Komerčné priestory sa nachádzajú na pobreží provincie Alicante, na juhu Valencie, pri ústí rieky Segura. Oblasť je známa svojím mestským prostredím a ľahkým prístupom k vybaveniu, v pešej vzdialenosti od pláže. Priestor je pripravený na prevádzku reštaurácie, kaviarne alebo baru a je vybavený všetkým potrebným pre chod. Jeho výhodná poloha z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov, ktorí chcú založiť podnikanie v rušnom pobrežnom meste.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Komerčné priestory sa nachádzajú v centre Guardamar del Segura, v bezprostrednej blízkosti stredomorských pláží. Mestské prostredie znamená, že všetky základné vybavenia, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, sú v pešej vzdialenosti, čo poskytuje veľké pohodlie pre zákazníkov aj zamestnancov.
Priestor je navrhnutý pre rôzne komerčné aplikácie, najmä pre sektor stravovania. Zahŕňa kuchyňu, toalety a skladovacie priestory, ako aj možnosť vonkajšieho posedenia. Jeho všestrannosť umožňuje uspokojiť potreby rôznych obchodných modelov a poskytuje podnikateľom široké možnosti.
Hoci nie je špecifikované, či ide o novostavbu, komerčné priestory sú pripravené na použitie a vybavené potrebným vybavením, ako sú reštauračné zariadenia a prístup pre osoby so zdravotným postihnutím. Sú vhodné na okamžité spustenie prevádzky bez potreby rozsiahlych renovácií alebo úprav.
Tento priestor neponúka rezidenčné funkcie a je určený výlučne na komerčné využitie. Napriek blízkosti k pláži, jeho poloha v centre mesta môže byť spojená s potenciálnym vplyvom mestskej dopravy. Okrem toho špecifické podrobnosti týkajúce sa povolení na vonkajšie posedenie vyžadujú ďalšie potvrdenie.
Ref: VL487187
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný priestor je ideálny pre investorov alebo podnikateľov, ktorí chcú začať podnikať v rušnom pobrežnom meste. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí chcú otvoriť reštauráciu, bar alebo kaviareň, pretože existujúce vybavenie a licencie umožňujú rýchle spustenie prevádzky. Jeho výhodná poloha, blízkosť pláže a mestského vybavenia z neho robia ideálne miesto na prilákanie turistov aj miestnych obyvateľov. Je to vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí chcú využiť prosperujúci turistický priemysel a aktívny komunitný život v Guardamar del Segura.
Komerčné priestory vynikajú funkčným dizajnom, vybavené profesionálnym kuchynským vybavením vhodným pre gastronomické služby. Priestor zahŕňa viacero toaliet, vrátane jednej prístupnej pre osoby so zdravotným postihnutím, čo svedčí o ohľaduplnosti k pohodliu zákazníkov. Okrem toho sú k dispozícii samostatné skladovacie priestory, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre komerčné prevádzky. Veľké výklady orientované do ulice ponúkajú dobrú vizuálnu prezentáciu na prilákanie zákazníkov. Hoci niektoré priestory môžu vyžadovať dodatočné dokončovacie práce (ako je vidieť na fotografii 4, nedokončený skladovací priestor), celkovo priestor má základ pre okamžité spustenie prevádzky.
Komerčné priestory sa predávajú za počiatočnú cenu 155 500 EUR, čo predstavuje relatívne dostupnú možnosť pre podnikateľov, ktorí chcú v regióne založiť podnikanie. Priestor s rozlohou 95 m² zahŕňa kuchyňu, niekoľko toaliet a skladovacie priestory, ktoré môžu uspokojiť rôzne komerčné potreby. Jeho cena odráža jeho výhodnú polohu a potenciálnu komerčnú hodnotu. Vzhľadom na prosperujúci turizmus a aktívny komunitný život v regióne, priestor predstavuje významný investičný záujem.
Guardamar del Segura je živé pobrežné letovisko pri ústí rieky Segura, známe svojou 11 km dlhou plážou s bielym pieskom a hustým borovým lesom. Región má približne 18 500 obyvateľov a ponúka rušný mestský život so 62 reštauráciami, 30 kaviarňami a mnohými bankami. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C a hojnosť slnečného svetla s 3 843 hodinami slnečného svitu ročne je ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Päť mesiacov teplého obdobia s teplotou vody nad 20 °C poskytuje dostatok času na plážové aktivity.
Životný štýl v Guardamar del Segura kombinuje uvoľnenú atmosféru pobrežného letoviska s vitalitou mestského života. Obyvatelia sa môžu tešiť z blízkosti 11 km dlhej pláže s bielym pieskom, pričom majú prístup k rôznym zariadeniam v pešej vzdialenosti, vrátane 62 reštaurácií, 30 kaviarní a mnohých bánk. Nemocnica vo vzdialenosti 7,7 km a športové centrum vo vzdialenosti 0,6 km uspokojujú zdravotné a rekreačné potreby. 3 843 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania vytvárajú ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a život na pláži.
Mapa zobrazuje polohu komerčných priestorov v Guardamar del Segura, zdôrazňujúc ich blízkosť k pláži a centru mesta. Jasne označené vzdialenosti k najbližším supermarketom, lekárňam, športovým centrám a niekoľkým hlavným plážam podčiarkujú pohodlie tejto lokality pre každodenný život a komerčné operácie.
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencie v Španielsku. Leží pri ústí rieky Segura, na južnom pobreží Costa Blanca. Oblasť je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami a borovicovými lesmi, čo z nej robí populárne letovisko. Mesto sa rozprestiera na 35,6 km² a má približne 18 500 obyvateľov (k roku 2025), čo ponúka pulzujúce mestské prostredie. Zachováva si svoj jedinečný prírodný šarm, zatiaľ čo využíva výhody regionálnej infraštruktúry.
Komerčné priestory majú vynikajúcu polohu, v pešej vzdialenosti od pláží ako Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) a Platja Babilònia (944 m). Supermarket (309 m) a lekáreň (248 m) sú blízko, čo uľahčuje každodenný život. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km (tu uvedená informácia je nesprávna, mala by byť 999 km), oblasť má 7 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zabezpečuje dobré vnútorné dopravné spojenie. Golfové ihriská ako Club de Golf La Finca sú vzdialené približne 12 km, čo poskytuje pohodlie pre športových nadšencov.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa môže pochváliť typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Zimy sú mierne a letá chladné, s priemernými teplotami v rozmedzí od 11°C do 27°C. Región sa teší hojnosti slnečného svitu, v priemere 3 843 slnečných hodín ročne, čo je výrazne viac ako v mnohých iných európskych regiónoch. To umožňuje 5-mesačnú sezónu kúpania s teplotou vody dosahujúcou 20°C alebo vyššiu. Mesto sa môže pochváliť rozľahlým borovým lesom a 11 km dlhou plážou s bielym pieskom, ktorá ponúka malebné prírodné scenérie. Nadmorská výška oblasti je 33 metrov a blízkosť ústia rieky Segura poskytuje jedinečné zážitky milovníkom prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojimi piatimi plážami ocenenými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Tieto pláže sa tiahnu po dĺžke 11 kilometrov a ponúkajú rozsiahle rekreačné priestory. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov od nehnuteľnosti, zatiaľ čo Platja Centre a Platja Babilònia sú vzdialené 700 metrov, resp. 944 metrov. Okrem plážových aktivít oblasť ponúka množstvo športových zariadení, ako je športové centrum Gimnasio Olimpus (0,6 km) a krytý bazén Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Milovníci golfu si môžu vychutnať Club de Golf La Finca, vzdialený 12 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencie v Španielsku. Leží pri ústí rieky Segura, na južnom pobreží Costa Blanca. Oblasť je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami a borovicovými lesmi, čo z nej robí populárne letovisko. Mesto sa rozprestiera na 35,6 km² a má približne 18 500 obyvateľov (k roku 2025), čo ponúka pulzujúce mestské prostredie. Zachováva si svoj jedinečný prírodný šarm, zatiaľ čo využíva výhody regionálnej infraštruktúry.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 EUR) ponúkajú tieto komerčné priestory nižšiu cenovú hladinu, ktorá je obzvlášť vhodná pre kupujúcich hľadajúcich komerčné, nie rezidenčné investície. V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) je zameranie tohto komerčného priestoru úplne odlišné; jeho hodnota spočíva skôr v komerčnom potenciáli ako v rezidenčnom komforte. Guardamar del Segura, ako obľúbené pobrežné letovisko na juhu Costa Blanca, sa vyznačuje rozsiahlymi plážami a borovicovými lesmi, ktoré vytvárajú priaznivé prostredie pre komerčné aktivity, najmä tie spojené s cestovným ruchom. V porovnaní s inými pobrežnými mestami sú cenové hladiny v Guardamare relatívne nižšie, čo dáva investorom príležitosť vstúpiť na trh. Prvotriedna poloha komerčných priestorov, blízkosť pláže a mestského vybavenia sú jeho jedinečnou výhodou oproti iným komerčným nehnuteľnostiam v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
