Cette charmante maison d'hôtes à Tolox, Málaga, offre une opportunité unique de découvrir la vie authentique d'un village andalou tout en générant des revenus. Située sur un terrain surélevé, la propriété promet un environnement paisible avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes et le village. Avec une surface habitable généreuse de 287 m² et 6 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, il y a amplement d'espace pour les clients et les résidents. Le chauffage central assure le confort, tandis que la terrasse sur le toit offre un lieu idéal pour se détendre avec une vue pittoresque. La licence de tourisme rural existante facilite le démarrage de l'activité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée au cœur d'un village andalou pittoresque, dans le calme rural de la province de Málaga. L'emplacement offre une expérience authentique loin de l'agitation, avec un accès rapide aux commodités locales telles que les pharmacies et les petits commerces. La proximité de villes plus grandes et de l'aéroport de Málaga souligne la bonne accessibilité, malgré l'atmosphère isolée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence avec potentiel de revenus. Les nombreuses chambres avec salle de bain privative sont idéales pour une maison d'hôtes ou un Bed & Breakfast. La possibilité de louer l'appartement studio séparément ou de l'utiliser comme logement privé offre une flexibilité supplémentaire pour différents modes de vie et de travail.
Il s'agit d'une propriété rénovée, en bon état et aménagée pour fonctionner comme maison d'hôtes. Les descriptions suggèrent une construction solide et des rénovations récentes améliorant le confort. Des détails sur les travaux de construction les plus récents ou une date d'achèvement spécifique ne sont pas disponibles, mais l'accent est mis sur la fonctionnalité établie.
La propriété n'est pas meublée et nécessite donc un ameublement personnalisé. Elle n'offre pas de vue directe sur la mer, mais se concentre sur les vues sur les montagnes et le village. La nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens doit être prise en compte en raison de la situation rurale. La description ne mentionne pas d'espaces extérieurs privés tels que des jardins.
Cette propriété convient à un investisseur ou à une famille recherchant une résidence rurale avec un potentiel de revenus. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent exploiter une maison d'hôtes, car la propriété dispose d'une licence appropriée et de l'infrastructure nécessaire. Les 6 chambres avec salles de bain privatives offrent un confort pour les clients. Elle intéressera également les acheteurs d'une résidence secondaire à la recherche d'une expérience espagnole calme et authentique. La situation dans l'arrière-pays, tout en conservant une bonne connexion à la côte, plaira à ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité. La possibilité d'utiliser l'appartement studio comme logement séparé offre des options supplémentaires au propriétaire, que ce soit pour un usage personnel ou pour une location séparée.
La propriété a été entièrement rénovée il y a quelques années et est en bon état, prête à fonctionner comme maison d'hôtes. La description mentionne un charme traditionnel allié au confort moderne. Le chauffage central existant et la cuisine entièrement équipée suggèrent un aménagement fonctionnel et confortable. Les six chambres disposent chacune d'une salle de bain privative, offrant intimité et confort aux clients. L'utilisation des matériaux et la qualité des travaux de rénovation ne sont pas décrites en détail, mais l'accent est mis sur la praticité et la création d'une atmosphère accueillante pour les clients.
La maison d'hôtes à Tolox, Málaga, est proposée à partir de 260 000 €. Ce prix prend en compte l'emplacement, la taille de la propriété de 287 m² et les 6 chambres avec salles de bain. Le fait qu'il s'agisse d'un hébergement touristique établi avec une licence rurale en fait une opportunité d'investissement dans le secteur des maisons d'hôtes. La disponibilité est représentée par le prix indiqué, bien que des variations de prix supplémentaires soient à prévoir en fonction de l'équipement ou des caractéristiques spécifiques, pour lesquels des informations détaillées ne sont pas fournies.
La vie quotidienne à Tolox est marquée par la tranquillité d'un village andalou traditionnel, niché dans le paysage naturel de la Sierra de las Nieves. La courte distance de la pharmacie (189 m) et des commodités locales telles que les restaurants (à moins de 2 km) et les magasins (à 5,4 km du supermarché le plus proche) facilite l'organisation quotidienne. Cependant, la nécessité d'une voiture pour les courses plus importantes ou les excursions est présente, car le prochain grand point de vente est à quelques kilomètres. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs en pleine nature, comme la randonnée dans les montagnes environnantes, tandis que la côte et ses plages ainsi que des villes comme Marbella sont accessibles en environ 19 km.
Cette carte montre l'emplacement de Tolox, dans l'arrière-pays de la province de Málaga, près du parc national de la Sierra de las Nieves. Elle illustre les distances par rapport aux localités côtières, à l'aéroport et aux plages de la Costa del Sol. Le positionnement dans une zone verdoyante souligne le caractère rural de la ville et de ses environs.
Tolox est situé au cœur de la province de Málaga, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol et au milieu de l'impressionnant parc national de la Sierra de las Nieves. Ce positionnement offre une perspective plus calme et authentique de l'Andalousie, contrastant avec les localités côtières plus touristiques. Cependant, la proximité de la côte (environ 19 km) permet un accès facile aux destinations de plage populaires et aux villes comme Marbella. L'aéroport de Málaga (environ 36 km) assure une bonne accessibilité internationale. Tolox sert ainsi de porte d'entrée vers la nature et les villages espagnols traditionnels, tout en maintenant la connexion avec la vie côtière animée et les centres urbains.
L'accessibilité de la propriété est caractérisée par sa situation dans l'arrière-pays. L'aéroport de Málaga est à environ 36 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne connexion internationale. La côte avec ses plages, comme la Playa de la Bajadilla, est également à environ 19 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à environ 19 km, y compris des practice et des écoles de golf. Pour les besoins quotidiens, une pharmacie est située à seulement 189 mètres, tandis que le supermarché le plus proche est à 5,4 km. La connexion au réseau de transport public est assurée par deux lignes, mais une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens et pour explorer la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température diurne moyenne varie entre 13°C et 28°C, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La municipalité est située à une altitude de 323 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans le parc national de la Sierra de las Nieves, entourée de forêts anciennes. Cet emplacement offre un climat tempéré, influencé par les montagnes, garantissant une qualité d'air saine et fraîche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme la Playa de la Bajadilla et la Playa de Casablanca, se trouvent à environ 19 km à vol d'oiseau. Ces tronçons côtiers offrent des possibilités de loisirs méditerranéens typiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles à environ 19 km, y compris des practice et des écoles de golf. La région de Tolox elle-même offre également diverses installations sportives et de loisirs, reflétées dans les 8 installations sportives répertoriées. Le paysage attrayant invite à des activités telles que la randonnée et le vélo, tandis que le climat permet une utilisation de ces offres tout au long de l'année.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Tolox est situé au cœur de la province de Málaga, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol et au milieu de l'impressionnant parc national de la Sierra de las Nieves. Ce positionnement offre une perspective plus calme et authentique de l'Andalousie, contrastant avec les localités côtières plus touristiques. Cependant, la proximité de la côte (environ 19 km) permet un accès facile aux destinations de plage populaires et aux villes comme Marbella. L'aéroport de Málaga (environ 36 km) assure une bonne accessibilité internationale. Tolox sert ainsi de porte d'entrée vers la nature et les villages espagnols traditionnels, tout en maintenant la connexion avec la vie côtière animée et les centres urbains.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL832453
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison d'hôtes à Tolox offre un prix d'entrée nettement plus abordable avec un nombre de chambres égal ou même supérieur. Alors que les propriétés côtières bénéficient de la proximité immédiate de la plage et de l'infrastructure urbaine, la propriété de Tolox se positionne comme une option pour les acheteurs à la recherche d'une expérience andalouse plus calme, rurale et authentique. Le prix de 260 000 € pour une propriété de 6 chambres avec licence touristique est attractif pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le tourisme rural. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, typique des emplacements côtiers avec vue directe sur la mer et des équipements exclusifs. Le projet de Tolox se distingue par son orientation vers le tourisme rural et son excellent rapport qualité-prix, contrairement aux offres plus chères et souvent plus axées sur le tourisme sur la côte.
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