Този имот е действащ къща за гости (Bed and Breakfast) в сърцето на Толокс, Андалусия. Това е традиционна редица от къщи с шест спални и шест бани с жилищна площ от 287 м². Имотът се намира в града и предлага гледка към планините и селата. Хотелът разполага със четири спални със собствена баня, отделно студио и тераса на покрива. Има лиценз за селски туризъм, което позволява продължаване на търговската дейност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в град Толокс в сърцето на природен парк. Надморската височина е около 323 метра. Градът предлага основни услуги. Данните показват, че различни удобства (аптеки, ресторанти, банки) са в радиус от 2 км.
Разпределението е предназначено за експлоатация на хотел. Има настаняване за собственика и настаняване за гости. Удобствата включват шест бани и слънчева тераса на покрива. Има обозначени зони за ползване от гости и пребиваване на собственика.
Имотът е реновиран преди няколко години за функциите на B&B. Конструктивното състояние е добро. Конкретните технически данни са налични в доклада. Датата на предаване е гъвкава.
Имотът се намира във вътрешността, а не директно на крайбрежието. Общественият транспорт е ограничен (2 линии), поради което автомобилът е необходим за ежедневни придвижвания. Имотът е разположен в планинска местност, което означава неравен терен.
Този имот е подходящ за онези, които се интересуват от управление на хотелиерски бизнес в селска област. Подходящ е за тези, които търсят както жилище, така и източник на търговски доход. По-малко подходящ е за тези, които търсят само частна ваканционна къща без управление на гости. Подходящ е за тези, които ценят вътрешността пред крайбрежието.
Къщата е реновирана и включва функции като централно отопление. Материалите включват традиционни андалусийски елементи. Всички спални имат собствена баня. Студиото има отделен вход. ИмаUtility Room. Покривът предлага външно пространство. Имотът се поддържа в добро състояние.
Цената е 260 000 евро. Тази цена се отнася за цялостната действаща дейност, включително спалните, студиото и търговския лиценз. Стойността на имота се състои както във физическата структура, така и в потенциала за приходи. Пазарните цени могат да варират.
Животът в Толокс се характеризира с андалусийски селски ритъм. Имотът е в града. Средата на живот включва навигация по стръмни улици и разлики във височината. Климатът се характеризира със средни температури около 28°C през лятото и 13°C през зимата. Надморската височина и близкият природен парк влияят на качеството на въздуха. През цялата година преобладават дейностите на открито. Търговският характер на имота означава управление на гости и свързаните с това задачи по поддръжка.
Толокс е град с население около 2317 души. Намира се в границите на природен парк. Местната инфраструктура включва ресторанти, училища и банки. Средата е селска с по-ниска гъстота на населението от крайбрежните райони.
Картата показва позицията на Толокс спрямо околните планини и брега на Коста дел Сол. Обърнете внимание на разликата между разстоянието по права линия и разстоянието за шофиране.
Толокс се намира във вътрешността на провинция Малага, в границите на природен парк. Това е вътрешно селище. Достъпът до крайбрежните райони изисква време за шофиране. Районът е част от по-широка андалуска селска местност.
За ежедневни пътувания имотът изисква автомобил. Най-близката аптека е на 189 метра. Супермаркетът е на 5,4 км. Болницата е на 18 км. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол, на 36 км по права линия. Плажовете (Playa de la Bajadilla) са на 19 км по права линия.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е разположен на надморска височина от 323 метра. Средната годишна температура е 18,1°C. Исторически има 3827 слънчеви часа годишно. Плувният сезон (температура на водата ≥20°C) продължава четири месеца. Географското разположение сред планините влияе на местния микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е във вътрешността, плажовете са достъпни. Най-близкият плаж с Син флаг е на 19 км разстояние. Няколко игрища за голф са на разстояние 19 км. Близкият природен парк предлага възможности за пешеходен туризъм. На местно ниво има 8 спортни съоръжения.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Толокс се намира във вътрешността на провинция Малага, в границите на природен парк. Това е вътрешно селище. Достъпът до крайбрежните райони изисква време за шофиране. Районът е част от по-широка андалуска селска местност.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL832453
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните имоти в Естепона (напр. Acqua Gardens или Aby Upper), Толокс предлага различна среда. Крайбрежните проекти предлагат достъп до плажа пеша, докато този имот предлага селска среда в природен парк. Цената на квадратен метър тук е по-ниска, отколкото на крайбрежието. Целевата аудитория се премества от морската ваканция към търсене на селски спокойствие. Съществуването на този имот като функциониращо търговско предприятие го отличава от новите апартаменти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Задълбочените познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
