Bu mülk, Endülüs'ün kalbi olan Tolox'ta faaliyet gösteren bir Yatak ve Kahvaltı (B&B) tesisidir. Altı yatak odası ve altı banyosu olan geleneksel bir müstakil ev olup, 287 metrekare yaşam alanına sahiptir. Mülk kasaba içinde yer almakta ve dağ ile kırsal manzaralar sunmaktadır. Tesis; her biri özel banyolu dört yatak odası, ayrı bir stüdyo daire ve çatı terası içermektedir. Kırsal turizm lisansı mevcuttur, bu da ticari faaliyete devam etmeye izin verir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, milli parkın kalbindeki Tolox kasabası içindedir. Deniz seviyesinden yüksekliği yaklaşık 323 metredir. Kasaba temel hizmetler sunmaktadır. Kayıtlar, en yakın tesislerin (eczaneler, restoranlar, bankalar) 2 km yarıçap içinde olduğunu göstermektedir.
Düzen, otel işletmeciliği için tasarlanmıştır. Sahip konaklaması ve misafir konaklaması için alanlar mevcuttur. Olanaklar arasında altı banyo ve çatı güneşlenme terası bulunur. Misafir kullanımı ve mülk sahibi ikameti için alanlar belirlenmiştir.
Mülk birkaç yıl önce B&B işlevine uygun olarak yenilenmiştir. Yapısal durumu iyidir. Teknik detaylar raporda bulunabilir. Teslim tarihi esnektir.
Mülk iç kesimde bir kasabadadır, doğrudan sahil şeridinde değildir. Toplu taşıma sınırlıdır (2 hat), bu nedenle günlük hareketler için bir araç gereklidir. Mülk dağlık bir arazide bulunur, bu da eğimli arazi anlamına gelir.
Bu mülk, kırsal bir alanda konaklama işletmekle ilgilenenler için uygundur. Hem bir konut hem de ticari bir gelir kaynağı arayanlar için uygundur. Sadece misafir yönetimi olmayan özel bir tatil evi arayanlar için daha az uygundur. Sahil ortamı yerine iç kesim ortamını sevenler için uygundur.
Ev, merkezi ısıtma gibi özellikleri içerecek şekilde yenilenmiştir. Malzemeler arasında geleneksel Endülüs unsurları bulunur. Tüm yatak odalarında özel banyo vardır. Stüdyo dairenin ayrı bir girişi vardır. Bir kiler odası bulunur. Çatı dış mekan sunar. Mülk iyi durumda tutulmaktadır.
Fiyat 260.000 Euro'dur. Bu fiyat, yatak odalarını, stüdyoyu ve ticari lisansı içeren çalışan işletmenin tamamı içindir. Mülk değeri hem fiziksel yapıdadır hem de gelir potansiyelindedir. Piyasa fiyatları farklılık gösterebilir.
Tolox'taki yaşam, Endülüs kırsalının ritmiyle karakterizedir. Mülk kasaba içindedir. Yaşam ortamı, dik sokaklarda ve yükseklik farklarında gezinmeyi içerir. İklim, yazın ortalama 28°C, kışın 13°C sıcaklıklarla karakterizedir. Rakım ve yakındaki doğa parkı hava kalitesini etkiler. Yıl boyunca açık hava aktiviteleri baskındır. Mülkün ticari karakteri, misafir yönetimini ve bununla ilgili bakım görevlerini içerir.
Tolox, nüfusu yaklaşık 2317 olan bir kasabadır. Doğa parkı içinde yer alır. Yerel altyapı restoranları, okulları ve bankaları içerir. Çevre kırsaldır ve sahil bölgelerinden daha düşük nüfus yoğunluğuna sahiptir.
Harita, Tolox'un çevredeki dağlara ve Malaga kıyısına göre konumunu gösterir. Kuş uçuşu mesafe ile sürüş mesafesi arasındaki farka dikkat edin.
Tolox, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde, doğa parkı sınırları içinde yer almaktadır. İç kesim yerleşimidir. Sahil bölgelerine ulaşım sürüş süresi gerektirir. Bölge daha geniş Endülüs kırsalının bir parçasıdır.
Günlük yolculuklar için bir araç gereklidir. En yakın eczane 189 metre mesafededir. Süpermarket 5.4 km uzaklıktadır. Hastane 18 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı Malaga Costa del Sol olup, düz çizgi mesafesi 36 km'dir. Plajlar (La Bajadilla) düz çizgi olarak 19 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge 323 metre rakımlıdır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir. Tarihsel olarak yılda 3827 saat güneş süresi vardır. Yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) dört ay sürer. Coğrafi konum dağlar arasında yerel mikro iklimi etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk iç kesimde olsa da, plajlara ulaşılabilir. En yakın Mavi Bayraklı plaj 19 km mesafededir. Birkaç golf tesisi 19 km mesafededir. Yakın doğa parkı yürüyüş fırsatları sunar. Yerel olarak 8 spor tesisi vardır.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Tolox, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde, doğa parkı sınırları içinde yer almaktadır. İç kesim yerleşimidir. Sahil bölgelerine ulaşım sürüş süresi gerektirir. Bölge daha geniş Endülüs kırsalının bir parçasıdır.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL832453
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki (Acqua Gardens veya Aby Upper gibi) sahil mülkleriyle karşılaştırıldığında, Tolox farklı bir ortam sunar. Sahil projeleri yürüyerek plaja erişim sağlarken, bu mülk doğa parkı içinde kırsal bir ortam sunar. Buradaki metrekare fiyatı sahil şeridinden daha düşüktür. Hedef kitle, plaj tatilinden kırsal huzur arayanlara kaymaktadır. Bu mülkün çalışan bir ticari varlık olarak varlığı, onu yeni dairelerden ayırır.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcıları konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz ederek doğru evi bulmalarına yardımcı olur ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
