Táto viacúrovňová budova v centre Toloxu, ktorá predtým slúžila ako hostel, je pripravená na renováciu a nové využitie. Ponúka mnoho poschodí, priestrannú terasu s prístupom na strechu, odkiaľ sa naskytá úchvatný výhľad na dedinu a okolité hory, vďaka čomu je ideálna na premenu na butikový penzión, vidiecky hotel, wellness centrum alebo podnik v oblasti vidieckeho cestovného ruchu. Jej prvotriedna poloha a potenciál na transformáciu z nej robia vynikajúcu investičnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Tolox, oblasti známej svojím pokojným vidieckym prostredím a blízkosťou k prírode. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale je pohodlne dostupná, približne 19 km od pláží a približne 36 km od letiska Malaga.
Nehnuteľnosť s rozlohou 600 m², 26 spálňami a 29 kúpeľňami ponúka rozsiahly priestor. Jej viacúrovňové usporiadanie a prízemný barový priestor poskytujú flexibilitu pre rôzne účely, čo je ideálne pre podniky, ktoré chcú hosťom poskytnúť jedinečný zážitok.
Budova je v súčasnosti vo fáze, ktorá si vyžaduje renováciu a modernizáciu. Nie je to nový projekt, ale skôr vynikajúca príležitosť na transformáciu existujúcej štruktúry tak, aby zodpovedala novej obchodnej vízii, ako je butikový penzión alebo vidiecky hotel.
Nehnuteľnosť neponúka novú výstavbu ani moderné vybavenie. Vyžaduje značnú renováciu a prispôsobenie a nezahŕňa špecifické vybavenie, ktoré sa často propaguje v marketingových materiáloch. Jej poloha vo vnútrozemí znamená, že nie je priamo na pobreží.
Ref: VL857762
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt premeny hostela v Toloxe je vhodný pre investorov, ktorí chcú rozvíjať vidiecky turistický biznis v pokojnej, malebnej lokalite na juhu Španielska. Tí, ktorí chcú vytvoriť butikový penzión, wellness centrum alebo vidiecky hotel v oblasti s bohatou prírodnou krásou a rekreačnými možnosťami (ako je turistika a prieskum národného parku), ho budú považovať za atraktívny. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí chcú sa vyhnúť pobrežnej preľudnenosti, pričom si stále zachovávajú prístup k základným zariadeniam, ako sú supermarkety, nemocnice a letiská. S 26 spálňami a 29 kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre veľké skupiny alebo pre poskytovanie rôznych možností ubytovania. Táto nehnuteľnosť je tiež vhodná pre investorov, ktorí uprednostňujú modernizáciu existujúcej budovy pred výstavbou od nuly.
Existujúce úpravy nehnuteľnosti sú v dobrom stave, ale vyžadujú renováciu a modernizáciu, aby zodpovedali jej budúcim účelom. Medzi jej vybavenie patrí bar na prízemí, recepcia, reštaurácia s plne vybavenou kuchyňou a obývacia izba s krbom. Každá spálňa je vybavená vstavanými skriňami a mnohé izby majú vlastné sociálne zariadenia. Okrem toho nehnuteľnosť ponúka súkromnú terasu, strešný solárium, ako aj sklad a práčovňu pre ďalšie pohodlie. Hoci konkrétne materiály a povrchové úpravy nie sú podrobne opísané, veľkosť a dispozícia nehnuteľnosti naznačujú jej schopnosť ubytovať veľký počet hostí.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 750 000 EUR. Má 26 spální a 29 kúpeľní a rozprestiera sa na ploche 600 m². Keďže predtým fungoval ako hostel, jeho cena odráža jeho veľkosť a potenciál na prestavbu. V súčasnosti je nehnuteľnosť stále k dispozícii na kúpu a môže byť ďalej rozvíjaná na svojej existujúcej báze pre rôzne komerčné účely, ako je vidiecky turizmus, ubytovanie alebo hotelový sektor.
Toloх (Tolox) je pokojná obec v provincii Malaga v Andalúzii, ktorá sa nachádza v srdci národného parku Sierra de las Nieves. Jej priemerná nadmorská výška je 323 metrov a je obklopená starými lesmi španielskej jedle a dubu. Hoci samotná obec nie je husto obývaná (2317 obyvateľov v roku 2006), má základné vybavenie, ako sú reštaurácie, lekárne, banky a kaviarne, pričom najbližší supermarket je vzdialený približne 5,4 km. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 827, čo znamená, že oblasť je slnečná, ale jej poloha vo vnútrozemí a nadmorská výška (323 m) ovplyvňujú priemernú teplotu vody na pláži. Táto lokalita ponúka pokojný životný štýl, ďaleko od pobrežného zhonu, pričom si zachováva ľahký prístup na letisko Malaga. Táto nehnuteľnosť, ktorá predtým fungovala ako hostel, ponúka potenciál na transformáciu priestoru na vidiecku turistickú ubytovaciu kapacitu, ako je wellness centrum alebo butikový hotel, využívajúc prírodné krásy a pokoj regiónu.
Toloх, ktorý sa nachádza v srdci národného parku Sierra de las Nieves, je obklopený prírodnou krásou. Samotná obec ponúka základné vybavenie, vrátane lekární, bánk, kaviarní a reštaurácií, pričom najbližší supermarket je vzdialený približne 5,4 km. Hoci automobil je nevyhnutný pre každodenné presuny, v oblasti sa nachádza 8 športových zariadení a 2 linky verejnej dopravy, ktoré poskytujú obyvateľom pohodlie. Región dostáva 3 827 hodín slnečného svitu ročne, s priemernou teplotou 18,1 °C, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskú klímu.
Táto mapa zobrazuje polohu Toloxu (Tolox), pokojnej dediny v provincii Malaga v južnom Španielsku. Nachádza sa vo vnútrozemí, v národnom parku Sierra de las Nieves, známy svojou prírodnou krásou a pokojnou atmosférou. Mapa zobrazuje blízke vybavenie, ako sú supermarkety, nemocnice a lekárne, ako aj vzdialenosti k hlavným plážam a golfovým ihriskám.
Toloх, ktorý sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Malaga, v srdci národného parku Sierra de las Nieves, ponúka pokojný vidiecky zážitok v Andalúzii, známy svou prírodnou krásou a pokojnou atmosférou. Región sa nachádza približne 19 km severne od pobrežia Malagy, ale je stále ľahko dostupný po ceste. Je tiež blízko niekoľkých ďalších miest, ktoré ponúkajú možnosti na preskúmanie okolia.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená v centre obce Tolox. Najbližší supermarket (5,4 km) a nemocnica (18 km) sú v krátkej dojazdovej vzdialenosti autom. Pre milovníkov pláží sú Playa de la Bajadilla a Playa de Casablanca vzdialené len 19 km, zatiaľ čo Playa de la Fontanilla je vzdialená 20 km. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk do 19 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 36 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 72 km. Verejná doprava je obmedzená na dve linky, takže automobil je vysoko odporúčaný.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Toloх, ktorý sa nachádza v srdci národného parku Sierra de las Nieves a vo výške 323 metrov nad morom, ponúka jedinečné prírodné prostredie. Región sa pýši lesmi španielskej jedle a duba. Priemerná ročná teplota je 18,1 °C, s maximami dosahujúcimi 28 °C a minimami 13 °C. Každoročne je k dispozícii 3 827 hodín slnečného svitu, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Hoci teplota vody v letných mesiacoch (približne 4 mesiace) dosahuje 20 °C alebo viac, jeho poloha vo vnútrozemí znamená absenciu priamych výhľadov na more charakteristických pre pobrežné letoviská.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Zatiaľ čo samotný Toloх sa nachádza vo vnútrozemí, niekoľko pláží je v blízkosti. Playa de la Bajadilla a Playa de la Casablanca sú vzdialené len 19 km, zatiaľ čo Playa de la Fontanilla je vzdialená 20 km, všetky s Modrou vlajkou. Pre golfových nadšencov sú Driving Range / German Golf Academy, Golf Los Naranjos a The Range golf lessons do 19 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza 8 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Toloх, ktorý sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Malaga, v srdci národného parku Sierra de las Nieves, ponúka pokojný vidiecky zážitok v Andalúzii, známy svou prírodnou krásou a pokojnou atmosférou. Región sa nachádza približne 19 km severne od pobrežia Malagy, ale je stále ľahko dostupný po ceste. Je tiež blízko niekoľkých ďalších miest, ktoré ponúkajú možnosti na preskúmanie okolia.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V porovnaní s inými rezortnými projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), sa tento objekt v Toloxe nachádza niekde v strede cenového rozpätia. Avšak na rozdiel od týchto pobrežných projektov sa objekt Tolox nachádza vo vnútrozemí, v pokojnom prostredí národného parku Sierra de las Nieves. Kým pobrežné projekty zvyčajne ťažia z blízkosti pláží a pobrežného životného štýlu, objekt Tolox ponúka iné čaro – vidiecky pokoj ďaleko od zhonu života, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam (približne 19 km) a letisku Malaga (36 km). Konfigurácia 26 spální a 29 kúpeľní, spolu s 600 m² zastavanej plochy, naznačuje, že objekt je vhodný pre rozsiahle turistické ubytovanie, ako je vidiecky hotel alebo wellness centrum, na rozdiel od pobrežných projektov, ktoré sú často apartmánmi. Jeho cena 750 000 EUR z neho robí investíciu s jedinečnou hodnotovou ponukou, obzvlášť vhodnú pre investorov, ktorí chcú rozvíjať turistický biznis v prírodnom prostredí, a nie pre tých, ktorí hľadajú tradičné bývanie na slnku a pláži.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
