Un spațiu comercial situat pe coasta provinciei Alicante, în sudul Valenciei, la gura de vărsare a râului Segura. Zona este cunoscută pentru mediul său urban și accesul ușor la facilități, la câțiva pași de plajă. Spațiul este pregătit pentru a funcționa ca restaurant, cafenea sau bar și este echipat cu tot ce este necesar pentru operare. Locația sa favorabilă îl face o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să înființeze o afacere într-un oraș de coastă vibrant.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Spațiul comercial este situat în inima Guardamar del Segura, foarte aproape de plajele Mediteranei. Mediul urban înseamnă că toate facilitățile esențiale, precum magazine, farmacii și restaurante, se află la distanță de mers pe jos, oferind un mare confort clienților și angajaților.
Spațiul este proiectat pentru diverse aplicații comerciale, în special pentru sectorul alimentar și al băuturilor. Include o bucătărie, băi și spații de depozitare, precum și posibilitatea de a instala locuri în aer liber. Versatilitatea sa permite satisfacerea nevoilor diferitelor modele de afaceri, oferind antreprenorilor oportunități ample.
Deși nu este specificat dacă este o construcție nouă, spațiul comercial este gata de utilizare și echipat cu facilitățile necesare, precum echipamente de restaurant și acces pentru persoanele cu dizabilități. Este potrivit pentru începerea imediată a operațiunilor, fără a necesita renovări sau modificări ample.
Acest spațiu nu oferă funcții rezidențiale și este destinat exclusiv uzului comercial. În ciuda apropierii de plajă, poziția sa în centrul orașului poate fi asociată cu impactul potențial al zgomotului urban. În plus, detalii specifice referitoare la permisele de locuri în aer liber necesită o confirmare suplimentară.
Ref: VL487187
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este adecvat pentru investitori sau antreprenori care doresc să înființeze o afacere într-un oraș de coastă vibrant. Este deosebit de potrivit pentru cei care doresc să deschidă un restaurant, bar sau cafenea, deoarece echipamentele și licențele existente permit începerea rapidă a operațiunilor. Locația sa convenabilă, apropierea de plajă și facilitățile urbane îl fac un loc adecvat pentru a atrage atât turiști, cât și localnici. Este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să beneficieze de industria turistică înfloritoare și de viața comunitară activă din Guardamar del Segura.
Spațiul comercial se remarcă printr-un design funcțional, echipat cu echipamente profesionale de bucătărie potrivite pentru serviciile de alimentație publică. Spațiul include mai multe băi, inclusiv una accesibilă persoanelor cu dizabilități, demonstrând considerație pentru confortul clienților. În plus, există spații de depozitare separate care oferă suficient spațiu de stocare pentru operațiunile comerciale. Ferestrele mari de vitrină orientate spre stradă oferă o bună prezentare vizuală pentru atragerea clienților. Deși unele zone pot necesita finisări suplimentare (așa cum se vede în fotografia 4, o cameră de depozitare nefinalizată), în general, spațiul are o bază pentru operare imediată.
Spațiul comercial este oferit spre vânzare la un preț de pornire de 155.500 EUR, oferind o opțiune relativ accesibilă pentru antreprenorii care doresc să înființeze o afacere în zonă. Spațiul de 95 m² include o bucătărie, mai multe băi și spații de depozitare, putând satisface diverse nevoi comerciale. Prețul său reflectă locația sa favorabilă și valoarea comercială potențială. Având în vedere turismul înfloritor și viața comunitară activă din zonă, spațiul prezintă un interes investițional semnificativ.
Guardamar del Segura este o stațiune de coastă plină de viață, situată la gura râului Segura, renumită pentru plaja sa cu nisip alb de 11 km și pădurea sa de pini densă. Zona are aproximativ 18.500 de locuitori și oferă o viață urbană vibrantă, cu 62 de restaurante, 30 de cafenele și numeroase bănci. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, iar abundența luminii solare, cu 3.843 de ore de soare pe an, este ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Cele cinci luni de sezon cald, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, oferă suficient timp pentru activități pe plajă.
Stilul de viață din Guardamar del Segura combină atmosfera relaxată a unei stațiuni de coastă cu vitalitatea vieții urbane. Locuitorii se pot bucura de proximitatea plajei cu nisip alb de 11 km, având în același timp acces la diverse facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv 62 de restaurante, 30 de cafenele și numeroase bănci. Spitalul aflat la 7,7 km și centrul sportiv aflat la 0,6 km satisfac nevoile de sănătate și recreere. Cele 3.843 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni creează condiții ideale pentru activități în aer liber și viața pe plajă.
Harta prezintă locația spațiului comercial din Guardamar del Segura, subliniind apropierea sa de plajă și de centrul orașului. Distanțele clar marcate către supermarketurile, farmaciile, centrele sportive și mai multe plaje principale din apropiere subliniază comoditatea acestui loc pentru viața de zi cu zi și operațiunile comerciale.
Guardamar del Segura este situat în sudul provinciei Alicante, parte a comunității autonome Valencia din Spania. Se află la gura râului Segura, pe coasta de sud a Costa Blanca. Zona este cunoscută pentru plajele sale lungi de nisip și pădurile de pini, ceea ce o face o destinație de vacanță populară. Orașul are o suprafață de 35,6 km² și aproximativ 18.500 de locuitori (în 2025), oferind un mediu urban vibrant. Își păstrează farmecul natural unic, beneficiind în același timp de facilitățile regionale.
Spațiul comercial beneficiază de o locație excelentă, la câțiva pași de plaje precum Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) și Platja Babilònia (944 m). Un supermarket (309 m) și o farmacie (248 m) sunt în apropiere, facilitând viața de zi cu zi. Deși aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 24 km (această informație este incorectă, ar trebui să fie 999 km), zona dispune de 7 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind o bună conectivitate internă. Terenurile de golf precum Club de Golf La Finca se află la aproximativ 12 km, oferind confort pasionaților de sport.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se mândrește cu un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Iernile sunt blânde și verile răcoroase, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 27°C. Regiunea beneficiază de o abundență de lumina soarelui, cu o medie de 3.843 de ore de soare pe an, mult peste multe alte regiuni europene. Acest lucru face posibil un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei care ajung la 20°C sau mai mult. Orașul dispune de o pădure extinsă de pini și o plajă cu nisip alb de 11 km, oferind peisaje naturale pitorești. Altitudinea zonei este de 33 metri, iar apropierea de gura râului Segura oferă experiențe unice iubitorilor naturii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Guardamar del Segura este renumit pentru cele cinci plaje sale cu steag albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Aceste plaje se întind pe 11 kilometri, oferind spații vaste de recreere. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, se află la doar 404 metri de proprietate, în timp ce Platja Centre și Platja Babilònia sunt la 700 de metri, respectiv 944 de metri. Pe lângă activitățile pe plajă, zona oferă numeroase facilități sportive, cum ar fi centrul sportiv Gimnasio Olimpus (0,6 km) și piscina interioară Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Pasionații de golf se pot bucura de Club de Golf La Finca, situat la 12 km distanță.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în sudul provinciei Alicante, parte a comunității autonome Valencia din Spania. Se află la gura râului Segura, pe coasta de sud a Costa Blanca. Zona este cunoscută pentru plajele sale lungi de nisip și pădurile de pini, ceea ce o face o destinație de vacanță populară. Orașul are o suprafață de 35,6 km² și aproximativ 18.500 de locuitori (în 2025), oferind un mediu urban vibrant. Își păstrează farmecul natural unic, beneficiind în același timp de facilitățile regionale.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (începând de la 195.000 EUR), acest spațiu comercial oferă un punct de preț mai scăzut, fiind deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care caută o investiție comercială, nu rezidențială. Comparativ cu proiecte rezidențiale precum OCEANIC APARTMENTS (începând de la 475.000 EUR) și NUEVA DAYA VILLA (începând de la 380.000 EUR), focusul acestui spațiu comercial este complet diferit, valoarea sa rezidând în potențialul său comercial, mai degrabă decât în confortul rezidențial. Guardamar del Segura, ca stațiune de coastă populară în sudul Costa Blanca, se caracterizează prin plaje extinse și păduri de pini, creând un mediu propice activităților comerciale, în special celor legate de turism. Comparativ cu alte orașe de coastă, punctele de preț din Guardamar sunt relativ mai scăzute, oferind investitorilor o oportunitate de a intra pe piață. Locația premium a spațiului comercial, apropierea de plajă și facilitățile urbane, reprezintă avantajul său distinctiv față de alte proprietăți comerciale din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
