Στο Guardamar del Segura, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται αυτό το εμπορικό ακίνητο, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Πρόκειται για έναν χώρο που έχει τη δυνατότητα να μετατραπεί σε εστιατόριο, καφέ ή μπαρ, με όλες τις απαραίτητες άδειες και εξοπλισμό, καθιστώντας το μια ελκυστική ευκαιρία για επιχειρηματίες στον τουριστικό τομέα. Η τοποθεσία του στην καρδιά μιας αστικής περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και ορατότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Guardamar del Segura προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια αστική περιοχή, με ποικιλία καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες και η παρουσία ενός μεγάλου πευκοδάσους συνθέτουν ένα ελκυστικό περιβάλλον για κατοίκους και επισκέπτες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο με δυνατότητα άμεσης λειτουργίας, ιδανικό για την εστίαση ή την αναψυχή. Οι υποδομές, όπως η κουζίνα και οι τουαλέτες, καθώς και η δυνατότητα εξωτερικής τοποθέτησης τραπεζοκαθισμάτων, καλύπτουν τις λειτουργικές ανάγκες μιας επιχείρησης.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ηλικία του κτιρίου ή το αν πρόκειται για νέα κατασκευή. Εστιάζει στην τρέχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες διαμόρφωσης του χώρου για επιχειρηματική χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει οικιστικές λειτουργίες, καθώς πρόκειται για εμπορικό χώρο. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή κύρια μπάνια για διαμονή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο και η ανάγκη για μεταφορά με όχημα για ορισμένες δραστηριότητες αποτελούν επιπλέον περιορισμούς.
Ref: VL487187
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν μια έτοιμη λύση για την ανάπτυξη μιας επιχείρησης εστίασης στην Costa Blanca. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την τουριστική κίνηση της περιοχής, προσφέροντας ένα σημείο συνάντησης και διασκέδασης κοντά στη θάλασσα. Η ύπαρξη αδειών και εξοπλισμού μειώνει τον αρχικό χρόνο και το κόστος εγκατάστασης. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που θέλουν να αποκτήσουν ένα εμπορικό ακίνητο σε τουριστική περιοχή με δυνατότητες για μίσθωση σε τρίτους.
Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική διαμόρφωση κατάλληλη για επαγγελματική χρήση, με ξεχωριστή κουζίνα, αποθηκευτικούς χώρους και τουαλέτες, συμπεριλαμβανομένης μιας για ΑμΕΑ. Οι μεγάλες βιτρίνες προς το δρόμο και η ράμπα για ΑμΕΑ ενισχύουν την προσβασιμότητα και την οπτική επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Η κατάσταση του χώρου, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες (π.χ. ατελής αποθηκευτικός χώρος), μπορεί να απαιτεί περαιτέρω εργασίες για την πλήρη ανακαίνιση ή προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €155.500. Η τιμή αυτή αφορά έναν πλήρως εξοπλισμένο επαγγελματικό χώρο, έτοιμο για χρήση ως εστιατόριο, καφέ ή μπαρ. Ο χώρος διαθέτει την κατάλληλη διαρρύθμιση, συμπεριλαμβανομένων τουαλετών, κουζίνας και αποθηκευτικών χώρων, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα τοποθέτησης τραπεζοκαθισμάτων εξωτερικού χώρου. Οι τιμές στην περιοχή ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Το Guardamar del Segura αποτελεί έναν ζωντανό παραθαλάσσιο δήμο στην επαρχία Αλικάντε, γνωστό για τις αμμώδεις παραλίες του και το πευκοδάσος που τις περιβάλλει. Η συγκεκριμένη εμπορική τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες εστίασης και αναψυχής. Με κοντινά καταστήματα, φαρμακεία και υπηρεσίες, η καθημερινότητα είναι εύκολη και βολική. Οι παραλίες Platja Centre και Platja de La Roqueta βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Η καθημερινότητα στο Guardamar del Segura είναι συνυφασμένη με τη μεσογειακή ζωή. Ο χώρος βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών: φαρμακεία (248μ), σούπερ μάρκετ (309μ) και εστιατόρια (62 εντός 2χλμ). Η εγγύτητα στις παραλίες Platja Centre (404μ) και Platja de La Roqueta (520μ) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (12χλμ) συμπληρώνουν τις επιλογές για δραστήριες στιγμές. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του εμπορικού ακινήτου στο Guardamar del Segura, τονίζοντας την εγγύτητά του στις παραλίες, τις κεντρικές αρτηρίες και τις κύριες παροχές. Αναδεικνύει την αστική ενσωμάτωση του χώρου και τη σύνδεσή του με τις τουριστικές υποδομές της περιοχής.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην εκβολή του ποταμού Σεγούρα. Λειτουργεί ως παραθαλάσσιο θέρετρο, προσφέροντας ένα συνδυασμό αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς χάρη στο πευκοδάσος και τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες. Η θέση του το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από μεγάλες πόλεις της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με τις παραλίες Platja Centre (404μ) και Platja de La Roqueta (404μ) να απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Το κέντρο της πόλης με σούπερ μάρκετ (309μ) και φαρμακείο (248μ) είναι επίσης προσβάσιμο με τα πόδια. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf La Finca (12χλμ) και Club de Golf Villamartín (18χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση με αυτοκίνητο. Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι ο Alicante-Elche (ALC) στα περίπου 24 χλμ αεροπορικώς, ενώ η Βαλένθια (VLC) είναι στα 157 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, στα 33 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η κλίση 7.0% προς την παραλία υποδηλώνει ένα ελαφρώς ανηφορικό μονοπάτι. Η παρουσία ενός εκτεταμένου πευκοδάσους προσδίδει φυσική ομορφιά και δροσιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις πέντε παραλίες της με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, και Ortigues-Campo. Η Platja de La Roqueta βρίσκεται μόλις 404 μέτρα μακριά, ενώ η Platja Centre είναι στα 700 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca (12χλμ) και Club de Golf Villamartín (18χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην εκβολή του ποταμού Σεγούρα. Λειτουργεί ως παραθαλάσσιο θέρετρο, προσφέροντας ένα συνδυασμό αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς χάρη στο πευκοδάσος και τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες. Η θέση του το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από μεγάλες πόλεις της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως η KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (από €195.000) που αφορά κατοικίες, ή τα OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) και NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) που είναι επίσης οικιστικά έργα, αυτό το εμπορικό ακίνητο στο Guardamar del Segura προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Η τιμή εκκίνησης των €155.500 το καθιστά ιδιαίτερα προσιτό για όσους θέλουν να εισέλθουν στην αγορά εστίασης της Costa Blanca. Ενώ τα παραπάνω έργα εστιάζουν στην κατοικία, η συγκεκριμένη πρόταση απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν έναν έτοιμο χώρο με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης, επωφελούμενοι από την τουριστική κίνηση της περιοχής. Η εγγύτητά του στις παραλίες και τις αστικές υποδομές το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
