Dit ruime, meermalige pand in het hart van het pittoreske kuuroord Tolox, voorheen een hostel, biedt aanzienlijke potentie voor transformatie. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert het de charme van een bergdorp met de nabijheid van diverse voorzieningen. Met een oppervlakte van 600 m² en 26 slaapkamers, is het pand een veelzijdige basis voor diverse toeristische en recreatieve ondernemingen. De prijsstelling reflecteert de noodzaak tot renovatie en herontwikkeling, wat kansen biedt voor investeerders die zich willen vestigen in de Sierra de las Nieves.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het centrum van Tolox, een gemeente in de provincie Málaga, genesteld in het hart van het natuurpark Sierra de las Nieves. De ligging op 323 meter hoogte, aan de voet van de Sierra Blanca, garandeert uitzicht op bergen en een rustige omgeving, terwijl de nabijheid van de kust en de luchthaven van Málaga de bereikbaarheid waarborgt.
Dit pand, met 26 slaapkamers en 29 badkamers, is ideaal voor ondernemers in de toeristische sector. De ruimte kan worden aangepast voor een boutique hotel, landelijk toevluchtsoord, wellnesscentrum of een ander type gastvrijheidsproject. De bestaande indeling met een bar, receptie, restaurant en keuken biedt een solide basis voor een snelle herontwikkeling.
Dit pand betreft een bestaande constructie die klaar is voor renovatie en herbestemming. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op het transformeren van de huidige structuur naar een nieuwe bestemming, zoals een hostel of guesthouse. De projectfasering zal volledig in het teken staan van de renovatie en modernisering van de bestaande gebouwen.
Het pand is niet nieuw en vereist significante renovaties om aan moderne standaarden te voldoen. De landelijke ligging en de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen kunnen als beperkingen worden ervaren voor bepaalde doelgroepen. De bestaande bestemming als hostel dient mogelijk aangepast te worden voor andere commerciële doeleinden.
Ref: VL857762
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object in Tolox past bij investeerders die een bestaand pand willen transformeren tot een toeristische attractie, zoals een boutique hotel of een gespecialiseerd retraiteoord. Het is geschikt voor ondernemers met visie die de potentie zien in een rustige, bergachtige locatie met behoud van goede bereikbaarheid naar stedelijke centra en de kust. Personen die een authentieke Andalusische ervaring willen bieden, weg van de massatoerismegebieden, zullen zich hier thuis voelen. De omvang van het pand en het aantal kamers maken het ook interessant voor groepsreizen, teambuilding evenementen of wellness-arrangementen. Houd rekening met de noodzaak van een auto voor dagelijkse voorzieningen en de specifieke sfeer van een berglandschap, dat zich onderscheidt van de kustgebieden.
Het pand in Tolox, hoewel in goede staat voor zijn leeftijd, vereist een volledige renovatie om de moderne standaarden van de hospitality-sector te bereiken. De bestaande constructie omvat mogelijk traditionele elementen die behouden kunnen worden om karakter te geven aan het project. Kenmerken zoals ingebouwde kasten en een open haard voor klimaatbeheersing bieden een basis. De focus zal liggen op het updaten van installaties, sanitair en afwerkingen om een comfortabele en aantrekkelijke omgeving te creëren. De oriëntatie op noordoost suggereert dat er rekening gehouden kan worden met ochtendzon op bepaalde terrassen, wat de leefbaarheid kan verhogen. De transformatie zal zich richten op functionaliteit en esthetiek, met een neutrale, doch uitnodigende uitstraling.
Het object in Tolox is beschikbaar voor een prijs van €750.000. Deze prijs omvat een pand met een woonoppervlakte van 600 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met 26 slaapkamers en 29 badkamers. Het pand is momenteel in een staat die renovatie vereist, wat deze prijsstelling verklaart en ruimte biedt voor investeringen in de herontwikkeling. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare objecten direct beschikbaar in dit specifieke segment van de markt in Tolox, wat de exclusiviteit benadrukt. De potentiële opbrengst na renovatie, afhankelijk van het gekozen herbestemmingsconcept, kan aanzienlijk zijn, gezien de toeristische ligging.
Tolox, gelegen op 323 meter hoogte in het natuurpark Sierra de las Nieves, biedt een serene levensstijl te midden van natuurlijke schoonheid. Het is een plek die rust en landelijke charme combineert met verrassend goede bereikbaarheid. Met 3.827 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.1°C, is het een aantrekkelijke bestemming voor buitenactiviteiten. De omgeving kenmerkt zich door oude bossen en berglandschappen, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. De voorzieningen, zoals apotheken en restaurants binnen een straal van 2 km, zorgen voor dagelijks comfort, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (36 km hemelsbreed) internationale verbindingen biedt. Het zwemseizoen van vier maanden en diverse sportfaciliteiten verrijken het recreatieve aanbod. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke Andalusische ervaring, ver weg van de drukte, maar toch verbonden wil blijven met de buitenwereld.
Het leven in Tolox draait om de rust en de natuurlijke omgeving. Als bergstadje in de Sierra de las Nieves, biedt Tolox een authentieke Spaanse ervaring. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (189 m), restaurants en cafés (binnen 2 km) zorgt voor dagelijks gemak. De noodzaak van een auto is evident, gezien de afstanden tot grotere steden en de luchthaven. De omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten; de bossen en bergen bieden mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving. Het stedelijke centrum van Tolox biedt een levendige gemeenschap, met lokale feesten en een traditionele sfeer. De combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid maakt Tolox een aantrekkelijke locatie voor wie de drukte van de kust wil vermijden.
Dit pand is gelegen in het dorp Tolox, in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging binnen het natuurpark Sierra de las Nieves, omringd door bergachtig terrein. De relatieve afstand tot de kustlijn en de luchthaven van Málaga is zichtbaar, evenals de nabijheid van omliggende dorpen en natuurgebieden.
Tolox bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, centraal gelegen binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het is ingebed in het beschermde natuurpark Sierra de las Nieves, op de flanken van de Sierra Blanca. Deze locatie biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol, en benadrukt de natuurlijke schoonheid en rust van het binnenland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (36 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Spanje en Europa. Tolox positioneert zich als een toegangspoort tot het natuurlijke erfgoed van Andalusië, terwijl het toch op redelijke afstand blijft van de voorzieningen en levendigheid van de kuststeden.
De bereikbaarheid van dit object in Tolox is voornamelijk afhankelijk van eigen vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op circa 5.4 km, en het ziekenhuis en diverse golfbanen bevinden zich op ongeveer 19 km afstand. Stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn hemelsbreed 19 km verwijderd. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 36 km, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Hoewel er twee OV-lijnen passeren, is een auto essentieel voor dagelijkse mobiliteit en het benutten van de nabijgelegen voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De locatie biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid tot stedelijke centra en kustgebieden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox, gelegen op 323 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met invloeden van de bergen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.1°C, met temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch 3.827 zonuren per jaar, is de regio gezegend met veel zonlicht, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging binnen het natuurpark Sierra de las Nieves betekent dat het pand omgeven is door oude bossen en berglandschappen, met een helling die kenmerkend is voor het gebied. Dit landschap biedt een schilderachtige omgeving en mogelijkheden voor recreatie in de natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Tolox landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa de la Bajadilla en Playa de Casablanca liggen op hemelsbreed 19 km afstand, terwijl Playa de la Fontanilla 20 km hemelsbreed is. Deze kustgebieden bieden diverse recreatiemogelijkheden, van watersporten tot ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen een straal van 19 km, waaronder Driving Range / German Golf Academy en Golf Los Naranjos. Daarnaast zijn er 8 sportfaciliteiten in de bredere regio, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl ten goede komt. Het object zelf beschikt over een privé terras en een solarium, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden ter plaatse.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Tolox bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, centraal gelegen binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het is ingebed in het beschermde natuurpark Sierra de las Nieves, op de flanken van de Sierra Blanca. Deze locatie biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol, en benadrukt de natuurlijke schoonheid en rust van het binnenland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (36 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Spanje en Europa. Tolox positioneert zich als een toegangspoort tot het natuurlijke erfgoed van Andalusië, terwijl het toch op redelijke afstand blijft van de voorzieningen en levendigheid van de kuststeden.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit object in Tolox een ander type investeringsmogelijkheid. Terwijl de Estepona-projecten zich richten op nieuwbouw in kustgebieden, betreft het Tolox-pand een bestaande constructie met een focus op herbestemming en landelijk toerisme. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is eveneens een nieuwbouwproject, maar dichter bij de kust en stedelijke voorzieningen. De prijs van €750.000 voor het Tolox-pand reflecteert de omvang en potentie voor transformatie, in tegenstelling tot de prijzen van gestandaardiseerde nieuwbouw. Het object in Tolox onderscheidt zich door zijn locatie in een beschermd natuurpark en de focus op rust en natuur, wat een specifieke doelgroep aanspreekt die de drukte van de kust wil vermijden. De benodigde renovatie biedt een kans voor een project met een uniek karakter, wat de investering onderscheidt van meer conventionele aanbiedingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
