Tämä erillistalo Guaro, Malagan maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät rauhallista, maalaismaista ympäristöä laajoilla näkymillä. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 39 000 m² laajuisella tontilla, tämä kiinteistö edustaa potentiaalia remontointiin ja henkilökohtaiseen räätälöintiin. Sen sisämaan sijainti, vaikkakin suhteellisen lähellä rannikkokaupunkeja ja lentokenttää, yhdistää maaseudun rauhan käytännölliseen saavutettavuuteen. Kiinteistö on luokiteltu jälleenmyyntikohteeksi ja vaatii remontointia, mikä jättää tilaa henkilökohtaisille mukautuksille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Guaron sisämaassa, Málagan maakunnan kunnassa, joka tunnetaan rauhallisesta maaseutuilmapiiristään. Sijainti 355 metriä merenpinnan yläpuolella tarjoaa kohonneen perspektiivin ympäröivään luontoon ja lauhkean ilmaston. Yhteys rannikolle ja lentokentälle on taattu, mutta vaatii jonkin verran matka-aikaa, mikä korostaa sen eristyneisyyttä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, laajoja tontteja ja luonnonläheistä ympäristöä. Remontointipotentiaali vetoaa niihin, jotka haluavat henkilökohtaisesti muokata asuintilojaan. Sijainti on ihanteellinen henkilöille, jotka etsivät rauhallista elämää rannikkokaupunkien vilinästä, mutta arvostavat silti läheisyyttä palveluihin ja liikenneyhteyksiin.
Tämä kiinteistö on jälleenmyyntikohde eikä uusi rakennushanke. Kuvaus "Restoration Required" ja "Renovation potential" viittaa siihen, että tarvitaan merkittäviä remontointitöitä. Rakennuksen substanssi ja olemassa olevat rakenteet muodostavat perustan yksilöllisten toiveiden ja ideoiden mukaiseen modernisointiin.
Tämä huvila ei sovellu ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä. Remontointitarve on olennainen tekijä, joka vaatii aikaa ja lisäinvestointeja. Maaseudun sijainti ja ajoneuvon tarve liikkumiseen on myös otettava huomioon. Palveluiden tarjonta keskittyy välttämättömään, kun taas kattavammat tarjoukset vaativat pidempää ajomatkaa.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät luonnonkaunista pakopaikkaa ja arvostavat suuren tontin yksityisyyttä. Se sopii henkilöille, jotka haluavat remontointiprojektin ja luoda unelmiensa kodin omien ideoidensa mukaan. Rauhallinen, maalaismaisuus sijainti on houkutteleva niille, jotka haluavat paeta kaupungin vilinää, mutta silti arvostavat läheisyyttä palveluihin ja lentokentälle. Jos etsit rauhan keidasta, jolla on potentiaalia henkilökohtaiseen turvapaikkaan tai jopa pieneen retriittikeskukseen, tämä huvila voi olla mielenkiintoinen. Auton tarve on tärkeä osa jokapäiväistä elämää täällä.
Kuvaus "Restoration Required" ja "Renovation potential" viittaa siihen, että viimeistelyn ja materiaalien laatu ei enää vastaa nykyaikaisia standardeja tai että ne ovat voimakkaasti kuluneita. Kiinteistössä on perusominaisuuksia, kuten osittain varusteltu keittiö ja sisäänrakennetut kaapit. Ilmastointi on olemassa, samoin kuin oma uima-allas ja terassi. Aurinkopaneelien integrointi viittaa tiettyyn investointiin uusiutuvaan energiaan. Potentiaalisten ostajien on varauduttava merkittäviin kustannuksiin ja ponnisteluihin koko rakenteen, putkisto-, sähkö- ja eristysjärjestelmien uusimiseksi sekä pintojen modernisoimiseksi.
Guaron erillistaloa tarjotaan alkaen 249 000 €. Ilmoitettu hinta koskee koko kiinteistöä, joka sisältää 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Ottaen huomioon 39 000 m²:n tontin koon ja 142 m²:n asuinpinta-alan, tämä hintatarjous tarjoaa perustan ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan remontointiin. Lisäkustannuksia modernisoinnista ja mahdollisista muutostöistä on odotettavissa.
Guaro, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, ilmentää aitoa andalusialaista kyläelämää, kaukana rannikon turistihälinästä. Sijainti laajalla 39 000 m²:n tontilla kumpuilevan maiseman keskellä korostaa maalaisidylliä. 3 834 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 17,8 °C tarjoavat miellyttävän ilmaston, joka mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit suurimman osan vuodesta. Läheisyys luonnonsuojelualueisiin ja näköalapaikkoihin, kuten Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), kutsuvat tutustumaan. Päivittäistä elämää leimaa rauha ja luonto, kun taas välttämättömät infrastruktuurit, kuten apteekki (223 m), ovat suoraan saatavilla kylässä. Laajemmat kaupat ja palvelut sijaitsevat noin 7,4 km:n päässä, mikä korostaa oman ajoneuvon tarvetta liikkumiseen. Alueen 321 kiinteistökauppaa osoittavat tiettyä aktiivisuutta paikallisilla markkinoilla.
Guaro, joka sijaitsee 355 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoaa maalaismaista elämänlaatua Malagan maakunnassa. Ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, miedot talvet ja kuumat kesät, ja keskilämpötilat vaihtelevat 9–26 °C välillä. Ympäristöä leimaa luonto, ja laajalla tontilla kasvaa hedelmäpuita ja lähellä on näköalapaikkoja. Rannan läheisyys on noin 16 km (Playa de la Bajadilla), mikä tarkoittaa noin 25–30 minuutin ajomatkaa. Lähimmät golfkentät sijaitsevat myös noin 15–16 km:n päässä. Paikalliseen infrastruktuuriin kuuluu apteekki 223 metrin säteellä, kun taas suuremmat supermarketit ja sairaala sijaitsevat noin 7,4 km ja 16 km päässä.
Guaron sisämaan sijainti, vuorten ja maaseutuluonnon ympäröimänä, näkyy selvästi kartalla. Etäisyydet rannikkokaupunkeihin ja Malagan lentokentälle ovat näkyvissä ja korostavat maaseudun rauhan ja kaupunkikeskusten sekä Välimeren läheisyyden suhdetta.
Guaro sijaitsee Malagan maakunnan länsiosassa, Costa del Solin rannikkolinjan pohjoispuolella. Se on strategisesti sijoittunut sisämaahan, noin 30 km Málagan maakunnan pääkaupungista ja sen kansainvälisestä lentokentästä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Málagan kaupunkipalveluihin ja kosmopoliittiseen ilmapiiriin sekä suosittuihin rannikkokaupunkeihin Marbellaan ja Esteponaan, jotka molemmat ovat saavutettavissa noin 30–40 minuutin ajomatkan päässä. Guaron alue on osa suurempaa "Serranía de Ronda" -aluetta, joka tunnetaan viehättävistä vuoristokylistään ja luonnonkauneudestaan.
Huvilaan pääsee betoniteiden ja soratien yhdistelmällä, ja viimeiselle osuudelle suositellaan nelivetoisia ajoneuvoja. Etäisyys Malagan lentokentälle (AGP) on 29 km (linnuntietä). Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla, sijaitsevat noin 16 km päässä. Päivittäisiä ostoksia varten supermarket on saatavilla 7,4 km:n päässä, ja apteekki sijaitsee suoraan kylässä (223 m). Lähin sairaala sijaitsee 16 km päässä. Campo Europa, Campo América ja Campo Ásia golfkentät sijaitsevat 15–16 km:n säteellä. Julkinen liikenneverkosto on olemassa 8 linjalla ja 12 pysäkillä, mutta oman ajoneuvon omistaminen on välttämätöntä useimmille päivittäisille matkoille.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guaron sijainti 355 metrin korkeudella merenpinnasta vaikuttaa ilmastooon positiivisesti. Keskilämpötilat vaihtelevat 9–26 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8 °C. Alueella on historiallisesti 3 834 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset jaksot. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20 °C. Ympäröivää maisemaa leimaa luonto, ja laajalla tontilla on hedelmäpuita. Korkeus takaa miellyttävän tuulen ja usein selkeän näkymän ympäröiville vuorille, mikä lieventää rannikon tyypillisiä kesähelteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Guaro sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannikkoaktiviteetit ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) ja Playa de la Casablanca (18 km), ovat saavutettavissa noin 25–30 minuutin ajomatkan päässä. Nämä rannat tarjoavat tyypillisiä rannikkoalueiden virkistysmahdollisuuksia. Golfaajille on useita kenttiä, kuten Campo Europa, Campo América ja Campo Ásia, 15–16 km:n säteellä. Alueen 5 urheilutilaa tarjoavat lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia. Kiinteistön oma maalaisympäristö kutsuu aktiviteetteihin, kuten patikointiin ja pyöräilyyn suurella tontilla ja ympäröivillä kukkuloilla.
5 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Guaro sijaitsee Malagan maakunnan länsiosassa, Costa del Solin rannikkolinjan pohjoispuolella. Se on strategisesti sijoittunut sisämaahan, noin 30 km Málagan maakunnan pääkaupungista ja sen kansainvälisestä lentokentästä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Málagan kaupunkipalveluihin ja kosmopoliittiseen ilmapiiriin sekä suosittuihin rannikkokaupunkeihin Marbellaan ja Esteponaan, jotka molemmat ovat saavutettavissa noin 30–40 minuutin ajomatkan päässä. Guaron alue on osa suurempaa "Serranía de Ronda" -aluetta, joka tunnetaan viehättävistä vuoristokylistään ja luonnonkauneudestaan.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.9°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.8°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.3°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.0°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL269938
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), jotka sijaitsevat usein lähellä rannikkoa ja joissa on moderneempia mukavuuksia, tämä Guaron huvila tarjoaa hyvin erilaisen lähestymistavan. 249 000 €:n hinta erilliselle huvilalle, jolla on näin suuri tontti, on merkittävä alueellisessa kontekstissa, erityisesti ottaen huomioon läheisyyden suosittuihin rannikkoalueisiin. Vaikka rannikkoprojektit pyrkivät usein välittömään houkuttelevuuteen ja avaimet käteen -ratkaisuihin, tämä kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka etsivät investointia potentiaaliin ja rauhaan. Sen maalaismaisuus sijainti erottaa sen selvästi rannikon tiheämmin rakennetuista alueista, joissa tämän kokoiset tontit ovat harvinaisia ja siten kalliimpia. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on hintahaarukassa keskellä, mutta myös lähempänä rannikkoa. Tämä Guaron huvila edustaa niche-vaihtoehtoa niille, jotka etsivät projektia, jolla on paljon maata ja joka on kaukana suorasta turisti-vaikutuksesta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
