关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托洛克斯村中心，这是一个以其宁静的乡村环境和靠近自然而闻名的地区。它位于内陆，但交通便利，距离海滩约19公里，距离马拉加机场约36公里。
该房产占地600平方米，拥有26间卧室和29间浴室，提供大量的空间。其多层布局和带酒吧区的底层为各种用途提供了灵活性，非常适合希望为客人提供独特体验的企业。
该建筑目前处于需要翻新和改造的阶段。它不是一个新的开发项目，而是提供了一个改造现有结构的绝佳机会，以适应新的商业愿景，例如精品旅馆或乡村酒店。
该物业不提供新的建设或现代化的设施。它需要大量的翻新和个性化，不包括营销材料中通常宣传的特定便利设施。其内陆位置意味着它不直接位于海滨。
Ref: VL857762
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于托洛克斯的旅馆改造项目适合那些寻求在西班牙南部一个宁静、风景优美的地方开发乡村旅游业务的投资者。那些希望在一个拥有丰富自然美景和休闲活动（如徒步旅行和在国家公园内探索）的地区创建精品旅馆、健康静修或乡村酒店的人会发现它很有吸引力。它特别适合那些想要避免海岸线过度拥挤，同时又能获得足够便利设施（如超市、医院和机场）的潜在买家。拥有26间卧室和29间浴室，它为大型团体或提供多样化住宿选择提供了充足的空间。该房产也适合希望改造现有建筑而不是从头开始建造的投资者。
该物业的现有装修状况良好，但需要进行翻新和现代化改造，以适应其未来的用途。其特点包括一个底层酒吧区、接待空间、带设备齐全的餐饮厨房的餐厅以及一间带壁炉的客厅。每间卧室都配有嵌入式衣柜，并且许多房间都设有连接浴室。此外，该房产还设有一个私人露台、一个屋顶日光浴室，以及一个储藏室和洗衣房，可提供额外的便利设施。虽然具体材料和饰面未详细说明，但该物业的规模和布局表明它有能力容纳大量客人。
该物业的标价为750,000欧元。它具有26间卧室和29间浴室，占地600平方米。作为一家曾为旅馆的场所，它的价格反映了其规模和改造潜力。目前，该物业仍可供购买，并且可以在现有基础上进行开发，以满足乡村旅游、住宿或酒店业等不同商业用途。
托洛克斯 (Tolox) 是一个位于安达卢西亚马拉加省的宁静村庄，坐落在塞拉德拉斯涅维斯国家公园 (Sierra de las Nieves National Park) 的中心。平均海拔为323米，周围环绕着西班牙冷杉和橡树林。虽然村庄本身人口不多（2006年为2317人），但它拥有餐厅、药店、银行和咖啡馆等基本设施，最近的超市距离约5.4公里。平均年降雨量为3,827小时，这意味着该地区阳光充足，但其内陆位置和海拔（323米）会影响海滩的平均水温。这个地区提供了远离海岸喧嚣的宁静生活方式，同时又靠近马拉加机场。此房产曾是一家旅馆，提供了将该空间改造成乡村旅游住宿的潜在机会，例如健康静修或精品酒店，以利用该地区自然美景和宁静的吸引力。
托洛克斯位于塞拉德拉斯涅维斯国家公园 (Sierra de las Nieves National Park) 内，其周围环境充满自然美景。该镇本身提供基本的便利设施，包括药店、银行、咖啡馆和餐厅，而最近的超市距离酒店仅5.4公里。虽然车辆是必不可少的，但该地区拥有8个体育设施和2个公共交通线路，为居民提供了便利。该地区每年有3,827小时的阳光照射，平均温度为18.1°C，使其成为户外活动和享受地中海气候的理想场所。
这张地图显示了托洛克斯 (Tolox) 的位置，这是一个位于西班牙南部马拉加省的宁静村庄。它位于内陆，坐落在塞拉德拉斯涅维斯国家公园 (Sierra de las Nieves National Park) 内，以其自然美景和宁静的氛围而闻名。地图标示了附近的便利设施，如超市、医院和药店，以及前往主要海滩和高尔夫球场的距离。
托洛克斯位于马拉加省的内陆地区，坐落在塞拉德拉斯涅维斯国家公园 (Sierra de las Nieves National Park) 的中心。它在安达卢西亚地区提供了一种宁静的乡村体验，并以其自然美景和宁静的氛围而闻名。该地区位于马拉加海岸线以北约19公里处，但通过公路交通仍可轻松到达。它还靠近其他几个城镇，提供了探索周边地区的选择。
该物业位于托洛克斯村中心，交通便利。最近的超市（5.4公里）和医院（18公里）都在短途车程内。对于海滩爱好者来说，Playa de la Bajadilla 和 Playa de Casablanca 距离酒店仅19公里，而 Playa de la Fontanilla 距离酒店20公里。高尔夫球爱好者可以在19公里处找到多个高尔夫球场。马拉加机场 (AGP) 距离酒店约36公里，而直布罗陀机场 (GIB) 距离酒店约72公里。公共交通仅限于两条线路，因此强烈建议拥有汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托洛克斯坐落在塞拉德拉斯涅维斯国家公园 (Sierra de las Nieves National Park) 的中心，海拔323米，享有独特的自然环境。该地区拥有西班牙冷杉和橡树林。年平均气温为18.1°C，最高可达28°C，而最低气温为13°C。每年有3,827小时的阳光照射，为户外活动提供了充足的机会。虽然水温在夏季（约4个月）会达到或超过20°C，但内陆位置意味着它没有海滨度假村的直接海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然托洛克斯本身是内陆的，但几个海滩近在咫尺。Playa de la Bajadilla 和 Playa de Casablanca 距离酒店仅19公里，而 Playa de la Fontanilla 距离酒店20公里，均拥有蓝旗认证。对于高尔夫爱好者来说，Driving Range / German Golf Academy、Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons 都在19公里范围内。此外，该地区还拥有8个体育设施，提供各种休闲活动。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
托洛克斯位于马拉加省的内陆地区，坐落在塞拉德拉斯涅维斯国家公园 (Sierra de las Nieves National Park) 的中心。它在安达卢西亚地区提供了一种宁静的乡村体验，并以其自然美景和宁静的氛围而闻名。该地区位于马拉加海岸线以北约19公里处，但通过公路交通仍可轻松到达。它还靠近其他几个城镇，提供了探索周边地区的选择。
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 以及贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmádena (起价 699,000 欧元) 等其他度假村项目相比，托洛克斯的这个物业在价格点上处于中间位置。然而，与这些沿海开发项目不同，托洛克斯的物业位于内陆，坐落在塞拉德拉斯涅维斯国家公园 (Sierra de las Nieves National Park) 的宁静环境中。虽然沿海项目通常受益于海滩和海滨生活的便利性，但托洛克斯的物业提供了一种不同的吸引力——远离喧嚣的乡村静谧，同时仍可轻松前往海滩（约19公里）和马拉加机场（36公里）。每间卧室26间和每间浴室29间的配置，以及600平方米的建筑面积，表明该物业的规模适合用于大型旅游住宿，如乡村酒店或健康静修，与通常为公寓式住宅的沿海项目形成鲜明对比。其价格为750,000欧元，使其成为一个具有独特价值主张的投资，特别适合那些寻求在自然环境中开发旅游业务的投资者，而不是寻找传统的阳光和海滩住宅。
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