입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 평화로운 시골 환경과 자연과의 근접성으로 유명한 톨록스 마을 중심부에 위치해 있습니다. 내륙에 위치하지만 해변에서 약 19km, 말라가 공항에서 약 36km 떨어져 있어 편리하게 접근할 수 있습니다.
600평방미터에 달하는 이 부동산은 26개의 침실과 29개의 욕실을 갖추고 있어 넓은 공간을 제공합니다. 다층 구조와 1층 바 공간은 다양한 목적에 대한 유연성을 제공하여 독특한 경험을 제공하고자 하는 기업에게 이상적입니다.
이 건물은 현재 개조 및 현대화가 필요한 단계에 있습니다. 이것은 새로운 개발이 아니라, 부티크 호텔이나 시골 호텔과 같은 새로운 비즈니스 비전에 맞게 기존 구조를 재설계할 수 있는 훌륭한 기회입니다.
이 부동산은 새로운 건설이나 현대적인 편의 시설을 제공하지 않습니다. 상당한 개조와 맞춤 설정이 필요하며, 마케팅 자료에 자주 홍보되는 특정 편의 시설은 포함되어 있지 않습니다. 내륙에 위치해 해안에 직접 있지 않다는 것을 의미합니다.
Ref: VL857762
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
톨록스에 있는 이 호스텔 개조 프로젝트는 스페인 남부의 고요하고 그림 같은 장소에서 시골 관광 사업을 개발하려는 투자자에게 적합합니다. 풍부한 자연의 아름다움과 레크리에이션 기회(하이킹 및 국립 공원 탐험 등)가 있는 지역에 부티크 호텔, 웰빙 센터 또는 시골 호텔을 만들고자 하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 특히 해안 지역의 혼잡함을 피하고 싶지만 슈퍼마켓, 병원, 공항과 같은 필수 편의 시설에 대한 접근성을 유지하고 싶은 사람들에게 적합합니다. 26개의 침실과 29개의 욕실은 대규모 그룹 또는 다양한 숙박 옵션 제공에 충분한 공간을 제공합니다. 이 부동산은 또한 처음부터 건설하는 것보다 기존 건물을 현대화하는 것을 선호하는 투자자에게도 적합합니다.
이 부동산의 기존 마감재는 좋은 상태이지만, 미래의 용도에 맞게 개조 및 현대화가 필요합니다. 특징으로는 1층 바 공간, 리셉션 공간, 완비된 케이터링 주방이 있는 레스토랑, 벽난로가 있는 거실이 있습니다. 각 침실에는 붙박이장이 있으며, 많은 객실에는 전용 욕실이 있습니다. 또한, 부동산에는 추가적인 편의를 위해 전용 테라스, 옥상 선룸, 저장실 및 세탁실이 있습니다. 구체적인 재료나 마감재는 자세히 설명되지 않았지만, 부동산의 크기와 배치는 많은 투숙객을 수용할 수 있는 능력을 시사합니다.
이 부동산은 750,000유로에 판매되고 있습니다. 26개의 침실과 29개의 욕실을 갖추고 있으며, 600평방미터의 면적을 차지합니다. 이전에 호스텔로 운영되었던 만큼, 가격은 규모와 재개발 잠재력을 반영합니다. 현재 이 부동산은 구매 가능하며, 시골 관광, 숙박 또는 호텔 부문과 같은 다양한 상업적 목적을 위해 기존 기반에서 추가로 개발될 수 있습니다.
톨록스(Tolox)는 안달루시아 말라가 주에 위치한 고요한 마을로, 시에라 데 라스 니베스 국립 공원 중심부에 자리 잡고 있습니다. 평균 고도는 해발 323미터이며, 스페인 전나무와 떡갈나무 숲으로 둘러싸여 있습니다. 마을 자체는 인구가 많지 않지만(2006년 2,317명), 레스토랑, 약국, 은행, 카페 등 필수 편의 시설을 갖추고 있으며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 5.4km 떨어져 있습니다. 연간 평균 일조 시간은 3,827시간으로, 이 지역은 햇볕이 잘 들지만, 내륙 위치와 고도(323미터)는 해변의 평균 수온에 영향을 미칩니다. 이 위치는 말라가 공항에 쉽게 접근하면서도 해안의 번잡함에서 벗어난 고요한 라이프스타일을 제공합니다. 이전에 호스텔로 운영되었던 이 부동산은 지역의 자연의 아름다움과 평온함을 활용하여 웰빙 센터 또는 부티크 호텔과 같은 시골 관광 숙박 시설로 공간을 탈바꿈시킬 잠재력을 제공합니다.
시에라 데 라스 니베스 국립 공원 중심부에 위치한 톨록스는 자연의 아름다움으로 둘러싸여 있습니다. 마을 자체는 약국, 은행, 카페, 레스토랑 등 필수 편의 시설을 제공하며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 5.4km 떨어져 있습니다. 매일 이동하려면 차량이 필요하지만, 이 지역에는 8개의 스포츠 시설과 2개의 대중교통 노선이 있어 주민들에게 편리함을 제공합니다. 이 지역은 연간 3,827시간의 일조량을 받으며 평균 기온은 18.1°C로, 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 장소입니다.
이 지도는 스페인 남부 말라가 주에 있는 조용한 마을인 톨록스(Tolox)의 위치를 보여줍니다. 내륙에 위치하며 시에라 데 라스 니베스 국립 공원 내에 있어 자연의 아름다움과 고요한 분위기로 유명합니다. 지도에는 슈퍼마켓, 병원, 약국과 같은 인근 편의 시설과 주요 해변 및 골프 코스까지의 거리가 표시되어 있습니다.
말라가 주의 내륙, 시에라 데 라스 니베스 국립 공원 중심부에 위치한 톨록스는 안달루시아에서 평화로운 시골 경험을 제공하며, 자연의 아름다움과 고요한 분위기로 유명합니다. 이 지역은 말라가 해안선에서 북쪽으로 약 19km 떨어져 있지만, 도로로 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 여러 다른 마을과도 가까워 주변 지역을 탐험할 기회를 제공합니다.
이 부동산은 톨록스 마을 중심부에 편리하게 위치하고 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(5.4km)과 병원(18km)은 차로 가까운 거리에 있습니다. 해변 애호가에게는 플라야 데 라 바하디야와 플라야 데 카사블랑카가 19km, 플라야 데 라 폰타니야가 20km 떨어져 있습니다. 골프 애호가는 19km 이내에서 여러 골프 코스를 찾을 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 36km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 72km 떨어져 있습니다. 대중교통은 두 개의 노선으로 제한되므로 차량을 강력히 권장합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
시에라 데 라스 니베스 국립 공원 중심부에 위치하고 해발 323미터에 자리한 톨록스는 독특한 자연 환경을 제공합니다. 이 지역은 스페인 전나무와 참나무 숲을 자랑합니다. 연평균 기온은 18.1°C이며, 최고 28°C, 최저 13°C입니다. 연간 3,827시간의 일조량으로 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 여름철(약 4개월) 수온은 20°C 이상에 도달하지만, 내륙에 위치하여 해안 휴양지에 특징적인 직접적인 바다 전망은 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
톨록스 자체는 내륙에 있지만, 몇몇 해변이 근처에 있습니다. 플라야 데 라 바하디야와 플라야 데 카사블랑카는 19km, 플라야 데 라 폰타니야는 20km 떨어져 있으며, 모두 블루 플래그 인증을 받았습니다. 골프 애호가를 위해 드라이빙 레인지/독일 골프 아카데미, 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨은 모두 19km 이내에 있습니다. 또한, 이 지역에는 8개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
8 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 주의 내륙, 시에라 데 라스 니베스 국립 공원 중심부에 위치한 톨록스는 안달루시아에서 평화로운 시골 경험을 제공하며, 자연의 아름다움과 고요한 분위기로 유명합니다. 이 지역은 말라가 해안선에서 북쪽으로 약 19km 떨어져 있지만, 도로로 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 여러 다른 마을과도 가까워 주변 지역을 탐험할 기회를 제공합니다.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터), 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 다른 휴양지 프로젝트와 비교할 때, 톨록스의 이 부동산은 가격 범위 중간에 위치합니다. 그러나 이러한 해안 개발과 달리, 톨록스 부동산은 내륙, 시에라 데 라스 니베스 국립 공원의 평화로운 환경에 위치합니다. 해안 프로젝트는 일반적으로 해변과의 근접성과 해안 생활 방식의 이점을 누리지만, 톨록스 부동산은 다른 매력을 제공합니다. 즉, 해변(약 19km)과 말라가 공항(36km)에 쉽게 접근하면서도 삶의 번잡함에서 벗어난 시골의 평온함입니다. 26개의 침실과 29개의 욕실 구성, 그리고 600평방미터의 건축 면적은 이 부동산이 종종 아파트인 해안 프로젝트와 달리, 시골 호텔이나 웰빙 센터와 같은 대규모 관광 숙박 시설에 적합함을 시사합니다. 750,000유로의 가격은 전통적인 햇볕과 해변 주택을 찾는 사람들보다는 자연 환경에서 관광 사업을 개발하려는 투자자에게 특히 적합한 독특한 가치 제안을 가진 투자가 됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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