Komercinės patalpos, esančios Alicante provincijos pakrantėje, Valensijos pietuose, Seguros upės žiotyse. Ši sritis garsėja savo miesto aplinka ir patogiu susisiekimu su lankytinomis vietomis, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. Patalpos paruoštos restoranui, kavinei ar barui eksploatuoti ir jose yra visos reikalingos priemonės veiklai. Palanki vieta daro jas patraukliu pasirinkimu investuotojams, norintiems įkurti verslą gyvybingame pakrančių mieste.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Komercinės patalpos yra Guardamar del Segura širdyje, visai šalia Viduržemio jūros paplūdimių. Miesto aplinka reiškia, kad visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl suteikia didelį patogumą klientams ir darbuotojams.
Erdvė suprojektuota įvairioms komercinėms reikmėms, ypač maisto ir gėrimų sektoriuje. Jame yra virtuvė, tualetai ir sandėliai, taip pat galimybė įrengti lauko sėdimąsias vietas. Jo universalumas leidžia patenkinti įvairių verslo modelių poreikius, suteikiant verslininkams plačias galimybes.
Nors nenurodyta, ar tai nauja statyba, komercinės patalpos yra paruoštos naudojimui ir aprūpintos reikiamomis paslaugomis, tokiomis kaip restoranų įranga ir pritaikymas neįgaliesiems. Jos tinka nedelsiant pradėti eksploatuoti, nereikalaujant didelių renovacijų ar pertvarkymų.
Šios patalpos nesiūlo gyvenamųjų funkcijų ir yra skirtos tik komerciniam naudojimui. Nepaisant artumo prie paplūdimio, jo vieta miesto centre gali būti susijusi su galimu miesto triukšmo poveikiu. Be to, konkrečios lauko sėdimųjų vietų leidimų detalės reikalauja papildomo patvirtinimo.
Ref: VL487187
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos idealiai tinka investuotojams ar verslininkams, norintiems pradėti verslą gyvybingame pakrantės mieste. Ypač tinka tiems, kurie nori atidaryti restoraną, barą ar kavinę, nes esama įranga ir licencijos leidžia greitai pradėti veiklą. Patogi vieta, artumas prie paplūdimio ir miesto patogumai daro jį idealiu vieta pritraukti tiek turistus, tiek vietinius gyventojus. Tai puiki galimybė tiems, kurie nori pasinaudoti klestinčia turizmo pramone ir aktyviu Guardamar del Segura bendruomenės gyvenimu.
Komercinės patalpos pasižymi funkciniu dizainu, įrengtos profesionalia virtuvės įranga, tinkama maitinimo paslaugoms. Patalpose yra kelios tualetai, įskaitant vieną, pritaikytą neįgaliesiems, rodantį atidarumą klientų patogumui. Be to, yra atskiri sandėliai, suteikiantys pakankamai saugojimo vietos komercinėms operacijoms. Dideli vitrininiai langai, orientuoti į gatvę, suteikia gerą vizualinę ekspoziciją klientams pritraukti. Nors kai kurios vietos gali reikalauti papildomų apdailos darbų (kaip parodyta 4 nuotraukoje, neužbaigtas sandėlis), apskritai patalpos turi pagrindą nedelsiant pradėti eksploatuoti.
Komercinės patalpos parduodamos nuo 155 500 EUR, siūlančios palyginti prieinamą pasirinkimą verslininkams, norintiems įkurti verslą regione. 95 m² ploto patalpos apima virtuvę, kelis tualetus ir sandėlius, galinčius patenkinti įvairius komercinius poreikius. Jo kaina atspindi palankią vietą ir potencialią komercinę vertę. Atsižvelgiant į klestintį turizmą ir aktyvų bendruomenės gyvenimą regione, patalpos yra reikšmingos investicinės patrauklumo.
Guardamar del Segura yra gyvybinga pakrantės kurortas Seguros upės žiotyse, žinomas dėl savo 11 km ilgio balto smėlio paplūdimio ir tankios pušynų. Šiame regione gyvena apie 18 500 gyventojų, siūlančių gyvybingą miesto gyvenimą su 62 restoranais, 30 kavinėmis ir daugybe bankų. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, o gausi saulės šviesa su 3 843 saulės valandomis per metus yra ideali lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimuisi. Penki šilto sezono mėnesiai, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, suteikia pakankamai laiko paplūdimio veiklai.
Gyvenimo būdas Guardamar del Segura mieste derina atsipalaidavusią pajūrio kurorto atmosferą su miesto gyvenimo gyvybingumu. Gyventojai gali mėgautis 11 km ilgio balto smėlio paplūdimio artumu, kartu turėdami prieigą prie įvairių paslaugų pėsčiomis, įskaitant 62 restoranus, 30 kavinių ir daugybę bankų. 7,7 km atstumu esanti ligoninė ir 0,6 km atstumu esantis sporto centras tenkina sveikatos ir poilsio poreikius. 3 843 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas sukuria idealias sąlygas lauko veiklai ir paplūdimio gyvenimui.
Žemėlapis rodo komercinių patalpų vietą Guardamar del Segura, pabrėždamas jų artumą prie paplūdimio ir miesto centro. Aiškiai pažymėti atstumai iki artimiausių prekybos centrų, vaistinių, sporto centrų ir kelių pagrindinių paplūdimių pabrėžia šios vietos patogumą kasdieniame gyvenime ir komercinėse operacijose.
Guardamar del Segura yra įsikūręs Alikantės provincijos pietuose, Ispanijos autonominės Valensijos bendruomenės dalyje. Jis yra Seguros upės žiotyse, Costa Blanca pietinėje pakrantėje. Šis regionas žinomas dėl savo ilgų smėlio paplūdimių ir pušynų, todėl yra populiarus kurortas. Miesto plotas yra 35,6 km², o jame gyvena apie 18 500 gyventojų (2025 m.), siūlantis gyvybingą miesto aplinką. Jis išlaiko savo unikalų gamtos žavesį, kartu naudodamasis regioninių paslaugų privalumais.
Komercinės patalpos yra puikioje vietoje, pėsčiomis pasiekiamos tokie paplūdimiai kaip Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) ir Platja Babilònia (944 m). Prekybos centras (309 m) ir vaistinė (248 m) yra netoliese, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Nors Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 24 km (čia pateikta neteisinga informacija, turėtų būti 999 km), regione yra 7 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančių gerą vidinį susisiekimą. Golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf La Finca, yra maždaug 12 km atstumu, todėl patogu sporto entuziastams.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gali didžiuotis tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C. Žiemos yra švelnios, o vasaros vėsios, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 27°C. Regionas pasižymi saulės šviesos gausa, vidutiniškai 3 843 saulės valandų per metus, gerokai daugiau nei daugelyje kitų Europos regionų. Tai leidžia 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Miestas gali pasigirti plačiu pušynu ir 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiu, siūlančiu vaizdingus gamtos kraštovaizdžius. Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra 33 metrai, o artumas prie Seguros upės žiočių suteikia unikalių patirčių gamtos mylėtojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura garsėja savo penkiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Šie paplūdimiai tęsiasi 11 kilometrus, siūlydami didžiules poilsio erdves. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra vos už 404 metrų nuo objekto, o Platja Centre ir Platja Babilònia yra atitinkamai 700 ir 944 metrų atstumu. Be paplūdimio veiklų, regione yra daugybė sporto objektų, tokių kaip Gimnasio Olimpus sporto centras (0,6 km) ir dengtas baseinas Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfo entuziastai gali mėgautis Club de Golf La Finca, esančiu 12 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra įsikūręs Alikantės provincijos pietuose, Ispanijos autonominės Valensijos bendruomenės dalyje. Jis yra Seguros upės žiotyse, Costa Blanca pietinėje pakrantėje. Šis regionas žinomas dėl savo ilgų smėlio paplūdimių ir pušynų, todėl yra populiarus kurortas. Miesto plotas yra 35,6 km², o jame gyvena apie 18 500 gyventojų (2025 m.), siūlantis gyvybingą miesto aplinką. Jis išlaiko savo unikalų gamtos žavesį, kartu naudodamasis regioninių paslaugų privalumais.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Palyginti su KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (nuo 195 000 EUR), šios komercinės patalpos siūlo žemesnę kainą, ypač tinkamos pirkėjams, ieškantiems komercinių, o ne gyvenamųjų investicijų. Palyginus su gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip OCEANIC APARTMENTS (nuo 475 000 EUR) ir NUEVA DAYA VILLA (nuo 380 000 EUR), šios komercinės patalpos fokusas yra visiškai kitoks, jos vertė slypi komerciniame potenciale, o ne gyvenamajame komforte. Guardamar del Segura, kaip populiarus Costa Blanca pietų pakrantės kurortas, pasižymi plačiais paplūdimiais ir pušynais, sukuriančiais palankią aplinką komercinei veiklai, ypač susijusiai su turizmu. Palyginus su kitais pakrantės miestais, Guardamar kainų lygis yra santykinai žemesnis, suteikiantis investuotojams galimybę patekti į rinką. Komercinių patalpų aukščiausios klasės vieta, artumas prie paplūdimio ir miesto patogumai yra jos unikaliu privalumu, palyginti su kitais regiono komerciniais objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
