Deze vrijstaande villa in Guaro, Málaga, biedt een rustige levensstijl met een focus op natuur en privacy. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 142 m² woonoppervlak, staat dit huis op een ruim perceel van 39.000 m². De woning vereist renovatie en biedt potentieel voor een persoonlijke touch. Gelegen in een landelijke omgeving, combineert het de rust van het binnenland met de nabijheid van kustvoorzieningen. Het pand is 'off-grid' en maakt gebruik van fotovoltaïsche zonnepanelen voor energievoorziening.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in de gemeente Guaro, een landinwaarts gelegen dorp in de provincie Málaga. De locatie biedt een landelijk karakter en is omgeven door natuur. Hoewel rustig, is de nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (223 meter) en een supermarkt (7,4 km) aanwezig. De bereikbaarheid met de auto is essentieel voor dagelijkse behoeften en verplaatsingen naar omliggende gebieden.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met renovatiepotentieel in een serene, landelijke omgeving. Het grote perceel biedt privacy en ruimte voor diverse buitenactiviteiten of de ontwikkeling van een persoonlijke oase. De 'off-grid' mogelijkheid spreekt hen aan die streven naar zelfvoorziening en een duurzamere levensstijl. Een auto is hierbij een noodzakelijke factor voor dagelijkse mobiliteit.
Dit betreft een bestaande constructie die te koop staat en renovatie vereist. De woning is momenteel niet in de bouwfase; het is een bestaande woning die op de markt wordt aangeboden. De status is 'resale', wat betekent dat het reeds gebouwd is en klaar is voor een nieuwe eigenaar om het naar eigen wens aan te passen en te moderniseren.
De woning is aan renovatie toe, wat een aanzienlijke investering en inspanning vereist. Vanwege de landelijke ligging en het 'off-grid' karakter is een auto onmisbaar voor dagelijkse mobiliteit en toegang tot voorzieningen. De directe omgeving biedt weinig openbaar vervoer. De toegangsweg naar het pand kan uitdagend zijn, waardoor een 4x4 voertuig wordt aanbevolen voor optimaal gebruiksgemak.
Deze woning past bij een koper die de rust van het Spaanse platteland zoekt en niet terugdeinst voor een renovatieproject. Het is een geschikte keuze voor iemand die droomt van een 'off-grid' leven, mogelijk met een focus op duurzaamheid of zelfvoorziening, gezien de aanwezigheid van zonnepanelen. De grote hoeveelheid land biedt mogelijkheden voor tuinieren, het houden van dieren, of simpelweg genieten van ruimte en privacy. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars, met de bergen van de Sierra de las Nieves nabij. Ook voor kunstenaars of schrijvers die een inspirerende, afgelegen werkplek zoeken, kan dit een aantrekkelijke optie zijn. Het vereist wel een flexibele instelling ten aanzien van mobiliteit, aangezien een auto essentieel is voor dagelijkse behoeften en sociale activiteiten.
De woning, met een woonoppervlak van 142 m², is momenteel niet afgewerkt volgens moderne standaarden en vereist een grondige renovatie. Kenmerken zoals een gedeeltelijk ingerichte keuken en de afwezigheid van meubilair wijzen op de noodzaak tot volledige modernisering. De bestaande architectuur omvat elementen zoals inbouwkasten, en-suite badkamers en een barbecue, die potentieel kunnen worden behouden en geïntegreerd in een vernieuwd ontwerp. De energievoorziening verloopt via fotovoltaïsche zonnepanelen, wat een basis legt voor duurzaamheid. De oriëntatie op het zuiden suggereert een goede natuurlijke lichtinval en potentieel voor passieve zonne-energieopvang, mits de isolatie en afwerking hierop worden afgestemd.
De vraagprijs voor deze detached villa in Guaro begint bij €249.000. Het betreft een object dat renovatie vereist, wat potentieel de aankoopprijs aantrekkelijk maakt voor kopers die bereid zijn te investeren in de modernisering. De villa beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 142 m² op een perceel van 39.000 m². De prijsstelling weerspiegelt de huidige staat van de woning en de omvang van het landgoed. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare objecten direct beschikbaar in Guaro met deze specifieke kenmerken en prijsklasse, wat het uniek maakt binnen het lokale aanbod.
Guaro, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een rustige en landelijke levensstijl. Met een hoogte van 355 meter boven zeeniveau geniet de omgeving van een gematigd klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 9°C en 26°C en circa 3.834 zonuren per jaar. Het dorp zelf telt 2.638 inwoners (voorspelling 2025), wat duidt op een kleinschalige gemeenschap waar de rust en stilte de boventoon voeren. De natuurlijke omgeving, met heuvels en uitzichtpunten zoals de Mirador Cruz Caravaca op 3,1 km afstand, nodigt uit tot buitenactiviteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla (16 km hemelsbreed) biedt echter ook de mogelijkheid voor strandrecreatie. De faciliteiten binnen een straal van 2 km zijn beperkt tot een apotheek, wat aangeeft dat voor de meeste dagelijkse boodschappen en diensten men afhankelijk is van nabijgelegen steden.
Het leven in Guaro, een rustig dorp in het binnenland van Málaga, kenmerkt zich door een landelijke en vredige sfeer, 355 meter boven zeeniveau. De omgeving biedt een hoge mate van privacy en stilte, ondersteund door een lage bevolkingsdichtheid (2.638 inwoners voorspeld voor 2025). De nabijheid van natuur is een sleutelfactor, met uitzichtpunten zoals Mirador Cruz Caravaca op 3,1 km. Dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op 223 meter, terwijl voor grotere aankopen een supermarkt op 7,4 km afstand ligt. De bereikbaarheid per auto is cruciaal; de dichtstbijzijnde luchthaven (Málaga-Costa del Sol) ligt hemelsbreed op 29 km. Het dorp is aangesloten op 8 OV-lijnen met 12 haltes, maar het gebruik hiervan voor dagelijkse verplaatsingen is beperkt gezien de landelijke ligging.
Deze kaart toont de ligging van Guaro, een rustig dorp in het binnenland van de provincie Málaga. Het illustreert de landelijke omgeving, de afstand tot de kustlijn en belangrijke stedelijke centra zoals Marbella en Málaga, evenals de nabijheid van de luchthaven.
Guaro, gelegen in het Serranía de Ronda gebied ten noordwesten van Málaga, positioneert zich als een rustig binnenlands dorp binnen de bredere Costa del Sol regio. Het biedt een contrast met de drukkere kustplaatsen zoals Marbella of Estepona, die hemelsbreed op ongeveer 30 km afstand liggen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 29 km) is een logistiek voordeel. De regio staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, witte dorpen (pueblos blancos) en traditionele Andalusische cultuur, wat Guaro een authentieke Spaanse ervaring biedt, weg van de massa's aan de kust.
Deze villa ligt landinwaarts, met hemelsbrede afstanden tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, bevinden zich op 16 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 30 km verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 29 km via de weg. Een supermarkt is bereikbaar binnen 7,4 km, en het lokale ziekenhuis ligt op 16 km afstand. Voor golfers liggen er meerdere banen op ongeveer 15-16 km hemelsbreed, waaronder Campo Europa. Openbaar vervoer is aanwezig met 12 haltes en 8 lijnen, maar een auto is noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen. De toegangsweg kan uitdagend zijn, een 4x4 wordt aanbevolen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro bevindt zich op 355 meter hoogte, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 26°C. Met historisch 3.834 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio veel zon. De gemiddelde jaartemperatuur is 17.8°C. De ligging landinwaarts en de hoogte beïnvloeden de perceptie van de omgeving; in plaats van de directe nabijheid van de zee, domineert hier het berglandschap. De helling van het perceel (39.000 m²) kan variëren, wat invloed heeft op het landschapsgebruik. De omgeving is landelijk en biedt uitzicht op de omringende natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt hemelsbreed op 16 km van Playa de la Bajadilla en 17 km van El Alicate, twee voorbeelden van de vele stranden aan de Costa del Sol. Hoewel niet direct aan zee gelegen, is recreatie zoals zwemmen en watersporten goed bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen op ongeveer 15-16 km afstand, waaronder Campo Europa. De regio biedt in totaal 5 sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden in de natuurlijke omgeving. Uitzichtpunten zoals Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) nodigen uit tot wandelen en het genieten van het landschap. Het grote eigen perceel biedt tevens volop ruimte voor privé-recreatie.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Guaro, gelegen in het Serranía de Ronda gebied ten noordwesten van Málaga, positioneert zich als een rustig binnenlands dorp binnen de bredere Costa del Sol regio. Het biedt een contrast met de drukkere kustplaatsen zoals Marbella of Estepona, die hemelsbreed op ongeveer 30 km afstand liggen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 29 km) is een logistiek voordeel. De regio staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, witte dorpen (pueblos blancos) en traditionele Andalusische cultuur, wat Guaro een authentieke Spaanse ervaring biedt, weg van de massa's aan de kust.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mei | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL269938
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn van de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt deze villa in Guaro een significant verschil in prijs en omgeving. De vraagprijs van €249.000 voor een zeer groot perceel en een structureel object, zij het met renovatiebehoefte, is relatief laag voor de regio. Projecten als Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevinden zich in een hogere prijsklasse en vaak dichter bij voorzieningen en het strand. De villa in Guaro positioneert zich als een landelijk alternatief, gericht op kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en een rustige levensstijl boven de nabijheid van toeristische faciliteiten. Het vereist een andere planning en levensstijl dan de meer stedelijke of kustgebonden projecten, met een grotere afhankelijkheid van eigen vervoer en een bereidheid om te investeren in het onroerend goed zelf.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
