Denne fritliggende villa i Guaro, provinsen Málaga, tilbyder en unik mulighed for købere, der søger et roligt, landligt miljø med vidtrækkende udsigter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en generøs grund på 39.000 m² repræsenterer denne ejendom potentiale for renovering og personlig tilpasning. Dens beliggenhed i indlandet, men alligevel i relativ nærhed af kystbyer og lufthavnen, kombinerer landlig ro med praktisk tilgængelighed. Ejendommen er klassificeret som et genbrugssalg og kræver renoveringsarbejde, hvilket giver plads til personlige tilpasninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet af Guaro, en kommune i provinsen Málaga kendt for sin rolige, landlige atmosfære. Beliggenheden 355 meter over havets overflade giver et forhøjet perspektiv over den omgivende natur og et tempereret klima. Forbindelsen til kysten og lufthavnen er sikret, men kræver en vis rejsetid, hvilket understreger dens afsides beliggenhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, vidtstrakte grunde og et natur-nært miljø. Renoveringspotentialet vil appellere til dem, der ønsker at tilpasse deres boligarealer personligt. Beliggenheden er ideel for personer, der søger et roligt liv væk fra kystbyernes travlhed, men som alligevel sætter pris på nærheden til faciliteter og transportveje.
Denne ejendom er et genbrugssalg og ikke et nyt byggeprojekt. Beskrivelsen "Restoration Required" og "Renovation potential" antyder, at der kræves omfattende renoveringsarbejde. Bygningens substans og eksisterende strukturer danner grundlaget for en modernisering efter individuelle ønsker og ideer.
Denne villa er ikke egnet for købere, der søger en ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning. Renoveringsbehovet er en væsentlig faktor, der kræver tid og yderligere investeringer. Den landlige beliggenhed og behovet for et køretøj til mobilitet skal også tages i betragtning. Forsyningen af tjenester er fokuseret på det væsentlige, mens mere omfattende tilbud kræver længere køretid.
Denne ejendom passer ideelt til købere, der søger et fristed i naturen og værdsætter privatlivet på en stor grund. Den er velegnet til personer, der ønsker et renoveringsprojekt og at skabe drømmehuset efter egne ideer. Den rolige, landlige beliggenhed er attraktiv for dem, der ønsker at undslippe byens travlhed, men stadig værdsætter nærheden til faciliteter og lufthavnen. Hvis du søger en oase af ro med potentiale for et personligt fristed eller endda et lille retreatcenter, kan denne villa være af interesse. Behovet for en bil er en vigtig faktor for hverdagen her.
Beskrivelsen "Restoration Required" og "Renovation potential" indebærer, at den nuværende kvalitet af finish og materialer ikke længere opfylder moderne standarder, eller at de er stærkt slidte. Ejendommen har grundlæggende faciliteter som et delvist udstyret køkken og indbyggede skabe. Der er aircondition, samt en privat pool og terrasse. Integrationen af solcellepaneler indikerer en vis investering i vedvarende energi. Potentielle købere skal forvente betydelige omkostninger og anstrengelser for at forny hele bygningsstrukturen, VVS-, el- og isoleringssystemer samt for at modernisere overfladerne.
Den fritliggende villa i Guaro tilbydes fra €249.000. Den angivne pris refererer til hele ejendommen, som omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser. I betragtning af grundens størrelse på 39.000 m² og boligarealet på 142 m², giver denne pris en base for købere, der er villige til at investere i renovering. Yderligere omkostninger til modernisering og eventuelle ombygninger skal forventes.
Guaro, beliggende i provinsen Málaga, legemliggør et autentisk andalusisk landsbyliv, langt fra kystens turistmæssige travlhed. Beliggenheden på en vidstrakt grund på 39.000 m² midt i et kuperet landskab understreger den landlige idyl. Med 3.834 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C, tilbyder regionen et behageligt klima, der muliggør udendørsaktiviteter i store dele af året. Nærheden til naturområder og udsigtspunkter som Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) inviterer til udforskning. Hverdagen præges af ro og natur, mens nødvendig infrastruktur som et apotek (223 m) er direkte tilgængelig i landsbyen. Yderligere forretninger og servicefaciliteter ligger ca. 7,4 km væk, hvilket understreger behovet for et eget køretøj til mobilitet. De 321 ejendomstransaktioner i regionen viser en vis aktivitet på det lokale marked.
Guaro, beliggende i 355 meters højde over havets overflade, tilbyder en landlig livsstil i provinsen Málaga. Klimaet er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvor gennemsnitstemperaturen svinger mellem 9°C og 26°C. Omgivelserne er præget af natur, med frugttræer på den vidtstrakte grund og udsigtspunkter i nærheden. Nærheden til kystens strande er ca. 16 km (Playa de la Bajadilla), hvilket indebærer en køretur på ca. 25-30 minutter. De nærmeste golfbaner ligger også ca. 15-16 km væk. Den lokale infrastruktur omfatter et apotek inden for 223 meters afstand, mens større supermarkeder og hospitalet ligger henholdsvis ca. 7,4 km og 16 km væk.
Guaros beliggenhed i indlandet, omgivet af bjerge og landlig natur, er tydeligt synlig på kortet. Afstandene til kystbyerne og Málaga lufthavn er synlige og understreger forholdet mellem landlig ro og nærheden til bycentre og Middelhavet.
Guaro ligger i den vestlige del af provinsen Málaga, nord for Costa del Sols kystlinje. Den er strategisk placeret i indlandet, ca. 30 km fra provinshovedstaden Málaga og dens internationale lufthavn. Denne position giver adgang til Málagas bymæssige bekvemmeligheder og kosmopolitiske atmosfære, samt til de populære kystbyer Marbella og Estepona, som begge nås på ca. 30-40 minutters kørsel. Regionen omkring Guaro er en del af det større område 'Serranía de Ronda', kendt for sine maleriske bjerglandsbyer og sin naturlige skønhed.
Villaen er tilgængelig via en kombination af betonvej og grusvej, hvor en firehjulstrækker anbefales til den sidste strækning. Afstanden til Málaga lufthavn (AGP) er 29 km (i luftlinje). De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger ca. 16 km væk. Til dagligvarer er et supermarked tilgængeligt 7,4 km væk, og apoteket ligger direkte i landsbyen (223 m). Det nærmeste hospital ligger 16 km væk. Golfbanerne Campo Europa, Campo América og Campo Ásia ligger inden for en radius af 15-16 km. Kollektiv trafik er til stede med 8 linjer og 12 stoppesteder, men et personligt køretøj er essentielt for de fleste daglige ture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guaros beliggenhed, 355 meter over havets overflade, påvirker klimaet positivt. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 9°C og 26°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C. Regionen nyder historisk set 3.834 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med sol. Badesæsonen varer i ca. fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Det omgivende landskab er præget af natur, med frugttræer på den vidtstrakte grund. Højden sikrer en behagelig brise og ofte klar udsigt over de omkringliggende bjerge, hvilket mildner de typiske sommerhedeperioder ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Guaro ligger i indlandet, er Costa del Sols kystattraktioner let tilgængelige. Strande som Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) og Playa de la Casablanca (18 km) kan nås på ca. 25-30 minutters kørsel. Disse strande tilbyder typiske kystnære fritidsaktiviteter. For golfspillere er der flere baner som Campo Europa, Campo América og Campo Ásia inden for en radius af 15-16 km. De 5 sportsfaciliteter i området tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Ejendommens egen landlige omgivelser inviterer til aktiviteter som vandreture og cykling på den store grund og i de omkringliggende bakker.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Guaro ligger i den vestlige del af provinsen Málaga, nord for Costa del Sols kystlinje. Den er strategisk placeret i indlandet, ca. 30 km fra provinshovedstaden Málaga og dens internationale lufthavn. Denne position giver adgang til Málagas bymæssige bekvemmeligheder og kosmopolitiske atmosfære, samt til de populære kystbyer Marbella og Estepona, som begge nås på ca. 30-40 minutters kørsel. Regionen omkring Guaro er en del af det større område 'Serranía de Ronda', kendt for sine maleriske bjerglandsbyer og sin naturlige skønhed.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL269938
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €), som ofte ligger tæt på kysten og med mere moderne faciliteter, tilbyder denne villa i Guaro en meget anderledes tilgang. Prisen på 249.000 € for en fritliggende villa med så stor en grund er bemærkelsesværdig i den regionale sammenhæng, især i betragtning af nærheden til de populære kystregioner. Mens kystprojekter ofte sigter mod umiddelbar attraktivitet og nøglefærdige løsninger, appellerer denne ejendom til købere, der søger en investering i potentiale og ro. Dens landlige beliggenhed adskiller den tydeligt fra de tættere bebyggede områder langs kysten, hvor grunde af denne størrelse er sjældne og derfor dyrere. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) ligger prismæssigt imellem, men også tættere på kysten. Denne villa i Guaro repræsenterer en nichemulighed for dem, der søger et projekt med meget jord og væk fra den direkte turistiske indflydelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
