Ta wolnostojąca willa w Guaro, prowincja Málaga, oferuje unikalną okazję dla kupujących poszukujących spokojnego, wiejskiego otoczenia z rozległymi widokami. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na przestronnej działce o powierzchni 39 000 m², ta nieruchomość stanowi potencjał do remontu i personalizacji. Jej położenie w głębi lądu, a jednocześnie w stosunkowo niewielkiej odległości od nadmorskich miejscowości i lotniska, łączy wiejski spokój z praktyczną dostępnością. Nieruchomość jest klasyfikowana jako obiekt z rynku wtórnego i wymaga prac remontowych, co pozostawia miejsce na indywidualne dostosowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w głębi lądu Guaro, gminy w prowincji Málaga znanej ze spokojnej, wiejskiej atmosfery. Położenie na wysokości 355 metrów nad poziomem morza oferuje podwyższoną perspektywę na otaczającą przyrodę i umiarkowany klimat. Połączenie z wybrzeżem i lotniskiem jest zapewnione, ale wymaga pewnego czasu podróży, co podkreśla jej izolację.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, obszerne działki i środowisko blisko natury. Potencjał remontowy przyciągnie tych, którzy chcą osobiście dostosować swoje przestrzenie życiowe. Lokalizacja jest idealna dla osób szukających spokojnego życia z dala od zgiełku nadmorskich miejscowości, ale jednocześnie ceniących sobie bliskość udogodnień i dróg transportowych.
Ta nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego i nie jest nowym projektem budowlanym. Opis "Restoration Required" i "Renovation potential" sugeruje, że konieczne są znaczne prace remontowe. Substancja budowlana i istniejące struktury stanowią podstawę do modernizacji zgodnej z indywidualnymi życzeniami i pomysłami.
Ta willa nie jest odpowiednia dla kupujących szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania. Potrzeba remontu jest istotnym czynnikiem, który wymaga czasu i dodatkowych inwestycji. Należy również wziąć pod uwagę wiejską lokalizację i potrzebę posiadania pojazdu do przemieszczania się. Zaopatrzenie w usługi jest skoncentrowane na tym, co niezbędne, podczas gdy pełniejsza oferta wymaga dłuższego czasu jazdy.
Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących, którzy szukają schronienia w naturze i cenią sobie prywatność dużej działki. Jest odpowiednia dla osób, które chcą podjąć się remontu i stworzyć wymarzony dom zgodnie z własnymi pomysłami. Spokojna, wiejska lokalizacja jest atrakcyjna dla tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie cenią sobie bliskość udogodnień i lotniska. Jeśli szukasz oazy spokoju z potencjałem na osobiste schronienie, a nawet małe centrum odnowy biologicznej, ta willa może być interesująca. Potrzeba posiadania samochodu jest ważnym aspektem codziennego życia tutaj.
Opis "Restoration Required" i "Renovation potential" sugeruje, że obecna jakość wykończenia i materiałów nie odpowiada już nowoczesnym standardom lub są one mocno zużyte. Nieruchomość posiada podstawowe wyposażenie, takie jak częściowo wyposażona kuchnia i wbudowane szafy. Dostępna jest klimatyzacja, a także prywatny basen i taras. Integracja paneli słonecznych sugeruje pewną inwestycję w energię odnawialną. Potencjalni nabywcy muszą liczyć się ze znacznymi kosztami i nakładem pracy na odnowienie całej konstrukcji, systemów wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych i izolacyjnych, a także na modernizację powierzchni.
Wolnostojąca willa w Guaro jest oferowana od 249 000 €. Podana cena dotyczy całej nieruchomości, która obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Biorąc pod uwagę wielkość działki 39 000 m² i powierzchnię mieszkalną 142 m², ta oferta cenowa stanowi podstawę dla kupujących gotowych zainwestować w remont. Należy przewidzieć dodatkowe koszty modernizacji i ewentualnych przebudów.
Guaro, położone w prowincji Málaga, uosabia autentyczne andaluzyjskie życie wiejskie, z dala od turystycznego zgiełku wybrzeża. Położenie na rozległej działce o powierzchni 39 000 m² pośród pagórkowatego krajobrazu podkreśla wiejską idyllę. Z 3 834 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 17,8 °C, region oferuje przyjemny klimat, który umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość rezerwatów przyrody i punktów widokowych, takich jak Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), zachęca do eksploracji. Codzienne życie charakteryzuje się spokojem i naturą, podczas gdy niezbędna infrastruktura, taka jak apteka (223 m), jest bezpośrednio dostępna w miejscowości. Szersze sklepy i usługi znajdują się około 7,4 km dalej, co podkreśla potrzebę posiadania własnego pojazdu do poruszania się. 321 transakcji nieruchomościami w regionie pokazuje pewną aktywność na lokalnym rynku.
Guaro, położone na wysokości 355 metrów nad poziomem morza, oferuje wiejski styl życia w prowincji Málaga. Klimat jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, a średnie temperatury wahają się między 9°C a 26°C. Otoczenie charakteryzuje się przyrodą, z drzewami owocowymi na rozległej działce i pobliskimi punktami widokowymi. Bliskość plaż na wybrzeżu wynosi około 16 km (Playa de la Bajadilla), co wymaga około 25-30 minut jazdy. Najbliższe pola golfowe znajdują się również około 15-16 km od hotelu. Lokalna infrastruktura obejmuje aptekę w promieniu 223 metrów, podczas gdy większe supermarkety i szpital znajdują się odpowiednio około 7,4 km i 16 km od hotelu.
Położenie Guaro w głębi lądu, otoczone górami i wiejską przyrodą, jest wyraźnie widoczne na mapie. Odległości do nadmorskich miejscowości i lotniska w Maladze są widoczne i podkreślają związek między wiejskim spokojem a bliskością centrów miejskich i Morza Śródziemnego.
Guaro znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, na północ od wybrzeża Costa del Sol. Jest strategicznie położone w głębi lądu, około 30 km od stolicy prowincji, Malagi, i jej międzynarodowego lotniska. Ta pozycja umożliwia dostęp do miejskich udogodnień i kosmopolitycznej atmosfery Malagi, a także do popularnych nadmorskich miejscowości Marbella i Estepona, do których można dojechać w około 30-40 minut. Region wokół Guaro jest częścią większego obszaru "Serranía de Ronda", znanego z malowniczych górskich wiosek i piękna przyrody.
Willa jest dostępna przez kombinację drogi betonowej i polnej, przy czym ostatni odcinek wymaga pojazdu z napędem na cztery koła. Odległość do lotniska w Maladze (AGP) wynosi 29 km (w linii prostej). Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się około 16 km od hotelu. Do codziennych zakupów supermarket jest dostępny 7,4 km od hotelu, a apteka znajduje się bezpośrednio w miejscowości (223 m). Najbliższy szpital znajduje się 16 km od hotelu. Pola golfowe Campo Europa, Campo América i Campo Ásia znajdują się w promieniu 15-16 km. Sieć transportu publicznego jest dostępna z 8 liniami i 12 przystankami, ale posiadanie własnego pojazdu jest niezbędne do większości codziennych podróży.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie Guaro na wysokości 355 metrów nad poziomem morza pozytywnie wpływa na klimat. Średnie temperatury wahają się między 9°C a 26°C, a średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C. Region historycznie cieszy się 3 834 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na długie okresy słońca. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C. Otaczający krajobraz charakteryzuje się przyrodą, a na rozległej działce rosną drzewa owocowe. Wysokość zapewnia przyjemną bryzę i często czysty widok na otaczające góry, co łagodzi typowe letnie upały na wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Guaro leży w głębi lądu, atrakcje wybrzeża Costa del Sol są łatwo dostępne. Plaże takie jak Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) i Playa de la Casablanca (18 km) są dostępne w około 25-30 minut jazdy samochodem. Plaże te oferują typowe nadmorskie zajęcia rekreacyjne. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, takich jak Campo Europa, Campo América i Campo Ásia, w promieniu 15-16 km. 5 obiektów sportowych w okolicy oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne. Własne wiejskie otoczenie nieruchomości zachęca do aktywności, takich jak wędrówki i jazda na rowerze na dużej działce i w okolicznych wzgórzach.
5 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Guaro znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, na północ od wybrzeża Costa del Sol. Jest strategicznie położone w głębi lądu, około 30 km od stolicy prowincji, Malagi, i jej międzynarodowego lotniska. Ta pozycja umożliwia dostęp do miejskich udogodnień i kosmopolitycznej atmosfery Malagi, a także do popularnych nadmorskich miejscowości Marbella i Estepona, do których można dojechać w około 30-40 minut. Region wokół Guaro jest częścią większego obszaru "Serranía de Ronda", znanego z malowniczych górskich wiosek i piękna przyrody.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 60 mm |
| Luty | 9.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.8°C | 15 mm |
| Październik | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL269938
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena (od 699 000 €), które często znajdują się w pobliżu wybrzeża i oferują nowocześniejsze udogodnienia, ta willa w Guaro oferuje zupełnie inne podejście. Cena 249 000 € za wolnostojącą willę z tak dużą działką jest godna uwagi w kontekście regionalnym, zwłaszcza biorąc pod uwagę bliskość popularnych regionów nadmorskich. Podczas gdy projekty nadmorskie często celują w natychmiastową atrakcyjność i rozwiązania "pod klucz", ta nieruchomość przyciąga kupujących poszukujących inwestycji w potencjał i spokój. Jej wiejska lokalizacja wyraźnie odróżnia ją od gęściej zabudowanych obszarów wzdłuż wybrzeża, gdzie działki tego rozmiaru są rzadkie i przez to droższe. Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) znajduje się w pośrednim przedziale cenowym, ale również bliżej wybrzeża. Ta willa w Guaro stanowi niszową opcję dla osób poszukujących projektu z dużą ilością ziemi i z dala od bezpośredniego wpływu turystycznego.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
