Situată pe un deal în Guaro, această vilă cu 3 dormitoare și 2 băi, cu un teren de 39.000 m², oferă priveliști ample asupra peisajului rural și montan. Proprietatea necesită renovare, dar oferă un mediu liniștit, departe de agitația orașului, menținând în același timp accesul la facilitățile locale și plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată printre dealurile din Guaro, această proprietate se află într-un cadru rural liniștit, departe de agitație. Oferă priveliști nesfârșite, înconjurate de frumusețe naturală, ceea ce o face ideală pentru cei care caută un stil de viață pașnic.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o retragere izolată sau își doresc un refugiu personal. Terenul extins și potențialul de renovare oferă oportunități pentru transformare personalizată.
Proprietatea este oferită spre vânzare în starea sa actuală, necesitând renovare. Oferă o oportunitate excelentă de modernizare și îmbunătățire, făcând-o un spațiu personalizat care satisface nevoile moderne.
Caracteristica acestei proprietăți este necesitatea renovării și, datorită amplasamentului său rural, necesită un vehicul cu tracțiune integrală pentru acces convenabil. Nu este o proprietate gata pentru mutare imediată.
Această vilă este ideală pentru cei care caută o retragere liniștită de la agitația orașului. Este perfectă pentru artiști, scriitori sau oricine caută o viață pașnică într-un mediu rural, dorind să-și creeze propriul refugiu. Terenul extins oferă potențial pentru pasionații de grădinărit sau pentru cei care doresc să dețină un spațiu privat mare. Această vilă este, de asemenea, o opțiune excelentă pentru cei care caută un proiect de renovare, cu oportunitatea de a personaliza casa conform viziunii lor.
Starea proprietății necesită renovare, dar oferă un potențial imens pentru personalizare conform preferințelor cumpărătorului. Dispunerea actuală a clădirii include 3 dormitoare și 2 băi, plus spații suplimentare, cum ar fi o baie cu duș separată și camere de depozitare. Vila este dotată cu panouri solare fotovoltaice, indicând potențialul pentru energie regenerabilă. În ciuda necesității de renovare, fundația proprietății și terenul extins oferă o bază pentru crearea unei case moderne și confortabile.
Această vilă individuală cu 3 dormitoare și 2 băi este oferită începând de la 249.000 €. Suprafața extinsă a terenului de 39.000 m² oferă spațiu și intimitate ample. Deoarece proprietatea necesită renovare, reprezintă o oportunitate atractivă pentru cumpărătorii care doresc să efectueze renovări conform preferințelor lor. Locația și terenul mare o fac o proprietate valoroasă în zona Marbella.
Guaro este un loc liniștit, ideal pentru cei care preferă stilul de viață rural. Zona, cunoscută localnicilor drept „guaro”, ar putea fi numită după o băutură locală sau ca un nume folcloric pentru locuitorii statului Lara din Venezuela. Regiunea este renumită pentru frumusețea sa naturală și atmosfera sa liniștită. Proprietatea în sine dispune de un teren extins care permite transformări personalizate. Deși este departe de agitația orașului, se află la scurtă distanță cu mașina de facilitățile locale, cum ar fi o farmacie și un supermarket.
Mediul din jurul Guaro prezintă o zonă rurală senină, oferind o experiență apropiată de natură. Cea mai apropiată farmacie este la doar 223 metri, în timp ce cel mai apropiat supermarket și centrul medical se află la câțiva kilometri distanță. Există 12 stații de transport public în zonă, deși, datorită naturii sale rurale, un automobil este, în general, necesar pentru deplasarea convenabilă. Plajele (de exemplu, Playa de la Bajadilla) și terenurile de golf (de exemplu, Campo Europa) se află la aproximativ 15-17 km, oferind acces la locuri de recreere.
Această hartă prezintă Guaro și împrejurimile sale, evidențiind poziția relativă a proprietății, precum și distanțele față de orașele, plajele și aeroportul din apropiere. Subliniază mediul rural al proprietății și accesibilitatea sa.
Guaro este situat în interiorul provinciei Málaga, în regiunea Andaluzia, la o anumită distanță de coastă. Oferă un peisaj rural liniștit, contrastând cu zonele de coastă animate. Se află în împrejurimile Malagăi, o regiune cunoscută pentru peisajele sale pitorești și moștenirea culturală bogată. Deși se află la o anumită distanță de plaje și stațiuni, oferă un farmec unic pentru cei care caută un stil de viață mai pașnic și mai rural.
Proprietatea se află la doar 223 metri de cea mai apropiată farmacie, la 7,4 km de cel mai apropiat supermarket și la 16 km de spital. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 30 km. Plajele din zonă, precum Playa de la Bajadilla, se află la 16 km, iar terenurile de golf, precum Campo Europa, se află la 15 km. În ciuda celor 12 stații de transport public, un automobil este esențial pentru deplasarea convenabilă. Accesul la drumul principal durează aproximativ 11 minute, dar ultima porțiune poate fi puțin denivelată, făcând recomandată o mașină cu tracțiune integrală.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Guaro se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 17,8°C, variind între 9°C și 26°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.834 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C. Altitudinea zonei este de 355 metri deasupra nivelului mării, oferind un microclimat mai răcoros și priveliști uimitoare asupra munților. Există 34 de sărbători locale pe parcursul anului, oferind o multitudine de oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În timp ce vila în sine este situată în interior, plajele din apropiere oferă numeroase oportunități de recreere. Playa de la Bajadilla se află la aproximativ 16 km, El Alicate la 17 km, iar Playa de la Casablanca la 18 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo Europa, Campo América și Campo Asia se află la mai puțin de 16 km. Zona dispune, de asemenea, de 5 facilități sportive, care satisfac diverse nevoi de activități sportive.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Guaro este situat în interiorul provinciei Málaga, în regiunea Andaluzia, la o anumită distanță de coastă. Oferă un peisaj rural liniștit, contrastând cu zonele de coastă animate. Se află în împrejurimile Malagăi, o regiune cunoscută pentru peisajele sale pitorești și moștenirea culturală bogată. Deși se află la o anumită distanță de plaje și stațiuni, oferă un farmec unic pentru cei care caută un stil de viață mai pașnic și mai rural.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 60 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.8°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL269938
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile situate pe coastă, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €), Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 €), această vilă individuală din Guaro oferă o opțiune de cumpărare complet diferită. Proprietatea din Guaro este mai accesibilă ca preț, începând de la 249.000 €, dar este situată în interior și necesită renovare. Proprietățile de pe coastă oferă, în general, acces mai ușor la plaje și facilități urbane, dar la un preț mai ridicat. Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață rural liniștit, nu au obiecții la renovare și sunt dispuși să îmbrățișeze un anumit grad de izolare rurală. Oferă o parcelă de teren mai mare și un mediu mai privat în comparație cu zonele de coastă. Dacă sunteți în căutarea unui loc pe care îl puteți personaliza după bunul plac, cu un buget limitat, proprietatea din Guaro este o opțiune de luat în considerare, dar este important să recunoașteți diferențele sale față de zonele turistice de coastă mai dezvoltate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
