Denna fristående villa i Guaro, provinsen Málaga, erbjuder en unik möjlighet för köpare som söker en lugn, lantlig miljö med vidsträckta vyer. Med 3 sovrum och 2 badrum på en generös tomt på 39 000 m² representerar denna fastighet potential för renovering och personlig anpassning. Dess inlandsläge, men ändå på relativt nära avstånd till kuststäder och flygplatsen, kombinerar lantlig lugn med praktisk tillgänglighet. Fastigheten är klassificerad som en andrahandsförsäljning och kräver renoveringsarbete, vilket ger utrymme för personliga anpassningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet i Guaro, en kommun i provinsen Málaga känd för sin lugna, lantliga atmosfär. Läget på 355 meters höjd över havet ger ett upphöjt perspektiv över den omgivande naturen och ett tempererat klimat. Anslutningen till kusten och flygplatsen är garanterad, men kräver en viss restid, vilket understryker dess avskildhet.
Detta objekt riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, vidsträckta tomter och en natur nära miljö. Renoveringspotentialen tilltalar dem som vill anpassa sina boytor personligen. Läget är idealiskt för personer som söker ett lugnt liv bort från kuststädernas liv och rörelse, men ändå uppskattar närheten till bekvämligheter och transportvägar.
Detta objekt är en andrahandsförsäljning och inte ett nytt byggprojekt. Beskrivningen "Restoration Required" och "Renovation potential" antyder att omfattande renoveringsarbeten krävs. Byggnadens substans och befintliga strukturer utgör grunden för en modernisering enligt individuella önskemål och idéer.
Denna villa är inte lämplig för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet. Renoveringsbehovet är en väsentlig faktor som kräver tid och ytterligare investeringar. Det lantliga läget och behovet av ett fordon för förflyttning är också att beakta. Tillgången till tjänster är fokuserad på det väsentliga, medan mer omfattande utbud kräver längre körtid.
Denna fastighet passar idealiskt för köpare som söker en tillflyktsort i naturen och uppskattar avskildheten på en stor tomt. Den lämpar sig för personer som vill ha ett renoveringsprojekt och anpassa sitt drömhem efter egna idéer. Det lugna, lantliga läget är attraktivt för dem som vill fly från stadens liv och rörelse, men ändå värdesätter närheten till bekvämligheter och flygplatsen. Om du söker en lugn oas med potential för en personlig tillflyktsort eller till och med ett litet retreatcenter, kan denna villa vara av intresse. Behovet av en bil är en viktig aspekt för vardagslivet här.
Beskrivningen "Restoration Required" och "Renovation potential" antyder att den nuvarande kvaliteten på finish och material inte längre uppfyller moderna standarder eller är kraftigt slitna. Fastigheten har grundläggande bekvämligheter som ett delvis utrustat kök och inbyggda garderober. Luftkonditionering finns, liksom en privat pool och terrass. Integreringen av solcellspaneler indikerar en viss investering i förnybar energi. Potentiella köpare måste räkna med betydande kostnader och ansträngningar för att förnya hela byggnadens struktur, VVS-, el- och isoleringssystem samt för att modernisera ytorna.
Den fristående villan i Guaro erbjuds från 249 000 €. Det angivna priset avser hela fastigheten, som omfattar 3 sovrum och 2 badrum. Med tanke på tomtens storlek på 39 000 m² och boytan på 142 m², erbjuder detta pris en grund för köpare som är villiga att investera i renovering. Ytterligare kostnader för modernisering och eventuella ombyggnationer förväntas tillkomma. Villan erbjuds som andrahandsförsäljning, vilket är vanligt på marknaden.
Guaro, beläget i provinsen Málaga, förkroppsligar ett autentiskt andalusiskt byliv, långt från kustens turistiska myller. Läget på en vidsträckt tomt på 39 000 m² mitt i ett kuperat landskap understryker den lantliga idyllen. Med 3 834 soltimmar per år och en medeltemperatur på 17,8°C erbjuder regionen ett behagligt klimat som möjliggör utomhusaktiviteter under stora delar av året. Närheten till naturområden och utsiktsplatser som Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) inbjuder till upptäcktsfärder. Vardagslivet präglas av lugn och natur, medan nödvändig infrastruktur som ett apotek (223 m) finns direkt i byn. Vidare serviceinrättningar finns cirka 7,4 km bort, vilket understryker behovet av ett eget fordon för förflyttning. De 321 fastighetstransaktionerna i regionen visar en viss aktivitet på den lokala marknaden.
Guaro, beläget på 355 meters höjd, erbjuder en lantlig livskänsla i provinsen Málaga. Klimatet är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, där medeltemperaturen varierar mellan 9°C och 26°C. Omgivningen präglas av natur, med fruktträd på den vidsträckta tomten och närliggande utsiktsplatser. Närheten till kustens stränder är cirka 16 km (Playa de la Bajadilla), vilket innebär en bilresa på cirka 25-30 minuter. De närmaste golfbanorna ligger också cirka 15-16 km bort. Den lokala infrastrukturen inkluderar ett apotek inom 223 meters radie, medan större stormarknader och sjukhuset ligger cirka 7,4 km respektive 16 km bort. Anslutningen till Málaga flygplats (AGP) är cirka 29 km bort.
Guaros inlandsläge, omgivet av berg och lantlig natur, framgår tydligt på kartan. Avstånden till kustorterna och Málaga flygplats är synliga och understryker förhållandet mellan lantlig lugn och närheten till urbana centra samt Medelhavet.
Guaro ligger i den västra delen av provinsen Málaga, norr om Costa del Sols kustlinje. Det är strategiskt beläget i inlandet, cirka 30 km från provinshuvudstaden Málaga och dess internationella flygplats. Denna position möjliggör tillgång till Málagas stadsbekvämligheter och kosmopolitiska atmosfär, samt till de populära kustorterna Marbella och Estepona, som båda nås inom cirka 30-40 minuters bilresa. Regionen runt Guaro är en del av det större området 'Serranía de Ronda', som är känt för sina pittoreska bergsbyar och sin naturliga skönhet.
Villan nås via en kombination av betongväg och grusväg, där en fyrhjulsdriven bil rekommenderas för den sista sträckan. Avståndet till Málaga flygplats (AGP) är 29 km (fågelvägen). Närmaste stränder, som Playa de la Bajadilla, ligger cirka 16 km bort. För dagliga inköp finns en mataffär 7,4 km bort, och apoteket ligger direkt i byn (223 m). Närmaste sjukhus ligger 16 km bort. Golfbanorna Campo Europa, Campo América och Campo Asia ligger inom en radie av 15-16 km. Kollektivtrafiknätet finns med 8 linjer och 12 hållplatser, men en egen bil är nödvändig för de flesta dagliga resor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guaros läge, 355 meter över havet, påverkar klimatet positivt. Medeltemperaturen ligger mellan 9°C och 26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Regionen har historiskt sett haft 3 834 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med solsken. Badssäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen når 20°C. Det omgivande landskapet präglas av natur, med fruktträd på den vidsträckta tomten. Höjden säkerställer en behaglig bris och ofta klar sikt över de omgivande bergen, vilket mildrar de typiska sommarvärmeperioderna vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Guaro ligger inåt landet, är Costa del Sols kustattraktioner lättillgängliga. Stränder som Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) och Playa de la Casablanca (18 km) nås inom cirka 25-30 minuters bilresa. Dessa stränder erbjuder typiska kustnära fritidsaktiviteter. För golfare finns flera banor som Campo Europa, Campo América och Campo Asia inom en radie av 15-16 km. De 5 sportanläggningarna i området erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Fastighetens egen lantliga miljö inbjuder till aktiviteter som vandring och cykling på den stora tomten och i de omgivande kullarna.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Guaro ligger i den västra delen av provinsen Málaga, norr om Costa del Sols kustlinje. Det är strategiskt beläget i inlandet, cirka 30 km från provinshuvudstaden Málaga och dess internationella flygplats. Denna position möjliggör tillgång till Málagas stadsbekvämligheter och kosmopolitiska atmosfär, samt till de populära kustorterna Marbella och Estepona, som båda nås inom cirka 30-40 minuters bilresa. Regionen runt Guaro är en del av det större området 'Serranía de Ronda', som är känt för sina pittoreska bergsbyar och sin naturliga skönhet.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL269938
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €), som ofta ligger nära kusten och med modernare bekvämligheter, erbjuder denna villa i Guaro ett helt annat upplägg. Priset på 249 000 € för en fristående villa med en så stor tomt är anmärkningsvärt i det regionala sammanhanget, särskilt med tanke på närheten till de populära kustregionerna. Medan kustprojekten ofta syftar till omedelbar attraktivitet och nyckelfärdiga lösningar, tilltalar denna fastighet köpare som söker en investering i potential och lugn. Dess lantliga läge skiljer den tydligt från de tätbebyggda områdena längs kusten, där tomter av denna storlek är sällsynta och därmed dyrare. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger prismässigt däremellan, men också närmare kusten. Denna villa i Guaro representerar ett nischalternativ för dem som söker ett projekt med mycket mark och bortom det direkta turistiska inflytandet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
