Properti ini adalah rumah tapak (townhouse) yang beroperasi sebagai Bed and Breakfast di Tolox, provinsi Málaga. Properti seluas 287 m² ini telah direnovasi dan menawarkan 6 kamar tidur serta 6 kamar mandi. Fasilitasnya termasuk apartemen studio, teras atap, dan pemanas sentral. Terletak di dalam Taman Nasional Sierra de las Nieves pada ketinggian 323 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan pemandangan gunung dan desa. Pantai terdekat berjarak sekitar 19 km, dan Bandara Málaga berjarak 36 km. Harga penjualan mulai dari €260,000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di kota Tolox, di jantung komunitas otonom Andalusia. Properti ini terletak di pusat Taman Nasional Sierra de las Nieves, di kaki Sierra Blanca dan Sierra Parda. Posisi ini memberikan pemandangan langsung ke pegunungan dan bangunan-bangunan putih tradisional kota.
Desain properti menggabungkan fungsi komersial sebagai penginapan dengan kenyamanan hunian pribadi. Terdapat 4 kamar tidur di lantai atas dengan kamar mandi dalam, satu kamar tidur tambahan di lantai bawah, dan apartemen studio yang bisa digunakan sebagai hunian pemilik atau disewakan secara terpisah. Cocok untuk keluarga besar atau pengusaha.
Bangunan ini telah direnovasi beberapa tahun yang lalu untuk difungsikan sebagai Bed and Breakfast. Selama renovasi, elemen arsitektur tradisional dipertahankan sambil menambahkan fasilitas modern seperti pemanas sentral dan dapur yang dilengkapi sepenuhnya. Akses ke teras atap (solarium) dan apartemen studio melalui jalur tertentu.
Properti ini tidak dilengkapi dengan furnitur. Karena lokasinya di dataran tinggi (323 mdpl), suhu di musim dingin mungkin lebih sejuk dibandingkan kawasan pesisir. Jarak ke pusat kota besar dan pantai memerlukan penggunaan kendaraan pribadi, karena sarana transportasi umum terbatas.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari peluang bisnis perhotelan skala kecil atau keluarga yang membutuhkan ruang tinggal luas dengan akomodasi tamu. Dahulu beroperasi sebagai B&B, dan juga bisa disewa untuk kelompok wisata. Cocok pula bagi investor yang ingin menggunakan properti sebagai tempat liburan dan menyewakannya sebagian. Perlu diingat bahwa lokasinya di pedesaan mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup pantai yang bisa dicapai dengan jalan kaki, namun ideal bagi mereka yang mengutamakan ketenangan dan pemandangan pegunungan.
Properti yang dijual telah direnovasi dengan standar rumah tinggal dan penginapan. Material konstruksi mencakup elemen tradisional seperti dinding bata dan detail kayu. Utilitas meliputi pemanas sentral, penting untuk iklim pegunungan, dan perapian. Keempat kamar tidur di lantai atas dapat diakses dari galeri luar, meningkatkan privasi bagi tamu. Dapur sudah dilengkapi sepenuhnya. Apartemen studio ditambahkan selama renovasi terakhir. Kondisi bangunan adalah klasik, tangguh, dan siap untuk penggunaan intensif.
Harga properti ini ditetapkan sebesar €260,000. Mengingat luas lantai 287 m² dan enam kamar tidur, harga ini mencakup kompleks ruang komersial dan hunian. Ini adalah kapasitas ruang yang jauh lebih besar dibandingkan apartemen standar di pesisir, sehingga harganya mencerminkan bukan hanya meter persegi, tetapi juga status bangunan dan potensi pendapatannya.
Hidup di properti ini ditentukan oleh lokasinya di perpaduan antara desa pedesaan yang tenang dan taman nasional. Tolox adalah kota kecil dengan sekitar 2.300 penduduk. Kehidupan sehari-hari meliputi kunjungan ke toko dan bar lokal dalam jarak berjalan kaki. Tata letak properti memungkinkan pemisahan antara area operasional penginapan dan hunian pribadi. Apartemen studio dan teras atap menawarkan ruang ekstra untuk malam musim panas. Fasilitas dasar tersedia di kota, namun untuk belanja besar dan layanan rumah sakit diperlukan perjalanan ke kota yang lebih besar.
Tolox dikenal sebagai salah satu gerbang menuju Taman Nasional Sierra de las Nieves. Rutinitas harian di sini lebih lambat dibandingkan kota besar. Meskipun fasilitas dasar seperti apotek (189 m) dan restoran ada di dekatnya, belanja besar harus dilakukan di supermarket yang berjarak 5,4 km. Bandara (36 km) menyediakan akses mudah, namun mobilitas harian sangat bergantung pada kendaraan pribadi. Lingkungan sekitar tenang, didominasi oleh matahari dan pengaruh pegunungan, dengan suhu air laut ≥20°C selama sekitar 4 bulan dalam setahun.
Properti terletak di kota Tolox, di dalam area taman nasional. Peta menunjukkan jarak ke Marbella dan San Pedro de Alcántara (selatan), serta akses ke jalan-jalan Costa del Sol Barat.
Tolox diposisikan secara strategis jauh dari kota-kota pesisir besar namun mudah diakses dengan mobil melalui jembatan pegunungan. Tidak cocok bagi mereka yang ingin berjalan kaki ke tepi pantai, namun secara geografis menguntungkan bagi mereka yang ingin menggabungkan kehidupan pedesaan yang tenang dengan akses cepat ke pesisir Marbella dan Estepona. Jarak ke kota besar lebih jauh dibandingkan pinggiran kota, namun perjalanan melalui pegunungan bisa menjadi menarik.
Lokasi properti berjarak 36 km dari Bandara Málaga (AGP) (garis lurus). Pantai terdekat, seperti Playa de la Bajadilla, berjarak sekitar 19 km. Lapangan golf terdekat,
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 323 mdpl, lokasi ini menawarkan iklim yang lebih sejuk dibandingkan pesisir. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,1°C, dengan suhu maksimal di musim panas mencapai 28°C. Namun, lokasi pegunungan berarti malam hari bisa menjadi sejuk. Wilayah ini kaya sinar matahari dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun. Taman Nasional Sierra de las Nieves menawarkan peluang untuk hiking dan pengamatan alam. Suhu yang lebih rendah di musim dingin menjadi ciri khas yang membedakannya dari iklim pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Tolox berada di pedalaman, properti ini berfungsi sebagai basis terdekat untuk pantai-pantai di wilayah Marbella dan San Pedro de Alcántara yang berjarak sekitar 19 km. Lapangan golf terdekat, termasuk "Golf Los Naranjos" dan
8 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Tolox diposisikan secara strategis jauh dari kota-kota pesisir besar namun mudah diakses dengan mobil melalui jembatan pegunungan. Tidak cocok bagi mereka yang ingin berjalan kaki ke tepi pantai, namun secara geografis menguntungkan bagi mereka yang ingin menggabungkan kehidupan pedesaan yang tenang dengan akses cepat ke pesisir Marbella dan Estepona. Jarak ke kota besar lebih jauh dibandingkan pinggiran kota, namun perjalanan melalui pegunungan bisa menjadi menarik.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL832453
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pesisir seperti 'Acqua Gardens' di Estepona (dari €418.800) dan 'Alba Benalmadena' (dari €699.000), harga properti ini jauh lebih rendah. Meskipun proyek pesisir menawarkan akses langsung ke pantai dan fasilitas komunal modern, properti Tolox menawarkan arsitektur bersejarah dan kontak langsung dengan taman nasional. Lokasinya lebih jauh dari laut, namun menawarkan ruang yang lebih luas untuk uang yang sama. Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan gaya hidup pedesaan yang lebih otentik daripada apartemen mewah modern di pesisir.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
