立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グアロの丘陵地帯に位置するこの物件は、騒がしさから離れた静かな田園地帯にあります。無限の眺めと自然の美しさに囲まれ、穏やかなライフスタイルを求める人に理想的です。
この物件は、人里離れた隠れ家を探している方、または自分だけの逃避場所を夢見ている方に適しています。広大な敷地と改築の可能性は、パーソナライズされた変革の機会を提供します。
物件は現状のまま販売されており、改築が必要です。現代のニーズに応えるパーソナライズされた空間にするための、アップグレードと改善の絶好の機会を提供します。
この物件の特徴は、改築の必要性であり、その田園地帯の立地のため、便利なアクセスには全輪駆動車が必要です。これはすぐに住むための物件ではありません。
このヴィラは、都会の喧騒から静かな逃避を求める人に最適です。芸術家、作家、または田園地帯で穏やかな生活を送り、自分だけの隠れ家を創造したい人にとって理想的です。広大な敷地は、ガーデニング愛好家や、広大なプライベートスペースを所有したい人々に可能性を提供します。このヴィラは、改築プロジェクトを探している人、そして自分のビジョンに合わせて家をカスタマイズする機会を求めている人にとっても素晴らしい選択肢です。
物件の状態は改築が必要ですが、購入者の好みに合わせてカスタマイズするための大きな可能性を提供します。既存の建物レイアウトには、3つのベッドルームと2つのバスルーム、さらに独立したシャワールームや収納スペースなどの追加スペースが含まれています。ヴィラには光起電式ソーラーパネルが装備されており、再生可能エネルギーの可能性を示唆しています。改築の必要性にもかかわらず、物件の基礎と広大な敷地は、モダンで快適な家を創造するための基盤を提供します。
3ベッドルーム、2バスルームのこの戸建てヴィラは、€249,000から提供されています。広大な39,000平方メートルの敷地は、十分なスペースとプライバシーを提供します。物件は改築が必要なため、好みに合わせて改築を行いたい購入者にとって魅力的な機会となります。その立地と広大な敷地は、マルベーリャ地域で価値ある物件となっています。
グアロは静かな場所で、田園生活を好む人に最適です。地元の人々に「グアロ」として知られるこの地域は、地元の飲み物、またはベネズエラのララ州の住民の民俗的な名前として名付けられた可能性があります。この地域は、その自然の美しさと静かな雰囲気で知られています。物件自体は広大な敷地を誇り、パーソナライズされた変革を可能にします。都会の喧騒から離れているものの、薬局やスーパーマーケットなどの地元の施設へは車で短時間でアクセスできます。
グアロ周辺の環境は、自然との密接な触れ合いを提供する、静かな田園地帯です。最寄りの薬局はわずか223メートル、最寄りのスーパーマーケットと医療センターは数キロメートル先にあります。地域には12の公共交通機関の停留所がありますが、田園地帯の性質上、便利な移動には通常車が必要です。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・バハディージャ）やゴルフコース（例：カンポ・ヨーロッパ）は約15〜17キロメートル先にあり、レクリエーション施設へのアクセスを提供しています。
この地図は、グアロとその周辺地域を示しており、物件の相対的な位置、および近くの町、ビーチ、空港への距離を強調しています。物件の田園環境とアクセスしやすさを強調しています。
グアロは、マラガ県の奥地、アンダルシア地方に位置し、海岸からある程度の距離があります。それは、賑やかな沿岸地域とは対照的な、静かな田園風景を提供します。それは、その景色の良い景観と豊かな文化遺産で知られる地域、マラガの近郊に位置しています。ビーチやリゾートからある程度の距離がありますが、より静かで田園的なライフスタイルを求める人々にとってユニークな魅力を提供します。
物件は最寄りの薬局からわずか223メートル、最寄りのスーパーマーケットから7.4キロメートル、病院から16キロメートルの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約30キロメートル先です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャなどの地域のビーチは16キロメートル、カンポ・ヨーロッパなどのゴルフコースは15キロメートル先にあります。12の公共交通機関の停留所があるにもかかわらず、便利な移動には車が不可欠です。主要道路へのアクセスには約11分かかりますが、最後の区間は少しでこぼこしている可能性があるため、四輪駆動車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアロ地域は地中海性気候を誇り、平均年間気温は約17.8℃で、9℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,834時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃に達します。この地域の標高は海抜355メートルで、涼しい微気候と息をのむような山の景色を提供します。年間を通じて約34の地方の祝日があり、地元の文化を体験する豊富な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラ自体は内陸に位置していますが、近くのビーチは豊富なレクリエーションの機会を提供しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャは約16キロメートル、エル・アリカーテは17キロメートル、プラヤ・デ・カサブランカは18キロメートル先にあります。ゴルフ愛好家のために、カンポ・ヨーロッパ、カンポ・アメリカ、カンポ・アジアなどのコースは16キロメートル未満の距離にあります。この地域には、さまざまなスポーツ活動のニーズを満たす5つのスポーツ施設もあります。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
グアロは、マラガ県の奥地、アンダルシア地方に位置し、海岸からある程度の距離があります。それは、賑やかな沿岸地域とは対照的な、静かな田園風景を提供します。それは、その景色の良い景観と豊かな文化遺産で知られる地域、マラガの近郊に位置しています。ビーチやリゾートからある程度の距離がありますが、より静かで田園的なライフスタイルを求める人々にとってユニークな魅力を提供します。
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 60 mm |
| 2月 | 9.9°C | 64 mm |
| 3月 | 12.3°C | 59 mm |
| 4月 | 14.5°C | 43 mm |
| 5月 | 16.9°C | 35 mm |
| 6月 | 21.6°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 21.8°C | 15 mm |
| 10月 | 17.3°C | 57 mm |
| 11月 | 13.0°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL269938
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800〜）、エステポナのアビー・アッパー（€320,000〜）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）などの沿岸部の物件と比較して、グアロのこの戸建てヴィラは全く異なる購入オプションを提供しています。グアロの物件は€249,000からとより手頃な価格ですが、内陸に位置し、改築が必要です。沿岸部の物件は通常、ビーチや都市部へのアクセスが容易ですが、価格は高くなります。このヴィラは、静かな田園生活を求める人、改築を気にしない人、そしてある程度の田園地方の隠れ家を受け入れる準備ができている人に適しています。沿岸部と比較して、より広い敷地とよりプライベートな環境を提供します。もし、自分の好みに合わせてカスタマイズでき、予算が限られている場所を探しているのであれば、グアロの物件は検討に値する選択肢ですが、より発展した沿岸部の観光地との違いを認識することが重要です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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