Tato nemovitost je provozovaným penzionem (Bed and Breakfast) v srdci Toloxu v Andalusii. Jedná se o tradiční řadový dům se šesti ložnicemi a šesti koupelnami s obytnou plochou 287 m². Objekt se nachází ve městě a nabízí výhled na hory a venkov. Penzion disponuje čtyřmi ložnicemi s en-suite koupelnami, samostatným apartmánem typu studio a terasou na střeše. Má licenci pro venkovskou turistiku, což umožňuje pokračování v podnikání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v obci Tolox uprostřed přírodního parku. Nadmořská výška je přibližně 323 metrů. Město poskytuje základní služby. Záznamy ukazují, že různé vybavení (lékárny, restaurace, banky) je v okruhu 2 km.
Dispozice je navržena pro provoz penzionu. K dispozici je soukromé ubytování pro majitele a ubytování pro hosty. Vybavení zahrnuje šest koupelen a střešní terasu. Jsou vymezeny prostory pro hosty a pro bydlení majitele.
Nemovitost byla před několika lety rekonstruována pro funkci B&B. Stavební stav je dobrý. Konkrétní technické údaje jsou uvedeny v technické zprávě. Termín předání je flexibilní.
Objekt se nachází ve vnitrozemí, ne přímo na pobřeží. Veřejná doprava je omezena (2 linky), proto je pro denní pohyb nezbytné auto. Objekt se nachází v hornaté oblasti, což znamená členitý terén.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o provozování ubytovacích služeb ve venkovské oblasti. Je vhodná pro ty, kteří hledají jak bydlení, tak zdroj obchodního příjmu. Pro ty, kteří hledají pouze soukromou rekreační nemovitost bez správy hostů, je méně vhodná. Vyhovuje těm, kteří upřednostňují vnitrozemskou atmosféru před pobřežní.
Cena činí 260 000 eur. Tato cena se vztahuje na celý provozní podnik včetně ložnic, studia a obchodní licence. Hodnota nemovitosti spočívá v fyzické struktuře i v potenciálu výdělku. Tržní ceny se mohou lišit.
Život v Toloxu je charakterizován venkovským rytmem Andalusie. Objekt je ve městě. Životní prostředí zahrnuje stoupání do kopce a překonávání výškových rozdílů. Podnebí se vyznačuje letními teplotami kolem 28 °C a zimními 13 °C. Nadmořská výška a blízkost přírodního parku ovlivňují kvalitu ovzduší. Celoročně převažují outdoorové aktivity. Komerční charakter objektu znamená správu hostů a související údržbu.
Tolox je město s populací přibližně 2317 obyvatel. Nachází se uvnitř přírodního parku. Místní infrastruktura zahrnuje restaurace, školy a banky. Prostředí je venkovské s nižší hustotou osídlení než v pobřežních oblastech.
Mapa ukazuje polohu Toloxu vzhledem k okolním horám a pobřeží Costa del Sol. Mějte na paměti rozdíl mezi vzdušnou čarou a skutečnou vzdáleností jízdy.
Tolox se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, na území přírodního parku. Je to vnitrozemské sídlo. Dostupnost do pobřežních oblastí vyžaduje jízdu autem. Oblast je součástí širšího andaluského venkova.
Objekt vyžaduje pro denní cestování automobil. Nejbližší lékárna je ve vzdálenosti 189 metrů. Supermarket je 5,4 km daleko. Nemocnice 18 km. Nejbližší letiště je Malaga-Costa del Sol, vzdušnou čarou 36 km. Pláže (Playa de la Bajadilla) jsou vzdušnou čarou ve vzdálenosti 19 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází ve výšce 323 metrů. Průměrná roční teplota je 18,1 °C. Historicky zde je 3827 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) trvá čtyři měsíce. Geografická poloha uprostřed hor ovlivňuje místní mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je objekt ve vnitrozemí, k plážím lze dopravně dostat. Nejbližší pláž s modrou vlajkou je vzdálena 19 km. Několik golfových zařízení je ve vzdálenosti 19 km. Nedaleký přírodní park nabízí možnosti turistiky. Lokálně je k dispozici 8 sportovišť.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, na území přírodního parku. Je to vnitrozemské sídlo. Dostupnost do pobřežních oblastí vyžaduje jízdu autem. Oblast je součástí širšího andaluského venkova.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL832453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi v Esteponě (např. Acqua Gardens nebo Aby Upper) nabízí Tolox jiné prostředí. Pobřežní projekty umožňují chůzí na pláž, zatímco tato nemovitost nabízí venkovské prostředí v přírodním parku. Cena za metr čtvereční je zde nižší než na pobřeží. Cílová skupina se posouvá od pobřežní dovolené k hledání venkovského klidu. Existence této nemovitosti jako fungujícího obchodního subjektu ji odlišuje od nových apartmánů.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku, specializující se na Costa del Sol, Costa Blanca a další populární pobřežní oblasti. Pomáhá kupujícím najít ten správný dům prostřednictvím analýzy nabídek na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
