וילה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת על ראש גבעה בגוארו (Guaro), ומשתרעת על פני שטח של 39,000 מ"ר, מציעה נופים נרחבים של הכפר וההרים. הנכס דורש שיפוץ, אך מספק סביבה שלווה הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה לנוחיות המקומיות והחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בין גבעות גוארו, נכס זה נמצא בסביבה כפרית שקטה, הרחק מהמולת העיר. הוא מציע נופים אינסופיים, מוקף ביופי טבעי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שלו.
נכס זה מתאים למי שמחפש מפלט מבודד או חולם על המקלט הפרטי שלו. השטח הנרחב ופוטנציאל השיפוץ מציעים הזדמנויות לשינוי מותאם אישית.
הנכס מוצע למכירה במצבו הנוכחי, הדורש שיפוץ. הוא מספק הזדמנות מצוינת לשדרג ולשפר, ולהפוך אותו לחלל מותאם אישית העונה על צרכים מודרניים.
מאפיין ייחודי של נכס זה הוא הצורך בשיפוץ, ובשל מיקומו הכפרי, הוא דורש רכב הנעה לכל הגלגלים לגישה נוחה. זה אינו נכס המיועד למגורים מיידיים.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מפלט שליו מהמולת העיר. היא מושלמת עבור אמנים, סופרים, או כל מי שמחפש חיים שלווים בסביבה כפרית, במטרה ליצור את המקלט הפרטי שלהם. השטח הנרחב מציע פוטנציאל לחובבי גינון או לאלה שרוצים להחזיק בשטח פרטי גדול. וילה זו היא גם בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים פרויקט שיפוץ, עם אפשרות להתאים את הבית לחזונם.
מצב הנכס דורש שיפוץ, אך הוא מציע פוטנציאל עצום להתאמה אישית לפי העדפות הקונה. הפריסה הקיימת של הבניין כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בתוספת שטחים נוספים כמו חדר מקלחת נפרד וחדרי אחסון. הווילה מצוידת בפאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים, המצביעים על פוטנציאל לאנרגיה מתחדשת. למרות הצורך בשיפוץ, יסודות הנכס והשטח הנרחב מספקים בסיס ליצירת בית מודרני ונוח.
וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצעת החל מ-€249,000. שטח הקרקע הנרחב של 39,000 מ"ר מספק שפע של מקום ופרטיות. מכיוון שהנכס דורש שיפוץ, הוא מהווה הזדמנות אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לבצע שיפוצים לפי העדפותיהם. מיקומו והשטח הגדול הופכים אותו לנכס בעל ערך באזור מרבייה.
גוארו הוא מקום שליו, אידיאלי עבור אלה המעדיפים אורח חיים כפרי. האזור, המכונה מקומי 'גוארו', עשוי להיות קרוי על שם משקה מקומי או כשם פולקלוריסטי לתושבי מדינת לארה בוונצואלה. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה. הנכס עצמו כולל שטח נרחב המאפשר התאמות אישיות. למרות שהוא מרוחק מהמולת העיר, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהשירותים המקומיים כמו בית מרקחת וסופרמרקט.
הסביבה של גוארו מציגה סביבה כפרית שלווה, המציעה קרבה לטבע. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 223 מטר בלבד, בעוד שהסופרמרקט הקרוב ביותר והמרכז הרפואי נמצאים במרחק של מספר קילומטרים. באזור 12 תחנות תחבורה ציבורית, אם כי בשל אופיו הכפרי, רכב חיוני בדרך כלל לתחבורה נוחה. החופים (למשל, פלייה דה לה באג'דיה) ומגרשי הגולף (למשל, קאמפו אירופה) נמצאים במרחק של כ-15-17 קילומטרים, ומספקים גישה לאתרי נופש.
מפה זו מציגה את גוארו וסביבתה, תוך הדגשת מיקומו היחסי של הנכס, וכן המרחקים לערים סמוכות, חופים ושדה תעופה. היא מדגישה את הסביבה הכפרית של הנכס ונגישותו.
גוארו ממוקם בפנים מחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה, במרחק מסוים מהחוף. הוא מציע נוף כפרי שליו, בניגוד לאזורי החוף התוססים. הוא ממוקם בסביבת מלאגה, אזור הידוע בנופיו הציוריים ומורשתו התרבותית העשירה. למרות שהוא נמצא במרחק מסוים מהחופים והאתרי נופש, הוא מציע קסם ייחודי למי שמחפש אורח חיים שליו וכפרי יותר.
הנכס ממוקם במרחק של 223 מטר בלבד מבית המרקחת הקרוב ביותר, 7.4 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-16 ק"מ מבית החולים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ. החופים באזור, כמו פלייה דה לה באג'דיה, נמצאים במרחק 16 ק"מ, ומגרשי גולף כמו קאמפו אירופה נמצאים במרחק 15 ק"מ. למרות קיום 12 תחנות תחבורה ציבורית, רכב חיוני לתחבורה נוחה. הגישה לכביש הראשי אורכת כ-11 דקות, אך הקטע האחרון עשוי להיות מעט מחוספס, מה שהופך רכב הנעה לכל הגלגלים לממומלץ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור גוארו מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.8 מעלות צלזיוס, הנעה בין 9°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,834 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C. גובה האזור הוא 355 מטר מעל פני הים, המספק מיקרו-אקלים קריר יותר ונופים עוצרי נשימה של ההרים. ישנם 34 חגים מקומיים במהלך השנה, המציעים שפע של הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהווילה עצמה ממוקמת בפנים הארץ, החופים הסמוכים מציעים שפע של אפשרויות פנאי. פלייה דה לה באג'דיה נמצאת במרחק של כ-16 ק"מ, אל אליקטה 17 ק"מ, ופלייה דה קאזבלנקה 18 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו קאמפו אירופה, קאמפו אמריקה וקאמפו אסיה נמצאים במרחק של פחות מ-16 ק"מ. האזור מציע גם 5 מתקני ספורט, העונים על צרכים שונים של פעילויות ספורט.
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
גוארו ממוקם בפנים מחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה, במרחק מסוים מהחוף. הוא מציע נוף כפרי שליו, בניגוד לאזורי החוף התוססים. הוא ממוקם בסביבת מלאגה, אזור הידוע בנופיו הציוריים ומורשתו התרבותית העשירה. למרות שהוא נמצא במרחק מסוים מהחופים והאתרי נופש, הוא מציע קסם ייחודי למי שמחפש אורח חיים שליו וכפרי יותר.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 60 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.3°C | 59 mm |
| אפריל | 14.5°C | 43 mm |
| מאי | 16.9°C | 35 mm |
| יוני | 21.6°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.8°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL269938
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים הממוקמים על החוף, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800), Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-€699,000), וילה נפרדת זו בגוארו מציעה אפשרות קנייה שונה לחלוטין. הנכס בגוארו במחיר סביר יותר, החל מ-€249,000, אך הוא ממוקם בפנים הארץ ודורש שיפוץ. נכסים על החוף בדרך כלל מציעים גישה קלה יותר לחופים ולשירותים עירוניים, אך במחיר גבוה יותר. וילה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים כפרי שליו, אינם מתנגדים לשיפוץ, ומוכנים לאמץ מידה מסוימת של בידוד כפרי. היא מציעה שטח גדול יותר וסביבה פרטית יותר בהשוואה לאזורי החוף. אם אתם מחפשים מקום שתוכלו להתאים אישית לטעמכם, בתקציב מוגבל, הנכס בגוארו הוא אפשרות שיש לשקול, אך חשוב להכיר בהבדלים שלו מאזורי תיירות חוף מפותחים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
