입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
상업 공간은 과르다마르 델 세구라 중심부, 지중해 해변 바로 옆에 위치합니다. 도시 환경은 상점, 약국, 레스토랑과 같은 모든 기본 편의 시설이 도보 거리에 있어 고객과 직원 모두에게 큰 편의를 제공함을 의미합니다.
이 공간은 특히 식음료 부문을 위한 다양한 상업적 용도에 맞게 설계되었습니다. 주방, 화장실, 창고 공간을 포함하며, 실외 좌석 설치 가능성도 있습니다. 다용도로 인해 다양한 비즈니스 모델의 요구를 충족시킬 수 있으며, 기업가에게 광범위한 기회를 제공합니다.
신축 여부는 명시되지 않았지만, 상업 공간은 사용 준비가 되었으며 레스토랑 장비 및 장애인 접근성과 같은 필수 편의 시설을 갖추고 있습니다. 대규모 개조나 수정 없이 즉시 운영을 시작하기에 적합합니다.
이 공간은 주거 기능을 제공하지 않으며 상업적 용도로만 사용됩니다. 해변과 가깝지만, 도시 중심부의 위치는 도시 소음의 잠재적인 영향과 관련될 수 있습니다. 또한, 실외 좌석 허가에 대한 구체적인 내용은 추가 확인이 필요합니다.
Ref: VL487187
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 활기찬 해안 도시에서 사업을 시작하려는 투자자 또는 기업가에게 이상적입니다. 기존 장비와 허가로 신속하게 운영을 시작할 수 있으므로, 특히 레스토랑, 바 또는 카페를 열고자 하는 사람들에게 적합합니다. 편리한 위치, 해변 및 도시 편의 시설과의 근접성은 관광객과 지역 주민 모두에게 이상적인 장소입니다. 과르다마르 델 세구라의 번성하는 관광 산업과 활발한 지역 사회 생활을 활용하려는 사람들에게는 훌륭한 기회입니다.
상업 공간은 기능적인 디자인이 특징이며, 케이터링 서비스에 적합한 전문 주방 장비를 갖추고 있습니다. 공간에는 여러 개의 화장실이 있으며, 그 중 하나는 장애인을 위한 접근이 가능하여 고객 편의를 고려했습니다. 또한, 상업 운영을 위한 충분한 보관 공간을 제공하는 별도의 보관 공간이 있습니다. 거리로 향하는 큰 쇼윈도는 고객을 유치하기 위한 훌륭한 시각적 프레젠테이션을 제공합니다. 일부 공간은 추가 마감이 필요할 수 있지만 (사진 4, 미완성 보관 공간 참조), 전반적으로 공간은 즉시 운영할 수 있는 기반을 갖추고 있습니다.
이 상업 공간은 155,500유로부터 판매되며, 이 지역에서 사업을 시작하려는 기업가들에게 비교적 합리적인 선택지를 제공합니다. 95㎡ 면적의 공간에는 주방, 여러 개의 화장실, 창고가 포함되어 있어 다양한 상업적 요구를 충족시킬 수 있습니다. 가격은 유리한 입지와 잠재적인 상업적 가치를 반영합니다. 이 지역의 번성하는 관광업과 활발한 지역 사회 생활을 고려할 때, 이 공간은 상당한 투자 매력을 지니고 있습니다.
과르다마르 델 세구라는 세구라 강 하구에 위치한 활기찬 해안 휴양지로, 11km 길이의 백사장 해변과 울창한 소나무 숲으로 유명합니다. 이 지역은 약 18,500명의 주민이 거주하며, 62개의 레스토랑, 30개의 카페, 다수의 은행 등 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 연간 3,843시간의 풍부한 햇살은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다. 수온이 20°C 이상으로 올라가는 5개월간의 따뜻한 계절은 해변 활동에 충분한 시간을 제공합니다.
과르다마르 델 세구라의 라이프스타일은 편안한 해안 리조트 분위기와 도시 생활의 활기를 결합합니다. 주민들은 11km 길이의 흰 모래 해변과의 근접성을 즐길 수 있으며, 동시에 62개의 레스토랑, 30개의 카페, 다수의 은행을 포함한 다양한 편의 시설에 도보로 접근할 수 있습니다. 7.7km 떨어진 병원과 0.6km 떨어진 스포츠 센터는 건강 및 레크리에이션 요구를 충족시킵니다. 연간 3,843시간의 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동과 해변 생활에 이상적인 조건을 조성합니다.
지도는 과르다마르 델 세구라의 상업 공간 위치를 보여주며, 해변과 시내 중심부와의 근접성을 강조합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓, 약국, 스포츠 센터 및 여러 주요 해변까지 명확하게 표시된 거리는 일상생활 및 상업 운영에 있어 이 위치의 편의성을 강조합니다.
과르다마르 델 세구라는 스페인 발렌시아 자치 공동체의 일부인 알리칸테 지방 남부에 위치합니다. 세구라 강 하구, 코스타 블랑카 남부 해안선에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 긴 모래 해변과 소나무 숲으로 유명하여 인기 있는 휴양지입니다. 도시 면적은 35.6km²이고 약 18,500명의 주민(2025년 기준)이 거주하며 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 지역 편의 시설의 이점을 누리면서도 독특한 자연의 매력을 유지하고 있습니다.
상업 공간은 플라트야 센트레(404m), 플라트야 데 라 로케타(520m), 플라트야 바빌로니아(944m)와 같은 해변까지 도보로 접근할 수 있는 훌륭한 위치에 있습니다. 슈퍼마켓(309m)과 약국(248m)이 가까이에 있어 일상생활이 편리합니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 약 24km(이 정보는 부정확하며 999km여야 함) 떨어져 있지만, 이 지역에는 7개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 내부 교통망이 잘 연결되어 있습니다. 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)와 같은 골프 코스는 약 12km 거리에 있어 스포츠 애호가들에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과르다마르 델 세구라는 연평균 기온 18.7°C의 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 겨울은 온화하고 여름은 시원하며, 평균 기온은 11°C에서 27°C 사이입니다. 이 지역은 연간 평균 3,843시간의 풍부한 일조량으로 많은 유럽 지역보다 훨씬 높습니다. 이는 수온이 20°C 이상에 도달하는 5개월간의 수영 시즌을 가능하게 합니다. 이 도시는 광활한 소나무 숲과 11km 길이의 백사장 해변을 자랑하며 그림 같은 자연 경관을 제공합니다. 이 지역의 고도는 해발 33미터이며, 세구라 강 하구와의 근접성은 자연 애호가들에게 독특한 경험을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
과르다마르 델 세구라는 Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo를 포함한 5개의 블루 플래그 해변으로 유명합니다. 이 해변들은 11km에 걸쳐 펼쳐져 있으며 광대한 레크리에이션 공간을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Platja de La Roqueta는 숙소에서 불과 404m 떨어져 있으며, Platja Centre와 Platja Babilònia는 각각 700m와 944m 떨어져 있습니다. 해변 활동 외에도, 이 지역에는 Gimnasio Olimpus 스포츠 센터(0.6km)와 실내 수영장 Piscina climatitzada Manel Estiarte(1.0km)와 같은 수많은 스포츠 시설이 있습니다. 골프 애호가들은 12km 떨어진 Club de Golf La Finca를 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
과르다마르 델 세구라는 스페인 발렌시아 자치 공동체의 일부인 알리칸테 지방 남부에 위치합니다. 세구라 강 하구, 코스타 블랑카 남부 해안선에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 긴 모래 해변과 소나무 숲으로 유명하여 인기 있는 휴양지입니다. 도시 면적은 35.6km²이고 약 18,500명의 주민(2025년 기준)이 거주하며 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 지역 편의 시설의 이점을 누리면서도 독특한 자연의 매력을 유지하고 있습니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (195,000유로부터)와 비교할 때, 이 상업 공간은 주거용이 아닌 상업용 투자를 찾는 구매자에게 특히 적합한 더 낮은 가격대를 제공합니다.OCEANIC APARTMENTS (195,000유로부터) 및 NUEVA DAYA VILLA (380,000유로부터)와 같은 주거용 프로젝트와 비교할 때, 이 상업 공간의 초점은 완전히 다르며, 그 가치는 주거 편의성보다는 상업적 잠재력에 있습니다. 코스타 블랑카 남부의 인기 있는 해안 리조트인 과르다마르 델 세구라는 광활한 해변과 소나무 숲을 특징으로 하며, 특히 관광 관련 상업 활동에 유리한 환경을 조성합니다. 다른 해안 도시들과 비교할 때, 과르다마르의 가격대는 상대적으로 낮아 투자자들에게 시장 진입 기회를 제공합니다. 상업 공간의 최고급 위치, 해변과의 근접성, 도시 편의 시설은 이 지역의 다른 상업용 부동산에 비해 독특한 이점입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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