Šis daugiaaukštis pastatas, esantis Toloxo centre ir anksčiau veikęs kaip nakvynės namai, yra paruoštas renovacijai ir naujam naudojimui. Jame yra daug aukštų, erdvi terasa su prieiga prie stogo, iš kurios atsiveria nuostabūs vaizdai į kaimą ir aplinkinius kalnus, todėl idealiai tinka butiko stiliaus svečių namams, kaimo viešbučiui, sveikatingumo centrui ar kaimo turizmo verslui plėtoti. Jo išskirtinė vieta ir transformacijos potencialas daro jį išskirtine investicine galimybebe.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Toloxo kaimo centre, rajone, žinomame savo ramia kaimo aplinka ir artumu prie gamtos. Jis yra šalies gilumoje, tačiau patogiai pasiekiamas, maždaug 19 km iki paplūdimių ir apie 36 km iki Malagos oro uosto.
Šis 600 m² ploto, 26 miegamųjų ir 29 vonios kambarių nekilnojamasis turtas siūlo daug erdvės. Jo daugiaaukštis išplanavimas ir pirmame aukšte esanti baro zona suteikia lankstumo įvairiems tikslams, todėl idealiai tinka verslui, siekiančiam suteikti svečiams unikalią patirtį.
Pastatas šiuo metu yra renovacijos ir modernizavimo stadijoje. Tai nėra naujas projektas, o veikiau puiki galimybė pertvarkyti esamą struktūrą, kad atitiktų naują verslo viziją, pavyzdžiui, butiko stiliaus svečių namus ar kaimo viešbutį.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo naujos statybos ar modernių patogumų. Jam reikalinga didelė renovacija ir pritaikymas, jame nėra specifinių patogumų, dažnai reklamuojamų rinkodaros medžiagose. Jo geografinė padėtis reiškia, kad jis nėra tiesiai prie jūros.
Ref: VL857762
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nakvynės namų pertvarkymo projektas Toloxe tinka investuotojams, norintiems plėtoti kaimo turizmo verslą ramioje, vaizdingoje vietoje Ispanijos pietuose. Tiems, kurie nori sukurti butiko stiliaus svečių namus, sveikatingumo centrą ar kaimo viešbutį rajone, turinčiame daug gamtos grožio ir laisvalaikio galimybių (pvz., žygiai ir nacionalinio parko tyrinėjimas), jis atrodys patrauklus. Jis ypač tinka tiems, kurie nori išvengti pakrantės šurmulio, tačiau vis tiek turėti prieigą prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, ligoninės ir oro uostai. Turint 26 miegamuosius ir 29 vonios kambarius, jis siūlo daug erdvės didelėms grupėms arba teikti įvairias apgyvendinimo galimybes. Šis nekilnojamasis turtas taip pat tinka investuotojams, kurie pageidauja atnaujinti esamą pastatą, o ne statyti nuo nulio.
Esamos apdailos turtas yra geros būklės, tačiau reikalauja renovacijos ir modernizavimo, kad atitiktų būsimus tikslus. Jo savybės apima baro zoną pirmame aukšte, registratūrą, restoraną su pilnai įrengta virtuve ir svetainę su židiniu. Kiekviename miegamajame yra įmontuotos spintos, o daugelyje kambarių yra atskiros vonios. Be to, nekilnojamasis turtas siūlo privatų terasą, stogo soliariumą, taip pat sandėliuką ir skalbyklą papildomam patogumui. Nors konkrečios medžiagos ir apdaila nėra išsamiai aprašytos, nekilnojamojo turto dydis ir išplanavimas rodo jo gebėjimą apgyvendinti didelį skaičių svečių.
Nekilnojamasis turtas siūlomas už 750 000 EUR. Jame yra 26 miegamųjų ir 29 vonios kambariai, o jo plotas yra 600 m². Kadangi anksčiau tai buvo nakvynės namai, jo kaina atspindi jo dydį ir plėtros potencialą. Šiuo metu nekilnojamasis turtas vis dar yra prieinamas pirkimui ir gali būti toliau plėtojamas esamoje bazėje įvairiems komerciniams tikslams, tokiems kaip kaimo turizmas, apgyvendinimas ar viešbučių sektorius.
Toloх (Tolox) yra ramus kaimas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, įsikūręs Sierra de las Nieves nacionalinio parko širdyje. Jo vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 323 metrai, o jį supa senoviniai Ispanijos eglių ir ąžuolų miškai. Nors pats kaimas nėra tankiai apgyvendintas (2317 gyventojų 2006 m.), jame yra pagrindinės paslaugos, tokios kaip restoranai, vaistinės, bankai ir kavinės, o artimiausias prekybos centras yra maždaug už 5,4 km. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3827, o tai reiškia, kad regione daug saulės, tačiau jo geografinė padėtis ir aukštis (323 m) turi įtakos vidutinei paplūdimio vandens temperatūrai. Ši vieta siūlo ramų gyvenimo būdą, toli nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie Malagos oro uosto. Šis nekilnojamasis turtas, anksčiau veikęs kaip nakvynės namai, suteikia galimybę paversti erdvę kaimo turizmo apgyvendinimu, pavyzdžiui, sveikatingumo centru ar butiko tipo viešbučiu, išnaudojant regiono gamtos grožį ir ramybę.
Toloх, esantis Sierra de las Nieves nacionalinio parko širdyje, yra apsuptas gamtos grožio. Pati gyvenvietė siūlo pagrindines paslaugas, įskaitant vaistines, bankus, kavines ir restoranus, o artimiausias prekybos centras yra maždaug už 5,4 km. Nors automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui, šioje vietovėje yra 8 sporto objektai ir 2 viešojo transporto linijos, suteikiančios patogumą gyventojams. Regionas gauna 3 827 valandas saulės šviesos per metus, vidutinė temperatūra yra 18,1 °C, todėl tai ideali vieta lauko veikloms ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi.
Ši žemėlapis rodo Toloxo (Tolox) vietą, ramų kaimą Malagos provincijoje, Pietų Ispanijoje. Jis yra šalies gilumoje, Sierra de las Nieves nacionalinio parko viduje, žinomas dėl savo gamtos grožio ir ramios atmosferos. Žemėlapyje pažymėtos netoliese esančios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, ligoninės ir vaistinės, taip pat atstumai iki pagrindinių paplūdimių ir golfo aikštynų.
Toloх, esantis Malagos provincijos gilumoje, Sierra de las Nieves nacionalinio parko širdyje, siūlo ramią kaimo patirtį Andalūzijoje, žinomą dėl savo gamtos grožio ir ramios atmosferos. Šis rajonas yra maždaug 19 km į šiaurę nuo Malagos pakrantės, tačiau vis tiek lengvai pasiekiamas keliu. Jis taip pat yra netoli kelių kitų miestų, siūlančių galimybes tyrinėti aplinkinį regioną.
Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs Toloxo kaimo centre. Artimiausias prekybos centras (5,4 km) ir ligoninė (18 km) yra trumpu atstumu automobiliu. Paplūdimių mėgėjams Playa de la Bajadilla ir Playa de Casablanca yra tik už 19 km, o Playa de la Fontanilla – už 20 km. Golfo mėgėjai per 19 km ras kelis golfo laukus. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 36 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB) – apie 72 km. Viešasis transportas apsiriboja dviem linijomis, todėl automobilis yra labai rekomenduojamas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Toloх, įsikūręs Sierra de las Nieves nacionalinio parko širdyje ir 323 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo unikalią gamtinę aplinką. Regionas didžiuojasi Ispanijos eglių ir ąžuolų miškais. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C, aukščiausia siekia 28 °C, o žemiausia – 13 °C. Per metus būna 3 827 valandų saulės šviesos, suteikiančios daug galimybių lauko veikloms. Nors vandens temperatūra vasaros mėnesiais (apie 4 mėnesius) siekia 20 °C ar daugiau, jo geografinė padėtis reiškia, kad nėra tiesioginio jūros vaizdo, būdingo pakrantės kurortams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Toloх yra šalies gilumoje, keli paplūdimiai yra netoliese. Playa de la Bajadilla ir Playa de la Casablanca yra tik už 19 km, o Playa de la Fontanilla – už 20 km, visos jos turi Mėlynąją vėliavą. Golfo entuziastams Driving Range / German Golf Academy, Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons yra per 19 km. Be to, regione yra 8 sporto objektai, siūlantys įvairias laisvalaikio galimybes.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Toloх, esantis Malagos provincijos gilumoje, Sierra de las Nieves nacionalinio parko širdyje, siūlo ramią kaimo patirtį Andalūzijoje, žinomą dėl savo gamtos grožio ir ramios atmosferos. Šis rajonas yra maždaug 19 km į šiaurę nuo Malagos pakrantės, tačiau vis tiek lengvai pasiekiamas keliu. Jis taip pat yra netoli kelių kitų miestų, siūlančių galimybes tyrinėti aplinkinį regioną.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Palyginti su kitais kurorto projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis Toloxo objektas yra viduryje kainų diapazono. Tačiau, skirtingai nei šie pakrantės objektai, Toloxo objektas yra šalies gilumoje, ramioje Sierra de las Nieves nacionalinio parko aplinkoje. Nors pakrantės projektai paprastai naudojasi artumo prie paplūdimių ir pakrantės gyvenimo privalumais, Toloxo objektas siūlo kitokį patrauklumą – kaimo ramumą toli nuo šurmulio, išlaikant lengvą priėjimą prie paplūdimių (apie 19 km) ir Malagos oro uosto (36 km). 26 miegamųjų ir 29 vonios kambarių konfigūracija ir 600 m² statybinis plotas rodo, kad objektas tinka didelio masto turizmo apgyvendinimui, pavyzdžiui, kaimo viešbučiui ar sveikatingumo centrui, skirtingai nei pakrantės projektai, kurie dažnai yra butai. Jo 750 000 EUR kaina daro jį investicija su unikaliu vertės pasiūlymu, ypač tinkama investuotojams, norintiems plėtoti turizmo verslą gamtos apsuptyje, o ne ieškantiems tradicinio saulės ir paplūdimio būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
