Guardamar del Segura, območje z obalno lego ob ustju reke Segura v provinci Alicante, ponuja urbanizirano okolje z dostopom do plaž in storitev. To območje, znano po obsežnih borovih gozdovih in 11 km dolgi plaži z belim peskom, privablja tiste, ki iščejo življenjski slog ob Sredozemlju. Z povprečno letno temperaturo 18,7 °C in 3.843 sončnimi urami letno, lokacija nudi zmerno podnebje skozi večji del leta, z užitkom v petmesečnem plavalnem obdobju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta komercialni prostor se nahaja v Guardamar del Segura, neposredno ob obali in v bližini glavnih plaž, kot je Platja de La Roqueta (404 m). Središče mesta je lahko dostopno peš, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Zaradi svoje pretežno komercialne narave je ta nepremičnina primerna za podjetnike, ki želijo vzpostaviti gostinski obrat, kot je restavracija, kavarna ali bar. Prisotnost vseh potrebnih dovoljenj in opreme za tovrstno dejavnost odgovarja na specifične poslovne potrebe.
Ta nepremičnina ni novogradnja. Gre za obstoječi komercialni prostor, ki se prodaja z možnostjo nakupa obstoječe opreme za gostinske dejavnosti. Datumi dokončanja ali gradnje niso navedeni, kar nakazuje na možnost prenove ali prilagoditve obstoječe strukture.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanjski uporabi. Nudi omejene spalnice (0) in kopalnice (0) za bivanje. Glavna funkcija prostora je komercialna, kar pomeni, da ni zasnovan kot samostojna rezidenca z običajnimi bivalnimi prostori.
Ref: VL487187
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta komercialni prostor je namenjen podjetnikom, ki želijo odpreti ali razširiti svoj gostinski obrat v priljubljeni obalni destinaciji. Če načrtujete ustanovitev restavracije, kavarne ali bara, ponuja ta lokacija neposreden dostop do plaže in mestnih storitev, kar lahko privabi tako turiste kot lokalne prebivalce. Možnost zunanje postavitve miz (ob soglasju) in velika izložbena okna nudijo potencial za povečanje vidnosti in privabljanje strank. Prisotnost vseh potrebnih dovoljenj in opreme za gostinstvo poenostavlja proces začetka poslovanja. Tisti, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za posel v turistično usmerjeni regiji z zmernim podnebjem in visoko stopnjo sončnih ur, bodo to ponudbo smatrali za primerno.
Ta komercialni prostor je opremljen z vso potrebno opremo za delovanje restavracije, kavarne ali bara. Vključuje kuhinjo, več skladiščnih prostorov ter stranišča. Na drugem nadstropju sta dve stranišči, na prvem pa eno stranišče za invalide, kar zagotavlja dostopnost. Velika izložbena okna omogočajo dobro vidnost lokala s ceste, rampa za invalide pa dodatno izboljšuje dostopnost. Obstoječa oprema zajema elemente, ki omogočajo takojšen začetek poslovanja, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih investicijah v osnovno postavitev objekta.
Cena za ta komercialni prostor v Guardamar del Segura je postavljena pri 155.500 €. Gre za enoten cenovni razred, saj je na voljo samo ta enota. Proizvodnja je trenutno v fazi prodaje, pri čemer ni navedena stopnja dokončanosti ali datum začetka gradnje, kar nakazuje, da je nepremičnina na voljo za nakup v svojem trenutnem stanju. Ker gre za komercialni prostor, ni določb o dodatnih prostorih, kot so parkirna mesta ali shrambe, ki bi bile tipične za stanovanjske nepremičnine.
Guardamar del Segura ponuja urbani življenjski slog z neposrednim dostopom do sredozemske obale. Območje je zaznamovano z obsežnimi borovimi gozdovi, ki se raztezajo ob 11 km dolgi plaži z belim peskom, ustvarjajoč edinstveno okolje za sprostitev in rekreacijo. Z več kot 60 restavracijami, 30 kavarnami in 6 lekarnami v krogu 2 km, vsakodnevno življenje zagotavlja udobje in dostopnost do storitev. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, s 3.843 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, vključno s petmesečnim plavalnim obdobjem. V bližini se nahajajo tudi športni centri in možnosti za rekreacijo, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu.
Guardamar del Segura, ki se nahaja ob ustju reke Segura, ponuja sredozemski življenjski slog z neposrednim dostopom do plaže in območij za prosti čas. V bližini se nahajajo športni centri, razgledne točke in plaže, kot sta Platja de La Roqueta (404 m) in Platja Centre (700 m). Znotraj 2 km je na voljo več kot 60 restavracij, 30 kavarn in 6 lekarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto ima tudi dobro razvito omrežje javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost. Klasično mediteransko podnebje z 3.843 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,7 °C nudi prijetne pogoje za življenje skozi vse leto, s plavalnim obdobjem, ki traja pet mesecev.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Guardamar del Segura v provinci Alicante. Poudarja bližino Sredozemskega morja, ustja reke Segura ter dostop do plaž in ključnih storitev v mestu. Omogoča vpogled v urbano ureditev in razporeditev naravnih območij, kot so borovi gozdovi, ki obkrožajo območje.
Guardamar del Segura se nahaja v južni Valenciji, na obali Sredozemlja, ob ustju reke Segura. Položaj na območju Alicante ponuja kombinacijo urbanega življenja in naravnih lepot, vključno z obsežnimi peščenimi plažami in gozdovi. V bližini se nahajajo večja mesta, kot je Elche, in pomembna prometna vozlišča, kar omogoča dobro povezanost z ostalo regijo in mednarodnimi destinacijami preko letališč Alicante in Valencia.
Lokacija v Guardamar del Segura zagotavlja neposreden dostop do več plaž, vključno s Platja Centre (404 m) in Platja de La Roqueta (520 m). V neposredni bližini so storitve, kot so supermarketi (309 m) in lekarne (248 m). Najbližji golf klubi, kot je Club de Golf La Finca, so oddaljeni 12 km, medtem ko so letališča Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 24 km in Valencia (VLC) približno 157 km. EV polnilna postaja je dosegljiva v 4,2 km, kar omogoča priročno polnjenje električnih vozil. Bolnišnica je oddaljena 7,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša z milem sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in 3.843 sončnimi urami na leto. Ta lokacija omogoča petmesečno plavalno sezono, kjer se lahko uživa v temperaturah morja nad 20 °C. Območje leži na nadmorski višini 33 metrov, kar zagotavlja neposreden dostop do obale. Čeprav je lokacija ob obali, je naklon do plaže 7,0 %, kar pomeni, da je dostop do plaže lahko strm. Obsežen borov gozd, ki obdaja območje, dodaja naravno lepoto in nudi senco ter svež zrak.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura je obdana s petimi plažami z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 metra. Poleg plaž so na voljo tudi športni centri, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km), in plavalni bazeni, kot je Piscina Municipal (1,1 km). Za golfiste sta v bližini Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Marina de les Dunes je oddaljena 3,2 km in ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južni Valenciji, na obali Sredozemlja, ob ustju reke Segura. Položaj na območju Alicante ponuja kombinacijo urbanega življenja in naravnih lepot, vključno z obsežnimi peščenimi plažami in gozdovi. V bližini se nahajajo večja mesta, kot je Elche, in pomembna prometna vozlišča, kar omogoča dobro povezanost z ostalo regijo in mednarodnimi destinacijami preko letališč Alicante in Valencia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Guardamar del Segura ponuja edinstveno kombinacijo obalne lokacije z dostopom do plaž in urbanih storitev, kar ga loči od bolj ekskluzivnih ali bolj odmaknjenih lokacij. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195.000), ki ponuja stanovanjske enote, se ta nepremičnina osredotoča na komercialno dejavnost. Večje razdalje do večjih mest, kot je primer z letališčem v Valencii (157 km), poudarjajo bolj lokalni značaj Guardamarja v primerjavi z metropolitanskimi območji. Medtem ko so projekti, kot je OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od €380.000), usmerjeni v luksuznejše ali družinske domove, ta ponudba nagovarja podjetnike, ki iščejo priložnost v gostinstvu na območju s stalnim pretokom turistov in lokalnih prebivalcev. Dostopnost plaž in naravnih okolij, kot je borov gozd, je ključna prednost Guardamarja, ki jo drugi projekti morda ne ponujajo v taki meri.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
