Šis turtas yra veikiantis svečių namai (Bed and Breakfast) Tolokso centre, Andalūzijoje. Tai tradicinis eilinis namas su šešiomis miegamaisiomis ir šešiomis voniomis, gyvenamuoju plotu 287 m². Turtas yra mieste su vaizdu į kalnus ir kaimą. Svečių namai turi keturias miegamosias su voniomis, atskirą studijos butą ir stogo terasą. Jis turi kaimiškojo turizmo licenciją, leidžiančią tęsti verslą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra Tolokso miesto teritorijoje, gamtos parko širdyje. Aukštis virš jūros lygio apytiksliai 323 metrai. Miestas siūlo pagrindines paslaugas. Duomenys rodo, kad įvairios įstaigos (vaistinės, restoranai, bankai) yra 2 km spinduliu.
Išplanavimas skirtas viešbučio veiklai. Yra nuosavo savininko ir svečių apgyvendinimo. Įrengimai apima šešias vonias ir stogo soliariumą. Yra zonos svečiams ir savininko gyvenimui.
Nekilnojamas turtas buvo renovuotas prieš kelis metus B&B funkcijai. Struktūrinė būklė gera. Konkretūs techniniai duomenys pateikti ataskaitoje. Perdavimo data lanksti.
Turtas yra žemyne, ne tiesiogiai pajūryje. Viešasis transportas ribotas (2 maršrutai), todėl automobilis būtinas kasdieniam judėjimui. Turtas yra kalnuotoje vietovėje, kas reiškia nevienodą reljefą.
Šis turtas tinkamas tiems, kas domisi viešbučio verslu kaimo vietovėje. Jis tinkamas tiems, kurie ieško ir būsto, ir komercinio pajamų šaltinio. Mažiau tinkamas tiems, kurie ieško tik privačios atostogų vilos be svečių valdymo. Jis tinkamas tiems, kas vertina žemyno aplinką, o ne pajūrio.
Namą renovavo ir jame yra tokios patogumai kaip centrinis šildymas. Medžiagos apima tradicines andalūziškas elementus. Visos miegamosios turi individualias vonias. Studijos butas turi atskirą įėjimą. Yra ūkio patalpa. Stogas siūlo išorinę erdvę. Turtas prižiūrimas gerame būklėje.
Kaina yra 260 000 eurų. Ši kaina taikoma visam veikiančiam verslui, įskaitant miegamosius, studiją ir komercinę licenciją. Turto vertė yra tiek fizinėje struktūroje, tiek pajamų generavimo potenciale. Rinkos kainos gali skirtis.
Gyvenimas Tolokse charakterizuojamas andalūzišku kaimo ritmu. Turtas yra mieste. Aplinka apima važiavimas staigiomis gatvėmis ir aukščių skirtumais. Klimatą charakterizuoja vidutinės temperatūros apie 28°C vasarą ir 13°C žiemą. Aukštis ir artimas gamtos parkas veikia oro kokybę. Visus metus dominuoja lauke praleidžiamos veiklos. Turto komercinis charakteris reiškia svečių valdymą ir susijusias priežiūros užduotis.
Toloksas yra miestas su gyventojų skaičiumi apytiksliai 2317. Jis yra gamtos parko teritorijoje. Vietinė infrastruktūra apima restoranus, mokyklas ir bankus. Aplinka yra kaimiška, gyventojų tankumas žemesnis nei pajūrio zonose.
Žemėlapis rodo Tolokso padėtį atsižvelgiant į aplinkines kalnas ir Malagos pakrantę. Atkreipkite dėmesį į skirtumą tarp tiesioginio atstumo ir vairavimo atstumo.
Toloksas yra Malagos provincijos žemyne, gamtos parko ribose. Tai žemyno gyvenvietė. Pasiekti pajūrio zonas reikalauja vairavimo laiko. Regionas yra didesnės andalūziškos kaimo vietovės dalis.
Turtui reikalingas automobilis kasdieniams kelionėms. Artimiausia vaistinė yra 189 metrų atstumu. Parduotuvė 5,4 km atstumu. Ligoninė 18 km. Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol, 36 km atstumu tiesiogine linija. Paplūdimiai (Playa de la Bajadilla) yra 19 km atstumu tiesiogine linija.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas yra 323 metrų aukštyje. Vidutinė metinė temperatūra 18,1°C. Istoriniai duomenys rodo 3827 saulės valandas per metus. Plaukiojimo sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) trunka keturis mėnesius. Geografinė padėtis tarp kalnų veikia vietinį mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors turtas yra žemyne, paplūdimiai pasiekiami. Artimiausias Mėlyno vėliavo paplūdimys yra 19 km atstumu. Keletas golfo aikštynų yra 19 km atstumu. Artimas gamtos parkas siūlo žygiavimo galimybes. Vietiškai yra 8 sporto objektai.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Toloksas yra Malagos provincijos žemyne, gamtos parko ribose. Tai žemyno gyvenvietė. Pasiekti pajūrio zonas reikalauja vairavimo laiko. Regionas yra didesnės andalūziškos kaimo vietovės dalis.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL832453
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su pajūrio nekilnojamojo turto objektais Esteponoje (pvz., Acqua Gardens arba Aby Upper), Toloksas siūlo kitokią aplinką. Pajūrio projektai siūlo pasiekti paplūdimį pėsčiomis, o šis turtas siūlo kaimišką aplinką gamtos parke. Kaina už kvadratinį metrą čia žemesnė nei pakrantėje. Tikslinė auditorija pasiseka nuo pajūrio atostogų link kaimo ramybės paieškos. Šio turto egzistavimas kaip veikiančio komercinio subjekto skiria jį nuo naujų butų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei suteikia sąžiningus, pagrįstus duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
