Ovaj komercijalni prostor se nalazi u neposrednoj blizini obale u Guardamar del Segura, provincija Alicante. Sa površinom od 95 m², ovaj objekat je pozicioniran u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Predstavlja potencijal za različite poslovne namene, uključujući ugostiteljstvo, zahvaljujući postojećim instalacijama i licencama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija direktno uz obalu u gusto naseljenom urbanom području nudi izuzetnu vidljivost i pristupačnost. Blizina plaža i centralnih gradskih sadržaja čini ovo mesto atraktivnim za potencijalne klijente i zaposlene.
Ovaj objekat, iako bez stambenih jedinica, nudi funkcionalnost za poslovnu namenu, sa mogućnošću prilagođavanja enterijera za ugostiteljske ili uslužne delatnosti. Postojeće sanitarije i prostorije za skladištenje pružaju osnovu za rad.
Informacije o fazi izgradnje i planiranom završetku nisu dostupne. Fokus je na postojećoj strukturi i mogućnostima adaptacije za novu namenu, sa potencijalnim radovima na renoviranju ili opremanju.
Ovaj prostor nije namenjen za stambenu upotrebu. Nema karakteristika poput spavaćih soba ili kupatila u rezidencijalnom smislu. Dodatne pogodnosti kao što su bazeni ili zajednički vrtovi nisu deo ponude.
Ref: VL487187
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike koji žele da pokrenu ili presele ugostiteljski objekat, poput restorana, bara ili kafića, u dinamičnom priobalnom gradu. Idealan je za one koji traže lokaciju sa visokom frekvencijom ljudi i postojeće infrastrukturne prednosti, kao što su blizina plaže i centralnih gradskih sadržaja. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal nekretnina u turistički orijentisanim zonama Španije. Postojeće dozvole za rad i oprema čine ga spremnim za brzo pokretanje posla, smanjujući početne investicione troškove i vreme potrebno za realizaciju projekta.
Objekat poseduje osnovnu infrastrukturu za komercijalnu upotrebu, uključujući odvojenu kuhinju, nekoliko ostava, dva toaleta na drugom spratu i jedan na prvom spratu prilagođen osobama sa invaliditetom. Postoje veliki izlozi ka ulici i rampa za pristup osobama sa invaliditetom. Fotografije prikazuju enterijer komercijalne kuhinje i kupatila, kao i stepenište i prostoriju za skladištenje koja deluje nedovršeno. Nivo završne obrade i kvalitet materijala variraju, sa naglaskom na funkcionalnost trenutne ili potencijalne ugostiteljske namene.
Početna cena za ovaj komercijalni prostor iznosi 155.500 €. Trenutno su dostupne samo ove informacije o ceni, bez detalja o varijacijama ili dodatnim troškovima. Objekt se prodaje sa postojećom opremom pogodnom za restoran, kafić ili bar, što može uticati na ukupnu vrednost investicije. Detaljnije informacije o dostupnosti i specifičnim uslovima kupovine zahtevaju direktan kontakt sa prodavcem.
Guardamar del Segura je mediteransko letovalište poznato po svojoj 11-kilometarskoj peščanoj plaži i velikoj borovoj šumi. Ova lokacija nudi kombinaciju urbanog života sa svim sadržajima na dohvat ruke i blizinu prirode. Dnevni ritam diktira blizina plaža i gradskih usluga, sa mogućnostima za opuštanje i rekreaciju tokom cele godine. Blizina reke Segura dodaje prirodnu lepotu, dok raznovrsni restorani i kafići pružaju bogat društveni život. Prostor se nalazi u prometnom delu grada, što osigurava stalnu prisutnost potencijalnih kupaca ili klijenata, sa obeležjima poput velikih izloga ka ulici.
Guardamar del Segura nudi životni stil mediteranskog odmarališta. Blizina plaža poput Platja Centre (404m) i Platja de La Roqueta (520m) omogućava lak pristup moru. Supermarket je udaljen samo 309 metara, a apoteka 248 metara, što olakšava svakodnevni život. U krugu od 2 km nalazi se 62 restorana, 30 kafića i 6 apoteka, pružajući bogat izbor ugostiteljskih i uslužnih objekata. Infrastruktura javnog prevoza sa 7 linija i 50 stajališta obezbeđuje dobru povezanost unutar grada i sa okolnim mestima.
Ovaj objekat se nalazi u priobalnom gradu Guardamar del Segura, u provinciji Alicante. Pozicija direktno na obali, sa lako dostupnim plažama i gradskim sadržajima, naglašava njegovu urbanu i primorsku lokaciju.
Guardamar del Segura se nalazi na južnom delu provincije Alicante, na ušću reke Segura. Pozicioniran je u južnoj Valensiji, na obali Sredozemnog mora. Ova lokacija ga čini delom popularne Costa Blance, poznate po svojim plažama i turističkoj infrastrukturi. Graniči se sa drugim opštinama i nudi dobru povezanost sa većim gradovima poput Elche i Alicantea, kao i sa obližnjim turističkim destinacijama.
Objekat je smešten u urbanom centru, sa većinom svakodnevnih potreba na pešačkoj udaljenosti. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 404 metra. Supermarket (309m) i apoteka (248m) su lako dostupni. Bolnica je na 7.7 km. Golf tereni poput Club de Golf La Finca nalaze se na 12 km. Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC), udaljen oko 24 km vazdušnom linijom. U blizini se nalaze i sportski centri, vidikovci i punionice za električna vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama koje variraju između 11°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Sa istorijski zabeleženih 3.843 sunčanih sati godišnje, regija pruža obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Blizina mora i prisustvo velikog borovog šumarka doprinose prijatnom prirodnom okruženju. Nadmorska visina od 33 metra osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Guardamar del Segura je poznat po svojih pet plaža sa Plavom zastavicom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliže plaže, Platja de La Roqueta i Platja Centre, udaljene su manje od 1 km. Pored plaža, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Golf entuzijasti mogu uživati na terenima kao što je Club de Golf La Finca (12 km). Marina de les Dunes je udaljena 3.2 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nalazi na južnom delu provincije Alicante, na ušću reke Segura. Pozicioniran je u južnoj Valensiji, na obali Sredozemnog mora. Ova lokacija ga čini delom popularne Costa Blance, poznate po svojim plažama i turističkoj infrastrukturi. Graniči se sa drugim opštinama i nudi dobru povezanost sa većim gradovima poput Elche i Alicantea, kao i sa obližnjim turističkim destinacijama.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
U poređenju sa projektima kao što su KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 €), ovaj komercijalni prostor nudi drugačiji tip nekretnine i potencijal za investiciju, fokusirajući se na ugostiteljstvo umesto na stambeni prostor. Dok su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) značajno skuplji i namenjeni stambenoj prodaji, ovaj objekat predstavlja povoljniju opciju za poslovne svrhe u istoj regiji. Guardamar del Segura kao lokacija je poznat po svojoj dugoj peščanoj plaži i borovoj šumi, što privlači turiste tokom cele godine. Za razliku od stambenih projekata, ovaj komercijalni prostor se ističe svojom direktnom blizinom obali i urbanim sadržajima, kao i postojećom infrastrukturom za ugostiteljstvo, što može biti ključna prednost za preduzetnike.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
