A Guaro-ban egy dombtetőn található, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás villa, melyhez 39 000 m²-es telek tartozik, széles körpanorámát kínál a vidékre és a hegyekre. Az ingatlan felújítást igényel, de nyugodt környezetet biztosít a városi nyüzsgéstől távol, miközben megőrzi a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz és strandokhoz való hozzáférést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Guaro-dombok között elhelyezkedő ingatlan egy csendes, vidéki környezetben található, távol a nyüzsgéstől. Végtelen kilátást kínál, természeti szépségekkel körülvéve, így ideális a békés életmódra vágyók számára.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik elszigetelt menedéket keresnek, vagy saját üdülőhelyükről álmodnak. A kiterjedt telek és a felújítási potenciál lehetőséget kínál személyre szabott átalakításra.
Az ingatlan jelenlegi állapotában eladó, felújítást igényel. Kiváló lehetőséget kínál modernizálásra és fejlesztésre, így személyre szabott teret hozva létre, amely megfelel a modern igényeknek.
Az ingatlan jellemzője a felújítás szükségessége, és vidéki elhelyezkedése miatt a kényelmes közlekedéshez összkerékhajtású jármű szükséges. Nem egy azonnal beköltözhető ingatlan.
Ez a villa ideális azok számára, akik nyugodt menedéket keresnek a város nyüzsgésétől. Tökéletes művészek, írók vagy bárki számára, aki békés életre vágyik vidéki környezetben, és saját menedékhelyet szeretne létrehozni. A hatalmas telek lehetőséget kínál kertészkedés iránt érdeklődőknek, vagy azoknak, akik nagy, privát területtel szeretnének rendelkezni. Ez a villa nagyszerű választás azok számára is, akik felújítandó projektet keresnek, lehetőséggel arra, hogy az otthonukat saját elképzeléseik szerint alakítsák.
Az ingatlan állapota felújítást igényel, de hatalmas lehetőséget kínál a vásárló preferenciái szerinti testreszabásra. A meglévő építészeti elrendezés 3 hálószobát és 2 fürdőszobát, valamint további helyiségeket, például külön zuhanyzót és tárolóhelyiségeket tartalmaz. A villa fotovoltaikus napelemekkel van felszerelve, ami megújuló energia potenciáljára utal. A felújítás szükségessége ellenére az ingatlan alapja és nagy telekje modern és kényelmes otthon megteremtésének alapját képezi.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás különálló villa 249 000 €-tól kezdődő áron kapható. A hatalmas, 39 000 m²-es telek bőséges teret és magánéletet biztosít. Mivel az ingatlan felújítást igényel, vonzó lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik preferenciáik szerint szeretnék elvégezni a felújításokat. Elhelyezkedése és nagy telekje értékes ingatlanná teszi a Marbella környékén.
Guaro egy csendes hely, ideális azok számára, akik a vidéki életmódot részesítik előnyben. A helyiek által „guaro”-ként ismert területet egy helyi italról vagy Venezuela, Lara állam lakosainak folklór nevéről kaphatta. A régió természeti szépségéről és nyugodt légköréről ismert. Maga az ingatlan kiterjedt telekkel rendelkezik, amely lehetővé teszi személyre szabott átalakításokat. Bár távol van a város zajától, rövid autóútra található olyan helyi létesítményektől, mint egy gyógyszertár és egy szupermarket.
Guaro környéke nyugodt vidéki tájat kínál, amely szoros kapcsolatot biztosít a természettel. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 223 méterre, míg a legközelebbi szupermarket és egészségügyi központ néhány kilométerre található. A területen 12 tömegközlekedési megálló található, bár vidéki természete miatt a kényelmes közlekedéshez általában autó szükséges. A strandok (pl. Playa de la Bajadilla) és a golfpályák (pl. Campo Europa) körülbelül 15-17 km-re találhatók, kényelmes hozzáférést biztosítva a kikapcsolódási helyszínekhez.
Ez a térkép Guaro-t és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan relatív helyzetét, valamint a közeli városokhoz, strandokhoz és repülőtérhez vezető távolságokat. Hangsúlyozza az ingatlan vidéki környezetét és megközelíthetőségét.
Guaro Málaga tartományának belsejében, Andalúzia régiójában található, bizonyos távolságra a parttól. Nyugodt vidéki tájat kínál, ellentétben a nyüzsgő tengerparti területekkel. Málaga környékén található, egy olyan régióban, amely festői tájairól és gazdag kulturális örökségéről ismert. Bár távol van a strandoktól és üdülőhelyektől, egyedi vonzerőt kínál azoknak, akik nyugodtabb és vidéki életmódot keresnek.
Az ingatlan mindössze 223 méterre található a legközelebbi gyógyszertártól, 7,4 km-re a legközelebbi szupermarkettől és 16 km-re a kórháztól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 30 km-re van. A környék strandjai, mint például a Playa de la Bajadilla, 16 km-re, a golfpályák, mint például a Campo Europa, pedig 15 km-re találhatók. Bár 12 tömegközlekedési megálló van, az autó elengedhetetlen a kényelmes közlekedéshez. A főúthoz való eljutás körülbelül 11 percet vesz igénybe, de az utolsó szakasz kissé egyenetlen lehet, ezért összkerékhajtású járművet ajánlunk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Guaro régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 17,8 °C, 9 °C és 26 °C között mozog. A területen évente körülbelül 3 834 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 355 méter, ami hűvösebb mikroklímát és lenyűgöző hegyi kilátást biztosít. Egész évben 34 helyi ünnepnap van, amelyek gazdag lehetőséget kínálnak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa maga belvízen fekszik, a közeli strandok bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A Playa de la Bajadilla körülbelül 16 km-re, az El Alicate 17 km-re, a Playa de la Casablanca pedig 18 km-re található. A golf szerelmeseinek a Campo Europa, Campo América és Campo Asia golfpályák 16 km-nél rövidebb távolságra vannak. A területen 5 sportlétesítmény is található, amelyek különféle sporttevékenységek igényeit kielégítik.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro Málaga tartományának belsejében, Andalúzia régiójában található, bizonyos távolságra a parttól. Nyugodt vidéki tájat kínál, ellentétben a nyüzsgő tengerparti területekkel. Málaga környékén található, egy olyan régióban, amely festői tájairól és gazdag kulturális örökségéről ismert. Bár távol van a strandoktól és üdülőhelyektől, egyedi vonzerőt kínál azoknak, akik nyugodtabb és vidéki életmódot keresnek.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL269938
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 €-tól), az Estepona-ban található Aby Upper (320.000 €-tól) és a Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) tengerparti ingatlanokhoz képest a Guaro-ban található különálló villa teljesen más vásárlási lehetőséget kínál. A Guaro-ban található ingatlan megfizethetőbb, 249 000 €-tól kezdődik, de belföldön található és felújítást igényel. A tengerparti ingatlanok általában könnyebb hozzáférést biztosítanak a strandokhoz és a városi kényelemhez, de magasabb áron. Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt vidéki életmódot keresnek, nem bánják a felújítást, és hajlandóak elfogadni egy bizonyos fokú vidéki elszigeteltséget. Nagyobb telekkel és privátabb környezetet kínál a tengerparti területekhez képest. Ha olyan helyet keres, amelyet saját ízlése szerint alakíthat ki, korlátozott költségvetéssel, akkor a Guaro-ban található ingatlan megfontolandó lehetőség, de fontos felismerni a különbségeit a fejlettebb tengerparti turisztikai területekhez képest.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismerete révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
