Alicante tartomány partvidékén, Valencia déli részén, a Segura folyó torkolatánál található kereskedelmi ingatlan. A terület városi környezetéről és a strandtól gyalogosan elérhető létesítményeiről ismert. Az ingatlan étterem, kávézó vagy bár üzemeltetésére alkalmas, és fel van szerelve mindennel, ami a működéshez szükséges. Előnyös elhelyezkedése vonzó választássá teszi azoknak a befektetőknek, akik egy pezsgő tengerparti városban szeretnének üzletet alapítani.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A kereskedelmi ingatlan Guardamar del Segura szívében, közvetlenül a Földközi-tenger partjai mellett található. A városi környezet azt jelenti, hogy minden alapvető létesítmény, mint például üzletek, gyógyszertárak és éttermek, gyalogosan elérhető, ami nagy kényelmet biztosít az ügyfelek és a dolgozók számára.
Az ingatlan különféle kereskedelmi célokra, különösen az élelmiszer- és italágazatban való felhasználásra lett tervezve. Tartalmaz egy konyhát, mosdókat és tárolóhelyiségeket, valamint lehetőséget biztosít kültéri ülőhelyek kialakítására. Sokoldalúsága lehetővé teszi a különböző üzleti modellek igényeinek kielégítését, széleskörű lehetőségeket kínálva a vállalkozóknak.
Bár nem szerepel, hogy új építésű-e, a kereskedelmi ingatlan használatra kész és fel van szerelve a szükséges létesítményekkel, mint például éttermi felszereléssel és mozgássérült-barát megközelítéssel. Alkalmas azonnali üzemeltetésre, nagyszabású felújítás vagy átalakítás nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál lakó funkciókat, és kizárólag kereskedelmi használatra szolgál. A strand közelsége ellenére a városközponti elhelyezkedés esetleg városi zajjal járhat. Továbbá, a kültéri ülőhelyekre vonatkozó konkrét részletek további megerősítést igényelnek.
Ref: VL487187
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi ingatlan megfelelő befektetők vagy vállalkozók számára, akik egy élénk tengerparti városban szeretnének üzletet indítani. Különösen alkalmas azok számára, akik éttermet, bárt vagy kávézót szeretnének nyitni, mivel a meglévő felszerelés és engedélyek lehetővé teszik a gyors működés megkezdését. Kényelmes elhelyezkedése, a strand és a városi létesítmények közelsége ideálissá teszi mind a turisták, mind a helyiek vonzására. Kiváló lehetőség azok számára, akik ki akarják használni Guardamar del Segura virágzó turizmusát és aktív közösségi életét.
A kereskedelmi ingatlan funkcionális kialakításával tűnik ki, professzionális konyhai felszerelésekkel, amelyek alkalmasak vendéglátóipari szolgáltatásokhoz. Az ingatlan több mosdót foglal magában, köztük egy mozgássérültek által is használható egységet, amely figyelembe veszi a vásárlói kényelmet. Ezenkívül külön tárolóhelyiségek állnak rendelkezésre, amelyek elegendő tárhelyet biztosítanak a kereskedelmi műveletekhez. Az utcára néző nagy kirakatok jó vizuális megjelenést biztosítanak az ügyfelek vonzására. Bár egyes területek további befejezést igényelhetnek (amint az a 4. fotón látható, egy befejezetlen tárolóhelyiség), összességében az ingatlan alkalmas a azonnali üzemeltetésre.
A kereskedelmi ingatlan 155 500 eurós kezdő áron kerül eladásra, ami viszonylag megfizethető lehetőséget kínál azoknak a vállalkozóknak, akik üzletet szeretnének alapítani a területen. A 95 m²-es ingatlan konyhát, több mosdót és tárolóhelyiséget foglal magában, kielégítve a különféle kereskedelmi igényeket. Ára tükrözi az ingatlan kedvező elhelyezkedését és potenciális kereskedelmi értékét. Tekintettel a terület virágzó turizmusára és aktív közösségi életére, az ingatlan jelentős befektetési vonzerővel bír.
Guardamar del Segura egy élénk tengerparti üdülőhely a Segura folyó torkolatánál, amely 11 km hosszú fehér homokos strandjáról és sűrű fenyőerdőjéről ismert. A területen körülbelül 18 500 lakos él, és nyüzsgő városi életet kínál 62 étteremmel, 30 kávézóval és számos bankkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18,7°C, a bőséges napfény pedig az évi 3 843 napsütéses órával megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílus élvezetéhez. Az öt hónapos meleg évszakban a 20°C feletti vízhőmérséklet elegendő időt biztosít a strandoláshoz.
A Guardamar del Segura életstílusa ötvözi a tengerparti üdülőhely nyugodt légkörét a városi élet vibrálásával. A lakosok élvezhetik a 11 km hosszú, fehér homokos strand közelségét, miközben gyalogosan elérhetnek különféle létesítményeket, köztük 62 éttermet, 30 kávézót és számos bankot. A 7,7 km-re lévő kórház és a 0,6 km-re lévő sportközpont kielégíti az egészségügyi és rekreációs igényeket. Az évi 3843 napsütéses óra és az 5 hónapos úszószezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz.
A térkép bemutatja a Guardamar del Segurában található kereskedelmi ingatlan helyét, kiemelve a strandhoz és a városközponthoz való közelségét. A szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, sportközpontokhoz és több fő strandhoz vezető világosan jelölt távolságok hangsúlyozzák a hely kényelmét a mindennapi életben és a kereskedelmi műveletekben.
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén található, Spanyolország Valencia autonóm közösségének részeként. A Segura folyó torkolatánál fekszik, a Costa Blanca déli partján. A terület hosszú, homokos strandjairól és fenyőerdőiről ismert, amelyek népszerű üdülőhellyé teszik. A város 35,6 km² területű, és körülbelül 18 500 lakossal rendelkezik (2025-től), élénk városi környezetet kínálva. Megtartja egyedi természeti báját, miközben élvezi a regionális létesítmények előnyeit.
A kereskedelmi ingatlan kiváló elhelyezkedésű, gyalogosan elérhető a következő strandoktól: Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) és Platja Babilònia (944 m). Szupermarket (309 m) és gyógyszertár (248 m) a közelben található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Bár az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 24 km-re (ez az információ pontatlan, 999 km-nek kellene lennie) található, a területen 7 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló van, ami jó belső közlekedési kapcsolatot biztosít. A golfpályák, mint a Club de Golf La Finca, kb. 12 km-re találhatók, ami kényelmet nyújt a sport szerelmeseinek.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C. A telek enyhék, a nyarak hűvösek, az átlagos hőmérséklet 11°C és 27°C között mozog. A terület bőséges napfényben részesül, átlagosan évi 3 843 napsütéses órával, ami jóval meghaladja sok más európai régiót. Ez lehetővé teszi az 5 hónapos úszószezont, ahol a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A város egy kiterjedt fenyőerdővel és egy 11 km hosszú, fehér homokos stranddal rendelkezik, festői természeti tájakat kínálva. A terület tengerszint feletti magassága 33 méter, és a Segura folyó torkolatához való közelsége egyedülálló élményeket kínál a természet szerelmeseinek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura öt Kék Zászló-díjas strandjáról ismert: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. Ezek a strandok 11 kilométer hosszan terülnek el, és hatalmas kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre található az ingatlantól, míg a Platja Centre és a Platja Babilònia 700 méter, illetve 944 méter távolságra fekszik. A strandoláson kívül a terület számos sportlétesítményt kínál, mint például a Gimnasio Olimpus sportközpont (0,6 km) és a fűtött Piscina climatitzada Manel Estiarte uszoda (1,0 km). A golf szerelmesei a 12 km-re lévő Club de Golf La Finca pályán játszhatnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén található, Spanyolország Valencia autonóm közösségének részeként. A Segura folyó torkolatánál fekszik, a Costa Blanca déli partján. A terület hosszú, homokos strandjairól és fenyőerdőiről ismert, amelyek népszerű üdülőhellyé teszik. A város 35,6 km² területű, és körülbelül 18 500 lakossal rendelkezik (2025-től), élénk városi környezetet kínálva. Megtartja egyedi természeti báját, miközben élvezi a regionális létesítmények előnyeit.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
A KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (195 000 eurótól kezdődő ár) -hoz képest ez a kereskedelmi ingatlan alacsonyabb árat kínál, különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik kereskedelmi, nem lakossági befektetést keresnek. Az olyan lakóprojektekkel, mint az OCEANIC APARTMENTS (195 000 eurótól kezdődő ár) és a NUEVA DAYA VILLA (380 000 eurótól kezdődő ár), összehasonlítva, ez a kereskedelmi ingatlan teljesen más fókuszt kapott; értéke a lakókomfort helyett a kereskedelmi potenciálban rejlik. Guardamar del Segura, mint a Costa Blanca déli részének népszerű tengerparti üdülőhelye, kiterjedt strandokkal és fenyőerdőkkel rendelkezik, ami kedvező környezetet teremt a kereskedelmi tevékenységek, különösen a turizmussal kapcsolatosak számára. Más tengerparti városokhoz képest Guardamar árkategóriája viszonylag alacsonyabb, ami lehetőséget kínál a befektetőknek a piacra való belépésre. A kereskedelmi ingatlan kiváló elhelyezkedése, a strand és a városi létesítmények közelsége különleges előnyt jelent a régió más kereskedelmi ingatlanjaihoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
