конкретні деталі щодо дозволів на зовнішні місця для сидіння потребують подальшого підтвердження.
Ref: VL487187
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це комерційне приміщення ідеально підходить для інвесторів або підприємців, які прагнуть розпочати бізнес у жвавому прибережному місті. Воно особливо підходить для тих, хто бажає відкрити ресторан, бар або кафе, оскільки наявне обладнання та ліцензії дозволяють швидко розпочати діяльність. Його зручне розташування, близькість до пляжу та міських зручностей роблять його ідеальним місцем для залучення як туристів, так і місцевих жителів. Це чудова можливість для тих, хто хоче скористатися процвітаючою туристичною індустрією та активним громадським життям Гуардамар-дель-Сегура.
Комерційне приміщення відрізняється функціональним дизайном, оснащене професійним кухонним обладнанням, придатним для кейтерингових послуг. Приміщення включає кілька туалетів, в тому числі один доступний для людей з обмеженими можливостями, що свідчить про увагу до комфорту клієнтів. Крім того, є окремі складські приміщення, що забезпечують достатньо місця для зберігання комерційних операцій. Великі вітрини, звернені до вулиці, забезпечують хорошу візуальну презентацію для залучення клієнтів. Хоча деякі зони можуть вимагати додаткового оздоблення (як показано на фото 4, недобудоване складське приміщення), в цілому приміщення має основу для негайного початку роботи.
Комерційне приміщення продається за стартовою ціною 155 500 євро, що пропонує відносно доступний варіант для підприємців, які бажають заснувати бізнес у цьому районі. Приміщення площею 95 м² включає кухню, кілька туалетів та складські приміщення, що може задовольнити різні комерційні потреби. Його ціна відображає його вигідне розташування та потенційну комерційну цінність. З огляду на процвітаючий туризм та активне громадське життя в районі, приміщення становить значний інвестиційний інтерес.
Гуардамар-дель-Сегура - це жвавий прибережний курорт, розташований біля гирла річки Сегура, відомий своїм 11-кілометровим пляжем з білим піском та густим сосновим лісом. Район налічує близько 18 500 жителів і пропонує жваве міське життя з 62 ресторанами, 30 кафе та численними банками. Середня річна температура становить 18,7°C, а рясне сонячне світло з 3 843 сонячними годинами на рік ідеально підходить для активного відпочинку та насолоди середземноморським стилем життя. П'ять місяців теплого сезону з температурою води вище 20°C забезпечують достатньо часу для пляжних розваг.
Спосіб життя в Гуардамар-дель-Сегура поєднує розслаблену атмосферу прибережного курорту з жвавістю міського життя. Мешканці можуть насолоджуватися близькістю 11-кілометрового пляжу з білим піском, маючи при цьому доступ до різноманітних зручностей у пішій доступності, включаючи 62 ресторани, 30 кафе та численні банки. Лікарня на відстані 7,7 км та спортивний центр на відстані 0,6 км задовольняють потреби в охороні здоров'я та відпочинку. 3 843 години сонячного світла на рік і 5-місячний сезон купання створюють ідеальні умови для активного відпочинку та пляжного життя.
Комерційне приміщення має чудове розташування, в пішій доступності від таких пляжів, як Platja Centre (404 м), Platja de La Roqueta (520 м) та Platja Babilònia (944 м). Супермаркет (309 м) та аптека (248 м) знаходяться поблизу, що полегшує повсякденне життя. Незважаючи на те, що аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 24 км (інформація тут неточна, повинна бути 999 км), в районі є 7 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що забезпечує хороше внутрішнє транспортне сполучення. Гольф-поля, такі як Club de Golf La Finca, розташовані приблизно за 12 км, що забезпечує зручність для любителів спорту.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура може похвалитися типовим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C. Зими м'які, а літо прохолодне, з середніми температурами в діапазоні від 11°C до 27°C. Регіон має багато сонячного світла, в середньому 3843 сонячні години на рік, що значно більше, ніж у багатьох інших європейських регіонах. Це робить можливим 5-місячний сезон купання з температурою води, що досягає 20°C або вище. Місто може похвалитися великим сосновим лісом і 11-кілометровим пляжем з білим піском, що пропонує мальовничі природні пейзажі. Висота регіону становить 33 метри, а близькість до гирла річки Сегура надає унікальні враження любителям природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура відомий своїми п'ятьма пляжами з Блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ort
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
