Коммерческое помещение, расположенное на побережье провинции Аликанте, на юге Валенсии, у устья реки Сегура. Район известен своей городской средой и удобным доступом к объектам инфраструктуры, находясь в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Помещение подготовлено для открытия ресторана, кафе или бара и оснащено всем необходимым для ведения бизнеса. Его выгодное расположение делает его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся открыть бизнес в динамичном прибрежном городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Коммерческое помещение находится в самом центре Гуардамар-дель-Сегура, в непосредственной близости от пляжей Средиземного моря. Городская среда означает, что все основные объекты инфраструктуры, такие как магазины, аптеки и рестораны, находятся в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает большое удобство для клиентов и сотрудников.
Пространство спроектировано для различных коммерческих применений, особенно для сферы общественного питания. Оно включает кухню, туалеты и складские помещения, а также возможность установки столиков на открытом воздухе. Его универсальность позволяет удовлетворить потребности различных бизнес-моделей, предоставляя предпринимателям широкие возможности.
Хотя не указано, является ли объект новым строительством, коммерческое помещение готово к эксплуатации и оснащено необходимыми удобствами, такими как оборудование для ресторана и доступ для инвалидов. Он подходит для немедленного начала работы без необходимости крупномасштабного ремонта или реконструкции.
Данное помещение не предназначено для проживания и используется исключительно в коммерческих целях. Несмотря на близость к пляжу, его расположение в центре города может быть связано с потенциальным воздействием городского шума. Кроме того, конкретные детали, касающиеся разрешений на размещение столиков на открытом воздухе, требуют дальнейшего подтверждения.
Ref: VL487187
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение идеально подходит для инвесторов или предпринимателей, стремящихся начать свой бизнес в оживленном прибрежном городе. Оно особенно подходит для тех, кто хочет открыть ресторан, бар или кафе, поскольку существующее оборудование и лицензии позволяют быстро начать работу. Его удобное расположение, близость к пляжу и городским объектам делают его идеальным местом для привлечения как туристов, так и местных жителей. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет воспользоваться преимуществами процветающей туристической индустрии и активной общественной жизни Гуардамар-дель-Сегура.
Коммерческое помещение отличается функциональным дизайном, оснащено профессиональным кухонным оборудованием, подходящим для предприятий общественного питания. Внутри имеется несколько туалетов, в том числе один доступный для инвалидов, что демонстрирует заботу о комфорте клиентов. Кроме того, имеются отдельные складские помещения, обеспечивающие достаточно места для хранения коммерческих операций. Большие витрины, выходящие на улицу, обеспечивают хорошую визуальную экспозицию для привлечения клиентов. Хотя некоторые зоны могут потребовать дополнительной отделки (как показано на фотографии 4, недостроенное складское помещение), в целом помещение имеет основу для немедленного начала работы.
Коммерческое помещение выставлено на продажу по стартовой цене 155 500 евро, что предлагает относительно доступный вариант для предпринимателей, желающих открыть бизнес в этом районе. Площадь помещения составляет 95 квадратных метров, включая кухню, несколько туалетов и складские помещения, что позволяет удовлетворить различные коммерческие потребности. Цена отражает его выгодное расположение и потенциальную коммерческую ценность. Учитывая процветающий туризм и активную жизнь сообщества в этом районе, помещение представляет значительный инвестиционный интерес.
Гуардамар-дель-Сегура — это оживленный прибрежный курорт, расположенный у устья реки Сегура, известный своим 11-километровым пляжем с белым песком и густым сосновым лесом. Район насчитывает около 18 500 жителей и предлагает оживленную городскую жизнь с 62 ресторанами, 30 кафе и многочисленными банками. Среднегодовая температура составляет 18,7°C, а обилие солнечного света с 3 843 часами солнечного сияния в год идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Пять месяцев теплого сезона с температурой воды выше 20°C обеспечивают достаточно времени для пляжных развлечений.
Образ жизни в Гуардамар-дель-Сегура сочетает в себе непринужденную атмосферу прибрежного курорта и оживленную городскую жизнь. Жители могут наслаждаться близостью к 11-километровому пляжу с белым песком, а также иметь доступ к различным объектам инфраструктуры в пределах пешей досягаемости, включая 62 ресторана, 30 кафе и несколько банков. Больница в 7,7 км и спортивный центр в 0,6 км удовлетворяют потребности в области здравоохранения и отдыха. 3 843 солнечных часа в год и 5-месячный купальный сезон создают идеальные условия для активного отдыха и пляжной жизни.
Карта демонстрирует расположение коммерческого помещения в Гуардамар-дель-Сегура, подчеркивая его близость к пляжу и центру города. Четко обозначенные расстояния до ближайших супермаркетов, аптек, спортивных центров и нескольких основных пляжей подчеркивают удобство этого места для повседневной жизни и коммерческой деятельности.
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, входящей в состав автономного сообщества Валенсия в Испании. Он находится у устья реки Сегура, на южном побережье Коста-Бланка. Район известен своими длинными песчаными пляжами и сосновыми лесами, что делает его популярным курортом. Город занимает площадь 35,6 км² и насчитывает около 18 500 жителей (по состоянию на 2025 год), предлагая оживленную городскую среду. Он сохраняет свой уникальный природный шарм, в то же время пользуясь преимуществами региональной инфраструктуры.
Коммерческое помещение имеет отличное расположение, в нескольких минутах ходьбы находятся такие пляжи, как Platja Centre (404 м), Platja de La Roqueta (520 м) и Platja Babilònia (944 м). Супермаркет (309 м) и аптека (248 м) находятся в непосредственной близости, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Несмотря на то, что расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 24 км (здесь указана неточная информация, должно быть 999 км), в этом районе имеется 7 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Гольф-поля, такие как Club de Golf La Finca, находятся примерно в 12 км, что удобно для любителей этого вида спорта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C. Зимы мягкие, а лето прохладное, со средним диапазоном температур от 11°C до 27°C. Регион отличается обилием солнечного света: в среднем 3 843 часа солнечного сияния в год, что значительно выше, чем во многих других европейских регионах. Это делает возможным 5-месячный купальный сезон с температурой воды, достигающей 20°C и выше. Город располагает обширным сосновым лесом и 11-километровым пляжем с белым песком, предлагая живописные природные ландшафты. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, а близость к устью реки Сегура предоставляет уникальные возможности для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура известен своими пятью пляжами, отмеченными Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Эти пляжи простираются на 11 километров, предлагая обширные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах от объекта, а Platja Centre и Platja Babilònia — в 700 и 944 метрах соответственно. Помимо пляжных развлечений, в этом районе имеется множество спортивных сооружений, таких как спортивный центр Gimnasio Olimpus (0,6 км) и крытый бассейн Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Любители гольфа могут насладиться игрой на поле Club de Golf La Finca, расположенном в 12 км от отеля.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, входящей в состав автономного сообщества Валенсия в Испании. Он находится у устья реки Сегура, на южном побережье Коста-Бланка. Район известен своими длинными песчаными пляжами и сосновыми лесами, что делает его популярным курортом. Город занимает площадь 35,6 км² и насчитывает около 18 500 жителей (по состоянию на 2025 год), предлагая оживленную городскую среду. Он сохраняет свой уникальный природный шарм, в то же время пользуясь преимуществами региональной инфраструктуры.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
По сравнению с KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (стартовая цена 195 000 евро), данное коммерческое помещение предлагает более низкую цену, особенно подходящую для покупателей, ищущих коммерческие, а не жилые инвестиции. По сравнению с жилыми проектами, такими как OCEANIC APARTMENTS (стартовая цена 475 000 евро) и NUEVA DAYA VILLA (стартовая цена 380 000 евро), данное коммерческое помещение имеет совершенно иной фокус, его ценность заключается в коммерческом потенциале, а не в жилом комфорте. Гуардамар-дель-Сегура, как популярный прибрежный город на юге Коста-Бланки, отличается обширными песчаными пляжами и сосновыми лесами, что создает благоприятную среду для коммерческой деятельности, особенно в сфере туризма. По сравнению с другими прибрежными городами, ценовой диапазон Гуардамара относительно ниже, что дает инвесторам возможность выхода на этот рынок. Выгодное расположение коммерческого помещения, близость к пляжу и городским объектам, является его уникальным преимуществом по сравнению с другими коммерческими объектами в этом районе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
