गुआरो (Guaro) की पहाड़ी पर स्थित, 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह विला, 39,000 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, ग्रामीण और पहाड़ी दृश्यों का व्यापक दृश्य प्रस्तुत करता है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन यह स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों तक पहुंच को बनाए रखते हुए शहर की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआरो की पहाड़ियों में स्थित, यह संपत्ति हलचल से दूर एक शांत ग्रामीण परिवेश में है। यह अंतहीन दृश्य प्रस्तुत करता है, जो प्राकृतिक सुंदरता से घिरा है, जो इसे शांतिपूर्ण जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक एकांत विश्राम स्थल की तलाश में हैं या अपने स्वयं के ठिकाने का सपना देख रहे हैं। विस्तृत भूखंड और नवीनीकरण की क्षमता व्यक्तिगत परिवर्तन के अवसर प्रदान करती है।
संपत्ति को उसकी वर्तमान स्थिति में बिक्री के लिए पेश किया गया है, जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह आधुनिक जरूरतों को पूरा करने वाले एक व्यक्तिगत स्थान में उन्नयन और सुधार का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
इस संपत्ति की विशेषता नवीनीकरण की आवश्यकता है, और इसके ग्रामीण स्थान के कारण, सुविधाजनक आवागमन के लिए एक 4-व्हील ड्राइव वाहन की आवश्यकता होती है। यह तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति नहीं है।
यह विला उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर की हलचल से एक शांत पलायन की तलाश में हैं। यह कलाकारों, लेखकों या ग्रामीण परिवेश में शांतिपूर्ण जीवन की तलाश करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए एकदम सही है, जो अपना स्वयं का आश्रय बनाना चाहते हैं। विस्तृत भूखंड बागवानी के शौकीनों या बड़े निजी स्थान के मालिक बनना चाह रहे लोगों के लिए क्षमता प्रदान करता है। यह विला उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो नवीनीकरण परियोजना की तलाश में हैं, और अपने दृष्टिकोण के अनुसार घर को अनुकूलित करने का अवसर चाहते हैं।
संपत्ति की स्थिति के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन यह खरीदार की प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलन के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है। मौजूदा भवन लेआउट में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम, साथ ही एक अलग शॉवर रूम और भंडारण कक्ष जैसी अतिरिक्त जगहें शामिल हैं। विला फोटोवोल्टिक सौर पैनलों से सुसज्जित है, जो नवीकरणीय ऊर्जा की क्षमता का संकेत देता है। नवीनीकरण की आवश्यकता के बावजूद, संपत्ति की नींव और विशाल भूखंड एक आधुनिक और आरामदायक घर बनाने के लिए आधार प्रदान करते हैं।
3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले इस अलग विला की कीमत €249,000 से शुरू होती है। 39,000 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड पर्याप्त स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है। चूंकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर है जो अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार नवीनीकरण करना चाहते हैं। इसका स्थान और बड़ा भूखंड इसे मारबेला क्षेत्र में एक मूल्यवान संपत्ति बनाते हैं।
गुआरो एक शांत जगह है, जो ग्रामीण जीवन शैली को पसंद करने वालों के लिए आदर्श है। स्थानीय लोगों द्वारा 'गुआरो' के रूप में जाना जाने वाला यह क्षेत्र, स्थानीय पेय के नाम पर या वेनेजुएला के लारा राज्य के निवासियों के लिए एक लोककथा नाम के रूप में रखा जा सकता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। स्वयं संपत्ति में एक विशाल भूखंड है जो व्यक्तिगत परिवर्तनों की अनुमति देता है। हालांकि यह शहर की हलचल से दूर है, यह फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी स्थानीय सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर है।
गुआरो के आसपास का वातावरण एक शांत ग्रामीण इलाका प्रस्तुत करता है, जो प्रकृति से निकटता प्रदान करता है। निकटतम फार्मेसी केवल 223 मीटर दूर है, जबकि निकटतम सुपरमार्केट और स्वास्थ्य केंद्र कुछ किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, हालांकि इसके ग्रामीण स्वभाव के कारण, सुविधाजनक आवागमन के लिए आमतौर पर एक कार की आवश्यकता होती है। समुद्र तट (जैसे Playa de la Bajadilla) और गोल्फ कोर्स (जैसे Campo Europa) लगभग 15-17 किमी दूर हैं, जो मनोरंजन स्थलों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र गुआरो और उसके आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है, जो संपत्ति की सापेक्ष स्थिति के साथ-साथ आस-पास के शहरों, समुद्र तटों और हवाई अड्डे तक की दूरी पर प्रकाश डालता है। यह संपत्ति के ग्रामीण परिवेश और पहुंच पर प्रकाश डालता है।
गुआरो मालागा प्रांत के अंतर्देशीय, अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो तट से कुछ दूरी पर है। यह एक शांत ग्रामीण परिदृश्य प्रदान करता है जो हलचल भरे तटीय क्षेत्रों के विपरीत है। यह मालागा के आसपास स्थित है, जो अपने सुंदर दृश्यों और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। हालांकि यह समुद्र तटों और रिसॉर्ट्स से कुछ दूरी पर है, लेकिन यह उन लोगों के लिए एक अनूठा आकर्षण प्रदान करता है जो अधिक शांत और ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं।
संपत्ति निकटतम फार्मेसी से केवल 223 मीटर, निकटतम सुपरमार्केट से 7.4 किमी और अस्पताल से 16 किमी दूर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 30 किमी दूर है। Playa de la Bajadilla जैसे क्षेत्र के समुद्र तट 16 किमी दूर हैं, और Campo Europa जैसे गोल्फ कोर्स 15 किमी दूर हैं। 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप होने के बावजूद, सुविधाजनक आवागमन के लिए कार आवश्यक है। मुख्य सड़क तक पहुंचने में लगभग 11 मिनट लगते हैं, लेकिन अंतिम खंड थोड़ा ऊबड़-खाबड़ हो सकता है, जिससे 4-व्हील ड्राइव वाहन की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआरो क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.8 डिग्री सेल्सियस होता है, जो 9 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस तक होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,834 घंटे धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 355 मीटर है, जो ठंडी सूक्ष्म जलवायु और आश्चर्यजनक पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करती है। वर्ष भर में लगभग 34 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के भरपूर अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि विला स्वयं अंतर्देशीय स्थित है, आस-पास के समुद्र तट प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। Playa de la Bajadilla लगभग 16 किमी दूर है, El Alicate 17 किमी दूर है, और Playa de la Casablanca 18 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo Europa, Campo America और Campo Asia जैसे कोर्स 16 किमी से भी कम दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में विभिन्न खेल गतिविधियों की जरूरतों को पूरा करने वाली 5 खेल सुविधाएं भी हैं।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
गुआरो मालागा प्रांत के अंतर्देशीय, अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो तट से कुछ दूरी पर है। यह एक शांत ग्रामीण परिदृश्य प्रदान करता है जो हलचल भरे तटीय क्षेत्रों के विपरीत है। यह मालागा के आसपास स्थित है, जो अपने सुंदर दृश्यों और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। हालांकि यह समुद्र तटों और रिसॉर्ट्स से कुछ दूरी पर है, लेकिन यह उन लोगों के लिए एक अनूठा आकर्षण प्रदान करता है जो अधिक शांत और ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं।
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.4°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 64 mm |
| मार्च | 12.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 43 mm |
| मई | 16.9°C | 35 mm |
| जून | 21.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.8°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.3°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.0°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL269938
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एकुआ गार्डन्स (€418,800 से शुरू), एस्तेपोना में एबी अपर (€320,000 से शुरू), और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) जैसे तटीय क्षेत्रों में स्थित संपत्तियों की तुलना में, गुआरो में यह अलग विला पूरी तरह से एक अलग खरीद विकल्प प्रदान करता है। गुआरो में संपत्ति €249,000 से शुरू होकर अधिक किफायती है, लेकिन यह अंतर्देशीय स्थित है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। तटीय संपत्तियां आमतौर पर समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती हैं, लेकिन उच्च कीमत पर। यह विला शांत ग्रामीण जीवन शैली चाहने वाले, नवीनीकरण से परहेज नहीं करने वाले और कुछ हद तक ग्रामीण अलगाव को स्वीकार करने को तैयार खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक बड़ा भूखंड और अधिक निजी वातावरण प्रदान करता है। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जिसे आप अपने स्वाद के अनुसार अनुकूलित कर सकें, सीमित बजट के साथ, तो गुआरो में संपत्ति विचार करने योग्य विकल्प है, लेकिन अधिक विकसित तटीय पर्यटन क्षेत्रों से इसके अंतर को पहचानना महत्वपूर्ण है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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